ミモザ｜兵庫県尼崎市水堂町２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。本日はワンちゃんネコちゃんを飼っている方、設備充実を求めている方、費用を出来る限り抑えたい方、このような方に特におススメをした、大東建託シリーズの新築物件をご紹介いたします。なんと、2025年5月に完成をしたばかりの物件です。すべての設備が未使用です。大東建託の賃貸物件は、入居者の快適さと利便性を追求した、さまざまな特徴があります。多くの物件にはエアコン、浴室乾燥機、クローゼット、宅配ボックスなどの設備が標準装備されています。特に築浅の物件では、これらの設備が整っていることが多く、快適な生活が期待できます。「DK SELECTネットサービス」により、入居当日から光回線が無料で利用可能です。Wi-Fiも複数台同時接続でき、面倒な手続きや工事が不要です。冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビなどの家具・家電が備え付けられたマンスリー賃貸や、必要なアイテムだけをレンタルできるオプションも提供されています。敷金・礼金が不要な物件が多く、初期費用や家賃、退去費用をクレジットカードで支払うことが可能で、ポイント還元などのメリットも享受できます。また、退去時のクリーニング費用が間取りごとに定額で設定されており、事前に費用が明確です。「メモリーキー」などのピッキング防止機能を備えた鍵を採用し、防犯性も高められており、SECOMなどのホームセキュリティや防犯カメラが設置されている物件もあります。「サポートコール24」を通じて、トイレの水漏れや鍵の紛失などのトラブルに24時間365日対応しています。これらは全て、専用アプリ「DK SELECT」から簡単に連絡できます。さらに、ペット共生型の物件が非常に多く「にゃんRoom わんRoom」では、ペット専用のくぐり戸や足洗い場、リードフックなど、ペットと快適に暮らせる設備が整っています。ペット医療やシッターサービスもサポートされています。収納に関しましても、ウォークインクローゼット、全身ミラー、洗面室内物干し、調光式ユニットバスなど、女性のライフスタイルに配慮した設備が多数導入されています。多くの物件には、断熱性の向上や太陽光発電設備の導入により、エネルギー消費を抑え、環境に優しい住宅を目指しており、耐震性・耐火性に優れた建物や、水害対策を施した賃貸住宅を提供し、自然災害の多い日本でも安心して暮らせる環境を整えています。大和ハウスグループと連携し、災害時における情報共有や支援活動を共同で行う協定を締結しています。これにより、被災地域の状況調査や仮住まいの提供など、迅速な対応が可能となっています 。窓ガラスなども、「パートナーガーデン」などの施設では、2×4工法やLow-e複層ガラスを採用し、高い断熱性能を実現しています。これにより、エネルギー消費量を削減し、環境への負荷軽減に貢献しています 。これらの特徴から、大東建託の賃貸物件は、初めての一人暮らしや、快適な生活環境を求める方に特におすすめです。入居時の費用を抑えつつ、充実した設備とサポートを享受できます。

「ミモザ」について

「ミモザ」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市水堂町２丁目
最寄駅	東海道本線「立花」駅 徒歩12分
築年数	2025年5月
間取り	1LDK
構造	木造

