シャーメゾンアムール｜兵庫県尼崎市西昆陽２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、尼崎市西昆陽2丁目に位置する「シャーメゾンアムール」です。2015年12月築の軽量鉄骨造・2階建てアパート。大手ハウスメーカー施工で、全4戸とゆとりある戸数設計。最寄りは阪急神戸線「武庫之荘」駅からバス＋徒歩約20分、阪急伊丹線「伊丹」「新伊丹」「稲野」など複数駅にアクセス可能で、通勤通学はもちろん生活圏の広がりも魅力です。南向き・角部屋の2LDK（約58 m²）のお部屋です。明るく開放的な空間設計で、ファミリーやカップルの新生活にぴったりです。バストイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥、独立洗面台、温水洗浄便座、さらに室内洗濯機置き場や全居室フローリングで、暮らしやすさが際立ちます。ッチンにはガス3口コンロ＋システムキッチン、TVモニター付きインターフォン、バルコニー、クローゼットなど、快適生活に欠かせない仕様が整っています。周辺環境も魅力的です。徒歩圏には「イズミヤ昆陽店」「万代」、「セブン‑イレブン」など生活を支える施設が充実。さらに保育園、小中学校、薬局等も近隣にあり、子育て世帯にも適しています。シャーメゾンアムールから徒歩圏には、セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店が約127 m、日常の買い物や急な買い物にもスムーズですさらに徒歩5～7分圏内には、イズミヤ昆陽店と万代仁川店という大型スーパーがあり、まとめ買いや食材・日用品の調達に便利な環境が整っています。子育て世帯にはうれしい施設も充実。幼稚園・保育園では、尼崎市立武庫北幼稚園、潮保育園が徒歩圏に立地し、小さなお子様の送迎の負担も軽減されます。最寄り駅は少し距離がありますが、バスを利用しやすい立地です。阪急伊丹線「伊丹」駅へはバス11～12分＋徒歩約14～15分、阪急神戸線「武庫之荘」駅へはバス12分＋徒歩約4分でアクセス可能です。「駅まではバス利用が中心ながら、徒歩圏に生活密着施設が集まる生活便利エリア」と言えます。コンビニ・ドラッグストア・スーパーが充実し、教育・医療機関も揃っていて、子育て世帯から単身住まいまで、幅広いライフスタイルに対応。閑静な住宅地ならではの穏やかな住環境も魅力で、日常の利便性と精神的な安らぎを両立した賃貸ライフが送れます。情報源落ち着いた住宅街の中にあり、第一種低層住居専用地域に該当しているため、閑静な街並みが特徴です 。また、駐輪場も完備されており、駅まで自転車でのアクセスが可能です 。休日には歩いて商業施設に出かけ、帰りは穏やかな住宅地を散策するような、のんびりとした暮らしが楽しめます。

「シャーメゾンアムール」について

「シャーメゾンアムール」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市西昆陽２丁目
最寄駅	阪急今津線「甲東園」駅 徒歩35分
築年数	2015年12月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「シャーメゾンアムール」の室内詳細

「シャーメゾンアムール」の間取り

「シャーメゾンアムール」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。まずはリビングからご紹介いたします。広さは12.0帖です。南向き・角部屋仕様で、室内には大きな窓が2面配置されており、自然光がしっかりと差し込みます。LDKは約12帖ほどの広さがあり、家庭用のダイニングセットとソファを無理なく配置できるゆとりある空間です。床は明るめカラーのフローリングで統一されており、清潔感があり広がりを感じさせます。壁も白を基調とし、家具やインテリアが映えるシンプルなデザイン。掃除のしやすさと見た目の美しさを両立させています 。LDK内には使い勝手のいい対面式カウンターキッチンを採用。リビングを見渡しながら調理をでき、家族との会話やお客さまとの交流もスムーズです。コンロは3口ガス、システムキッチン仕様で、料理好きにも対応可能。カウンターは配膳スペースやミニ収納に活用できます 。LDKの延長にはバルコニーがあり、ガーデニングや洗濯物干しに便利。さらに、隣接する洋室への動線もスムーズで、子育て世帯や訪問客の多い家庭にもフィットします。リビングから部屋への視線の抜け感も心地良い設計です。「シャーメゾンアムール」のリビングは、日当たり・広さ・快適設備の三拍子が揃った、とてもバランスの良い空間です。家族との団らんやホームパーティーにも耐えるゆとり、料理中の会話が弾む対面キッチン、そして暮らしやすさを支える設備。角部屋ということもあり、隣室や外からの音も抑えられており、日々の生活に豊かさと安心感をプラスしてくれる仕様になっています。次に洋室をご紹介いたします。7.0帖と6.0帖のお部屋があります。主寝室に最適な約6.0帖の居室、南向きの大きな窓が付いており、朝の自然光の入りも良く、気持ち良く目覚められます。全室フローリング仕様なので、掃除がしやすく清潔な印象が際立ちます 。クローゼットが1ヵ所設けられており、チェストや洋服タンスも置きやすい奥行き設計です 。角部屋プランでは、クローゼットの他に棚収納を壁面に追加可能で、効率的に使える点も魅力です。ベッド＋ナイトテーブルや小型デスクの配置がしやすく、カップルや仕事用スペースとしても十分対応可能。窓際に観葉植物やちょっとした作業スペースを設ければ、居心地の良いプライベートルームとして活用できます。書斎や子ども部屋に適したセカンドルームもう一つの洋室は約7.0帖の広さで、朝夕の風が抜けやすい設計。こちらもフローリングで統一され、清潔感があります。こちらもクローゼット1ヵ所を完備。両洋室ともに全室収納付きのため、荷物が多くても安心です 。2台のシングルベッドを配置してもゆとりがあり、学習机＋収納セットも設置可能。リモートワークにも対応できる余裕の広さで、気分転換や集中作業にも適します。音楽、読書スペース、趣味部屋など、用途に応じて自由にアレンジ可能です。光と風の通り抜けが良好で、居心地も抜群。

