グリーンフォレスト武庫之荘12｜兵庫県尼崎市武庫町1丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちは。スモッティー不動産武庫之荘店です。【グリーンフォレスト武庫之荘12】は、兵庫県尼崎市武庫町1丁目に位置する、2016年3月築の鉄骨造3階建て賃貸マンションです。阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩約10分という通勤・通学に便利な立地にあり、静かな住宅街に囲まれた環境が魅力です。募集されているお部屋は、1LDKタイプ（専有面積40.04㎡）で、LDKは約11.1帖、洋室は約6.1帖のゆとりある間取りとなっています。賃料は月額73,000円、共益費4,000円で、敷金は不要、礼金は150,000円です（※2025年10月時点の募集条件）。初期費用を抑えたい方にもおすすめの条件となっておりますが、契約時には保証会社の利用や鍵交換費用、退去時クリーニング費などが必要となる場合があります。設備面では、オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの共用設備に加え、室内には3口ガスコンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス、独立洗面台、ウォシュレット付きトイレなど、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。インターネット環境（光対応）やCATVにも対応しており、在宅ワークにも適しています。周辺環境も非常に良好で、徒歩圏内にスーパー（グルメシティ西武庫店／約750m）、コンビニ（ローソン武庫町一丁目店／約180m）、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物にも困りません。また、近隣に公園や医療機関もあり、生活利便性の高いエリアといえるでしょう。駐車場は敷地外（約100m先）に月額13,000円で空きがある場合がありますので、車をお持ちの方は事前に空き状況をご確認ください。なお、募集情報は随時変動しており、掲載されている賃料・条件・空室状況等は保証されるものではありません。契約時には、現地での内覧・条件確認を行ったうえで、最新の内容をご確認ください。また、部屋ごとに日当たり・眺望・騒音等の住環境は異なるため、現地確認をおすすめします。グリーンフォレスト武庫之荘12は、駅徒歩圏内で築浅・設備充実の1LDKをお探しの方に適した物件です。快適な一人暮らしや二人暮らしを実現する住まいとして、ぜひ一度ご検討ください。

「グリーンフォレスト武庫之荘12」について

「グリーンフォレスト武庫之荘12」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫町1丁目
最寄駅	阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩10分
築年数	2016年3月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「グリーンフォレスト武庫之荘12」の室内詳細

「グリーンフォレスト武庫之荘12」の間取り

「グリーンフォレスト武庫之荘12」のLDK/洋室

グリーンフォレスト武庫之荘12の間取りは1LDKで、LDKが約11.1帖、洋室が約6.1帖と、単身者や二人暮らしの方にとって使いやすいレイアウトが魅力です。LDKは長方形に近い形状で、キッチンとリビング・ダイニングのスペースが分かれており、家具配置の自由度が高い設計となっています。キッチンは対面式ではありませんが、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンが設置されており、自炊を楽しみたい方にも十分な機能性を備えています。調理スペースや収納も確保されており、日々の料理がしやすい環境です。LDK部分は11帖超の広さがあるため、ダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりのある空間を確保できます。室内には大きめの窓があり、採光も良好です（住戸の方位により異なります）。フローリング仕様で掃除がしやすく、落ち着いた内装色により、どんなインテリアとも調和しやすいのが特徴です。一方、洋室は約6.1帖で、寝室としての利用に適しています。ベッドや収納家具を配置しても動線に余裕があり、快適に使用できる広さです。洋室にはクローゼットが設置されており、衣類や日用品の整理に便利です。LDKと洋室は引き戸で仕切られており、開放すれば広いワンルームのようにも使用できるため、ライフスタイルに応じた空間の使い分けが可能です。なお、洋室・LDKともにエアコンが設置されているかは住戸によって異なる場合があるため、詳細は内覧時にご確認ください。また、照明器具やカーテンレールの有無についても、現況を優先としています。以上のように、グリーンフォレスト武庫之荘12の洋室およびLDKは、広さ・設備・使い勝手の面でバランスが取れており、快適な住空間を求める方にとって魅力的な仕様となっています。ご内覧の際は、実際の採光・通風・家具配置のイメージなども含めてご確認いただくことをおすすめします。

