アバンティオ杭瀬2｜兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー不動産武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目に位置する「アバンティオ杭瀬2」です。阪神本線「杭瀬」駅から徒歩わずか約5分という利便性に恵まれた立地に、2024年春、待望の新築賃貸アパート「アバンティオ杭瀬2」が誕生しました。阪神沿線の中でも生活利便性の高さと落ち着いた住宅街の雰囲気を併せ持つ杭瀬エリアで、新生活を始めたい方にぴったりの物件です。単身の方はもちろん、カップルや新婚さん、小さなお子さまのいるご家族にも使いやすい間取りが特徴です。新築ならではの美しさと清潔感に加え、現代的な設備仕様が充実しており、快適で安心な暮らしを実現します。阪神本線「杭瀬」駅から徒歩5〜6分という駅近立地は、日々の通勤・通学・買い物において非常に魅力的です。梅田方面へは約15分、神戸三宮へも約25分と、都市部へのアクセスも抜群。電車1本で大阪や神戸へスムーズに移動できるため、通勤時間を短縮したい方や、都心勤務のご夫婦にも理想的な環境です。周辺環境も非常に充実しています。駅前には「杭瀬商店街」があり、昔ながらの活気と人情味あふれるお店が軒を連ねます。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が徒歩圏内に揃っており、日々の買い物から外食まで便利に済ませられます。休日には、少し足を延ばせば「尼崎城公園」や「キューズモール尼崎」など大型商業施設も利用でき、買い物やレジャーも楽しめます。駅周辺の落ち着いた住宅地にありながら、都市機能へのアクセスも良好――それがアバンティオ杭瀬2の大きな魅力です。築浅・駅近・高設備という三拍子が揃ったこの物件は、杭瀬エリアでも非常に人気の高い賃貸物件の一つです。

「アバンティオ杭瀬2」について

「アバンティオ杭瀬2」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目
最寄駅	阪神本線「杭瀬」駅 徒歩5分
築年数	2024年4月
間取り	2LDK
構造	木造

「アバンティオ杭瀬2」の室内詳細

「アバンティオ杭瀬2」の間取り

「アバンティオ杭瀬2」のLDK/洋室　　

まずは、リビングと洋室のご紹介です。新築賃貸「アバンティオ杭瀬2」のリビングは、住まいの中心として家族の時間を包み込むように設計された空間です。ドアを開けて室内に一歩足を踏み入れると、まず感じるのは空気の清々しさ。新築ならではの澄んだ空気に、木の温もりがやさしく香る。床材には美しい木目のフローリングが採用され、自然な質感が空間全体に穏やかな表情を与えています。リビングは、ただ広いだけではなく、「人が気持ちよく過ごすための設計」が随所に施されています。大きな窓を設けることで、自然光をたっぷりと取り込む設計になっています。午前中には柔らかな陽が床に差し込み、午後にはリビング全体を包み込むような温かい明るさが広がります。この光の質が、部屋に「時間の流れ」を感じさせるのです。朝は清々しい空気とともに1日の始まりを告げ、夕方には家族の笑い声とともに穏やかなオレンジ色の光が降り注ぐ。キッチン、ダイニング、リビングがひとつの流れとしてつながるLDKレイアウトは、家族の気配を感じながらもそれぞれの時間を大切にできる絶妙なバランス。壁や仕切りを最小限に抑えた設計により、開放感が生まれ、空間全体がひとつの“大きな居場所”のように感じられます。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりのあるスペース。家具を置いても圧迫感が出にくいのは、天井高や窓の配置が緻密に計算されているからです。コンパクトながらも“暮らしの余白”を感じさせるこの空間設計は、まさに現代の都市型住宅に求められる理想形といえるでしょう。次に洋室を紹介いたします。白を基調とした清潔感のある壁面、穏やかな木目のフローリング、そして柔らかく差し込む自然光。すべてが調和し、心の緊張をほぐしてくれるような落ち着きがここにはあります。寝室としての安らぎはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋、あるいはゲストルームとしても柔軟に使える「自由度の高さ」が、この洋室の最大の魅力です。木造でありながら、壁・床・天井に遮音材を挟み、生活音を抑制。隣室や上下階の音を気にせず、心から落ち着ける空間づくりが徹底されています。洋室の床材には、上質なフローリングが採用されています。木目が美しく、裸足で歩いても心地よい滑らかさ。冬場でも冷たく感じにくく、夏はさらりとした感触を保つ素材です。洋室には、使い勝手を考慮した収納スペースがしっかりと設けられています。クローゼット内部はハンガーパイプと上部棚を備え、衣類から季節家電まで効率よく収納可能。床から天井までの高さを活かした設計により、空間を無駄なく使えます。

