SUN BRIGHT EAST｜兵庫県尼崎市立花町1丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちは。スモッティー武庫之荘店の牧野です。兵庫県尼崎市立花町に位置する「SUN BRIGHT EAST（サンブライトイースト）」は、2023年11月に竣工したばかりの築浅賃貸物件です。3階建ての軽量鉄骨造で、全9戸というコンパクトな住戸数ながら、洗練された外観と高品質な設備を兼ね備えています。最寄りのJR「立花駅」からは徒歩わずか5〜7分と通勤・通学に非常に便利な立地で、周囲にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日常の買い物にも困ることはありません。物件の外観はホワイトとグレーを基調としたモダンなデザインで、ガラス手すりのバルコニーがスタイリッシュな印象を与えています。代表的な間取りは2LDKで、専有面積は約58.76㎡。ゆとりのあるリビング空間と独立性の高い洋室が配置されており、単身者はもちろん、カップルや小さなお子様がいるファミリーにも適した構成です。賃料はおおよそ142,000円で、管理費6,000円が加算されます。敷金は不要で、礼金は賃料の2ヶ月分が設定されています。更新料は1ヶ月分、入居可能時期は2025年11月下旬予定とされており、すでに人気物件として注目されている様子がうかがえます。住戸内は全室フローリングで、清潔感のある内装が魅力です。システムキッチンや追い焚き機能付きのバスルーム、浴室乾燥機、シャワートイレ、エアコン、シャンプードレッサーなど、快適な生活をサポートする設備が標準で備え付けられています。TVモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラといったセキュリティ面も配慮されており、一人暮らしの女性や小さな子どもがいる世帯にも安心です。また、インターネットが無料で利用できる点も大きな魅力で、在宅ワークや動画視聴を多用する現代のライフスタイルにマッチしています。共用部には宅配ボックスや専用ごみ置き場、駐輪場なども完備され、忙しい現代人にとって欠かせない利便性を提供しています。さらに、初期費用としては保証会社の利用が必須で、初回保証料は35,000円、月額で家賃の1％と800円が必要です。ルームクリーニング費用（71,500円）、カードキー発行代（16,500円）、ICロック電池代（2,750円）などが別途かかる点も事前に把握しておくと安心です。全体として「SUN BRIGHT EAST」は、新しさ・安全性・利便性を兼ね備えた都市型の賃貸物件であり、駅近で快適な暮らしを求める方にとって非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。限られた戸数ゆえ、空室が出るたびにすぐに埋まる可能性も高く、気になる方は早めの内覧予約をおすすめします。

「SUN BRIGHT EAST」について

「SUN BRIGHT EAST」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市立花町1丁目
最寄駅	東海道本線「立花」駅 徒歩5分
築年数	2023年11月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「SUN BRIGHT EAST」の室内詳細

「SUN BRIGHT EAST」の間取り

「SUN BRIGHT EAST」のLDK/洋室

SUN BRIGHT EASTの2LDKタイプにおけるリビングと洋室は、快適性と機能性を兼ね備えた空間設計が特徴です。まず、リビングは約12〜14畳の広さが確保されており、開放感のある間取りとなっています。南東向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、昼間は照明を使わずに過ごせるほど明るい空間が広がります。白を基調とした内装とフローリングのナチュラルな木目が調和し、清潔感と温かみのある雰囲気を演出。家具のレイアウトもしやすく、ソファやローテーブル、テレビボードを置いても余裕のある配置が可能です。また、対面式のシステムキッチンが設置されているため、料理中でもリビング全体を見渡すことができ、小さなお子様の様子を見守りながら調理できる点も大きな魅力です。食事とくつろぎの場が自然につながるこの空間は、家族のコミュニケーションを育む中心的な役割を果たしてくれるでしょう。一方、2つの洋室は、それぞれ独立した個室として使える構造で、主寝室・子ども部屋・書斎・趣味部屋など、生活スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。広さはそれぞれ約5〜6畳で、どちらの部屋にもクローゼット収納が備わっており、衣類や日用品をスッキリと整理できます。窓も適度な大きさがあり、採光・通風ともに良好。特に主寝室に適した洋室はベッドやナイトテーブルを置いても圧迫感がなく、落ち着いたプライベート空間として快適に過ごせます。また、もう一方の洋室はテレワーク用のデスクや書棚を置いてホームオフィスとしても最適。ネット無料の環境も手伝い、自宅での仕事やオンライン学習に集中しやすい環境が整っています。リビングと洋室がしっかりと分離されているため、生活のオン・オフが切り替えやすく、メリハリのある日常を送れるのも大きなメリットです。プライベートと家族の時間、どちらも大切にできる2LDKの空間設計は、シングルやカップルはもちろん、小さな子どものいるファミリーにも自信をもっておすすめできる構成です。清潔で快適、そして機能的――SUN BRIGHT EASTのリビングと洋室は、現代の多様なライフスタイルにしっかりと寄り添う住空間といえるでしょう。

