ジーメゾン尼崎東｜兵庫県尼崎市久々知２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちは。スモッティー不動産武庫之荘店の川野です。阪神間の中心、尼崎市久々知2丁目に誕生した「ジーメゾン尼崎東」は、穏やかな住宅街の中に佇む、スタイリッシュなデザインの低層レジデンスです。
2022年2月に竣工したばかりの築浅物件で、外観・内装ともにモダンで洗練された印象を放ちます。JR福知山線「塚口」駅まで徒歩12分、JR「尼崎」駅も利用可能と、大阪・神戸のどちらへもスムーズにアクセスできる立地です。通勤・通学に便利でありながら、周辺は落ち着いた環境が保たれており、日常の喧騒を離れて穏やかな時間を過ごしたい方に最適です。地上3階建て、全9戸のプライベートな構成えです。外観は淡いグレーを基調とした上品なタイル貼りで、シンプルながらも高級感を感じさせます。オートロックシステム・防犯カメラ・モニター付きインターホンを備え、セキュリティ面も万全。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物を安心して受け取ることができます。
駐輪場や専用ゴミ置き場も敷地内に完備され、日々の生活動線が快適に設計されています。室内はナチュラルなフローリングに白を基調とした明るい空間。間取りは単身者に人気の1Kタイプ（約25㎡）です。広めの居室には大きな窓から光が差し込み、清潔感と開放感のある住空間を演出しています。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、自炊派にも嬉しい設備。バス・トイレはもちろんセパレート仕様、浴室乾燥機や独立洗面台も完備されています。クローゼットやシューズボックスなど収納スペースも十分に確保されており、コンパクトながらも暮らしやすさに配慮した造りです！！

「ジーメゾン尼崎東」について

「ジーメゾン尼崎東」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市久々知２丁目
最寄駅	ＪＲ福知山線　塚口駅 徒歩10分
築年数	2022年2月
間取り	1K
構造	木造

「ジーメゾン尼崎東」の室内詳細

「ジーメゾン尼崎東」の間取り

「ジーメゾン尼崎東」の洋室

まずは、洋室のご紹介です。玄関を開けると、白と木目を基調としたナチュラルモダンな室内が広がります。
無垢調のフローリングが温もりを感じさせ、大きな窓から差し込むやわらかな光が、居室全体を明るく照らします。居室は約8帖前後の広さがあり、ベッドやソファを置いてもゆとりあるレイアウトが可能。
ひとり暮らしの空間に“自分らしい居心地の良さ”をつくることができます。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムタイプ。調理スペースも広く、自炊派の方にも嬉しい設備です。お気に入りの食器や調理器具を揃えて、自分だけのキッチン時間を楽しめます。白基調のお部屋は扉を開けた瞬間、ふわりと感じる明るさと清潔感。
まるで朝の光がそのまま形になったような、やわらかな白に包まれたお部屋です。壁・天井・建具に至るまで、全体が白を基調にコーディネートされたこの洋室は、すっきりとした印象の中にも、穏やかな温もりを感じさせます。シンプルでありながら、どんな家具やインテリアも映える余白のある空間。
自分らしいスタイルを自由に描ける“真っ白なキャンバス”のような一室です。窓からは自然光がたっぷりと入り込み、昼間は照明をつけなくても十分な明るさ。白い壁に反射する光が、部屋全体をやさしく照らし、
時間の移ろいとともに表情を変えていきます。朝は柔らかな光に包まれて目覚め、夜は間接照明が白い壁に映えて、一日の疲れをそっと癒してくれる——そんな穏やかな時間が流れます。白いインテリアと相性が良く、ナチュラルな雰囲気を演出してくれます。観葉植物を置けば緑が一層映え、ベージュやグレーのファブリックを合わせれば北欧テイストにも早変わり。ミニマルに暮らしたい方にも、可愛らしい空間をつくりたい方にも、
どんなスタイルにも寄り添ってくれる万能なデザインです。機能面も快適そのもの。
エアコン完備で一年を通して快適に過ごせるほか、収納スペースも備わっているため、余計な家具を置かずに広々とした空間をキープできます。家具の配置もしやすく、限られたスペースを最大限に活かせる間取り設計です。白を基調としたお部屋は、視覚的にも空間を広く見せてくれるため、一人暮らしの方はもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても人気があります。清潔感・開放感・デザイン性、そのすべてを叶える心地よい一室となっております！

