マイコート武庫之荘｜兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の牧野です。兵庫県尼崎市の穏やかな住宅街・武庫之荘に佇む「マイコート武庫之荘」は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩約7分の立地にある、鉄筋コンクリート造3階建て・全20戸の中規模賃貸マンションです。1989年9月築ながら、管理が行き届いており、清潔感と落ち着きのある外観を保っています。周囲は低層の住宅が多く、駅から程よい距離を保ちつつ、静かな生活環境を確保しています。徒歩圏内には複数のスーパー（阪急オアシス、コープ、マックスバリュ）やコンビニ、ドラッグストア、クリニック、銀行などが揃い、日常生活における利便性は非常に高いといえるでしょう。また、保育園や小学校、中学校も近く、子育て世帯にも適した環境です。道路は比較的狭いものの交通量は少なく、住宅街としての安全性が保たれています。間取りは主に2LDKが中心で、専有面積は約56〜62㎡と、ファミリーやカップルにちょうど良い広さ。家賃は9万円前後から、共益費が月額12,000円程度となっており、武庫之荘エリアにおける同クラス物件の中では標準的な水準です。敷金は不要、礼金は2ヶ月分が主な契約条件となっており、初期費用をある程度抑えることが可能です。室内には追い焚き機能付きのバス、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン（3口ガスコンロ）、バストイレ別、エアコン、収納スペース、シューズボックス、フローリングといった、日常生活を快適にする設備が揃っています。建物全体としてもオートロックや駐輪場、共用ゴミ置き場などが設けられており、セキュリティや共用スペースの利便性にも配慮された設計です。「マイコート武庫之荘」はペットの飼育が不可であるため、動物と暮らしたい方にとっては条件に合わない可能性がありますが、その分、館内の清潔さや近隣トラブルの少なさといったメリットがあります。入居者層も比較的落ち着いており、静かで安定した生活を望む方にとっては非常に相性の良い物件です。築年数こそ経過しているものの、手入れの行き届いた共有部分や機能的な室内設備により、古さを感じさせない住み心地が保たれています。さらに、阪急「武庫之荘」駅から梅田方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な点は、日々の生活に大きなゆとりをもたらしてくれるでしょう。総じて、「マイコート武庫之荘」は利便性・住環境・設備のバランスが非常に良く、落ち着いた暮らしを求めるファミリーやカップルにとって理想的な住まいです。周辺施設も充実しており、駅近ながらも閑静な環境を備えたこのマンションは、武庫之荘エリアでの住まい選びにおいて、有力な候補のひとつとなるでしょう。興味を持たれた方は、最新の空室情報を不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。

「マイコート武庫之荘」について

「マイコート武庫之荘」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩7分
築年数	1989年9月
間取り	2LDK
構造	RC造

「マイコート武庫之荘」の室内詳細

「マイコート武庫之荘」の間取り

「マイコート武庫之荘」のLDK/洋室

「マイコート武庫之荘」のリビングと洋室は、日々の暮らしを心地よく彩るための工夫が随所に施されており、使い勝手の良さと快適性を兼ね備えた空間となっています。まず、リビングは2LDKの中心となる広々としたLDKタイプで、家族が集まる場として十分な広さを確保。約10帖以上のリビングダイニングは、開放感がありながらも家具の配置がしやすい長方形のレイアウトが特徴です。天井が高めに設計されているため、実際の帖数以上に広さを感じることができ、日中は南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく温かみのある空間に。リビングとダイニングキッチンが一体となっているため、調理しながら会話ができ、家族やパートナーとのコミュニケーションが自然に生まれる動線設計も魅力です。キッチンはシステムタイプで3口コンロ付き、作業スペースも広く、料理好きの方にも嬉しいポイントが揃っています。一方、洋室はそれぞれ6帖前後の広さを持ち、主寝室や子ども部屋、書斎としての用途にも柔軟に対応できる間取りとなっています。全居室フローリング仕様で、カーペットや畳のように手入れが煩雑にならず、掃除がしやすい点も実用的です。また、各部屋にクローゼットが完備されているため、衣類や季節用品などの収納にも困りません。角部屋プランの住戸であれば2面採光となっており、風通しも良好。朝の光を感じながら起きられる、健康的な生活リズムをサポートする空間となっています。さらに洋室の引き戸を開け放てば、リビングと一体化させてより開放的な空間として使うことも可能で、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。「マイコート武庫之荘」のリビングと洋室は、機能性と居住性を両立させたバランスの良い設計が魅力です。家で過ごす時間が多い今だからこそ、快適さを追求した空間で暮らしたい方にとって、この物件は非常におすすめできる住まいといえるでしょう。

