カシータ蓬川緑地イースト｜兵庫県尼崎市南七松町２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。カシータ蓬川緑地イーストは、兵庫県尼崎市南七松町に位置する、築浅のペット共生型賃貸マンションです。2024年2月に完成したこの物件は、現代のライフスタイルに合わせた最新の設備と、豊かな自然環境、そして利便性を兼ね備えた住空間として、多くの入居者に注目されています。とくにペットと共に暮らすことを前提に設計されており、敷地内にはドッグランが完備されているなど、他の一般的な物件とは一線を画す特徴を持っています。 このマンションの大きな魅力の一つは、その立地環境です。最寄りのJR「立花」駅から徒歩15分程度と、通勤や通学には便利な距離にありながら、周囲には蓬川緑地をはじめとした自然も多く、四季折々の風景を楽しむことができます。さらに、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が充実しており、毎日の買い物も快適に行えます。徒歩圏内にスギ薬局やサンディといった店舗がある点は、忙しい現代人にとって大きな安心材料となるでしょう。 室内は60㎡を超える広さの2LDKタイプが中心で、家族連れやカップル、あるいはペットと暮らす単身者にも適した設計です。内装はシンプルでありながら上質な素材が用いられており、清潔感と開放感を感じられる空間が広がっています。バス・トイレ別、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、エアコンなど、快適な生活を支える設備が整っており、新築ならではの清潔さと安心感が魅力です。また、モニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラといったセキュリティ面の配慮も万全で、単身女性や小さなお子様のいる家庭でも安心して暮らすことができるでしょう。 特筆すべきは、ペット飼育者にとって非常に好条件な点です。通常の「ペット相談可」とは異なり、この物件は「ペット共生型」として運営されており、犬猫との生活を前提にした建物構造や施設が整っています。例えば、共用部分にはペット用の足洗い場や、飼い主同士が交流できるスペースもあり、ペットを介したコミュニティ形成も期待できます。こうした環境は、単に「ペットが飼える」以上の価値を持ち、日常的にペットと心地よく暮らせるという満足度の高さを実現しています。 また、車を所有している人にとっては、敷地内に駐車場が完備されているのも大きな利点です。月額の駐車場代はやや高めではありますが、都市近郊の環境としては許容範囲内であり、車移動が日常的なライフスタイルの方にも対応できる点は評価に値します。さらに、間取りの向きや階数によって採光や風通しの良さにも違いがあり、1階の専用庭付き住戸や最上階角部屋など、ライフスタイルに合わせた多様な選択肢が用意されています。 一方で、注意したい点としては、最寄駅までの距離が徒歩15分程度と、雨の日や荷物が多い時にはやや遠く感じる可能性があること、また設備や立地の充実度に見合った賃料設定のため、家賃がやや高めであることが挙げられます。ただし、この価格帯は同地域の同グレードの物件と比較すれば適正であり、最新設備やペット共生型のメリットを考慮すれば、むしろコストパフォーマンスは高いと言えるでしょう。 総合的に見て、カシータ蓬川緑地イーストは、快適な都市生活と自然との調和、そしてペットとの豊かな暮らしを求める人々にとって理想的な住まいです。単なる「賃貸物件」ではなく、「ライフスタイル提案型住宅」としての価値があるこのマンションは、安心・便利・快適の三拍子が揃った、新しい住まいの選択肢と言えるでしょう。

「カシータ蓬川緑地イースト」について

「カシータ蓬川緑地イースト」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南七松町２丁目
最寄駅	東海道本線「立花」駅 徒歩15分
築年数	2024年2月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「カシータ蓬川緑地イースト」の室内詳細

