プレイズ塚口｜兵庫県尼崎市南塚口町３丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー不動産武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市南塚口町３丁目に位置する「プレイズ塚口」です。兵庫県尼崎市南塚口町三丁目に佇む「プレイズ塚口」は、都市の利便性と穏やかな住環境を高い次元で両立させた分譲マンションである。阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅、そしてJR福知山線「塚口」駅の双方を利用できる恵まれた立地にあり、大阪・神戸といった主要都市へのアクセスに優れながらも、周囲には落ち着いた住宅街が広がり、日常生活を静かに、そして快適に送ることができる環境が整っている。駅からは徒歩圏内という距離感で、通勤や通学、日々の外出においても負担が少なく、都市生活者にとって理想的なポジションと言える。プレイズ塚口は鉄筋コンクリート造地上八階建て、総戸数五十七戸のレジデンスで、外観は落ち着いた色調を基調とした洗練されたデザインが印象的である。周囲の街並みに自然に溶け込みながらも、品格と存在感を備えた佇まいは、住まう人に誇りと安心感を与えてくれる。築年数も比較的浅く、建物全体のコンディションは良好で、長期にわたり快適な暮らしを支える堅牢な構造と丁寧な設計が施されている。エントランスをくぐると、住まう人や訪れる人を迎える落ち着いた共用空間が広がる。オートロックシステムをはじめとするセキュリティ設備が整えられており、都市部での生活に欠かせない防犯面への配慮も十分になされている。防犯カメラやモニター付きインターホンなど、日々の暮らしの中で安心を感じられる設備が標準的に備えられている点は、単身者はもちろん、ファミリー世帯にとっても大きな魅力となるだろう。また、宅配ボックスが設置されているため、共働き世帯や日中不在がちな方でも荷物の受け取りに困ることがなく、現代のライフスタイルに寄り添った仕様となっている。バルコニーを備えた住戸が多く、採光や通風にも配慮されているため、室内には明るい自然光が差し込み、四季の移ろいを感じながら暮らすことができる。都市部にありながらも、閉塞感を感じさせない住環境は、心身ともにゆとりある生活を求める人にとって大きな価値となるだろう。周辺環境もまた、プレイズ塚口の魅力を語る上で欠かせない要素である。塚口駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケット、飲食店、金融機関などが集積しており、日常の買い物から外食、各種手続きまでを徒歩圏内で完結できる利便性がある。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、喧騒から距離を保った穏やかな生活が可能である。この「便利さ」と「静けさ」のバランスこそが、南塚口町エリアが長年にわたり支持されてきた理由と言える。

「プレイズ塚口」について

「プレイズ塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町３丁目
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩10分
築年数	2019年6月
間取り	3LDK
構造	RC