「アバンティオ杭瀬2」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。アバンティオ杭瀬2のキッチンは、リビング・ダイニングと一体化した対面型カウンターキッチンを採用。料理をしながら会話を楽しめる開放的なデザインで、家族のコミュニケーションが自然と生まれます。白と木目を基調にしたシンプルモダンなデザインは、どんなインテリアにも調和。カウンターの高さや奥行きも絶妙に設計されており、使う人の視線の高さや手の届く距離感まで計算されています。リビング全体を見渡せる配置のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心。キッチンに立ちながら会話を交わしたり、テレビを見たりと、**“ひとりで立つ孤独な場所ではなく、家族の中心にある場所”**として機能します。全住戸に備え付けられたIHクッキングヒーターは、2口タイプのシステムキッチン仕様。火を使わないIHは安全性が高く、火災リスクが少ないため、小さなお子様や高齢者にも安心です。加熱効率が高く、調理スピードもガスコンロに負けません。炒め物はしっかり強火で、煮込みは弱火でじっくりと——ボタンひとつで温度を細かくコントロールできるため、初心者から料理好きの方まで幅広く使いやすい設計です。また、調理後の清掃も簡単。フラットなガラストッププレートは汚れが付きにくく、サッとひと拭きで美しさを保てます。忙しい朝の時間帯でも、数分で片付けが完了。キッチンを常に清潔に保つことができるのもIHの大きな魅力です。料理のしやすさを決めるのは、コンロだけではありません。アバンティオ杭瀬2のキッチンは、ワークトップ（調理台）にゆとりを持たせた設計が特徴です。幅広の天板には耐熱・耐水性に優れた素材を使用。切る・混ぜる・盛り付けるといった一連の動作をスムーズに行えます。鍋やまな板、調味料を並べても窮屈にならない、絶妙な広さが確保されています。また、コンロとシンクの距離感も最適化されており、動線が自然。休日に家族で一緒に料理を楽しむ時間も、ひとりで集中して作る時間も、このキッチンなら“楽しさ”に変わります。アバンティオ杭瀬2のシンクは、ステンレス製の深型ワイドシンク。大きめの鍋やフライパンも余裕で洗えるサイズ感が確保されています。汚れが付きにくいヘアライン加工で、使うたびに輝きを保つ美しい素材。アバンティオ杭瀬2のキッチンは、機能だけでなく“見た目の美しさ”にもこだわっています。天板の素材には、高級感のある人工大理石調のメラミン仕上げを採用。光をやわらかく反射し、清潔感と上品さを両立しています。

