ミラフェスタ塚口｜兵庫県尼崎市南塚口町１丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市南塚口町１丁目に位置する「ミラフェスタ塚口」です。兵庫県尼崎市の中でも特に利便性が高く、住み心地の良さで知られる「塚口エリア」。その中でも、2021年に完成した築浅物件「ミラフェスタ塚口」は、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩わずか3〜5分という優れた立地と、充実した設備環境、洗練されたデザイン性が魅力の賃貸マンションです。単身者からカップル、あるいは新婚層にも人気のあるこの物件は、今注目されているハイグレードマンションのひとつであり、周辺環境・交通アクセス・室内設備など、あらゆる面で高い評価を受けています。本記事では、「ミラフェスタ塚口」の魅力を、物件の基本情報から、設備、周辺環境、交通利便性、暮らしのイメージまで含めて詳細にご紹介します。2021年2月に竣工したこの物件は、築浅ならではの清潔感と現代的な住環境が整っており、最新の住宅設備を多数備えています。十分な生活空間が確保されており、在宅ワークや2人暮らしでも快適に過ごすことが可能です。間取りには収納スペースが多く取られており、衣類や日用品を整理整頓しやすい設計です。ミラフェスタ塚口の最大の利点の一つは、その交通アクセスの良さにあります。最寄り駅は阪急神戸線「塚口」駅で、徒歩わずか3〜5分程度。梅田（大阪）までも乗り換えなしで約15分ほどで到着できるため、通勤・通学に非常に便利です。さらに、JR福知山線「塚口」駅へも徒歩15分程度でアクセス可能。複数路線を利用できる立地は、通勤や移動の選択肢を広げ、暮らしの自由度を高めてくれます。阪急塚口駅至近の好立地に加え、築浅・設備充実のハイグレード賃貸マンションです。家賃はやや高めながら、その分、生活の質や利便性を求める方には非常に満足度の高い物件であると言えます。

「ミラフェスタ塚口」について

「ミラフェスタ塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町１丁目
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩5分
築年数	2021年2月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「ミラフェスタ塚口」の室内詳細

「ミラフェスタ塚口」の間取り

「ミラフェスタ塚口」のLDK/洋室　　

まずは、リビングと洋室のご紹介です。ミラフェスタ塚口では、1LDKの間取りが主流となっており、リビング・ダイニングスペースはおよそ12〜14畳前後の広さが確保されています。この広さは、単身者にとってはもちろん、カップルや新婚世帯にとっても十分な余裕を感じられるサイズであり、リビングでの過ごし方に制限が出にくい設計となっています。家具のレイアウトにも自由度が高く、ソファとローテーブルを置いても圧迫感が出ず、さらにダイニングテーブルを置いても十分な通路幅を確保できるため、動線もスムーズです。この物件では、南向きの住戸が多く、リビングには大きめの掃き出し窓が設置されています。日中は自然光がたっぷりと差し込み、照明なしでも明るい室内を実現。朝日から午後の日差しまで、時間帯に応じて移り変わる光の表情を楽しめるのも魅力です。また、窓は開閉しやすい引き戸タイプで、風の通り道を確保しやすく、空気の入れ替えも容易です。窓の外にはバルコニーがあり、外の景色を感じながらリビングでリラックスできる環境が整っています。ミラフェスタ塚口のリビングルームは、シンプルながらも洗練された現代的なデザインでまとめられており、白を基調としたクロスと、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。光の反射が柔らかく、明るい空間をより開放的に感じさせてくれます。フローリングは木目調のナチュラルカラーで、北欧風、モダン、インダストリアルなど、インテリアスタイルを問わずマッチしやすい点も魅力です。壁紙には凹凸のあるクロスが用いられており、照明との相性も良く、奥行きを感じる空間が演出されています。次に洋室を紹介します。扉でリビングとしっかりと区切られており、生活空間と休息空間を分けたい方にとって理想的な間取りです。洋室には収納付きのクローゼットが完備されており、衣類だけでなく、季節ものやバッグ類、小型家電などもまとめて収納できます。物件によってはウォークインクローゼットに近い広さを持つ部屋もあり、整理整頓のしやすさが魅力です。クローゼット内には棚板やハンガーパイプもあり、衣替えの手間が少なく、日常的な使い勝手にも配慮された設計です。洋室にも窓が設置されており、日中は自然光がやさしく差し込む構造です。リビングほどの大開口ではないものの、居心地のよい明るさがあり、朝の目覚めを快適にしてくれます。また、窓を開ければ風通しも良好で、湿気がこもりにくく、衛生的な室内環境を保てます。洋室もリビングと同様、ナチュラルな木目調フローリングと白基調の壁紙で統一されており、インテリアとの相性が抜群です。シンプルで清潔感のある内装は、モダン・北欧・ナチュラル・ヴィンテージなど、どのようなスタイルにもマッチします。人は人生の1/3を睡眠に使うとも言われます。その時間を過ごす寝室＝洋室の質が、暮らしの質を大きく左右するのは言うまでもありません。ミラフェスタ塚口の洋室は、ただ寝るだけの部屋ではなく、「癒し」「集中」「整理」「静けさ」など、住む人に多くの価値を提供してくれる空間です。