「ミモザ」の室内詳細

「ミモザ」の間取り

「ミモザ」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。約11.4帖のリビングです。11.4帖のリビングは、一人暮らしからカップル、在宅ワーカーまで幅広いライフスタイルに対応できる広さが魅力です。まず、一般的な家具（ソファ・ローテーブル・テレビ台・ダイニングテーブルなど）を無理なく配置でき、空間に余裕が生まれます。リビングをくつろぎスペースと作業スペースに分けたり、趣味のコーナーを設けたりすることも可能です。また、友人や家族を招いても窮屈に感じにくく、会話や食事をゆったり楽しめるのもポイント。11帖以上あると、キッチンとリビングが一体になったLDKタイプでも「狭さ」を感じにくく、開放感があります。窓が大きい物件であれば採光性も高く、日中は照明を使わずに自然光で過ごせるのもメリットです。デザイン性と機能性のバランスが取れた、非常に使い勝手の良い広さです。今回は、1LDKの物件のご紹介ですので、主に一人暮らしやカップル・新婚向けに設計されており、「快適性・コスパ・機能性」をバランスよく兼ね備えた点が大きな特徴になっています。大東建託の賃貸物件における「リビング」や「洋室」は、快適性・実用性・デザイン性に配慮して設計されています。1LDKや2LDKの物件では、10帖以上のリビングが一般的で、家族連れや在宅ワークにも対応できる、ゆったりした空間が魅力的で、広めの間取り設計が多くなっています。リビングと洋室をスライドドアで仕切る設計が多く、開ければ広々1R風にも使える。日当たりも良く設定されています。南向きの窓やバルコニーに面している物件が多く、日中は照明不要なほど明るく、大きめの掃き出し窓を採用している物件も多いです。エアコンもリビングと洋室にそれぞれ設置されていますので、入居後すぐに使用できますし、LED照明も設置済みですので、初期費用のコストが大幅に削減できます。6.1帖の洋室は、寝室や書斎として使うのにちょうど良いサイズ感が魅力です。ベッド（セミダブル〜ダブルサイズ）やサイドテーブル、収納棚などを無理なく配置できる広さがありつつ、無駄が少なく、エアコン効率も良好です。大東建託の物件では、クローゼットやウォークインクローゼットが備え付けられていることも多く、収納面でも安心です。床は清潔感のあるフローリングが多く、インテリアを選ばずにコーディネートできます。また、窓が1面以上確保されている間取りが一般的で、採光性も十分。昼間は明るく、夜は落ち着いた空間としてくつろげます。凹凸が少ない長方形の形状が多いため、家具のレイアウトもしやすいです。単身者にもカップルにも使いやすく、シンプルで快適な空間を実現しやすいサイズの洋室です。洋室はウォークインクローゼット付きで、収納力が非常に高く、ハンガーパイプや棚付きで、衣類や日用品を効率よく収納可能です。また、ペット可能なお部屋ですので、傷がつきにくい床材でフローリング床ですので、清掃がしやすく、アレルギー対策にもばっちりです。ナチュラルカラーやホワイト系の床が多く、家具と合わせやすく、自分なりのデザインを行うことが出来ます。凹凸が少ない長方形型の洋室が多く、ベッドやデスクを配置しやすい。窓やドアの位置も考慮され、家具レイアウトの自由度が高い。引っ越しが楽しくなります。在宅ワークにも適しており、洋室を寝室に、リビングを仕事・生活スペースに使える。光熱費も節約できます。ちょうどよい居心地の良い広さですので、エアコン1台で十分に室内を快適に保てるサイズ感。大東建託の物件は、リビングの扉にワンちゃんとネコちゃんが通り抜けできるように、動物用の小さな扉も付いています。これは大東建託でしか見たことありません。ペット共生型の物件になりますので、ワンちゃんとネコちゃんのことを考えて設計をしてくれているという事です。さらに、玄関にはワンちゃんのラック掛けもあります。非常に便利な室内で、ペットの事を一番に考えてくれています。

