武庫之荘駅周辺のファミリー向けの賃貸について検索スモッティー武庫之荘店
FAMILY
子どもが生まれたら、大きくなったら…。家族二世帯で住むとしたら…。ライフスタイルが多様化した現代の家族像に合わせ、物件の理想像も様々なものになっています。そろそろ大きな家に引越したい、子どもの通学に便利な方がいいなど、細かなご要望にお応えできるようなファミリー向け物件を紹介します。
スモッティー武庫之荘店のファミリー向けの物件を探す
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ファミリー向け賃貸のメリット
子供たちを安心して育てられる環境
ファミリー向けの賃貸物件は、通常安定した住人が多いため、安定感があります。また、同じような家族構成を持つ住人が多いことがあり、それによって親子関係や地域コミュニティの形成が促進されることもあります。そして、多くのファミリー向けの物件は、安全性を重視して設計されています。周辺の環境やセキュリティ設備が整っていることが一般的であり、子供たちを安心して育てられる環境が提供されます。
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ファミリー向け賃貸物件を探すときのポイント
家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを
賃貸物件に住むなら、どのくらいの家賃の物件がいいのか考えておくことは大切です。家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを探します。また、通勤や通学の利便性も考慮して、移動に便利な場所であることも重視しましょう。ただし、交通の便の良い場所は家賃が高くなりやすいです。その場合、乗り換え駅が1つある、40分以内でアクセスできるなど妥協した条件を考えましょう。
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武庫之荘駅周辺の賃貸物件探しのコツ
低層マンションやアパートが多い落ち着いた住宅街
武庫之荘駅周辺は住宅地になっているため、単身者向けからファミリー向けまでさまざまな物件があります。家賃相場は単身者向け（ワンルーム、1K、1DK）の場合で4～7万円程度、ファミリー向け（2LDK、3LDK）の場合で8～10万円程度です。家賃相場は築年数や広さによって開きがあるため、実際に希望の物件を検索・不動産屋で相談してみるのがおすすめです。
武庫之荘駅は落ち着いた住宅地のため高層マンションが立ち並ぶエリアではありませんが、一戸建て以外にも低層マンションやアパートから選ぶことができます。
武庫之荘駅周辺のおすすめファミリー向け賃貸物件特集
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ファミリー
高倉ハイツ
7.8万円
/ 4DK
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目
武庫之荘駅チカです！角部屋なので日当たりも良好でオススメです すべての物件でクレジットカード決済可能！（初期費用のみ） またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用ください！
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ファミリー
夙川ガーデンハイム1
9.2万円〜
/ 3LDK〜
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
兵庫県西宮市結善町
暮らしの安全のオートロック付きです♪ すべての物件でクレジットカード決済可能！（初期費用のみ） またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい！
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ファミリー
クレスト甲東園
9万円
/ 3LDK
阪急今津線/甲東園駅 徒歩10分
兵庫県西宮市段上町２丁目
人気の甲東園エリアにある、お洒落なデザイナーズ物件です☆水廻り、総入れ替えされてます！！校区は段上西小学校・甲武中学校です！ぜひ一度ご覧ください(＾＾)
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ファミリー
ウエストヒルズ2
8.1万円
/ 3LDK
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分
兵庫県西宮市門戸西町
新婚さん、ファミリーにおすすめの3LDKです♪ 各部屋に収納スペース完備！！ 東南向きバルコニーで日当たり良好です(^o^)／
2024/7現在の賃貸物件情報です。
ファミリー向けの賃貸物件に
よくある質問
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Q
ファミリー向け賃貸物件とはどのようなお部屋を指しますか？
A
ファミリー向けの物件に明確な定義はありませんが、主に2LDK、3DK、3LDKなどの物件が挙げられます。一般的に夫婦と子ども1〜2人で住むことを想定した物件を指すことが多いでしょう。生活で重視したいことを明確にして間取りを選べば、家族全員が快適に暮らせる物件を見つけられるでしょう。
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Q