「 SUN BRIGHT EAST」の水廻り

SUN BRIGHT EASTの水廻りは、清潔感と機能性を兼ね備えた設備が整っており、毎日の暮らしに快適さをもたらしてくれます。特にバスルーム、洗面所、トイレ、キッチンといった各エリアは、それぞれが独立性を保ちつつも動線がよく、朝の忙しい時間帯や帰宅後のリラックスタイムにおいてもストレスなく利用できるよう配慮されています。バスルームはゆったりとしたサイズ感で、清潔感のあるホワイト系の内装が採用されています。追い焚き機能付きのオートバスを完備しており、家族で生活時間がずれても、いつでも温かいお風呂に浸かることができます。また、浴室乾燥機も標準装備されているため、梅雨時期や花粉の季節には洗濯物の室内干しにも対応。バスタイム以外の用途でも活躍する、多機能な空間です。床や壁もカビが発生しにくい素材が使用されており、お手入れのしやすさも魅力のひとつです。洗面所には三面鏡付きのシャンプードレッサーが設置されており、身支度やスキンケアがしやすい設計になっています。鏡の裏は収納スペースになっているため、洗面台まわりの細々としたアイテムもすっきり整理可能。洗濯機置場も室内にあり、脱衣所としての機能もきちんと備わっています。脱衣スペースがしっかり確保されているため、家族での入浴時にも気兼ねなく使える点は、ファミリー層にとって非常にありがたいポイントです。トイレは温水洗浄便座付きで、寒い季節にも快適に利用できます。デザインはシンプルながらも機能的で、清掃のしやすい設計。トイレットペーパーの収納棚やタオル掛けなど、細部にわたって使いやすさを意識した造りになっています。独立型のトイレであるため、来客時にもプライバシーが保たれます。そして、キッチンには対面式のシステムキッチンが採用されています。2〜3口コンロのガスレンジや大きめのシンク、収納力のあるキャビネットが設置されており、自炊派にも嬉しい仕様です。キッチンに立ちながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さな子どもを見守りながら調理ができたり、家族との会話を楽しみながら家事ができる点も大きな魅力です。全体としてSUN BRIGHT EASTの水廻りは、日々の生活に“快適さ”と“使いやすさ”をもたらす、非常に完成度の高い住空間に仕上がっています。

「 SUN BRIGHT EAST」のエントランス

SUN BRIGHT EASTのエントランスロビーは、住まいの“顔”としてふさわしい洗練された空間に仕上がっており、訪れる人や住まう人に安心感と品の良さを印象づける設計がなされています。エントランス自体は比較的コンパクトなつくりながらも、質感の高い外壁素材やガラス扉を用いたモダンなデザインが施され、築浅物件らしい清潔感と新しさを感じさせてくれます。建物の出入口にはオートロックが完備されており、入居者以外の立ち入りを制限することで高いセキュリティ性を実現。さらに、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも設置されているため、不在時や夜間の来客にも安心して対応することができます。エントランスホールには防犯カメラも設置されており、防犯面の意識が高い点も、女性の一人暮らしや小さな子どもがいる家庭にとって大きな安心材料となるでしょう。また、ロビー内には宅配ボックスが備え付けられており、日中仕事などで不在がちな入居者でも、時間を気にせず荷物を受け取れる利便性があります。ネットショッピングを利用する機会が多い現代の生活スタイルにとって、宅配ボックスの存在は大きな価値を持ちます。郵便受けもステンレス製のスタイリッシュな仕様で、全体的に落ち着いたトーンでまとめられた空間は、無駄のないシンプルな美しさを保っています。エントランスから各住戸へと続く共用廊下や階段部分も丁寧に仕上げられており、日々の出入りが気持ちよくできるよう配慮されています。植栽や照明の配置にも工夫が施されており、夜間でも明るく安心して帰宅できる環境が整っています。物件規模としてはコンパクトながらも、このエントランスロビーには「清潔感・安心感・機能性」という三拍子がきちんと揃っており、住む人にとって誇らしい第一印象を与える空間となっています。SUN BRIGHT EASTのエントランスは、ただの出入り口ではなく、日々の生活における安心と快適の起点として、大きな存在感を放っています。