「ミモザ」のキッチン

続きまして、収納豊富な清潔感溢れるシステムキッチンのご紹介です。3口のガスコンロ付です。3口ガスコンロの最大の魅力は、同時調理ができるため時短・効率化が図れる点です。主菜・副菜・汁物などを一度に作れるので、忙しい朝や夕食準備の負担が大きく減ります。特に自炊の頻度が高い方や、作り置きおかずをまとめて調理する方にとっては非常に便利です。また、1つのコンロで煮物、もう1つで焼き物、もう1つで炒め物といったように調理方法を同時に分けられるので、料理の幅も広がります。ガスコンロならではの強い火力により、炒め物もシャキッと仕上がり、調理の仕上がりにも差が出ます。さらに、最近の3口ガスコンロは安全センサー付きやグリル内蔵タイプも多く、安全性と利便性が向上。掃除しやすいフラット設計の天板が採用されているモデルも多いため、手入れも簡単です。料理好きな方はもちろん、これから自炊を始めたい人にも心強い設備です。シンクも非常に広いです。シンクが広いシステムキッチンの最大の魅力は、作業効率と快適性が格段に向上することです。大きな鍋やフライパン、まな板を同時に洗ってもスペースに余裕があるため、食器洗いや後片付けがスムーズに進みます。特に家族世帯や自炊が多い人にとっては、大量の調理器具を洗う際のストレスが大きく軽減されます。また、洗い物をしながら隣に食器を仮置きしたり、野菜の下ごしらえを同時進行したりと、“ながら作業”がしやすいのも広いシンクならではのメリットです。加えて、水はねしにくく、周囲が汚れにくいため掃除の手間も減ります。見た目もスタイリッシュで高級感があり、キッチン全体の印象が明るく、清潔に保てます。さらに、広めのシンクは将来的に食洗機の導入スペースとしての活用も検討しやすく、暮らしの変化にも対応しやすい設備です。快適なキッチンライフを支える、大きなメリットのある仕様です。また、大東建託の物件には浄水器も設置可能です。浄水器付きのキッチンの最大の魅力は、手軽に安全でおいしい水が使えることです。水道水に含まれるカルキや不純物、臭いを取り除けるため、飲み水はもちろん、炊飯や料理、コーヒー・お茶にも適した水が常に使えます。わざわざペットボトルの水を買う必要がなくなり、コストの削減にもつながります。さらに、重い水を買って運ぶ手間が不要になるので、特に忙しい方や高齢の方にも便利です。浄水機能がキッチン水栓に内蔵されているタイプが多いため、見た目もスッキリしており、キッチン空間を美しく保てます。また、料理の仕上がりや味にこだわる人にとっては、素材の味を引き出せる水が手に入るのは大きなメリット。フィルター交換式で衛生管理もしやすく、長期的に見て非常に実用的な設備です。毎日の「水」をもっと安心・便利に使えるのが、浄水器付きキッチンの大きな魅力です。さらに、このシステムキッチンは収納が特に多いです。収納豊富なシステムキッチンの最大の魅力は、調理道具や食器、食品のストックなどをすっきり整理でき、キッチン全体を常に清潔で快適に保てる点です。引き出し式のスライド収納は奥まで無駄なく使え、鍋やフライパンなどの大型調理器具も出し入れがしやすく、家事効率が格段に向上します。また、吊戸棚や仕切り付きの引き出しにより、調味料やカトラリーなどの小物も分類して収納できるため、必要なものをサッと取り出せるのもメリットです。物が見えない収納スタイルにより、見た目もスッキリしてインテリア性も高く、生活感を感じさせません。ゴミ箱や分別スペースが確保されているタイプなら、衛生的で動線もスムーズです。収納が充実していることで、キッチンに立つ時間が快適になり、料理がより楽しくなります。整理整頓が苦手な方でも片付けやすく、忙しい日常にゆとりをもたらす設備です。新築物件のシステムキッチンは、最新の設備と機能性が整っているのが大きな魅力です。コンロ・シンク・作業台が一体化されており、使い勝手がよく調理効率が向上します。多くの物件で3口コンロやグリル、浄水器付き水栓、静音シンクなどが採用されており、快適に料理ができます。収納も豊富で、スライド式の引き出し収納や吊戸棚が標準装備されているため、キッチンがすっきり片付きます。デザインもスタイリッシュで清潔感があり、毎日使いたくなる空間です。