「ジーメゾン尼崎東」の水廻り

続きまして、そんな日々の暮らしに寄り添うリビングと洋室に続き、使い勝手と美観の両方を兼ね備えたキッチン、そして快適性と清潔感にこだわった水廻り設備です。限られた空間であっても妥協のない設備構成は、この部屋が「ただのコンパクトマンション」ではなく、「都市生活をストレスなく楽しむための機能美を追求した住まい」であることを物語っています。 まず、キッチンについて触れると、リビングの一角に無理なく溶け込むように配置されたコンパクトかつスタイリッシュなデザインが印象的です。壁付け型のシステムキッチンは、調理スペースとリビング空間の動線を分けることで、効率的かつ快適な料理時間を叶えてくれます。キッチンカラーはホワイトやライトグレーを基調とした清潔感ある仕上がりで、油や水垢の目立ちにくさと掃除のしやすさも考慮されています。 IHコンロは2口タイプで、同時調理が可能なため、一人暮らしやカップルでの生活にも対応しやすい仕様です。ガスに比べて火の扱いに神経質にならずに済み、掃除も容易なことから、忙しい現代人にとって非常に相性の良い選択と言えるでしょう。調理スペースは限られてはいるものの、まな板を置くためのカウンター部分や、シンクの広さも確保されており、作業のしやすさを損なわないバランスが取られています。 さらに収納面でも配慮がなされており、上下に備えられたキャビネットは調理器具や食器、調味料類をきれいに収めるのに十分な容量を持っています。デッドスペースを生まない設計が、キッチンそのものの使い勝手を一段と高めており、自炊を習慣にしている人にとっても満足度の高い空間となっています。 そして、このキッチンと隣接する形で配置された水廻り——浴室・洗面・トイレの一連の空間にも、快適な暮らしを支える工夫が散りばめられています。まずバスルームは、清潔感と機能性が両立された空間です。浴室乾燥機が標準装備されており、天候に左右されることなく洗濯物を乾かせるのはもちろん、カビの発生を抑えるという衛生面での効果も期待できます。さらに追い焚き機能付きのバスタブは、帰宅時間が不規則になりがちな単身者やカップルにとって大きなメリット。お湯を沸かし直す手間をかけず、いつでも暖かい湯船に浸かることができるのは、日々の疲れを癒す上で欠かせない安心感につながります。 洗面室には、独立洗面化粧台が設けられています。三面鏡の裏に収納スペースを備えたタイプで、歯ブラシやスキンケア用品、日用品をすっきりと隠すことができるため、洗面台まわりがごちゃつくことなく、常に清潔で美しい状態を保ちやすい点が魅力です。洗面ボウル自体も広めに設計されており、手洗いや洗顔はもちろん、軽い洗濯などにも使いやすい仕様です。加えて、洗濯機置き場も同じ空間にまとめられており、動線的にも非常に合理的なレイアウトとなっています。 トイレは、洗面室とは独立して配置されたセパレートタイプで、来客時でもプライバシーが保たれる設計です。温水洗浄便座が標準で装備されており、寒い冬の季節でも快適に使用できるのはもちろん、掃除がしやすく、衛生的な使用が可能です。内装も洗練されており、清潔感のあるホワイトを基調とした落ち着いたデザインが、空間に広がりと静けさを与えています。 これらの水廻りは、すべて新築ならではの美しさと機能性が備わっていることは言うまでもありませんが、それ以上に注目すべきは、日々の生活動線と自然に馴染むよう計算された配置と使いやすさです。料理、入浴、身支度、洗濯といった日常のルーティンを、無理なく、そして気持ちよくこなせるという点において、この1303号室の水廻りは非常に完成度の高い空間となっています。 総じて、プレサンス尼崎アルモナ1303号室のキッチンと水廻りは、限られたスペースのなかに“暮らしの質”を丁寧に落とし込んだ設計が光ります。ただ美しいだけでなく、実用性・機能性をしっかりと押さえた設備は、住む人の生活リズムに自然とフィットし、毎日を心地よく、効率的に支えてくれる存在です。都市の真ん中で“ちょうどいい暮らし”を実現したいと願う人にとって、この部屋のキッチンと水廻りは、その理想を叶えてくれる最良のパートナーとなることでしょう。