「ミラフェスタ塚口」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。「ミラフェスタ塚口」のキッチンは、コンパクトながら高機能なシステムキッチンを採用しており、2口のガスコンロ、十分な作業スペース、上下の収納が特徴です。清潔感のあるデザインで掃除がしやすく、日々の料理を快適にサポートします。リビングと自然につながるレイアウトのため、開放感もあります。自炊派にも、シンプルな調理を好む方にもおすすめの使いやすいキッチンです。住まいにおいて、キッチンは単なる「調理をするための場所」ではなく、暮らしそのものを支える中枢的な存在です。1日の始まりに、温かい飲み物を淹れる場所。仕事帰り、疲れた身体で立ちながらも、食事の準備をする場所。週末にはパートナーと一緒に料理を楽しみ、特別な時間を共有する場所。それが、キッチン。見た目にも美しく、空間にしっかりと溶け込む生活感を抑えたデザインが特徴です。特に、色合いは室内全体のインテリアトーンに馴染むよう設計されており、白やナチュラルウッド調のカラーが多く採用されています。どれだけ広くても、収納力がなければキッチンはすぐに雑然とします。ミラフェスタ塚口のキッチンは、そのサイズに対して非常に合理的な収納設計がされています。収納場所をしっかり確保しつつ、“隠す”ことで生活感を減らす。その結果、キッチン全体が常にすっきりとした印象を保てるのです。調理のしやすさと同時に大切なのが、日々のメンテナンスのしやすさです。ミラフェスタ塚口のキッチンでは、各パーツが掃除のしやすい素材と形状で構成されています。日常的に掃除が簡単だからこそ、いつでも清潔な状態を保て、気持ちよく使い続けられるキッチンが完成します。作業スペースが広く、本格的な調理も快適、ガス火調理で火加減の微調整も可能、食器棚・冷蔵庫・調理家電などを配置しやすい。つまり、どんなライフスタイルでも、「不便がない」キッチンなのです。キッチン天板は耐熱性・防汚性に優れた素材が使われており、日々のお手入れも簡単。シンク周りもステンレス製で、油汚れや水アカも拭き取りやすく、清潔な状態を保ちやすくなっています。ガスコンロ部分にはホーローやガラストップなどの掃除しやすい素材が使用されており、調理後の片付けも苦になりません。

