グランリール｜兵庫県尼崎市立花町3丁目の賃貸物件情報

スモッティー武庫之荘店の牧野です。グランリールは、兵庫県尼崎市立花町三丁目に所在する鉄筋コンクリート造・地上4階建ての賃貸マンションで、2018年9月に竣工いたしました。築年数が浅く、構造面でも遮音性や耐久性に優れており、安心してお住まいいただける物件でございます。最寄り駅はJR東海道本線（神戸線）「立花」駅で、徒歩約8分という立地にございます。周辺は落ち着いた住宅街となっており、駅からのアクセスと住環境のバランスが非常に良好です。当物件には、単身者向けの1Kタイプのお部屋がご用意されております。専有面積は約29.37㎡で、居室は十分な広さが確保されており、ゆとりある生活空間となっております。間取りはキッチンと洋室が分かれており、生活動線が明確で家具の配置もしやすい設計です。多くのお部屋は南向きで、日当たりも良好でございます。室内設備も非常に充実しております。バス・トイレはセパレートタイプで、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、エアコンなどが完備されております。入居後すぐに快適な生活を始めていただける仕様で、日々の暮らしを支える設備が整っております。セキュリティ面につきましても、オートロックシステム、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、安全性が高く女性の一人暮らしにも適しております。また、共用部分には駐輪場およびバイク置場も備えられており、移動手段をお持ちの方にも便利な環境でございます。過去の募集条件を参考にいたしますと、1K住戸（3階・約29.37㎡）において、家賃は月額67,000円、共益費は9,000円、礼金は100,000円、敷金は不要という条件でご案内されておりました。月額費用は家賃と共益費を含めて76,000円程度となっており、初期費用も比較的抑えられる設定となっております。なお、同建物には1Kタイプのほかに1LDKタイプ（約40.75㎡）の住戸も併設されており、より広いお部屋をご希望の方にも対応可能です。1LDKタイプの過去の募集例では、家賃87,000円（共益費別）でご案内されていた実績がございます。以上の通り、グランリールは立地・設備・築年数・セキュリティのいずれにおいても優れており、単身の方に大変おすすめできる物件でございます。現在の空室状況や内覧の可否、最新の募集条件につきましては、管理会社もしくは不動産仲介業者を通じてご確認いただけますと幸いです。興味をお持ちの場合は、早めにお問い合わせされることをおすすめいたします。

「グランリール」について

「グランリール」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市立花町3丁目
最寄駅	東海道本線「立花」駅 徒歩8分
築年数	2018年9月
間取り	1K
構造	RC

「グランリール」の室内詳細

「グランリール」の間取り

「グランリール」の洋室

グランリールの1Kタイプに設けられている洋室は、単身者の方が快適にお過ごしいただけるよう、設計・仕様ともに細部まで配慮された住空間となっております。専有面積29.37㎡という1Kとしてはやや広めの造りの中で、洋室部分はおよそ8帖前後の広さが確保されており、家具の配置にもゆとりがございます。ベッド、デスク、テレビボード、収納棚などを無理なく配置できるため、生活スタイルに応じたレイアウトが可能です。洋室の床材には、落ち着きのあるフローリングが採用されており、明るく清潔感のある内装と相まって、日々の暮らしに穏やかさと温かみを感じていただけます。壁面はシンプルな白を基調としているため、インテリアの自由度も高く、お好みのテイストで空間をコーディネートしていただけます。また、多くのお部屋が南向きに配置されており、大きめの窓からは日差しがたっぷりと差し込みます。自然光が室内全体を柔らかく包み込み、昼間は照明に頼ることなく十分な明るさが確保されております。採光性の高さは、居心地の良さだけでなく、電気代の節約にもつながる実用的なポイントです。収納面におきましても、しっかりとしたクローゼットスペースが設けられており、衣類や生活用品をすっきりと整理していただけます。収納が十分に確保されていることで、洋室内の生活空間を広く保つことができ、結果としてより快適な居住性が実現されています。加えて、室内にはエアコンが完備されており、季節を問わず快適な室温を保つことができます。気密性の高いRC造の建物構造との相乗効果により、冷暖房効率も良く、静かな環境の中で心地よい暮らしが可能となっております。このように、グランリールの洋室は、広さ・明るさ・使い勝手・快適性のいずれにも優れており、単身者の方にとって理想的な生活空間をご提供しております。住む方のライフスタイルを豊かに支える、完成度の高い洋室です。