「シャーメゾンアムール」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。シャーメゾンアムールでは、全室に対面式カウンターキッチンが採用されています。この仕様のメリットは、料理中でもリビング・ダイニングを見渡せる安心感。小さなお子様の様子を見守りながら調理することもでき、来客時にも会話が弾み、家族や友人との一体感を育みます。ガス3口コンロ付きのシステムキッチンで、本格的な料理にも十分対応。調理スペースと配膳エリアがカウンター上で完結するため、毎日の使い勝手も良好。カウンターキッチン周りは動線設計がスムーズで、洗い物や配膳、片付けといった日常動作が効率的に行えます。リビングにいる家族を気にしつつ対話しながら調理でき、会話を邪魔することなく家事をこなせるのが大きな利点です。料理をしながらリビングに座る家族や来客と自然に会話ができるため、家族団らんやホームパーティーにぴったり。お子様が宿題をしている姿を見守りながら調理できるのも、親にとって嬉しいポイントです。シャーメゾンアムールの対面式カウンターキッチンは、料理をする人・寛ぐ人の両方に嬉しい設計。日常生活やコミュニケーションの質を高め、空間の広がり・快適設備・安心機能がバランス良く揃っています。本物件のキッチンは、ガス3口コンロ＋グリル付きのシステムキッチンを標準装備しています。このグリルは魚焼きやトースト、野菜の素焼き調理に便利で、日常の料理レパートリーを広げる大きなメリットです。IHではなく都市ガス仕様なので火力が強く、専門的な調理にもしっかり対応できます。調理時間を短縮しながら、焼き物にも香ばしさと旨みを活かせる環境です。中央部が深く広く作られており、大き目の鍋やお皿、まな板も洗いやすい設計。ラウンド（円形）やワイドタイプなど、隅々まで使いやすいフォルムです。広いマルチシンクは隣接する3口コンロ・調理スペースに近接し、配膳・下処理・洗い物が一連の動きで行える快適仕様です 。また、対面式カウンターキッチンとの相性が良く、調理中でも会話を楽しめる動線に配慮されています 。