「プレイズ塚口」の室内詳細

「プレイズ塚口」の間取り

「プレイズ塚口」のLDK/洋室　　

まずは、リビングと洋室のご紹介です。プレイズ塚口のリビング・ダイニングは、この住まいの価値を象徴する空間であり、日々の暮らしの中心として設計された、心地よさと機能性を兼ね備えた場所である。住まう人が一日の始まりと終わりを過ごし、家族や大切な人との時間を重ねていくこの空間は、単なる居室としてではなく、「暮らしの質」を高めるための舞台として丁寧につくり込まれている。室内に一歩足を踏み入れると、まず感じられるのは空間の広がりと明るさである。リビングには大きな開口部が設けられており、バルコニーから差し込む自然光が室内全体をやさしく包み込む。時間帯や季節によって変化する光の表情が、暮らしの中に自然のリズムをもたらし、朝は清々しく、昼は穏やかに、夕方には落ち着いた陰影を描き出す。人工照明だけでは得られない、この自然光による心地よさは、日常の何気ない瞬間に安らぎを与えてくれる。リビング・ダイニングは、家族が自然と集まり、思い思いの時間を共有できるよう、ゆとりある広さが確保されている。ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感を感じにくく、家具のレイアウトに自由度がある点も魅力の一つである。食事を楽しむ時間、テレビを囲んでくつろぐ時間、子どもが遊ぶ時間、読書や趣味に没頭する時間など、それぞれのライフシーンが無理なく共存できる空間設計となっている。床や壁の色合いは、住む人の好みやインテリアに合わせやすい、落ち着いたトーンでまとめられている。主張しすぎないシンプルなデザインは、ナチュラルテイストからモダン、シックなインテリアまで幅広く調和し、住まう人自身のセンスを自然に引き立ててくれる。家具や小物、照明によって表情を変えられる余白のある空間は、住み始めてからも長く楽しめる要素と言えるだろう。キッチンとリビング・ダイニングのつながりにも配慮がなされており、料理をしながら家族や来客との会話を楽しめる開放的な空間構成となっている。キッチンからリビング全体を見渡せることで、子どもの様子を見守りながら家事をこなすことができ、日常の安心感につながる。また、配膳や後片付けの動線もスムーズで、忙しい日々の中でもストレスを感じにくい設計が施されている。次に洋室を紹介いたします。プレイズ塚口の洋室は、住まう人それぞれのライフスタイルに柔軟に寄り添う空間として設計されており、単なる寝室にとどまらない多目的な居住空間としての魅力を備えている。室内に一歩足を踏み入れると、まず感じられるのは、無駄を削ぎ落としたすっきりとした空間構成と、落ち着きのある内装デザインが生み出す心地よい静けさである。都市部に位置するマンションでありながら、外部の喧騒を感じさせにくい設計となっており、一日の終わりに心身を解きほぐすためのプライベート空間として高い完成度を誇っている。洋室は家具配置の自由度が高い形状を採用しており、ベッドやデスク、収納家具などを無理なくレイアウトできる点が大きな特長である。生活動線を妨げることなく、自分らしいインテリアコーディネートを楽しむことができ、住まう人の感性やライフステージに合わせて空間を自在に変化させることが可能だ。シンプルで癖のない内装は、ナチュラルテイストやモダンテイスト、北欧風、ホテルライクなど、さまざまなテイストと調和しやすく、長く住み続ける中でも飽きのこないデザインとなっている。床材には、足触りが良く、室内に温もりをもたらすフローリングが採用されており、朝起きた瞬間から夜眠りにつくまで、快適な居住性を実感できる。適度な硬さと質感を備えたフローリングは、日常のお手入れもしやすく、清潔感を保ちやすい点も魅力である。家具の跡が付きにくい仕様であるため、模様替えやライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる。採光にも十分な配慮がなされており、窓からは自然光がやさしく差し込み、時間帯によって異なる表情を室内にもたらしてくれる。朝には柔らかな光が一日を穏やかにスタートさせ、昼間は明るく開放的な空間として、夜には照明と相まって落ち着いた雰囲気を演出する。外部からの視線にも配慮された配置となっているため、カーテンを開けてもプライバシーが確保されやすく、安心してくつろぐことができる。

「プレイズ塚口」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。プレイズ塚口のキッチンは、単なる調理の場としてだけではなく、日々の暮らしの中心として家族や住まう人の時間を豊かに育む空間として設計されている。室内に足を踏み入れた瞬間に感じられるのは、清潔感と機能性、そして住空間全体との美しい調和であり、日常の家事を自然と前向きなものに変えてくれる完成度の高さである。リビングやダイニングとのつながりを意識した配置は、料理をしながら家族との会話を楽しんだり、テレビや室内の様子に目を配ったりすることができ、孤立しがちなキッチン作業を暮らしの一部として心地よく溶け込ませている。キッチン全体は、使いやすさを追求した動線設計がなされており、調理、配膳、片付けまでの一連の作業がスムーズに行えるよう配慮されている。シンク、コンロ、作業スペースの配置バランスが良く、無理な動きやストレスを感じることなく、自然な流れで調理を進めることができる点は、毎日キッチンに立つ人にとって大きな魅力となるだろう。忙しい朝の時間帯や、家族分の食事を一度に用意する場面でも、効率的に作業が行える設計は、暮らしの質を確実に高めてくれる。収納力にも優れており、キッチン周りに増えがちな調理器具や食器、食材ストックなどをすっきりと整理できるスペースが確保されている。扉付きの収納は、見た目を整えるだけでなく、生活感を抑えた美しい空間を保つことに貢献している。必要な物を必要な場所に収めることができるため、探し物に時間を取られることも少なく、日々の家事効率を高めてくれる。引き出しや収納内部の設計にも配慮が感じられ、使用頻度の高い物を取り出しやすい位置に配置できる点も実用的である。ワークトップは作業スペースとして十分な広さが確保されており、下ごしらえや盛り付けを快適に行うことができる。複数の料理を同時進行する際にも余裕があり、料理を楽しむ気持ちを自然と引き出してくれる。素材感にもこだわりが感じられ、耐久性と清掃性に優れた仕様となっているため、日常的なお手入れも簡単で、常に清潔な状態を保ちやすい。油汚れや水はねが気になるキッチンだからこそ、こうした細やかな配慮は長く使い続ける上で大きな価値となる。キッチンのデザインは、住戸全体のインテリアと調和するよう落ち着いた色味や質感が採用されており、空間に自然な一体感をもたらしている。主張しすぎることのない上品なデザインは、住まう人の好みやライフスタイルに柔軟に対応し、インテリアコーディネートの幅を広げてくれる。ナチュラルな雰囲気からモダン、シンプル、ホテルライクなテイストまで、さまざまな空間演出に馴染みやすく、長く住み続けても飽きのこない設えとなっている。換気や採光にも配慮されており、調理中にこもりがちな熱やにおいを効率よく外へ逃がすことができる環境が整えられている。室内に自然光が差し込むことで、昼間は明るく開放的な雰囲気となり、気持ちよく家事を行うことができる。夜には照明のやわらかな光が空間を包み込み、落ち着いた雰囲気の中で料理や後片付けを行うことができるため、時間帯を問わず快適なキッチン空間が保たれている。

