プリオールPRIOR｜兵庫県伊丹市森本６丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県伊丹市森本６丁目に位置する「プリオールPRIOR」です。2025年7月完成の新築アパートで、全8戸・鉄骨造の2階建てという造り。新婚さんやペットと暮らしたいカップル、一人暮らし希望者など幅広い層に支持される物件です。リビングダイニングキッチンはゆったり設計で、家具の配置もしやすく、明るく開放感のある空間が広がっています。バルコニー側に大きな窓があるため、天気の良い日は晴れやかな光に満ち溢れ、室内に自然光がたっぷりと差し込みます。周辺環境は、住宅地として落ち着いた印象のある森本エリアで、生活利便施設が整っています。最寄り駅はJR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約19分、バスを利用する場合には「森本4丁目」停まで徒歩1分でアクセスでき、伊丹駅へバス＆徒歩で8〜12分と、交通の選択肢が豊富な点も魅力です。スーパーは、徒歩圏内にあり、約1.6km圏内で毎日の買い物から、休日のショッピングまで十分に対応可能です。ドラッグストア、コンビニも近隣に複数あるため、日常生活の利便性は非常に高いといえるでしょう。実際、森本エリアは住宅地として落ち着きがあり、緑も多く、お子さまのいる家庭にも評価が高い環境です。設備面でも、単身でもカップルでも快適に暮らせる仕様が揃っています。バス・トイレ別、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座といった水回り設備が充実しており、システムキッチンは2口ガスコンロ対応。さらにクローゼットを完備し、TVドアホン、エアコン、宅配ボックス、室内洗濯機置場、駐輪場も標準装備です。インターネット無料という点も、住み始めのコストを抑えたい方に嬉しいポイントです。ペット（小型犬・猫）や二人入居も相談可能と柔軟な対応も魅力です。「プリオール」は、鉄骨造で耐震性・遮音性にも配慮された造りのため、安心して長く暮らせる住まいを求める方におすすめ。新築という付加価値に加え、南向き・日当たりの良さ、そして充実設備が揃った1LDKという間取りは、ゆったり1〜2人暮らしを志す方にはぴったりです。さらに、この地域は静かな住宅街でありながら、バスや駅、ショッピング施設がほどよく整っており、オン・オフのバランスが取れた暮らしを実現できます。都心部ほど慌ただしくなく、緑や公園が点在するエリアのため、休日はのんびり過ごす時間も十分確保できそうです。

「プリオールPRIOR」について

「プリオール」の物件概要

所在地	兵庫県伊丹市森本６丁目
最寄駅	福知山線「伊丹」駅 徒歩19分
築年数	2025年7月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「プリオール」の室内詳細

「プリオール」の間取り

「プリオール」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。まずはリビングからご紹介いたします。プリオールのリビングは、約10.8帖の広さがあり、大きな窓からは柔らかな陽射しがふんだんに差し込みます。この明るく開放的な空間は、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）として機能的にまとめられており、テーブルやソファを置いてゆったりとしたくつろぎのひとときを演出できる配置が可能です。天気の良い日には部屋全体が自然光に包まれ、まるでカフェのような心地よい雰囲気に。ソファを窓際に置けば、読書やリラックスに最適なくつろぎゾーンができ、キッチンとの動線もスムーズで、料理中でも会話や気配を感じることができます。壁面はシンプルで清潔感があり、TVボードを中心に据えれば家族だんらんやホームシアターにも。床はフローリングで、テーブル下やソファ周りにカーペットを取り入れることで、温かみのある印象に変化も可能。間接照明やペンダントライトなどで、夜も落ち着いた大人の雰囲気を演出できるでしょう。また、リビングは縦長や横長といった形状のタイプがあり、プリオールでは家具配置の自由度が高い横長の間取りが採用されている可能性が高く、対面キッチンで料理をしながら会話できる、ソファとダイニングテーブルをゆるやかにゾーニングできる、来客時に柔軟にレイアウトを変えられる。といったメリットがあります。リビングにはエアコンが標準設置されていますので、夏も冬も快適な空間温度を保てます。インターネット無料なのも、リビングでの動画視聴やリモートワークに嬉しいポイントです。視覚的にも機能的にもバランスの取れたプリオールのリビングは、新生活を始める方にとって理想的な“居場所”となるでしょう。日当たりとレイアウトの自由度、そして快適設備が整ったこの空間は、パートナーやペットと、あるいは一人で過ごす日常を豊かに彩る魅力があります。次に洋室をご紹介いたします。約4.9帖の洋室は、ゆとりのあるスペースと豊かな光に包まれた、さながら“プライベートリビング”のような居心地の良さが魅力です。白を基調とした壁と優しい木目調のフローリングが調和し、清潔感のある落ち着いた空間を実現。シンプルゆえにインテリアのアレンジがしやすく、自分らしいコーディネートが楽しめます。窓から射し込む自然光は、朝の柔らかな光から午後の穏やかな陽射しまで、室内に明るさと穏やかさをもたらします。このため、朝には爽やかな目覚めを感じられ、昼間は心地よい昼寝や集中できるワークスペースとしても重宝しそうです。照明は天井埋め込みのシーリングライトが標準装備されており、間接照明をプラスすれば、夜にはより落ち着いたムードづくりも楽しめます。エアコンの設置も標準で、冷暖房効率が高く、季節を問わず快適に過ごせる環境が整っています。この洋室は、ベッドルームとしての機能はもちろん、書斎として、あるいは趣味スペースとしても活躍する汎用性の高さが特徴。室内の居住性や収納力、開放感とプライバシーのバランスが考えられた設計で、暮らしの質を自然と高めてくれる一室です。