「ミモザ」の水廻り

続いては、ミモザの水廻りを一気にご紹介していきます。非常に大きな浴槽があります。一坪風呂の賃貸物件は、ゆったりとしたバスタイムを求める人にとって大きな魅力を持つ選択肢です。一般的な賃貸物件ではユニットバスや狭い浴槽が多く見られますが、大東建託の「一坪風呂」は浴室面積が約1.6㎡（1坪）あり、家庭用の標準的なサイズと同等、もしくはそれ以上の広さを誇ります。このサイズ感により、足を伸ばしてしっかりと湯船に浸かることができ、リラックス効果や疲労回復の面で日々の生活を豊かにしてくれます。また、一坪風呂は追い焚き機能や浴室乾燥機を備えていることも多く、設備面でも充実しているのが特徴です。これにより冬場でも温かいお風呂を楽しめるほか、洗濯物を室内干しする際にも便利です。さらに、浴室に余裕があることで、小さなお子様と一緒に入浴したり、介助が必要な高齢者のサポートがしやすいなど、家族構成に応じた柔軟な使い方も可能です。一坪風呂付きの賃貸物件は、設備の充実度や快適性の高さから、生活の質を重視する単身者やカップル、ファミリー層にも人気があります。家にいる時間をより心地よく、贅沢なものにしたいと考える方にとって、こうしたバスルームのある物件は大きな価値を提供してくれます。次に独立洗面台です。三面鏡は、日々の身だしなみを整えるうえで非常に便利なアイテムです。正面だけでなく左右の鏡がついていることで、顔の横側や後頭部など、通常の鏡では見えにくい部分までしっかり確認できます。髪型のセットやメイクの仕上がりをチェックする際に、細部まで目が届くため、美容意識の高い方にとっては欠かせない存在です。また、左右の鏡を内側に折りたたんだり角度を調整したりすることで、さまざまな角度から自分の姿を確認でき、プロのような身だしなみケアが自宅で可能になります。さらに、鏡の裏が収納スペースになっているタイプも多く、化粧品や洗面用具を整理して収納できるのも大きな魅力です。見た目もスッキリし、使いたいものをすぐ取り出せるため、忙しい朝にも時短につながります。三面鏡は、見た目のチェックと収納力の両方を兼ね備えた、機能性の高いアイテムです。日々の疲れを癒すのにぴったりな空間となっており、足を伸ばしてゆったり浸かれるサイズの浴槽を設置しています。白を基調とした清潔感のあるデザインで、浴室全体が明るく広く感じられます。洗い場も広く、小さな子どもや介助が必要な方との入浴にも適しています。家族や夫婦で一緒に入浴するのに十分な広です。広めのバスタブに身を沈めると、ゆったりした空間が高級感を演出します。浴室乾燥機が付いているので、雨の日や花粉・黄砂が気になる時でも、浴室で洗濯物を干してしっかり乾かすことができ、室内干し特有のニオイも防ぎやすいです。また入浴後に乾燥機を使えば湿気をすばやく除去でき、カビ・黒ずみの発生を抑制することが出来ます。更に浴室暖房機能で、冬場の入浴前に浴室をあたためることができ、急激な温度差による体調不良を防げます。冷風機能もついているタイプですので、夏場の浴室の蒸し暑さを軽減できます。自動運転や切タイマー機能もあり、時間に合わせて便利に使えます。洗濯物を外に干したくない、共働き・夜間洗濯の家庭、浴室を清潔に保ちたい、高齢者や子どものいる家庭、そういった方々にオススメの設備が備え付けです。次に、化粧台付きの独立洗面台は、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた設備として、多くの賃貸物件で人気があります。特に朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行える空間が確保されている点が大きな魅力です。鏡の裏や下部に収納スペースがあるタイプなら、化粧品や洗面用具、ドライヤーなどをすっきり片づけることができ、洗面台まわりをいつでも清潔に保てます。また、三面鏡付きのタイプであれば、顔全体をしっかり確認でき、メイクやヘアセットも効率的に行えます。独立洗面台があることで、キッチンや浴室と洗面スペースが分かれており、生活動線がスムーズになり、同居人と空間を分けて使えるのも利点です。デザイン性の高い化粧台付き洗面台は、見た目にも高級感があり、毎日の生活にちょっとした贅沢感をプラスしてくれます。清潔感と機能性を求める方におすすめの設備です。トイレに収納スペースがある賃貸物件は、機能性と快適さを大幅に向上させる魅力的なポイントです。掃除用具やトイレットペーパー、消臭剤、予備のタオルなどをすっきり収納できるため、トイレ空間を常に清潔で整った状態に保てます。収納があることで、必要なものがすぐ手に取れる利便性も高まり、日々の生活のストレスを軽減します。また、見た目がすっきりすることで空間にゆとりが生まれ、狭く感じがちなトイレでも快適な使用感が得られます。特に小さな物でも散らかりやすいトイレだからこそ、収納スペースの有無は大きな違いをもたらします。デザイン性に優れた収納棚やキャビネットを備えたトイレなら、インテリアの一部としても楽しめるため、暮らしの質を高める要素としても注目されています。