「ジーメゾン尼崎東」の玄関・広々スペース

続きまして、建物全体に目を向ければ、このマンションが持つ本質的な“新築”の価値、そしてそれを象徴するエントランスやロビーといった共用空間のクオリティが、住まう人の生活全体に品格と安心感をもたらしています。 まず建物へ足を踏み入れる瞬間、住人だけでなく訪れるゲストにも強く印象づけられるのが、洗練されたエントランスの佇まいです。新築マンションとしての清潔感、そして素材選びや照明演出にまで配慮されたその空間は、“住まい”でありながら、まるでホテルのような迎賓性を備えています。重厚なタイル張りの床や壁、シンプルで直線的なデザインが、都会的でモダンな印象を演出しており、ここを日々の「帰る場所」として通るたびに、心が静かに整えられていく感覚すら覚えるでしょう。 ロビーには、ソファや待合スペースが設けられている場合も多く、ちょっとした来客対応や荷物の一時置きにも便利です。また、宅配ボックスが設置されていることで、日中不在にしている人でも安心して荷物を受け取ることができます。現代的な都市生活においては、オンラインショッピングやフードデリバリーなど“非対面”のサービス利用が日常化していますが、こうした共用設備がしっかり整っていることは、暮らしの質を大きく左右するポイントです。 さらに、オートロックや防犯カメラといったセキュリティシステムも、プレサンスシリーズの標準装備として堅牢に備えられています。エントランスでは来訪者をモニター付きインターホンで確認し、部外者の侵入を未然に防ぐ体制が整えられているため、単身者や女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境が確保されています。また、エレベーターや共用廊下も含めて、清掃や管理が行き届いているのは新築物件ならではの美点です。壁や床の傷みもなく、すべてが“真新しい”という状態は、視覚的な気持ちよさだけでなく、設備としての耐久性・信頼性にもつながります。 この「新築であること」は、物件そのものが持つ資産価値にも直結します。たとえば今後、将来的に賃貸に出す・売却するという選択肢が出てきた際、築年数の浅さは重要なアピールポイントとなり得ます。それだけではなく、最新の建築基準に則って設計・施工されているため、耐震性や断熱性、省エネ性能といった“見えない安心”が最初から備わっているのです。古い建物にありがちな設備トラブルや断熱不良、排水管の劣化などの心配が少なく、住み始めた瞬間から快適な暮らしがスタートできるのは、新築物件の何よりの魅力と言えるでしょう。 加えて、新築であるということは、すべての設備が「初めて使う人」であるという体験を与えてくれます。誰かの暮らしの痕跡がない、まっさらな住空間というのは、物理的な意味合い以上に、精神的な満足感や高揚感をもたらします。キッチンの引き出し、洗面の水栓、浴室のシャワー、トイレの便座——すべてにおいて「自分が最初の使用者である」という事実は、特別な所有感と愛着を呼び起こします。 また、新築物件ならではの入居者層の一体感も魅力の一つです。同じ時期に入居する人々が多く、価値観やライフスタイルが近い傾向にあるため、マンション内の雰囲気も落ち着いており、人間関係のトラブルも起こりにくい環境が期待できます。防犯上の安心感だけでなく、心理的にも「ここで暮らすことが気持ちいい」と思える要素が、こうした“新築のコミュニティ性”にも現れています。 つまり、プレサンス尼崎アルモナ1303号室という部屋は、その中にある空間だけで完結する住まいではありません。エントランスやロビーといった共用部が日々の暮らしの始まりと終わりを彩り、建物全体のデザインや管理状態が住む人に安心と誇りを与える。そして“新築であること”が、空間のすべてに清潔感と新しさをもたらし、未来への安心感を裏付けてくれます。 日々の生活を穏やかに、快適に、そして自分らしく過ごしたいと願う人にとって、プレサンス尼崎アルモナは、ただの“部屋”ではなく、“暮らしの舞台”としての価値をしっかりと提供してくれる住まいです。