「カシータ蓬川緑地イースト」の間取り

「カシータ蓬川緑地イースト」のLDK/洋室

カシータ蓬川緑地イースト105号室におけるリビングと洋室の魅力は、機能性と快適性、そして暮らしに寄り添った空間設計にあります。この住戸は2024年築の新しい建物の中でも特にゆとりある2LDKタイプで、リビングは13.9帖、洋室は5.6帖と5.0帖の二部屋が設けられています。それぞれの部屋は、日々の生活における「集う」「寛ぐ」「休む」「働く」など、多様な目的に応える柔軟な居住空間となっており、住まう人のライフスタイルを自然に支えてくれる設計がなされています。 まずリビングは、住まいの中心となる空間としての機能を十分に果たしています。13.9帖という広さは、一般的な2LDKの中でも比較的ゆとりがあり、家族での団らんの場として、あるいは来客を迎える空間としても十分な広さを確保しています。キッチンは対面式のカウンターキッチンで、調理をしながらリビングにいる家族やゲストと会話を楽しめる設計です。これにより、料理の時間も孤立せず、自然と家族とのコミュニケーションが生まれる、あたたかみのある暮らしが実現します。また、内装は白を基調とした明るいトーンでまとめられており、フローリングの木目との調和が美しく、シンプルながらも上質な印象を与えます。 窓からは柔らかな自然光が入り、1階でありながらも閉塞感はなく、明るく落ち着いた空間が広がります。リビングの窓は専用の外構スペースや植栽に面しているため、外からの視線を気にせずにカーテンを開けることもでき、日中は自然の光の中でのんびりと過ごすことができます。テレビやソファ、ダイニングセットを配置してもなお圧迫感がなく、空間に余白があることで、住む人の趣味やこだわりを反映しやすい点も魅力です。ペットと一緒に過ごす場合でも、十分な動線が確保されており、ペットにも人にも優しい空間づくりが感じられます。 洋室についても、どちらの部屋も実用性が高く、多様な使い方が可能です。5.6帖の洋室は主寝室として適しており、ベッドやサイドテーブル、収納棚などを置いても余裕のある広さが魅力です。この部屋にはしっかりとしたクローゼットも備え付けられており、洋服や生活用品をすっきりと収納することができます。また、室内のカラーリングはリビングと統一感があり、落ち着きのある空間に仕上がっています。寝室として使用することで、1日の疲れをしっかりと癒すことができる、静かで安心感のあるプライベートな時間を過ごせる場所となるでしょう。 もう一方の5.0帖の洋室は、子ども部屋や書斎、在宅ワーク用のスペースとしても活用できる万能な空間です。コンパクトながらも必要十分な広さがあり、机や本棚などを配置しても動線がしっかりと確保できる設計です。在宅ワークが一般的になってきた今、自宅にこうした“閉じられた空間”があることは、集中して仕事や勉強に取り組む上で非常に大きな価値を持っています。また、趣味の部屋やペットの専用スペースとしても活用できるため、ライフステージや暮らし方の変化に柔軟に対応できる点は、長く住み続けるうえでの安心材料になるはずです。 リビングと洋室がしっかりと独立していることで、生活のオン・オフを切り替えやすいのもこの間取りの強みです。リビングでは家族や友人との時間を楽しみ、洋室では自分自身の時間に集中できる。そうした生活リズムの整いやすさは、暮らしの質を大きく左右します。また、全体的にバリアフリーに配慮された設計になっており、小さなお子様や高齢者、あるいはペットを飼っている家庭でも、安心して過ごすことができるように考えられています。 総じて、カシータ蓬川緑地イースト105号室のリビングと洋室は、それぞれの空間がしっかりと意味を持ち、住まう人の生活スタイルを豊かにするための配慮が随所に施された設計となっています。広さ、明るさ、収納力、柔軟性、そしてデザイン性。どれを取っても非常に高いレベルでバランスが取れており、新築ならではの清潔感と心地よさが日々の生活に彩りを添えてくれることでしょう。ペットと一緒に暮らす家庭はもちろん、在宅ワークや趣味を大切にしたい方にとっても、この住空間は理想的な選択肢となるに違いありません。