「ミモザ」のウォークインクローゼット

続きまして、ウォークインクローゼットのご紹介です。大東建託の賃貸物件は、収納の工夫が豊富で限られた空間を有効活用できる点が大きな魅力です。まず、間取り設計においては、シューズボックスやクローゼット、収納棚などを効果的に配置し、居住空間を広く感じさせる工夫がされています。これにより、生活用品や衣類をすっきりと収納でき、部屋を常に整頓された状態に保つことができます。また、収納スペースの一部には可動棚やハンガーパイプが設置されており、住む人のライフスタイルに合わせて柔軟に使い方を変えることが可能です。これにより、季節ごとの衣替えや、趣味の道具の収納など、個々のニーズに対応した使い勝手の良い収納が実現されています。さらに、収納のデザインにも配慮がなされており、インテリアとしても美しく、生活空間に調和しています。これらの工夫により、大東建託の賃貸物件は、収納力とデザイン性を兼ね備えた快適な住環境を提供しています。ウォークインクローゼットは、収納力と使いやすさを兼ね備えた非常に魅力的な収納スペースです。一般的なクローゼットと比べて広さがあり、人が中に入って動ける設計になっているため、衣類はもちろん、バッグや靴、小物類までまとめて収納できます。衣替えの手間が減り、季節ごとのアイテムも一目で把握できるのが大きな利点です。また、空間を自由にレイアウトできるため、ハンガーパイプや棚、収納ケースなどを自分好みに配置することができ、機能的で美しい収納環境を作れます。朝の身支度が効率よく行えるだけでなく、服選びが楽しくなる空間にもなります。さらに、収納スペースがひとつにまとまることで、リビングや寝室に物を置かずに済み、生活空間をすっきりと保てます。来客時にも部屋全体が整って見えるため、生活の質を高める要素として非常に優れています。収納豊富な賃貸物件は、快適でスッキリとした暮らしを実現するうえで大きな魅力があります。日用品や衣類、季節ごとの家電や荷物などをしっかりと収納できるスペースがあることで、部屋に物が散らかりにくくなり、見た目にも美しく、落ち着いた空間を保ちやすくなります。また、十分な収納があることで、収納家具を新たに購入する必要が減り、引っ越し費用や家具にかかるコストを抑えることができます。クローゼット、押入れ、パントリー、下駄箱など多様な収納スペースがあれば、それぞれの用途に応じて分けて収納できるため、整理整頓も簡単になります。家族で暮らす方や荷物が多い方にとって、収納の多さは生活のしやすさに直結するポイントです。限られたスペースでも収納がしっかりしているだけで部屋全体の使い勝手が向上し、心地よい暮らしが実現できます。