「ミラフェスタ塚口」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。暮らしの中で欠かすことのできない水廻りの空間。そこは「毎日使う場所」でありながらも、「最もパーソナルな時間」を過ごす空間でもあります。キッチンと同様に、浴室・洗面・トイレといった水廻りの快適性は、住まいの質を大きく左右する要素のひとつです。「ミラフェスタ塚口」では、清潔感・実用性・空間美・メンテナンス性に配慮された、洗練された水廻りが用意されており、住まう人の生活に上質な心地よさを提供します。ミラフェスタ塚口の浴室は、バス・トイレ・洗面が完全に独立した「3点セパレートタイプ」。浴室は1K・1LDKの物件としては珍しく、広さにゆとりを感じるユニットバスが採用されています。天井高も十分にあり、浴槽にゆったりと浸かれる設計です。浴槽は節水型のラウンドフォルムで、身体をしっかり包み込みながらも、お湯の量を抑えることが可能です。表面はツルっとしたアクリル樹脂で掃除しやすく、保温性も高い素材が使用されています。アクセントパネルが用いられた浴室は、高級感と清潔感が共存する落ち着いた色味でコーディネートされており、まるでホテルライクな雰囲気。照明も柔らかく、癒しの空間としての要素が高められています。洗面台下部には収納キャビネットが備えられており、タオル・洗剤・化粧品・ドライヤーなどをスッキリと収めることができます。さらに、フラットな天板と洗面ボウルの一体成型構造により、日々のお手入れも楽々。「バストイレ別」が必須条件という方にも安心の、完全独立型のトイレ空間。水廻りの中でも最もパーソナルな場所でありながら、ミラフェスタ塚口ではデザイン性と衛生性の両方にしっかり配慮されています。上位グレードの住戸には、タンク上手洗いカウンターや収納棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収めることができます。生活感を抑え、スマートな空間設計となっています。水廻りはプライベートな時間を過ごす場所でもあります。ミラフェスタ塚口では、住戸内の間取り設計においても「音」「視線」「動線」に配慮された配置がなされており、次のような安心感があります洗面台で顔を洗うとき、浴室で湯船に浸かるとき、トイレで一息つくとき。何気ない瞬間こそ、住まいの「質」が問われます。ミラフェスタ塚口の水廻り設備は、こうした細やかな日常の行為すべてに対して、“上質な体験”を与えてくれる設計になっています。

「ミラフェスタ塚口」の収納

最後は収納のご紹介です。使い勝手の良いクローゼットが設けられており、衣類はもちろん、季節物や生活用品までスッキリと整理整頓できる点が大きな魅力です。奥行きと高さに余裕のあるクローゼットが設置されており、それぞれが生活動線に合わせて配置されているため、物を取り出す・片付けるという行為がスムーズでストレスが少ないのが特徴です。見た目もすっきりとしたデザインで、クローゼット扉はフラットで圧迫感のない仕様。収納を「隠す」ことで生活感を抑え、インテリアとの調和を図っています。収納力がしっかりあることで、部屋の中に物が散らからず、心のゆとりにもつながります。「しまえる場所がある」というのは、実は快適な暮らしにおいてとても重要な要素です。「ミラフェスタ塚口」の収納設備は、広くはない空間でも快適に暮らせるよう、効率的な設計と実用性を兼ね備えた作りになっています。シンプルでスマート、かつ機能的な収納が、毎日の暮らしをそっと支えてくれる。そんな“縁の下の力持ち”のような存在です。クローゼット収納の最大の魅力は、「生活感を隠す」という機能です。服や日用品、バッグ、雑貨などが“見える場所”にあると、どうしても部屋が雑然として見えがちですが、十分なクローゼットがあればそれらを丸ごと隠すことができるため、インテリアも引き立ちます。ミラフェスタ塚口のように、必要な場所に、必要な容量の収納があることで、部屋の美しさ・快適さ・暮らしのリズムまでもが整っていきます。ただ物を入れるだけの空間ではなく、“暮らしを支える仕組み”としての収納。それが、この物件の隠れた価値のひとつです。

「ミラフェスタ塚口」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「ミラフェスタ塚口」。阪急神戸線「塚口駅」から徒歩圏内。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、銀行、医療機関など生活に必要な施設が充実。通勤・通学もスムーズで暮らしやすい環境。一人暮らしやカップルにぴったり。ゆったりしたリビングや洋室、明るい窓で風通し良好。居心地の良さを追求した空間。バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、浴室乾燥機など、毎日の生活を快適にする機能が標準装備。清潔感と使い勝手の良さが両立。大型クローゼットをはじめ玄関や洗面、キッチンにも収納を配置。生活動線に合わせて物が片付きやすく、部屋がすっきり保てる。利便性・快適性・安全性が良く、初めての一人暮らしや新生活スタートにぴったりの物件です。

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