「カシータ蓬川緑地イースト」の水廻り

続きまして、カシータ蓬川緑地イースト105号室の水廻りは、現代の住まいに求められる「清潔さ」「機能性」「快適性」を高いレベルで満たしており、日常の中で感じる小さなストレスを取り除き、暮らしの質を大きく高めてくれる空間となっています。築浅物件ならではの最新設備が整っているだけでなく、細部まで丁寧に設計された水廻りの構成は、毎日の生活に安心感と心地よさを与えてくれる大きな魅力です。 まず注目したいのは、浴室の設備と空間設計です。105号室のバスルームには、追い焚き機能付きのバスタブが備わっており、入浴時間が家族でずれても、いつでも温かいお湯に浸かることができます。これは特に冬場や、家族の帰宅時間がバラバラになりがちな家庭にとって、大きな利便性となります。また、浴室乾燥機も搭載されているため、梅雨の時期や雨の日でも洗濯物を乾かすことができるのは大きなメリットです。部屋干しによる生乾き臭の心配も軽減され、忙しい日々の中でも清潔で快適な洗濯環境が維持できます。 さらに、浴室内のデザインにもこだわりが見られます。明るく清潔感のある内装は、入浴時に心からリラックスできる空間を演出しており、一日の疲れをゆっくりと癒すことができます。壁や床の素材も汚れがつきにくく掃除がしやすい仕様となっており、日々の手入れのしやすさも考慮された設計です。 次に、独立洗面台の存在も、特に朝の身支度や帰宅後の手洗いにおいて大きな役割を果たします。三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡の裏が収納になっており、歯ブラシやスキンケア用品、日用品などをすっきりとしまうことができます。洗面ボウルも広めに設計されており、水跳ねしにくく、快適に使用できる点も魅力です。洗濯機置き場も洗面室内にしっかりと確保されているため、洗濯・脱衣・収納といった動線が自然で、生活がスムーズに進むよう配慮されています。 トイレについても、快適性が高く、清潔感のある空間に仕上がっています。もちろんバストイレは完全に独立しており、プライバシーや衛生面でも安心です。温水洗浄便座が標準装備されているため、季節を問わず快適な使用が可能で、年配の方や小さなお子様がいる家庭にも優しい仕様です。トイレ内にはちょっとした棚もあり、掃除用品やペーパー類のストックなども見えない場所に収納しやすく、見た目の美しさと実用性の両立が図られています。 そして忘れてはならないのが、キッチンまわりの使いやすさです。リビングと一体化したカウンタータイプのシステムキッチンは、見た目も洗練されており、料理をする時間を豊かなものにしてくれます。作業スペースやシンクも十分な広さがあり、調理や後片付けのしやすさがしっかりと確保されています。上下に分かれた収納も多く、調理器具や調味料、食器類を効率よく整理できるため、キッチン周りを常にすっきりと保つことができます。コンロはガスコンロまたはIH（仕様により異なる場合あり）で、火力・安全性ともに優れたものが採用されています。料理好きの方にとっても満足度の高い設備が揃っている点は、この部屋の大きなポイントです。 総じて、カシータ蓬川緑地イースト105号室の水廻りは、すべてが「日々の暮らしを支える場所」として丁寧に設計されており、どのスペースにもストレスなく過ごせる工夫が詰め込まれています。新築ならではの清潔感に加え、設備の充実度、使い勝手の良さ、そして家族構成やライフスタイルの変化にも対応できる柔軟さを兼ね備えたこの水廻り空間は、生活の基盤として非常に信頼のおける存在です。特に、共働きの夫婦や小さなお子様がいる家庭、またペットと暮らす方にとっては、日々のルーティンを快適に、効率的にこなせるこの仕様は、生活全体の質を確実に底上げしてくれるでしょう。