「グランリール」のキッチン

グランリールの1Kタイプに設けられているキッチンは、単身者のライフスタイルに適した機能性と快適性を兼ね備えており、日常的に自炊をされる方にもご満足いただける仕様となっております。コンパクトながら使い勝手の良いレイアウトが特徴で、限られたスペースの中に効率的な動線が確保されております。キッチンには、2口ガスコンロ付きのシステムキッチンが採用されており、同時調理が可能なため、時短で効率的なお料理が可能です。火力の調整も細かくできるため、煮込み料理から炒め物まで、幅広い調理に対応いたします。グリル機能が搭載されているお部屋もあり、焼き魚やトーストなどの調理にも対応できる点は、非常に実用的です。シンクはステンレス製で清掃性が高く、調理後のお手入れがしやすいのも魅力の一つです。また、作業スペースがしっかり確保されており、食材の下ごしらえや調理器具の仮置きにも困ることはありません。キッチン上部と下部には収納が設けられており、調理道具や調味料、食器類などを十分に整理・収納していただけます。換気扇はレンジフードタイプが採用されており、調理中の煙や匂いをしっかり排出してくれます。キッチン周辺には防火素材が使用されており、安全面にも配慮がなされております。また、キッチンスペースと洋室部分がしっかりと区切られているため、調理のにおいが生活空間に広がりにくい設計となっております。床材や壁面も水や油の飛散に強い素材が使用されており、日々のお手入れが簡単です。見た目にも清潔感があり、シンプルながらも洗練された印象のキッチン空間となっております。このように、グランリールのキッチンは、料理のしやすさ、収納力、安全性、清掃性のすべてにおいてバランスが取れており、これから自炊を始めたい方にも、すでに自炊習慣のある方にも非常に適した設備内容となっております。日々の食生活を快適に、そして楽しく支えてくれる、機能性の高いキッチンです。

「グランリール」のバスルーム

グランリールの1Kタイプに備えられているバスルームは、築浅物件ならではの清潔感と機能性が両立された空間となっており、単身者の方が快適に日常を過ごしていただける設備が整っております。バスルームはトイレと別になったセパレートタイプで、リラックスタイムをしっかり確保できる独立した空間として設計されております。浴室内はシンプルで落ち着いたカラーリングが採用されており、視覚的にもリラックスできる環境が整っております。浴槽はコンパクトながら深さがあり、ゆったりと肩まで浸かれる設計となっているため、一日の疲れをしっかりと癒やしていただけます。単身用の住戸としては十分な広さを確保しており、シャワー利用はもちろん、湯船に浸かる習慣を大切にされている方にも適しております。また、グランリールのバスルームには浴室乾燥機が標準装備されており、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことが可能です。梅雨や花粉の時期、冬場の乾きにくい季節にも大変便利で、室内干しによる湿気やニオイの心配も軽減されます。加えて、カビの発生を抑えるための換気・乾燥機能も兼ね備えており、衛生面にも配慮された設計となっております。シャワー水栓は温度調節がしやすいサーモスタット式のものが採用されているお部屋もあり、お湯の温度を一定に保ちながらご利用いただけます。浴室内の壁面や床材には防水性と清掃性に優れた素材が使用されており、お手入れも簡単です。忙しい日々の中でも、清潔な状態を維持しやすい点は大きな魅力です。照明も柔らかく、視認性とリラックス感のバランスが取れており、まるでホテルのような落ち着いた空間を演出しております。浴室ドアや水栓金具などもスタイリッシュなデザインで統一されており、住まい全体の美観にも配慮された仕様です。このように、グランリールのバスルームは、機能性・清潔感・快適性を兼ね備えた空間となっており、毎日の入浴時間を心地よく、ストレスフリーに過ごしていただける設備が整っております。生活の中で欠かせない“癒し”のひとときを支える、非常に完成度の高い水まわり空間でございます。