「プリオール」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。「プリオール」のキッチンは、住まいの中心となるリビングと自然につながる設計が魅力です。使い勝手の良さはもちろん、暮らしの快適性を高める工夫が随所に施されています。まず目をひくのはスタイリッシュなシステムキッチン。2口ガスコンロが標準装備されており、火力を見ながら調理できるため、炒め物や煮込み料理など火を使った本格的な料理もしやすい環境です。カウンター付きの対面型配置なので、リビングにいる家族や友人との会話を楽しみながら作業でき、ホームパーティや日常の料理時間も楽しくなります。さらに、シンク周りには収納スペースが充実。調理器具や食器を効率よくしまえる引き出しや戸棚が設けられており、スッキリと整理しやすい仕様です。給湯や換気、照明も調理に適した環境を整えています。高温のフライパンや鍋に対応できる余裕あるコンロと、シンク横に配置された照明が手元を明るく照らし、安全で快適な調理をサポート。ガス給湯器完備でお湯もスムーズに使えます。また、インターネット無料の特典は、レシピ検索や動画での料理ガイドにも対応。スマートフォンやタブレットを使いながら、キッチンから調理しつつ情報を参照できるのも、便利な暮らしを実現します。さらに、キッチンを含む水回り全体に耐震＆遮音構造の鉄骨造が採用されており、安心してガス調理や洗い物ができる環境が整っています。このようにプリオールのキッチンは、「見せる・置ける・収納できる」の三拍子を実現する設計で、毎日の料理時間を楽しく豊かにしてくれる空間です。対面カウンターでの配膳や家族との団欒も自然な形で叶えられ、忙しい朝ごはんや週末のまとめ料理など、暮らしの様々なシーンにフィットする使い勝手の良さが魅力です。