「カシータ蓬川緑地イースト」のエントランス

続きまして、カシータ蓬川緑地イースト105号室が属するこの物件の共用部――すなわちエントランス、ロビー、そしてドッグラン――は、単なる“建物の一部”という枠を超えて、住まいに帰ってきた瞬間から住人の心を癒し、豊かなライフスタイルを演出する、非常に魅力的な空間となっています。とりわけペット共生型マンションとして設計されたこの建物は、ペットと暮らす人の視点に立って考え抜かれており、他の一般的な賃貸住宅とは一線を画すクオリティと配慮が感じられます。 まず、エントランスはこの建物の「顔」ともいえる空間であり、毎日の出入りの中で住人や来客が最初に目にする場所です。そのため、デザインには細やかな配慮が施されており、外観との統一感を保ちつつも、住まいとしての温かさと上質さを兼ね備えた設えが魅力です。石調タイルや木目を活かした素材感のある仕上がりは、視覚的にも心地よく、ホテルライクな印象を与えてくれます。夜間はエントランス周辺の照明が柔らかく灯り、セキュリティ性と同時に安心感と高級感を演出。エントランスオートロックや防犯カメラも設置されており、安心して日常を過ごすための基本的な安全性も十分に確保されています。 エントランスを抜けて迎えてくれるロビーは、まさに“住人のためのくつろぎの空間”。エントランスから続く統一感あるデザインは、単なる通路ではなく、ちょっとした休憩スペースとしても活用できるように設計されています。椅子やベンチが設けられ、住人同士のコミュニケーションの場となることはもちろん、ペットを連れてのお散歩帰りのひと休みや、ちょっとした来客対応にも適した空間です。ロビーがただの共用部でなく“暮らしの一部”として自然に機能している点は、現代の賃貸住宅としては非常に優れたポイントです。清掃も行き届いており、建物全体としての美観や管理の丁寧さが伝わってくる空間でもあります。 そして、カシータ蓬川緑地イーストの最大の特徴ともいえるのが、敷地内に設置されたドッグランです。一般的な「ペット可」物件と異なり、この物件はペットとの共生をコンセプトに据えており、ドッグランの存在がその象徴とも言えます。専用の屋外スペースに設けられたドッグランは、適度な広さがあり、ペットがリードなしで自由に走り回ることができます。これは都市部の賃貸住宅では非常に珍しい設備であり、犬を飼う住人にとっては大きな魅力です。運動不足やストレス解消の場としてだけでなく、他のペットと交流する機会にもなり、ペット同士、そして飼い主同士のコミュニケーションを育む貴重な空間にもなっています。 さらに、ドッグランの近くには足洗い場などのペット向け設備も整っており、散歩やドッグランで遊んだ後に、室内に汚れを持ち込まずに済む工夫が施されています。このような“ペットと暮らす人のための配慮”が細部にまで行き届いている点が、カシータ蓬川緑地イーストの大きな魅力であり、ペットとの暮らしにこだわりたい人にとって理想的な住まいといえるでしょう。 総じて、エントランス・ロビー・ドッグランという共用部は、それぞれが独立して機能するだけでなく、建物全体のコンセプトである「ペットと人が快適に共に暮らす」を見事に体現しています。これらの空間があることで、105号室という個別の住戸での生活がより充実し、心地よいものとなるのです。住まいに求める“安心・快適・美しさ”に加え、“ペットとの豊かな時間”まで実現できるこの環境は、他にはなかなかない希少価値の高い賃貸住宅だと言えるでしょう。

「カシータ蓬川緑地イースト」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。カシータ蓬川緑地イースト105号室の収納の魅力は、「暮らしにゆとりを生み出す、実用的かつスマートな設計」にあります。生活の質を高めるうえで、収納は見落とされがちですが、実際には日々の動線や空間の美しさ、心の余裕にまで影響する非常に重要な要素です。この部屋には、そんな収納の役割をしっかりと理解したうえで、無駄なく、そして効果的に活用できる収納スペースが各所に設けられており、シンプルに見えて実はとても機能的な住空間が完成しています。 まず、洋室それぞれに備えられたクローゼットは、日常使いの衣類から季節物までしっかり収納できる容量が確保されています。5.6帖の洋室のクローゼットは特に奥行きがあり、ハンガーパイプと棚板が設置されているため、ワードローブをすっきりと整えやすく、衣類だけでなくバッグや小物類、収納ケースの利用にも適しています。これにより、寝室を常に整った状態に保ちやすく、リラックスできる空間をつくり出すことができます。 5.0帖の洋室にもクローゼットが備わっており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋として使う際にも便利です。趣味の道具や書類、本、在宅ワーク用の備品など、生活の多様なシーンに対応できる収納スペースがあることで、室内に物があふれることなく、機能的で美しい空間を保つことが可能になります。 また、玄関まわりの収納も非常に優秀です。シューズボックスは大容量タイプで、家族分の靴やスニーカー、ブーツなども余裕を持って収納できる設計となっています。棚の高さは可動式になっていることが多く、靴のサイズや形に応じて自由に調整できるため、無駄がありません。さらに、傘やちょっとしたお出かけ用品を収納するスペースもあるため、玄関周りが雑然とせず、いつでもスッキリとした印象を保てます。玄関が片付いていることは、毎日の外出や帰宅時に気持ちよく過ごすうえで、意外と大きな意味を持つポイントです。 加えて、洗面室やキッチンまわりにも実用的な収納が豊富に用意されています。洗面化粧台の三面鏡裏には、洗面用具やスキンケア用品などを整理できる収納スペースが確保されており、散らかりがちな洗面台の上を常にすっきりと保つことができます。キッチンには上下のキャビネット収納があり、調理器具・調味料・食器類・ストック食品などを用途別に整理することが可能です。作業台の下部にも収納がしっかりあり、使い勝手の良いキッチン空間が実現されています。 さらに注目すべきは、これらの収納が「生活動線に自然に組み込まれている」という点です。収納スペースの配置が非常に計算されており、「ここにあったら便利」と感じる場所に必要な収納があるため、生活そのものがスムーズになります。たとえば、洋室の収納は衣類や寝具の近く、洗面室の収納は日用品や洗濯用品の近く、といったように、行動と収納が一体化しているため、物の出し入れや管理が非常に楽になります。 総じて、カシータ蓬川緑地イースト105号室の収納は、「しまいやすく、出しやすく、片付きやすい」――この三拍子がしっかりと揃った設計になっています。見た目の広さだけでなく、実際に「住んでからの快適さ」を大きく左右する収納力と配置の良さは、この住まいの大きな魅力のひとつです。余計な家具を増やさずに済むという点でも、インテリアの自由度や住空間の美しさを損なうことなく、自分らしい暮らしを楽しめる余白が生まれるのです。ペットと暮らす方にも、備品や日用品を整理整頓しやすいこの収納力は、清潔で快適な環境を保つうえで大きな安心材料になるでしょう。