ファミリー向け賃貸の物件見学で確認しておいた方がいいことは何ですか？
A
ファミリー世帯の場合、今後子供が成長するにつれ、荷物がどんどん増えていきます。そのため、物件の見学時にチェックすべきはクローゼットや押入等の収納量です。収納量に関しても、基本的には1棟の賃貸マンションタイプよりも分譲賃貸の方が多い傾向にあります。現状の荷物が何とか入るだけでは足りず、十分な余裕があるくらいの方がちょうど良いです。
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Q
賃貸物件で子育てをするメリットは何ですか？
A
賃貸物件のメリットは子どもの年齢やライフスタイル、時代の変化などに合わせて気軽に引越しできるところです。また、持ち家と異なり固定資産税が発生せず、コスト削減に繋げられるのも賃貸物件で子育てをするメリットです。
尼崎市の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 459,593 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 222,293 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 237,300 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,420 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 221,404 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 3,677 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 16,751 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 2,542 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 13,118 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 50.70 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
武庫之荘駅に住む
武庫之荘駅は、武庫之荘駅は阪急電鉄（阪急神戸線）の駅です。
大阪府と兵庫県の間を結ぶ重要な役割を果たしています。
武庫之荘駅周辺は住宅地域としての特徴が強く、閑静な住宅街が広がっています。周辺には商業施設や公共施設もあり、地元の人々に利用されています。
武庫之荘駅近くには商店街があり、地元の商店や飲食店が並んでいます。
武庫之荘駅周辺のおすすめスポット
武庫之荘駅は、尼崎市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。
武庫之荘商店街
武庫之荘駅周辺にある商店街で、地元の商店や飲食店が立ち並んでいます。 地元の雰囲気を感じながら、お土産の買い物や地元のグルメを楽しむことができます。 もちろん、観光客にも人気で多くの人が訪れます。
武庫川
武庫之荘駅の南側を流れる武庫川周辺は、散歩やジョギングに適した自然豊かなエリアです。 河川敷には桜の木もあり、春には桜を楽しむことができます。 ファミリーのお出かけスポットにもぴったりで、自然を眺めながらゆったりと過ごせます。
武庫之荘ローズガーデン
武庫之荘駅から徒歩で約15分ほどの場所にあるローズガーデンです。 季節によってさまざまなバラが咲き誇り、花の香りに包まれることができます。 お花好きの方のお出かけやカップルのデートにおすすめです。
武庫之荘駅周辺の交通事情
武庫之荘駅には「阪急電鉄神戸線」が乗り入れています。普通電車のほか朝は通勤急行も停車し通勤・通学に便利です。「阪急電鉄神戸線」に乗って1駅3分で大型商業施設のある西宮北口へアクセスできます。
バス停は阪急武庫之荘（北）と阪急武庫之荘（南）の2つがあり、それぞれ北口ロータリー、南口ロータリーに設置されています。阪神バスの阪神尼崎行きと宮ノ北団地行きなどが運行しています。
最寄りの空港は伊丹空港（大阪国際空港）です。「阪急神戸線」「阪急宝塚線」「大阪モノレール」を乗り継いで38分ほどでアクセスが可能です。
新幹線へは新神戸駅、新大阪駅どちらへも同じぐらいの所要時間で利用可能です。新神戸駅は「阪急神戸線」「阪急神戸線」「神戸市営西神・山手線」で29分ほど、新大阪駅は「阪急神戸線」「阪急京都線」「大阪メトロ御堂筋線」を利用して31分ほどで着きます。
車の場合は高速道路「名神高速道路」の「尼崎IC」を利用することができて、通勤や行楽などにもスムーズな移動が可能です。
武庫之荘駅すぐの不動産会社
スモッティー武庫之荘店について
近畿圏に幅広くあるスモッティーネットワークを活かし、広域で物件をご紹介。店舗スタッフにお気軽にご相談ください！武庫之荘だけではなく兵庫県全域、大阪府など多店舗ネットワークの強みで幅広く柔軟なご提案でお客様の新しい生活をサポートさせていただきます。毎日新鮮な物件情報を更新しております！賃貸マンション・アパート・貸家・一戸建てを豊富に取り扱っているので、ご希望条件にピッタリ合う理想のお部屋がきっと見つかります！
スモッティー武庫之荘店へお客様から
400件以上の口コミを頂いております！