「ミモザ」のエントランス

最後はエントランスのご紹介です。オートロック付きの賃貸物件は、防犯性と安心感を高める設備として非常に人気があります。建物のエントランスに設けられたオートロックは、住人や訪問者以外の無断侵入を防ぐ役割を果たし、不審者やセールスの接近を抑制できます。特に女性の一人暮らしや小さなお子様がいる家庭にとっては、日常的な安心材料となります。また、来訪者はインターホン越しに確認できるため、対面することなく安全な対応が可能です。近年では、モニター付きインターホンやスマートフォンと連携した遠隔操作も普及し、より便利でスマートな管理が実現しています。さらに、セキュリティがしっかりしている物件は家族や親族からの信頼も得やすく、物件の資産価値や人気も高まりやすい傾向にあります。安心して生活できる環境は、心の余裕にもつながり、日々の暮らしを快適にしてくれます。その中でも、大東建託のセキュリティは、入居者の安全・安心を最優先に考えた高度な防犯システムを提供しています。特に、賃貸住宅における防犯ニーズの高まりに対応するため、新しい防犯ブランド「DK SELECTセキュリティ」を導入し、以下のような特徴的なセキュリティ機能を備えています。窓や扉の開閉状態を感知し、異常があれば即座に警備会社へ通知する防犯センサー、煙を感知すると、異常信号をセキュリティ会社に送信し、迅速な対応を可能にする火災センサー、外部からの不審者を監視し、近づきにくい環境を作ることのできる防犯カメラ、スマートフォンと連携し、外出先からでも自宅のセキュリティ状態を確認・設定できるコントローラー、玄関や窓に貼ることで、セキュリティ会社が守っている建物であることを対外的に示し、不審者の抑止力となるステッカー、外部からの防御機能がとても魅力的です。また、外出先からでも来訪者とモニター越しに通話・確認が可能で、お子様の帰宅時にも顔を見ながら会話ができるIoTインターホン、こちらは内部からの見守り機能としてセキュリティー面が向上いたします。これらの機能により、「近づけない」「入らせない」「万が一にはしっかりガード」の三原則を実現し、入居者の安全・安心な暮らしをサポートしています。さらに、セキュリティの強化により、賃貸住宅の資産価値向上にも寄与し、オーナー様の安定した賃貸経営を支援しています。大東建託のセキュリティは、最新の技術と入居者目線の設計で、日々の暮らしを守る強力な味方となっています。そして、新築物件「ミモザ」のエントランスは、お洒落で綺麗です。エントランスにはワンちゃんの足洗い場なども設置されています。エントランスでも大東建託の良さであるペット共存型の良さが垣間見られます。

「ミモザ」のおすすめポイント

今回、ご紹介をさせて頂いた「ミモザ」は、2025年5月に完成したばかりの新着物件です。すぐに埋まってしまうこと間違いなしの完璧な設備を持っています。もう、内覧は可能ですので是非一度、大東建託の最新の設備をその目で実感してください。大東建託の新築物件は、品質・安全性・デザイン性のすべてにおいて高い水準を誇り、入居者様にとって魅力的な選択肢となっています。大東建託は、木造2×4工法を主体に、鉄筋コンクリート造や鉄骨造など多様な構造の建築に携わり、安全管理・品質管理・工程管理・原価管理の4つを徹底しています。施工中の品質確認は300項目以上にわたり、現場監督は図面通りの施工を確認し、万が一のずれがあれば即座に修正するなど、厳格な管理体制を敷いています。新築物件では、エネルギー効率の高い設備や自然素材の使用により、環境への配慮がなされています。これにより、持続可能な住環境が実現され、社会課題の解決にも寄与しています。また、長寿命化やリノベーションを通じて、建物の資産価値向上にも注力しています。「DK SELECT」ブランドの新築物件は、住む人の多様なライフスタイルに合わせた柔軟な空間設計が特徴です。ワークスペースや趣味のスペースなど、使用者のニーズに応じた空間利用が可能で、個々の生活スタイルを尊重した住空間が提供されています。新築物件には、快適で安心できる住環境を求める方にとって多くの魅力があります。まず大きな利点として挙げられるのが、最新の設備や仕様が整っている点です。キッチンや浴室、トイレなどの水回りは新品で清潔感があり、最新の省エネ性能や便利な機能が搭載されていることが多く、快適な生活をサポートしてくれます。また、建物自体が新しく、耐震性・断熱性・防音性といった住宅性能が最新の基準で設計・施工されているため、安全で快適な住まいを実現できます。特に断熱や気密性能が向上していることで、冷暖房の効率も良く、光熱費の節約にもつながります。さらに、新築物件は間取りや内装も現代のライフスタイルに合わせてデザインされており、オープンキッチンやウォークインクローゼット、ワークスペースなど、ニーズに合った使いやすい空間が広がっています。インターネット環境や宅配ボックス、オートロックなどの共用設備も充実しており、利便性や防犯性の面でも安心です。入居者が初めての住人になるという心理的な安心感も、新築ならではの魅力です。誰も使っていない空間に自分のスタイルで暮らしを始められることは、新生活のモチベーションにもなります。このように、新築物件は機能性・快適性・安全性・デザイン性すべてにおいて高水準で、理想の暮らしを実現するための最良の選択肢と言えるでしょう。誰も使用していない未使用の設備を思う存分使用してください。あなたが初めての入居者になる日は近いかもしれません。是非、スモッティー武庫之荘店迄。

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