「グリーンフォレスト武庫之荘12」のキッチン

グリーンフォレスト武庫之荘12のキッチンは、1LDKの間取りに合わせて設計された機能的なシステムキッチンが採用されています。キッチン部分はLDK内に配置されており、動線がスムーズで使いやすいレイアウトとなっています。調理と生活空間のバランスを意識し、限られたスペースの中でもストレスなく料理ができる設計がなされています。設備面では、3口ガスコンロとグリル付きのビルトインタイプのコンロが標準装備されており、同時に複数の調理が可能です。自炊を日常的にされる方や、料理にこだわりのある方にも十分対応できるスペックです。ガスコンロのため火力調整がしやすく、煮物や炒め物など幅広い調理に適しています。調理スペースもしっかりと確保されており、カットボードや調理器具を並べながら快適に作業できる広さがあります。シンクは中〜大サイズで、洗い物がしやすい深さと幅があり、大きめの鍋やフライパンの取り扱いにも困りません。蛇口はシングルレバー水栓で、温度調整や水量のコントロールが簡単に行えます。また、収納面も充実しており、上下に吊戸棚と引き出し収納が備え付けられています。調味料、食器、調理道具などを効率よく整理できる設計で、キッチン周りをスッキリと保てるのがポイントです。収納スペースの数や奥行きは住戸ごとに若干異なる場合があるため、内覧時に確認されることをおすすめします。キッチンはリビング・ダイニングとつながっているため、料理中でもテレビを見たり、家族や来客との会話がしやすい環境です。ただし、対面式ではなく壁付け型であるため、リビングとの間にカウンターなどは設置されていません。調理のにおいや音などが気になる方は、換気扇や窓の位置も併せてご確認ください。このように、グリーンフォレスト武庫之荘12のキッチンは、使い勝手と収納力を両立した実用性の高い仕様となっており、日常的に料理をする方にとっても満足度の高い設備内容です。内覧時には実際の広さや収納の仕様、キッチンからの視界なども含めて、細かく確認いただくことをおすすめします。

「グリーンフォレスト武庫之荘12」の水廻り

グリーンフォレスト武庫之荘12では、毎日の生活に欠かせない水廻りの設備も充実しており、快適な住環境を求める方にとって魅力的な仕様が整っています。まず浴室は、バス・トイレ別の間取りとなっており、プライバシーと利便性を確保しています。浴室には追い焚き機能が備えられており、帰宅時間が異なるご家族や、ゆっくりと湯船につかりたい方にも便利です。さらに浴室乾燥機も設置されており、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾かせます。湿気対策としても効果があり、浴室内を清潔に保ちやすいのも大きなメリットです。洗面所には独立洗面台が設けられており、鏡・収納棚・洗面ボウルが一体になったシャンプードレッサータイプが採用されています。朝の身支度や就寝前のスキンケアにも使いやすく、ボウル下や鏡裏などに日用品を整理できる収納スペースがあるため、洗面台まわりをすっきり保てます。洗面所内には室内洗濯機置場もあり、ドラム式や大型の洗濯機も設置できる十分なスペースが確保されています。室内にあることで、天候に関係なく洗濯ができるほか、防犯面でも安心です。トイレは温水洗浄便座（ウォシュレット）付きで、冬場の寒さや衛生面にも配慮されています。清潔感のあるホワイト系の内装で統一されており、収納棚の有無や手洗い器の位置などは住戸により若干異なる可能性があるため、現地での確認をおすすめします水廻りは全体的に築浅（2016年築）らしい清潔感と機能性を備えた仕様で、初めての一人暮らしや新婚世帯の方にも安心してご利用いただける内容です。各設備のメンテナンス状況や実際の使用感については、内覧時にご確認いただくことを推奨いたします。