「プレイズ塚口」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。プレイズ塚口の水廻り空間は、日々の生活の中で繰り返し使われる場所だからこそ、快適性と清潔感、そして機能性を高いレベルで兼ね備えることを大切に設計されている。浴室、洗面室、トイレといった各スペースは、それぞれが独立した役割を持ちながらも、住まい全体の動線や暮らしの流れを意識した配置となっており、朝の忙しい時間帯から夜のリラックスタイムまで、あらゆるシーンで心地よさを実感できる空間構成となっている。浴室は、一日の疲れを癒やすための大切な場所として、落ち着きと安心感を重視した空間づくりがなされている。ゆとりのある浴槽は、身体をしっかりと包み込むような設計となっており、湯に浸かった瞬間から心身が解きほぐされていく感覚を味わうことができる。足を伸ばしてくつろげるサイズ感は、慌ただしい日常の中にゆったりとした時間をもたらし、自宅にいながらも上質なバスタイムを楽しむことができる。壁や床の素材には清掃性に配慮した仕様が採用されており、水垢や汚れが付着しにくく、日々のお手入れも負担になりにくい点が特徴である。浴室内の空間は、機能面だけでなく視覚的な心地よさにも配慮されており、落ち着いた色調と統一感のあるデザインが、リラックス効果を高めている。照明の配置や明るさも適切に計算され、入浴時には柔らかな光が空間を包み込み、心を静かに整えてくれる。忙しい一日の終わりに、何も考えずに過ごす時間を大切にできる場所として、この浴室は暮らしの質を確実に高めてくれる存在となっている。トイレ空間についても、単なる機能スペースとしてではなく、清潔で落ち着いた時間を過ごせる場所として設計されている。室内は適度な広さが確保され、圧迫感を感じにくい空間となっているため、利用時にもゆとりを感じることができる。内装はシンプルで上品な仕上がりとなっており、住戸全体の雰囲気と調和したデザインが採用されている。日常的に使用する場所だからこそ、視覚的なノイズを抑えた設えは、無意識のうちに心地よさをもたらしてくれる。洗面室は、朝の身支度や帰宅後の手洗い、入浴前後の準備など、一日の中で何度も利用する場所であるからこそ、使いやすさと清潔感が重視されている。洗面台は収納力を備えた設計となっており、洗面用具やタオル、日用品などをすっきりと整理することができる。鏡の前に立ったときに感じられる空間の広がりは、慌ただしい朝でも気持ちに余裕をもたらし、落ち着いて身支度を整えることを可能にしてくれる。水廻り全体に共通して感じられるのは、生活動線を意識した合理的な配置と、長く使い続けることを前提とした耐久性への配慮である。毎日の生活の中で何度も使われる場所だからこそ、使い勝手の良さや清掃のしやすさ、設備の信頼性は住まいの満足度を大きく左右する要素となる。プレイズ塚口の水廻りは、そうした日常の積み重ねを丁寧に支えるための工夫が随所に施されており、住まう人の負担を軽減しながら、快適な暮らしを下支えしている。