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roki hi さん
友人からの紹介で2回目の利用でしたが 丁寧な接客と繁忙期にも関わらずスピーディーな対応で家を探していただけました。 また無理に契約させようと急かされることなく、親身になって、メリットデメリットを教えていただきながら、条件に合ういいお部屋を紹介していただけました。 2回とも満足しています。また部屋探しの際はよろしくお願いします。
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mimi mimi さん
話しやすく気さくな方でした。 強引な営業トークもなく、お客さんの希望にそうように努めてくださる姿に、実直な方だと感じました。 入居審査に時間がかかったのですが、まだかなぁ？と思う前に、随時、現状を報告してくださっていたので、安心して待つことができました。 おかげさまで、新居に来月末引っ越すことが決まり、楽しみです！ 本当にありがとうございました。
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たぺい さん
初めて一人で契約するということで不安だらけでしたがお寄り添って話をしてくれてとても助かりましたし、引っ越しするのにも気持ちが軽くなり嬉しかったです！ 物件のこだわりをたくさんお伝えしたのにも関わらず提示してくれた物件はすべて好みのもので迷うくらいでした！ 手続きも早くしてもらえて時間がないわたしも助かりました！ スタッフさんのみなさんも明るくてよかったです！ ありがとうございました！また引っ越す際はお願いしたいと思います😊
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sa さん
初めての一人暮らしで正直不安な気持ちもいっぱいある中、親身に話を聞いて下さり、こちらの都合で何度も予定を変更してもらいましたが、どんな時も笑顔で迅速な対応をしていただけました！ 困ってることがあっても、きちんと話を聞いてくれて、不安な気持ちをいつも前向きな気持ちに変えてくださる紳士的な三浦さんに担当していただけて本当に良かったです！ 相手の気持ちに寄り添い、人の幸せをお手伝いできる、素敵な主任です！ 初めての一人暮らし、全力で楽しみます！ また機会がありましたらよろしくお願いします！ 本当にお世話になりました！🙌
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なーみう さん
難航していた家探しでしたが、スモッティーさんへお願いして即座に物件が決まりました。 動きにも無駄がない。丁寧に詳しくお部屋を案内して下さいました。 ラインなどのやり取りなども心遣いの感じられるものでとても気持ちよく決めれることが出来ました。 ありがとうございました。
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P K さん
しっかりと周辺地域の相場などを教えていただき、スムーズにお部屋探しが出来ました。 気遣いもとても出来る方で、お客さんの為に色々と考えて動いてくれているのだなと、私は思いました。 交渉などもしていただき満足度100％です。 また引っ越しをする際はぜひお願いしたいです。 本当にありがとうございましたm(__)m
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さんぱ!あいう さん
星5です。 初めての一人暮らしでしたが安心して契約出来ました。 とても感じがよく、幅広く提案もしていただいたので選択肢も広がり満足しています。 雰囲気も爽やかでマスクをしているのがもったいないと思いました。笑 ありがとうございました。 (^^)
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飯尾忠文 さん
契約もスムーズ、物件も文句なし、LINEなどでのレスポンスも早くとても満足しております。 不動産会社はあまり良くない印象がありましたが三浦さんの対応、周りのスタッフの雰囲気も含めて印象がガラリと変わりました。 また引っ越しをすることがありましたら部屋探しはスモッティーさんにお願いをしようと思います。 本当に有難う御座いました。
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酒井 さん
2店舗回りましたが、とても親切に対応して頂き、素敵な物件も見つけていただいたため、こちらで契約させていただきました！ 担当者以外の方々もこちらの話に耳を傾けていて一緒になって物件を探して下さったり、こちらの指定した条件を柔軟な判断で少し広げて探してくれたりと、次から次へとオススメ物件を提示してくれたのが印象的でした。 また、1店舗目の担当さんには「条件を決めすぎると物件が中々見つかりづらくなります」と言われていましたが、こちらのお店では「遠慮せずどんどん条件お伝えください！」とポジティブにご提案して頂いたのも、とても印象に残っています！ 本日は本当にありがとうございました🙇♂️
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山内凌馬 さん
こちらに寄り添った姿勢で大変感じが良く、説明も分かりやすかったです。ヒアリングも丁寧で、ニーズに合ったお部屋をすぐに見つけてくださり、大変助かりました。 また引っ越しの際は、お願いしたいですし、周りの人にも紹介したいです。 本当にありがとうございました。 今後ともどうぞ宜しくお願い致します