「ジーメゾン尼崎東」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。住まいの快適性は、単に内装の美しさや設備の充実だけでは語り尽くせません。日々の暮らしを支えるために、見えない部分にまで丁寧に配慮された“収納力”こそ、この部屋が持つ大きな強みのひとつです。限られた空間をいかに快適に保つか——その鍵を握るのが「適切な収納設計」であることは、実際に住まう中で最も実感する部分でもあります。 1303号室は、1LDK・33.06㎡という都市型住戸としては平均的な広さでありながら、居室をすっきりと美しく保つための収納が、随所に巧みに組み込まれています。まず、洋室3.7帖にはしっかりとしたクローゼットが設けられており、この空間は収納の中核を担います。ハンガーパイプが取り付けられているため、シャツやコート、ワンピースなどをシワをつけずに掛けておくことができ、日々の服選びもスムーズです。高さも十分に確保されているので、上段には季節外れの衣類や布団類を収納し、下段には小型の収納ケースやバッグなどを置くなど、立体的な活用も可能です。 このクローゼットの魅力は、収納力の大きさだけではありません。“洋室の中”というプライベート空間に配置されていることがポイントです。寝室兼着替えスペースとしての洋室と収納が直結していることで、毎朝の支度や帰宅後の片付けといった動作がシームレスに行えます。扉を閉めれば中身を見せずにすっきりと空間を保てるため、見た目の美しさも確保されています。 さらに、LDKにも収納スペースが設けられている場合が多く、ここでは日用品や掃除道具、日常的に使うこまごまとしたアイテムを収めることができます。特にマンション暮らしでは、「ちょっとしたものをしまっておける場所」が住まいの快適性に直結するため、このような収納がリビングに用意されていることは見逃せないポイントです。リビング収納には、たとえば生活家電の取扱説明書、薬箱、来客用のスリッパ、書類関係など、生活の中で“すぐには使わないが、手元に置いておきたいもの”をスマートに管理できます。 また、キッチンまわりの収納も見逃せません。上下に配置されたキャビネットは、調理器具、食品のストック、食器類などを分類して収納するのに便利な構成となっており、調理中の動作に無駄がありません。シンク下やコンロ下の収納は広めに取られているため、鍋やフライパンのようなかさばるアイテムも無理なく収めることができます。収納内部の仕切りを工夫すれば、限られたスペースの中でも非常に効率的な“パントリー的使い方”も可能です。 洗面室には、独立洗面台の裏側や下部に収納が設けられており、ここでは歯ブラシ、ヘアケア用品、洗剤、タオルなどを清潔にまとめて収納できます。洗濯機置き場の周辺にも吊戸棚やラックなどを追加しやすい設計になっているため、必要に応じて収納の拡張も容易です。浴室乾燥機が完備されている点と相まって、洗濯関連の動線もコンパクトにまとまり、生活感を抑えた清潔な水まわり空間が実現されています。 トイレもまた、見落とされがちな収納のポイントです。1303号室では、タンク上や壁面などに小棚を設置すれば、トイレットペーパーのストックや掃除道具などをスマートにしまうことができます。新築ならではの自由度の高い内装だからこそ、自分好みに収納空間を“育てていける”余地が残されている点も、この部屋ならではの楽しさといえるでしょう。 収納の役割は単なる“ものをしまう場所”にとどまりません。それは、限られた空間をより広く感じさせるための「視覚的な工夫」であり、暮らしの中で無意識のストレスを減らす「心理的なゆとり」を生み出すものでもあります。どこに何をしまうかが整理されていれば、部屋はすっきりと整い、家に帰ることそのものが“癒しの時間”になります。1303号室は、そうした暮らしの質を高めるための収納設計が見事に計算されている住まいです。 新築であり、まだ誰の手も入っていない“余白”のある空間だからこそ、自分のライフスタイルに合わせた収納の工夫も取り入れやすい。備え付けの収納を活かしながら、必要に応じて可動棚やスリムラックを追加し、暮らしに合わせて少しずつ進化させていける——そんな柔軟性も、この部屋の収納力のひとつの魅力です。 総じて、プレサンス尼崎アルモナ1303号室の収納は、単なる「収納付きの部屋」という枠を超えた、暮らしの質を支える静かな土台です。外からは見えない工夫が、住む人の毎日を整え、空間の美しさと心の余裕を同時に保つ。シンプルで機能的、それでいて心地よさをもたらす——この“見えない魅力”こそ、1303号室が持つ収納設計の真価だと言えるでしょう。

「ジーメゾン尼崎東」のおすすめポイント

ジーメゾン尼崎東は、阪神間の中心、尼崎市久々知2丁目に誕生した「ジーメゾン尼崎東」は、穏やかな住宅街の中に佇む、スタイリッシュなデザインの低層レジデンスです。
2022年2月に竣工したばかりの築浅物件で、外観・内装ともにモダンで洗練された印象を放ちます。JR福知山線「塚口」駅まで徒歩12分、JR「尼崎」駅も利用可能と、大阪・神戸のどちらへもスムーズにアクセスできる立地です。通勤・通学に便利でありながら、周辺は落ち着いた環境が保たれており、日常の喧騒を離れて穏やかな時間を過ごしたい方に最適です。地上3階建て、全9戸のプライベートな構成えです。外観は淡いグレーを基調とした上品なタイル貼りで、シンプルながらも高級感を感じさせます。オートロックシステム・防犯カメラ・モニター付きインターホンを備え、セキュリティ面も万全。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物を安心して受け取ることができます。
駐輪場や専用ゴミ置き場も敷地内に完備され、日々の生活動線が快適に設計されています。室内はナチュラルなフローリングに白を基調とした明るい空間。間取りは単身者に人気の1Kタイプ（約25㎡）です。広めの居室には大きな窓から光が差し込み、清潔感と開放感のある住空間を演出しています。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、自炊派にも嬉しい設備。バス・トイレはもちろんセパレート仕様、浴室乾燥機や独立洗面台も完備されています。クローゼットやシューズボックスなど収納スペースも十分に確保されており、コンパクトながらも暮らしやすさに配慮した造りです！！

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