「シャーメゾンアムール」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。まずは、お風呂です。多くの部屋に追い焚き機能が装備されており、帰宅時間がバラバラな家族構成や、夜の再入浴時にもお湯が冷めない快適性が特徴です 。お風呂にゆっくり浸かりたい時も、スイッチ一つで温度の再調整が可能なのは嬉しい設備です。広々とした浴槽で、足を伸ばしてゆったりと入浴でき、一日の疲れを癒すことができます。浴室には浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせます。入浴後の湿気や湿気がこもりにくく、浴室内のカビ発生を抑制、冬場のヒートショック軽減、臭いやヌメリの軽減といったメリットがあり、衛生面にも優れています。シャンプーやボディソープのラック設置も余裕あり。浴室壁面・床はカビ・水垢に強く、掃除がしやすい素材、換気口または換気扇による24時間換気。これらは快適かつ清潔な入浴環境を維持するうえで欠かせない要素です 。次にトイレです。トイレには温水洗浄便座が標準装備されており、お尻をあたたかくきれいにできるほか、暖房機能で寒い季節の冷え込みも防ぎます 。さらに、機種によっては脱臭や乾燥機能付きで、日々の生活が一層快適になります。トイレ内はフローリングやセラミックタイルなど、水や汚れに強く掃除がしやすい素材で統一されています 。また、24時間換気システムにより、匂いや湿気がこもらずいつでも清潔に保たれますこれらは、長期使用や家族構成の変化にも対応しやすい設計です。暖房便座と温水洗浄機能は、使用のON/OFFをタイマーやセンサー設定で管理できるものが多く、節電対策にも配慮しています。特に冬場はトイレ利用時のヒートショックを防ぐ安心仕様です。次に洗面所です。洗面所が独立しているため、家族や同居人がいても同時に使用しやすく、プライバシーが守られます。洗面所とトイレ、浴室が分かれていることで、湿気や匂いの移動を防ぎ、清潔な環境が保たれます。洗面所が独立していることで、朝の支度や夜のリラックスタイムなど、各自の時間をスムーズに過ごすことができます。化粧品や歯ブラシなどの小物を整理できるスペースが確保されています。タオルや洗剤などを収納できるスペースがあり、洗面所をすっきりと保つことができます。洗面所内に棚やラックを設置することで、さらに収納力が向上します。洗面所内に洗濯機置き場があり、洗濯と洗面が同じ空間で行えるため、家事効率がアップします。

「シャーメゾンアムール」の収納

最後は収納のご紹介です。シャーメゾンアムールの各住戸には、居住空間をすっきりと保ち、生活空間を最大限に活用できるよう設計された収納設備が整っています。各洋室に1カ所ずつ、合計２ヵ所の収納スペースが確保されています。特に主寝室側には広めの設計が特徴的で、収納力に優れています。大容量で整理整頓に適し、明るく動線良好な機能的設計が特長です。ウォークインクローゼット級の収納力、衣類や趣味の収納への柔軟性、全体の収納バランスなどが整い、暮らしにゆとりと快適さを提供します。衣類をシーズンごとに整理しやすく、収納量も十分です。棚やハンガーパイプが設置されており、衣類の種類やサイズに合わせて収納できます。アイテムを整理しやすく、清潔な状態を保ちやすくなっています。寝室に設置されており、衣類の収納だけでなく、掃除機やスーツケースなどの大型アイテムも収納できます。これにより、寝室が広く使えるようになります。シューズボックスは玄関に設置されており、可動棚が備えられており、収納するアイテムに合わせて調整が可能です。靴の収納だけでなく、傘や日用品なども収納できるため、玄関周りがすっきりと保たれます。可動棚により、収納するアイテムに合わせて調整が可能です。クローゼットは「単なる収納スペース」ではなく、暮らしの質を左右する重要な空間です。適切なスペースや収納スタイル、見やすさ・湿気対策を意識すれば、整理された暮らしと暮らしやすさを同時に叶えられます。奥行きと高さがあり、スーツケースやカバン、収納ケースも問題なく入り、機能性に優れています。洋室入口と近接し、着替えや片付けの動線がコンパクトで使いやすい造り。角部屋による採光・換気、自然光が差し込み、換気しやすい設計で湿気に強く、洋服管理にも適しています。シャーメゾンアムールのクローゼット収納は「豊富な容量＋使いやすい構造＋動線配慮」が揃った高機能設計です。生活スタイルや家具への対応力、掃除のしやすさ、湿気管理まで考慮されており、「収納が足りない」というストレスの少ない住まいを提供します。特に 単身からファミリー世帯まで、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計は、この物件の大きな強みです。

「シャーメゾンアムール」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「シャーメゾンアムール」。築浅・南向き・角部屋設計、充実の設備・収納、多彩な生活施設へのアクセスといった、賃貸に求められる条件が高次元で揃った物件です。
安定した生活環境と機能性を重視しつつ「日常を快適で豊かに過ごしたい」方に特におすすめです。設備面では、ガス3口＋グリル付きの対面カウンターキッチンが標準装備されており、家族や来客と会話を楽しみながら調理可能です 。バストイレ別、追い焚き機能・浴室乾燥付きのユーティリティ機能も完備し、独立洗面台（シャンプードレッサー）、温水洗浄便座、TVモニターインターホン、オートロックといった安心の生活機能も充実。収納力も充実しており、各洋室には枕棚＋ハンガーパイプ付きクローゼットを完備。玄関には可動棚付きのシューズボックスがあり、生活用品を整理しやすくなっています。シャーメゾンアムールはその築浅・南向き・角部屋設計と、充実した設備・収納、利便施設が揃う住環境が魅力の2LDK賃貸アパートです。ファミリーやカップル、在宅ワーク中心の単身者にも対応できる柔軟性があり、暮らしやすさを重視する多くの方におすすめできます。

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