「アバンティオ杭瀬2」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。住まいにおける「水廻り」は、暮らしの快適性を決める大切な要素です。朝、鏡の前で一日の始まりを迎える洗面所。夜、心と身体を解き放つバスルーム。そして、いつでも清潔でありたいトイレ空間。アバンティオ杭瀬2は、この“日常のリセットを担う場所”に特別な配慮を重ね、機能性とデザインの両面から徹底的に磨き上げました。それは「豪華」ではなく「心地よい」という贅沢。使うたびに安心し、触れるたびに美しさを感じる。そんな理想の水廻り空間が、ここにあります。アバンティオ杭瀬2のバスルームは、コンパクトながらも機能が凝縮された快適空間。バスタブはゆったりと身体を包み込むラウンドタイプ浴槽。人間工学に基づいた形状で、首や肩への負担を軽減し、自然な姿勢でリラックスできます。底面は滑りにくい加工が施され、安全性にも配慮。背面パネルには高級感のある木目調デザインを採用。白い壁とのコントラストが上品で、照明を落とすと柔らかな陰影を生み出します。トイレは、住まいの印象を左右する場所のひとつです。アバンティオ杭瀬2では、温水洗浄便座付きトイレを標準装備。使うたびに快適で、衛生面でも安心できる設計です。温水洗浄機能に加え、脱臭・暖房便座も搭載。冬でも冷たさを感じることなく、常に快適な座り心地を保ちます。洗濯機置き場は、洗面所の一角にゆとりを持って配置されています。室内設置のため、天候に左右されず、いつでも快適に家事を行えます。防水パン付きで、万が一の水漏れにも安心。また、コンセントや給排水位置が最適化されており、設置もスムーズ。扉を閉めれば生活感を隠せるため、見た目にも美しく保てます。アバンティオ杭瀬2の水廻りは、表面の美しさだけでなく、「見えない部分」にも確かな品質が備わっています。アバンティオ杭瀬2の水廻り空間には、一貫したデザイン哲学があります。それは、「機能の合理性が、美しさを生む」という考え方です。そのどれもが、清潔で、快適で、そして美しい。使うたびに「心地よい」と感じられること。それこそが、アバンティオ杭瀬2が目指した“新しい暮らしのかたち”です。清潔さは、見た目だけではなく、心の豊かさに直結します。アバンティオ杭瀬2は、その豊かさを毎日のルーティンの中に自然に宿す住まいです。

「アバンティオ杭瀬2」の収納

最後は収納のご紹介です。住まいの心地よさは、面積ではなく「整えやすさ」で決まる。どれだけ部屋が広くても、物があふれていては落ち着かない。逆に、適切な収納があれば、どんな空間でもすっきりとした美しさが保てる。アバンティオ杭瀬2の収納は、そんな“暮らしの質”を高めるために設計されています。単なる「モノをしまう場所」ではなく、空間と生活を調和させるためのデザイン要素として機能しているのが特徴です。収納が壁の一部に溶け込むように配置され、扉のラインや取手までもが意図的に整えられています。開けると機能的、閉じると美しい。それがアバンティオ杭瀬2の収納に共通する思想です。奥行きはしっかりと確保されており、ハンガーをかけても衣類が潰れにくい。厚手のコートやスーツも余裕を持って収納でき、シーズンオフの衣替えも快適に行えます。ハンガーパイプの上部には固定棚を設置。バッグ、帽子、寝具などの保管に適しています。この配置により、上下の空間を無駄なく活用。収納量を確保しながらも圧迫感のない構成を実現しています。扉は壁面とフラットにデザインされ、取手の形状や色調も内装と統一。開け放しても、閉めても美しい。生活感を抑えながら、空間の整合性を保つ設計です。また、スライド扉の滑りは非常にスムーズで、開閉音も静か。夜間や早朝でも音が気にならず、家族を起こす心配がありません。アバンティオ杭瀬2の収納は、その“余白”の中に、あなたの暮らし方を映し出す鏡のような存在です。見えないところまで美しく、使うたびに心地よい。

「アバンティオ杭瀬2」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「アバンティオ杭瀬2」。アバンティオ杭瀬2は、阪神本線「杭瀬」駅から徒歩5〜6分という絶好の立地に位置しています。通勤・通学はもちろん、休日の外出や買い物も非常にスムーズ。通勤にも通学にも、そしてプライベートにも。この立地は、時間の価値を最大限に高めてくれます。さらに周辺には、生活を支える商業施設が充実しています。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などが揃い、日々の暮らしを快適にサポート。また、昔ながらの商店街「杭瀬中市場」も近くにあり、地元の人々の温かさや、下町情緒を感じられるのもこのエリアの魅力です。便利さの中にも穏やかさがあり、都市の喧騒を少し離れた“ちょうどいい距離感”。それが、アバンティオ杭瀬2が建つ杭瀬本町という場所です。

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