「カシータ蓬川緑地イースト」のおすすめポイント

カシータ蓬川緑地イースト105号室は、「快適な住まい」と「豊かな暮らし」を追求した、現代的で上質な賃貸住宅です。住戸単体の機能性はもちろんのこと、物件全体としてのデザイン性、利便性、そしてペットとの共生を前提とした設備と環境づくりまで、あらゆる角度から“住みやすさ”が丁寧に設計されています。ここでは、その魅力を総合的にご紹介します。 まず、105号室自体が持つ開放感と実用性に優れた間取りは、暮らす人の生活スタイルに柔軟に対応する大きな魅力です。約13.9帖のリビングは、家族や友人との団らんの場として、また在宅ワークや趣味の時間を楽しむ場として、用途に応じて広く自由に使える空間です。南向きの大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく保ち、白を基調とした内装と相まって、日中は照明いらずのナチュラルな明るさと温もりを感じられます。さらに洋室が2部屋備わっていることで、プライベートな空間も確保されており、生活のオン・オフをしっかりと切り替えることができます。 収納力の高さも、生活の質を大きく底上げするポイントです。各部屋のクローゼットに加え、玄関や水廻り、キッチン周辺にも無駄のない収納スペースが用意されており、「物が片付く」ことで空間に余白が生まれ、視覚的にも精神的にもゆとりある暮らしを実現します。収納が多いということは、家具や収納棚を新たに買い足す必要がなく、室内をすっきりと、美しく保つことができるという点でも魅力的です。 水廻りの設備については、新築ならではの清潔感と機能性が際立ちます。浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が備わっており、気候や家族の生活リズムに左右されることなく、いつでも快適なバスタイムと洗濯環境を確保できます。洗面室やトイレ、キッチンといった各水廻りにも最新設備が導入されており、日々の家事がスムーズに、そして気持ちよくこなせるよう配慮されています。 さらに特筆すべきは、共用部の充実と美しさです。エントランスとロビーは、ホテルのような落ち着きと高級感を演出しつつ、住人やゲストを温かく迎える空間として丁寧に整備されています。そして、ペット共生型マンションの象徴でもある専用ドッグランの存在は、ペットと暮らす方にとっては大きな安心と喜びをもたらします。敷地内で思い切り遊ばせることができる環境は、都市部の賃貸住宅では非常に希少であり、ペットの健康とストレス軽減、そして飼い主との絆を深める場として大変価値があります。 立地にも注目すべきです。「蓬川緑地」にほど近い静かな住宅街にありながら、周辺にはスーパーやドラッグストア、学校、公園など生活に必要な施設が整っており、住環境として非常にバランスが取れています。緑豊かな自然と都市の利便性が共存するエリアであることも、この物件の暮らしやすさを支える大きな要素のひとつです。 総じて、カシータ蓬川緑地イースト105号室は、「日々の暮らしが快適に、丁寧に積み重ねられていく」そんな住まいを求める方にぴったりな住戸です。新築ならではの清潔感と美しさ、充実した設備、優れた収納力、そしてペットと共に安心して暮らせる住環境が揃っており、長く心地よく住み続けられる魅力にあふれています。単なる「物件」ではなく、「ライフスタイルそのもの」を豊かにしてくれるこの住まいで、新たな生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。

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