「 SUN BRIGHT EAST」の収納と玄関

SUN BRIGHT EASTの収納と玄関スペースは、日々の暮らしにおける“快適な動線”と“片づけやすさ”をしっかりと意識して設計されています。まず玄関を入ると、すぐにその清潔感と機能性に気づくことでしょう。玄関扉を開けると現れるのは、明るく開放感のある空間。床材は滑りにくく、汚れにも強い素材が使われており、雨の日や土のついた靴でも安心です。シンプルながらも洗練されたデザインは、帰宅した瞬間から落ち着いた雰囲気を与えてくれます。玄関のシューズボックスは容量も十分で、家族分の靴をしっかりと収納できる大型タイプが採用されています。棚板の高さは可動式となっているため、ブーツやスニーカーなど靴の種類に合わせて自在に調整が可能。最下段を外せば傘立てとしても使えるなど、無駄のない工夫が随所に見られます。さらに、天板部分には鍵や郵便物などを置けるスペースもあり、実用性に優れた構造となっています。収納に関しても、各部屋に設けられたクローゼットが非常に優秀です。洋室には標準的なクローゼットが設置されており、衣類はもちろん、季節家電やスーツケースなども余裕をもって収めることができます。主寝室にはワイドタイプの収納が設けられているケースもあり、引き出し収納や吊り下げ収納を追加することで、より効率的にスペースを活用することが可能です。また、リビングにも物入れや小型の収納棚が用意されており、掃除機や日用品のストックなど“見せたくないもの”をすっきりと隠すことができます。収納が分散配置されていることで、それぞれの生活シーンに合わせた片付けができ、家全体が散らかりにくくなるのもポイントです。SUN BRIGHT EASTの収納と玄関は、見た目の美しさと使い勝手を両立した設計になっており、「住んでからの快適さ」にしっかりと寄り添った空間です。荷物が多い方や整理整頓が苦手な方でも、自然と片付いた暮らしを実現できる間取り設計が、この物件の大きな魅力のひとつと言えるでしょう。

「SUN BRIGHT EAST」のおすすめポイント

SUN BRIGHT EASTは、兵庫県尼崎市立花町に位置する、快適な都市生活を求める方々に非常におすすめできる賃貸住宅です。2023年築という新しさに加え、交通利便性・生活利便性・安全性・住空間の快適さといった、現代の暮らしに欠かせない条件がバランスよく揃っています。この物件の最大の魅力は、JR「立花駅」から徒歩5～7分という好立地にありながら、落ち着いた住宅地の中に建っているという点です。駅近でありながら騒がしさとは無縁で、日常を静かに過ごしたい方にとって理想的な環境です。大阪や三宮方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも大変便利です。外観はスタイリッシュかつ清潔感があり、築浅ならではの新しさが感じられます。建物は3階建て、全9戸という小規模な構成になっており、住民同士の距離感も程よく保たれる設計です。物件自体の規模はコンパクトですが、共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、セキュリティ面や利便性を高める設備がしっかりと整っています。インターネットが無料で使えるのも、在宅ワークや動画配信サービスを利用する機会が多い現代人にとって嬉しいポイントです。住戸内は2LDKが中心で、約58㎡という広さはファミリーはもちろん、ゆったりとした生活を送りたい単身者や二人暮らしの方にも適しています。リビングは開放感があり、対面式のシステムキッチンを採用しているため、料理をしながら家族やパートナーとコミュニケーションが取れる設計。洋室はそれぞれ独立性が高く、寝室・子ども部屋・書斎・趣味部屋など多様な使い方が可能です。収納力も高く、全室にクローゼットが備えられているほか、玄関の大型シューズボックスや物入れなども完備され、家中をすっきりと保つことができます。さらに、水廻りの設備も非常に充実しています。追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、三面鏡の洗面台、温水洗浄便座付きのトイレと、どれも日々の使い勝手が考慮された高機能仕様。内装も明るく清潔感にあふれ、築浅物件ならではの気持ちよさが感じられます。SUN BRIGHT EASTは、目立つ派手さはないものの、住む人の生活に寄り添った「堅実な快適さ」が詰まった物件です。安心できる立地、必要十分な設備、そして丁寧に設計された住空間。この物件は、便利で心地よい日常を送りたいと願う全ての方に、自信を持っておすすめできる住まいです。空室が出ればすぐに埋まる人気物件となることが予想されるため、興味のある方は早めにチェックしておくことをおすすめします。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問