「マイコート武庫之荘」の水廻り

「マイコート武庫之荘」の水廻りは、快適で衛生的な暮らしを支えるために、使いやすさと清潔感を重視した設計がなされています。特にバスルーム、洗面所、トイレといった毎日使う場所は、築年数を感じさせないようなメンテナンスと設備の更新が随時行われており、住まう人にとって安心感のある空間が整っています。バスルームは追い焚き機能付きで、時間差での入浴や寒い季節の湯温キープにも対応。ご家族での生活において特に重宝される設備です。浴室乾燥機も完備しており、梅雨時や冬場でも洗濯物がしっかり乾かせるのはもちろん、カビの発生を抑える衛生面でも優れた効果があります。浴室内はシンプルで手入れがしやすく、ゆったりとした浴槽も備えているため、仕事や家事の疲れを癒すリラックスタイムにもぴったりです。洗面所は独立タイプの洗面化粧台が設置されており、忙しい朝の支度もスムーズ。シャワー水栓付きのシャンプードレッサー仕様で、髪を洗ったり洗顔したりと、実用性の高い設計が魅力です。収納スペースも確保されているため、歯ブラシ・タオル・スキンケア用品などをすっきり整理でき、洗面台周りを常に清潔に保つことができます。トイレはバスルームと完全に独立しており、来客時にも気兼ねなく使える設計です。多くの住戸で温水洗浄便座が備え付けられており、快適性と衛生面に配慮された仕様となっています。トイレ内にも収納棚が設けられている場合があり、トイレットペーパーや掃除用品などもまとめて管理可能です。全体として、「マイコート武庫之荘」の水廻りは、暮らしに密接に関わる機能性と清潔感をしっかりと兼ね備えており、毎日の生活に安心と快適をもたらしてくれます。築年数のある物件ながら、設備面でのアップデートや管理が丁寧に行われていることが感じられる、信頼性の高いポイントです。

「マイコート武庫之荘」のエントランス・ロビー

「マイコート武庫之荘」のエントランスロビーは、住まいの“顔”としての品格と、日々の安心感を大切にしたつくりになっています。外観は落ち着いた色調のタイル貼りで、築年数を感じさせない清潔感と重厚感があり、帰宅した際にほっとするような穏やかな雰囲気を演出しています。エントランス周辺には植栽も丁寧に整えられており、季節ごとの彩りを感じられるささやかな癒しの空間にもなっています。建物の入り口にはオートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を防ぎ、セキュリティ面でも安心感があります。特に小さなお子様や女性の一人暮らし、夜間の帰宅が多い方にとっては、このオートロックの存在は大きな安心材料となるでしょう。来訪者とのやりとりは室内インターホンを通じて確認できるため、不要な接触を避けることができ、安全性とプライバシーがしっかり確保されています。ロビー自体は豪華すぎる装飾はありませんが、必要な設備が整ったシンプルで実用的なつくりとなっており、共用部の清掃や管理も行き届いています。集合ポストや宅配ボックスの設置は確認できませんが、その分、住人の出入りが穏やかで、落ち着いた雰囲気が保たれています。マンション全体の戸数が20戸と少なめであるため、共用部の混雑や騒音トラブルも少なく、プライベート感のある住環境が維持されている点も評価できます。また、屋根付きの駐輪スペースやごみ集積場がエントランス付近に配置されており、日々の生活動線に配慮された実用的な設計となっています。小さなことではありますが、毎日の動きやすさや効率を高めてくれるこうした配置も、住まいとしての満足度に直結する重要なポイントです。総じて、「マイコート武庫之荘」のエントランスロビーは、派手さこそないものの、きちんとした管理体制と安心できる雰囲気が感じられる空間です。帰宅時や来客対応など、日々の“最初と最後の場面”を快適に過ごせるよう配慮された、誠実な設計が光るポイントです。