「グランリール」の洗面台

グランリール（尼崎市）の1Kタイプには、独立洗面台が設置されており、単身者向け物件としては非常に高い設備グレードを備えております。洗面台は脱衣所の一角に配置されており、バスルーム・トイレとはしっかりと空間が分離されておりますので、朝の身支度や帰宅後の手洗い・うがいなどが非常にスムーズに行える仕様となっております。洗面化粧台には大きめのミラーが設置されており、明るく見やすい照明も内蔵されております。ミラー裏に収納棚が備えられた三面鏡タイプのお部屋もあり、歯ブラシやスキンケア用品、コンタクトレンズなどの細かな日用品をすっきりと整理整頓していただけます。収納力が高いため、洗面周りが散らかりにくく、清潔な空間を保つことが可能です。洗面ボウルは広めに設計されており、水はねがしにくく、手洗いや洗顔、簡単な洗髪などにも対応可能です。ボウルの形状も深さがあるため、水の飛び散りを抑える工夫が施されており、日常的に快適にお使いいただけます。また、水栓はレバー式で温度・水量調整がしやすく、シンプルかつ直感的な操作が可能です。洗面台の下部にはキャビネット収納がございますので、タオル類や洗剤、ドライヤーなどの収納にも便利です。限られたスペースの中でも、実用性とデザイン性を両立しており、無駄のない効率的な造りとなっております。さらに、洗面所には洗濯機置き場も併設されております。室内に洗濯機を設置できる点は、雨天時や深夜・早朝の洗濯にも対応できる大きなメリットです。洗面所と洗濯機スペースが一体になっていることで、洗濯から干すまでの動線がスムーズで、日々の家事効率を高めてくれます。デザイン面でも、洗面台は白を基調としたシンプルで清潔感のあるカラーリングが採用されており、清掃性にも優れています。生活感が出やすい水回りだからこそ、使いやすさと見た目の美しさを両立したこの洗面スペースは、毎日の暮らしにおいて大きな満足感を得られるポイントとなっております。このように、グランリールの洗面台は、実用性・収納力・清潔感のすべてにおいて優れており、単身者のライフスタイルにしっかりと寄り添った、快適な日常を支える設備でございます。

「グランリール」のトイレ

グランリール（兵庫県尼崎市）の1Kタイプには、バスルームとトイレがしっかりと分離された「セパレートタイプ」の水回りが採用されております。単身者向けの賃貸物件において、トイレが独立している間取りは非常に人気が高く、日常生活における快適さや衛生面においても大きなメリットがございます。トイレ本体には、温水洗浄便座（いわゆるウォシュレット）が標準装備されており、清潔で快適なトイレ環境が整っております。便座の温度調節機能や洗浄機能の操作パネルも使いやすく配置されており、操作性にも配慮された設計です。寒い季節でも快適にお使いいただける仕様となっておりますので、特に冬場に重宝される設備です。また、トイレスペースにはしっかりとした換気設備が整っており、においや湿気がこもりにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。築浅物件であるグランリールでは、内装の美観も良好で、壁紙や床材にも汚れに強い素材が使用されております。日々のお手入れが簡単で、いつでも清潔な空間を維持しやすい点も魅力のひとつです。収納面においても工夫が施されており、トイレ上部に吊り戸棚が設置されているお部屋もございます。トイレットペーパーや掃除道具、衛生用品などをすっきりと収納していただけるため、限られた空間を有効に活用でき、生活感を抑えたスッキリとした印象を保つことができます。照明は柔らかい色味のダウンライトやシーリングタイプが採用されており、眩しすぎず落ち着いた雰囲気の中でご使用いただけます。また、建物構造が鉄筋コンクリート造であることから、遮音性にも優れており、音が外に響きにくい点も安心材料の一つです。さらに、トイレが玄関から遠く、居室と適度な距離が取られている間取りであるため、プライバシー性が高く、来客時でも気兼ねなくご使用いただけます。このような細かな配慮も、築浅・高品質賃貸マンションならではの魅力でございます。総じて、グランリールのトイレ設備は、快適性・衛生面・使いやすさのすべてにおいて高水準を保っており、日々の暮らしを支える非常に重要な空間として、大きな満足度を得られる仕様となっております。