「グリーンフォレスト武庫之荘12」の収納

グリーンフォレスト武庫之荘12は、1LDK（約40㎡）の間取りながら、暮らしやすさを意識した収納スペースが適切に設計されており、単身の方はもちろん、二人暮らしにも対応できる収納力が備わっています。まず、洋室（約6.1帖）にはクローゼットが設けられており、日常使いの衣類をハンガーでかけたまま収納できる仕様です。一般的な衣装ケースや収納ボックスも併用しやすいサイズ感で、衣替えや季節ごとの整理もスムーズに行えます。扉付きのクローゼットのため、来客時にも見えず、室内をすっきり保てる点が魅力です。また、LDKやキッチン周りにはキッチン収納（上下に吊戸棚と下部収納）がしっかりと設けられており、調理器具・食器・調味料・ストック類を整理しやすい構造になっています。3口コンロのシステムキッチンに合わせて設計されているため、キッチンまわりの動線を妨げることなく、効率的な収納が可能です。洗面脱衣所にも洗面台下の収納があり、洗剤や掃除用品、タオル類などをしまうスペースとして活用できます。こちらも生活感が出やすい場所を隠す収納になっているため、日常を整えて暮らしたい方にとって利便性の高いポイントです。ただし、ウォークインクローゼットやシューズインクロークのような大型収納は設けられていないため、大量の衣類や趣味の道具をお持ちの方には、別途収納家具やベッド下収納などの工夫が必要です。玄関にはシューズボックス（下駄箱）が設置されており、靴の整理には困りませんが、靴の量によっては追加のラックなどを検討しても良いでしょう。収納スペースの位置やサイズ、棚の数は住戸ごとに若干異なる場合がありますので、実際に内覧の際にご確認いただくことをおすすめします。全体として、グリーンフォレスト武庫之荘12はコンパクトながらも「必要な場所に必要な収納がある」バランスの良い収納設計となっており、日常生活をすっきり快適に送りたい方にとって使いやすい住まいと言えるでしょう。

「グリーンフォレスト武庫之荘12」のおすすめポイント

【グリーンフォレスト武庫之荘12】は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩約10分、閑静な住宅街に立地する2016年築・鉄骨造3階建の賃貸マンションです。築年数が浅く、設備や内装の状態も良好で、快適な一人暮らしやカップルでの新生活にぴったりの1LDK物件となっています。お部屋は約40㎡の広さがあり、LDK約11.1帖・洋室約6.1帖というゆとりある間取りが特徴です。LDKは家具配置がしやすい形状で、食卓やソファを置いても十分なスペースが確保されており、生活にゆとりが生まれます。洋室は寝室に最適な広さで、クローゼットも完備。引き戸でLDKと仕切ることで、開放感を持たせた使い方も可能です。キッチンには3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用。調理スペースや収納も広めで、自炊派の方にも使いやすい設計です。上下の収納棚を使えば、調理器具や調味料類もすっきりと整理できます。換気性や動線にも配慮されており、日常の料理が快適に行えます。水廻り設備も充実しており、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座などを完備。特に浴室乾燥は雨天時の室内干しやカビ防止に役立ち、清潔な浴室空間を保つことができます。洗面所には洗濯機置場もあり、室内での洗濯が可能です。収納面では、洋室にクローゼット、玄関にシューズボックス、キッチンに上下収納、洗面台下収納など、必要な場所に必要な収納が配置されています。大型収納はありませんが、限られた空間を効率的に使う工夫が感じられます。共用部にはオートロックや宅配ボックスも設けられており、防犯性や不在時の荷物受け取りも安心。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、病院など生活利便施設も揃っており、暮らしやすい住環境が整っています。グリーンフォレスト武庫之荘12は、「駅徒歩10分以内」「築浅」「設備充実」「閑静な環境」といった条件を重視される方におすすめの物件です。募集条件や空室状況は日々変動しますので、気になる方はお早めに詳細をご確認ください。

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