「マイコート武庫之荘」の収納

「マイコート武庫之荘」の収納は、日々の暮らしをすっきりと整えるための工夫が随所に見られ、使い勝手の良さと生活動線に配慮された実用的な設計が魅力です。各居室にはしっかりとしたクローゼットが設けられており、衣類はもちろん、季節物の寝具や日用品、家電のストックなども十分に収納できます。収納スペースが限られていたり、使いにくい形状だったりすると、どうしても部屋に物があふれてしまいますが、ここの洋室は必要十分な収納を確保しているため、家具を極力減らして空間を広く使うことができます。リビングの一角や廊下付近には、物件によってはさらに小型の収納棚や物入れが備わっており、掃除道具や生活雑貨などの“見せたくないけれど毎日使うもの”をきれいにしまっておけるのも嬉しいポイントです。収納の扉は開閉がスムーズで、物の出し入れがしやすく、内部の棚板も高さがあり、大きめの箱や収納ケースなどもそのまま収納できます。また、玄関部分にはシューズボックスがしっかりと設置されており、家族の靴をまとめて収納できる容量があります。これにより玄関周りが散らからず、来客時にも清潔感を保てる点が魅力です。傘や靴ベラなどの小物も収納できる工夫がされている場合もあり、日常的に使うものを取り出しやすい場所にスマートにしまえることが、快適な暮らしにつながっています。築年数の経過した物件では収納が不十分なケースも少なくありませんが、「マイコート武庫之荘」では実際の生活をしっかりと想定した設計がなされており、物の多いファミリー世帯や、荷物の多い単身・カップル世帯にも対応できるバランスの良い収納力を備えています。住み始めてから「あれが足りない」「ここに棚がほしい」と感じにくい、ストレスの少ない空間構成が魅力です。収納のしやすさ・整理のしやすさは、毎日の暮らしの質を大きく左右する要素のひとつですが、この物件ではそうした面でも安心感があると言えるでしょう。

「マイコート武庫之荘」のおすすめポイント

「マイコート武庫之荘」は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩7分という絶妙な距離に位置する、利便性と住環境のバランスが非常に優れた賃貸マンションです。落ち着いた住宅街に佇むこの物件は、1989年築の鉄筋コンクリート造で、地上3階建・総戸数20戸という中規模マンションならではの静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。大型マンションのような人の出入りの多さがなく、プライバシーや生活の落ち着きを重視する方には特におすすめできる住まいです。本物件の最大の魅力は、生活利便性の高さにあります。徒歩圏内には阪急オアシス、コープ、マックスバリュなどのスーパーをはじめ、ドラッグストア、コンビニ、医療施設、銀行、郵便局など生活に欠かせない施設が一通り揃っています。保育園や小学校、中学校も近くにあり、子育て中のファミリーにも安心して暮らせる環境です。駅前には飲食店やカフェ、クリニックなども充実しており、休日も気軽に地元で過ごすことができます。加えて、大阪・梅田方面へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学もスムーズです。間取りは主に2LDKで、広さは約56〜62㎡とゆとりがあり、夫婦二人暮らしから小さなお子様のいる家庭まで対応可能。室内はバストイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、独立洗面台、エアコン、システムキッチン（3口コンロ付き）、フローリングなど、現代の生活ニーズを満たす設備が一通り整っています。特に水回りは丁寧に手入れされており、築年数を感じさせない清潔感と機能性が保たれています。また、各部屋にしっかりとした収納スペースが確保されているため、家具を増やさずにすっきりとした生活が可能です。エントランスにはオートロックが設置されており、防犯面でも安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、全体的に落ち着いた印象。居住者同士の距離感も程よく、静かで穏やかな暮らしを望む方にはぴったりです。特筆すべきは、ペット飼育不可という点。これにより、共用部の清潔さが保たれ、動物によるトラブルの心配も少なく、静かな住環境を求める人にとってはむしろ大きなメリットといえるでしょう。総じて、「マイコート武庫之荘」は、駅近でありながら騒がしさから程よく離れた立地、必要な生活機能を満たす周辺環境、そしてバランスの取れた間取りと設備が揃った、非常に実用性の高い物件です。派手さや最新設備こそありませんが、長く安心して暮らせる“ちょうどいい”住まいを探している方には、強くおすすめできる一棟です。武庫之荘エリアで住まいをお探しの方は、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

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