「プレイズ塚口」の収納

最後は収納のご紹介です。プレイズ塚口の収納・クローゼットは、住まいにおける「片付く心地よさ」を根本から支える存在として、住戸全体の設計と一体となって丁寧に計画されている。日々の暮らしの中で、物が自然と増えていくことは避けられないが、その一つひとつを無理なく収め、生活空間を常に整った状態に保てるかどうかは、住まいの快適性を大きく左右する要素である。その点において、この住戸に備えられた収納空間は、単なる付加設備ではなく、暮らしの質を高めるための重要な役割を担っている。各居室に設けられたクローゼットは、衣類の収納を主目的としながらも、使う人の生活スタイルに応じて柔軟に活用できる設計となっている。ハンガーパイプの高さや奥行きは実用性を重視しており、コートやワンピースといった丈の長い衣類から、シャツやジャケットなどの日常着まで、無理なく収納することができる。衣類同士が重なりにくく、出し入れもしやすいため、毎日の身支度がスムーズになり、忙しい朝でもストレスを感じにくい。クローゼット内部には、衣類だけでなくバッグや帽子、季節物の小物などを整理しやすいスペースも確保されており、「とりあえず置く」場所を減らすことで、居室全体をすっきりと保つことができる。収納が十分に確保されていることで、収納家具を追加する必要が少なくなり、室内空間をより広く、開放的に使える点も大きな魅力である。限られた住空間を有効に活用できることは、都市型マンションにおいて特に価値の高いポイントと言えるだろう。クローゼットの扉は、空間全体との調和を意識したデザインとなっており、閉じた状態では生活感を感じさせないすっきりとした印象を与えてくれる。室内のインテリアを邪魔することなく、自然に溶け込むため、どのような家具や内装テイストとも合わせやすい。扉を開けたときにも圧迫感を感じにくく、収納スペースそのものが居住空間の一部として機能する設えとなっている。収納計画は、単に「量」を確保するだけでなく、「使いやすさ」に重点が置かれている点も特長である。必要な物を必要なタイミングで取り出せること、使い終えた物を無理なく元の場所へ戻せることは、片付いた状態を維持するために欠かせない条件である。プレイズ塚口のクローゼットは、こうした日常動作を自然にサポートする配置とサイズ感が考え抜かれており、収納すること自体が負担になりにくい。また、収納スペースは衣類専用としてだけでなく、ライフスタイルの変化に応じて用途を変えられる柔軟性も備えている。たとえば、仕事道具や趣味のアイテム、スポーツ用品、旅行用のスーツケースなど、生活の中で使用頻度は低いものの、保管場所に困りがちな物も無理なく収めることができる。季節ごとに入れ替えが必要なアイテムも整理しやすく、住まい全体を常に整った状態に保ちやすい環境が整っている。

「プレイズ塚口」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「プレイズ塚口」。プレイズ塚口は、兵庫県尼崎市南塚口町三丁目という成熟した住宅地に位置し、阪急線とJR線の2路線が利用できる優れた交通利便性を備えながら、落ち着いた住環境を享受できる点が大きな魅力である。都心へのアクセスの良さと、日常生活の静けさを両立した立地は、通勤・通学はもちろん、長く安心して暮らしたいと考える方にとって理想的な条件が整っている。建物は築浅の分譲マンションならではの品質と安心感を備え、外観から共用部、住戸内部に至るまで、統一感のある上質なデザインが施されている。オートロックや宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに欠かせない設備も充実しており、日々の暮らしを快適かつ安全に支えてくれる。室内空間においては、リビング、洋室、キッチン、水廻り、収納のすべてがバランス良く計画されており、どこか一部だけが優れているのではなく、住まい全体としての完成度の高さが際立っている。リビングは家族が自然と集まりたくなる開放感と居心地の良さを備え、洋室はプライベートな時間を大切にできる落ち着いた空間として、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応する。キッチンは家事効率とコミュニケーション性を両立し、水廻りは清潔感と使いやすさを重視した設計によって、毎日の生活に安心と快適さをもたらしている。

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