「グランリール」のクローゼット

グランリール（尼崎市立花町）の1Kタイプに設けられている収納スペースは、単身者の生活スタイルを的確に想定した、機能的で使い勝手の良い設計となっております。居室内にはクローゼットが標準で設置されており、衣類や小物類を効率よく収納できる空間が確保されております。クローゼット内は奥行き・幅ともに十分な広さがあり、ハンガーパイプに洋服をかけたまま収納できる仕様となっております。コートやジャケットなどの丈の長い衣類もシワをつけずに保管できるため、社会人の方やスーツを日常的にご着用される方にも大変使いやすい造りでございます。さらに、クローゼットの上部には棚板が設けられており、帽子やバッグ、シーズンオフの衣類などを効率的に整理していただけます。収納扉はスライド式や開き戸式があり、お部屋のタイプによって異なりますが、いずれも使いやすさに配慮されており、家具配置の邪魔にならないよう工夫されております。収納内部の高さがあるため、衣装ケースや収納ボックスを組み合わせることで、空間を立体的に活用していただくことも可能です。また、玄関付近にはシューズボックスが備え付けられており、日常的に使用する靴をすっきりと収納できます。段数の調整が可能な可動棚タイプが採用されているお部屋もあり、ブーツやヒールなど靴の形状に合わせた柔軟な収納が可能です。玄関まわりが整頓されていることで、来客時の印象も良くなり、清潔感のある空間を演出できます。さらに、トイレ上部や洗面所横など、水まわりのデッドスペースを活かした収納棚が設置されているお部屋もあり、トイレットペーパーや洗剤、タオル類などの備品もまとめて収納できます。こうした細やかな配慮により、生活感が表に出にくく、すっきりとした室内空間を保つことが可能です。収納力が限られがちな単身者用の1K物件において、グランリールのように多方面に収納スペースが確保されている物件は貴重でございます。収納家具を新たに購入する必要も少なく、初期費用や生活コストの軽減にもつながります。このように、グランリールの収納設備は、居住空間を最大限に活かしつつ、日常の利便性と整理整頓のしやすさを追求した設計となっており、機能性と快適性を両立した魅力的なポイントのひとつでございます。

「グランリール」のおすすめポイント

グランリールは、兵庫県尼崎市に位置する築浅の1K賃貸マンションで、単身者の快適な生活をしっかりと支える優れた設備と利便性が魅力の物件でございます。まず、立地面では阪神電鉄やJR線など複数の交通アクセスが利用可能であり、通勤や通学に非常に便利な環境が整っております。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活利便施設も充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。駅からの距離も徒歩圏内で、雨の日や夜間でも安心して通勤・帰宅できる点は大きなメリットでございます。建物は鉄筋コンクリート造で耐震性・耐火性に優れており、安心して長くお住まいいただける構造となっております。また、共用部や各住戸内も管理が行き届いており、築浅のため清潔感が非常に高い点も魅力です。セキュリティ面ではオートロックシステムや防犯カメラが設置されており、単身者でも安心して生活できる環境が整えられております。居室内は約8帖の広さを持つ洋室が特徴で、フローリング仕様の床材は明るく清潔感があり、家具の配置もしやすい間取り設計です。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、室内を明るく心地よい空間にしています。クローゼットやシューズボックスなど収納スペースも十分に確保されており、衣類や生活用品を整理整頓しやすい点も日々の生活を快適にしております。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用し、同時に複数の調理が可能なため、自炊をされる方にも大変使いやすい設備です。収納も充実しており、調理器具や食器類を効率良く収納でき、作業スペースも確保されているため快適に調理ができます。換気扇も性能が高く、調理中の煙や臭いが室内にこもりにくい設計です。バスルームはセパレートタイプで、ゆったりと浸かれる浴槽と浴室乾燥機を完備しております。乾燥機は梅雨時や冬場の洗濯物乾燥に便利で、衛生面の維持にも貢献しております。洗面台は独立型で大きなミラーと収納を備え、朝の身支度や洗面周りの整理がスムーズに行えます。トイレは温水洗浄便座を備え、快適かつ清潔にご利用いただける仕様です。さらに、室内にはエアコンが標準装備されており、季節を問わず快適な室温を保つことが可能です。断熱性や気密性にも優れた構造のため、冷暖房効率も良く経済的です。共用部分の管理や防犯体制も整っており、単身者の安心安全な生活をしっかりサポートしております。総じて、グランリールは交通利便性、生活環境、設備面、安全面すべてにおいてバランスの取れた高品質な物件であり、快適で安心な単身生活をご希望される方に強くおすすめできる賃貸マンションでございます。

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