「プリオール」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。まずは、お風呂です。毎日の入浴タイムを快適に、そして効率良く過ごせるよう設計された充実設備が魅力です。まず注目すべきは、「追い焚き機能付き浴室」です。沸かし直しが可能で、温度の低下したお湯を再加熱できるため、入浴時間がずれても快適なお風呂が楽しめ、水道代・光熱費の節約にも貢献します。家族で生活時間が異なる場合や、ゆったり長湯したい方にも嬉しい設備です。次に、浴室乾燥機を標準装備しており、雨の日や夜間の洗濯に対応できるほか、浴室内のカビ予防・換気にも効果的です。雨天や冬場でも衣類が乾かせる利便性は、忙しい毎日の中で頼りになる存在です。さらにバス・トイレ別設計なのも高ポイント。独立したシャワールームがあることで、バスルームをゆったり使えるだけでなく、洗面所とトイレが分離された状態を保ちやすく、清潔感ある生活空間をキープできます。浴室にはシャワー付洗面台も備わり、身支度や掃除がスムーズ。さらに「24時間換気システム」が導入されており、いつでも空気が循環する安心設計です。築年2025年7月の新築ならではの清潔さと、鉄骨造による遮音・耐震構造が、バスルームにも行き届いており、静かで安心できる環境となっています。いつでも温かいお風呂に入浴可能。光熱費の節約にも寄与。洗濯物の室内乾燥や浴室のカビ抑制にも有用。ゆとりある入浴空間と衛生的な生活動線を確保。快適な身支度と常に清潔な空間が維持可能。安心＆静かなバスタイムを提供。次にトイレをご紹介いたします。毎日の暮らしをさりげなく豊かにする快適機能が備わった空間です。まず標準装備されているのは、温水洗浄便座（ウォシュレット）。寒い日でも温かさが嬉しく、清潔感と快適性を両立しています。水圧や温度調整が可能なので、年齢や好みに応じた利用ができ、日々のリフレッシュに最適です。また、バス・トイレ別設計となっており、脱衣所を含む洗面エリアと空間を分離。独立したトイレスペースはプライベートな安心感があり、清潔に保ちやすくなっています。さらに、省スペースながらフローリング張りの床や清潔感のある白壁で統一されたシンプルな内装で、掃除も楽々。見た目にもすっきりとした印象で、使うたびに心地よさを感じられます。最新の鉄骨構造・築浅の新築物件として、遮音性能にも配慮されているため、隣戸や上下階の音が気になりにくく、安心して使えるトイレ環境になっています。次に洗面所をご紹介いたします。洗面所は、まさに“使いやすさと清潔さを両立した空間”として設計されています。特に女性や忙しい朝・夜の身支度には嬉しいポイントが満載です。独立型の洗面所には、三面鏡付きの洗面化粧台が備わっており、ヘアスタイルのセットやスキンケアがしやすく、化粧品などのちょっとした小物も整理できる収納スペース付きです。縦型照明が鏡の両端に設置されていて、顔全体を自然な明るさで照らし出す仕様となっており、目元や口元のチェックもしやすくなっています。これにより、自然光だけでは足りない時間帯でも「肌を綺麗に見せる」照明環境が整っています。洗面所には扉と脱衣スペースがしっかり確保されているため、バスルームと完全に分離され、プライバシーが守られた安心感があります。バスとトイレが別であることに加え、この独立洗面所の存在により、朝の家族間の“渋滞”を避けつつスムーズに準備ができる動線になっています。この空間は、実用性だけでなく、居心地の良さにもこだわりが見られます。フローリングや木目調パネルとの調和がとれた清潔感のあるデザインで、毎朝の身支度が楽しくなるような明るい印象。24時間換気システムによる快適な湿度管理もされており、カビ対策と空気の流れも配慮されています。

「プリオール」の収納

最後は収納のご紹介です。「プリオール」の洋室に備えられたクローゼットは、単なる収納スペースにとどまらず、居住者のライフスタイルに合わせた多機能な空間として設計されています。このクローゼットは、洋室から直接出入りできる設計で、朝の着替えや帰宅後の収納動線がスムーズ。通常のクローゼットのように前でモノを出し入れするのではなく、「中で歩きながら収納できる」効率性に優れています。部屋の広さを最大限活かしながらも十分な収納力を確保。棚やハンガーパイプを整理すれば、シーズンごとの衣類管理から、旅行用品や趣味のグッズの整理まで多用途に対応できます。実用性と居心地の良さ、そして収納美を兼ね備えた空間です。衣類や小物を機能的に整理できるだけでなく、住まい全体の整理整頓にも寄与します。コーディネートを楽しむファッション好きな方や、効率的な収納を求める方にとって、大きな魅力となることでしょう。シューズボックスを紹介いたします。シューズボックスは、玄関を訪れる人に第一に“清潔感と整った印象”を与える工夫が随所に施された、使い勝手抜群の収納設備です。まず、標準設置の扉付きシューズボックスは、靴をすっきり隠すことができるため、玄関を整然と保ちたい方に嬉しい仕様です。日常使う靴は下段に、冠婚葬祭用やシーズンオフの靴は上段にしまうことで、取り出しやすさと収納量を両立できます。また、プリオールではシューズボックスに加え、クロゼットも備えているため、玄関周りの収納力が非常に高い点が特長です。これにより、靴だけでなく傘やスリッパ、ちょっとしたアウトドアグッズなども収納しやすく、玄関スペースを無駄なく活用できます。機能性・清潔感・整理整頓を兼ね備えた、多機能で居心地の良い玄関スペースを実現しています。帰宅時にも、訪問客が来られた時にも、すぐに“整った玄関”を見せられるのは大きな魅力。日々の生活に彩りと快適さを添える、玄関まわりの名脇役と言えるでしょう。

「プリオール」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「プリオール」。ペット飼育可能で新築、かつ美しい物件は、ペットと共に快適な生活を送りたい方々にとって理想的な選択肢です。ペット飼育可能な物件は、ペットと共に快適な生活を送るための設備や配慮が施されています。築浅の物件は、新しい設備が整っており、快適な住環境が提供されます。最新のシステムキッチンや浴室乾燥機、クローゼットなどが備わっており、生活の質が向上します。築浅の物件は、建物や設備が新しく、メンテナンスの手間が少ないため、長期間にわたり快適に過ごすことができます。これにより、修繕費用や手間を抑えることができます。

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