賃貸物件ブログ
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2025/08/19
ミラフェスタ塚口｜兵庫県南塚口町1丁目の賃貸物件情報
スモッティー武庫之荘店の牧野です。本日は、ミラフェスタ塚口のご紹介です。ミラフェスタ塚口は、兵庫県尼崎市南塚口町に位置するモダンな賃貸マンションで、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩約3分、JR福知山線「塚口」駅も徒歩圏内（約15分）と、三沿線利用可能な抜群の交通利便性が魅力です。2021年2月（または3月）竣工、鉄骨造の地上3階建てで、全9戸が上質な空間設計によって構成されています。1LDKのお部屋は、専有面積46.8～47.3㎡とゆったり設計。南向きのため日当たりは良好で、リビングは約14帖と広く、洋室も4～4.5帖で収納力もしっかり確保されています。水回りの設備も充実しており、バス・トイレ別、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台という充実ラインナップ。キッチンは2口ガスコンロのカウンタータイプのシステムキッチンで、会話しながら調理できる快適な設計です。さらに室内洗濯機置き場やエアコン、フローリング仕上げ、各所の収納スペースも標準装備され、生活動線が整えられています。建物の共用設備にも抜かりはなく、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンによりセキュリティ性が高く、宅配ボックスも設置されており、共働き世帯やネット通販利用者にも嬉しい環境です。エレベーターや駐輪場、敷地内ごみ置き場、など、日常使いの利便性にも配慮されています。周辺環境も充実しており、徒歩約3～5分圏内にダイエーやイオンフードスタイルなどのスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃うほか、小中学校や保育園、公園も徒歩圏で、日常生活や子育てにも適した立地です。以上を総合すると、ミラフェスタ塚口は、塚口駅近くの築浅マンションとして、安心・快適な設備・利便性・セキュリティが高水準で整っており、単身からDINKS、新婚世帯まで幅広い層におすすめできる物件と言えるでしょう。 「ミラフェスタ塚口」の詳細はこちら 「ミラフェスタ塚口」について 「ミラフェスタ塚口」の物件概要 所在地兵庫県尼崎市南塚口町1丁目最寄駅阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩5分築年数2021年2月間取り1LDK構造鉄骨造 「ミラフェスタ塚口」の室内詳細 「ミラフェスタ塚口」の間取り 1LDKの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / システムキッチン / 追い焚き / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 二人入居可 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 「ミラフェスタ塚口」のLDK/洋室 ミラフェスタ塚口のリビングと洋室は、快適な住環境を追求する人にとって非常に魅力的な空間となっています。まずリビングは、約14帖という広々とした間取りが最大の特徴です。このゆとりある空間は、家具の配置に自由度を持たせるだけでなく、家族や来客と過ごす時間をより豊かにします。大きな窓からは自然光がたっぷり差し込み、日中は照明が不要なほど明るく、南向きのため冬場でも暖かさを感じられるのも大きな魅力です。リビングとキッチンが一体になったカウンターキッチンは、開放感があり、料理中でも家族やゲストと会話がしやすく、生活の一体感を高めてくれます。キッチンの背面には十分な収納スペースが確保されているため、調理器具や食品ストックもすっきりと整理可能です。また、エアコンが設置済みであるため、季節を問わず快適な室温を保つことができ、フローリング仕上げの床は掃除がしやすく、清潔感を保ちやすい仕様になっています。一方、洋室は約4～4.5帖とコンパクトながら、ベッドを置いても余裕のあるレイアウトが可能で、寝室やワークスペース、趣味の部屋として多目的に活用できます。リビングとの引き戸を開ければ、開放的なワンルームのように使うこともでき、閉じればプライベートな空間として独立させることも可能です。収納面では、クローゼットが備え付けられており、衣類や季節物の収納にも対応。部屋自体がシンプルに設計されているため、インテリアの自由度も高く、自分好みにアレンジしやすいのもポイントです。また、リビングと洋室ともに気密性と断熱性に優れており、防音性も高いため、隣室の音を気にせず静かに過ごすことができます。在宅ワークやオンライン会議などが多い方にも安心です。このように、リビングと洋室はどちらも居住者の快適性と利便性を重視して設計されており、日々の暮らしをより豊かに、心地よいものにしてくれるでしょう。 ハウスメーカーの賃貸物件を探す 「ミラフェスタ塚口」のキッチン ミラフェスタ塚口のキッチンは、日々の料理が楽しくなるような機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。まず目を引くのは、リビングと自然につながるカウンターキッチンのスタイル。料理をしながらでも家族やゲストと会話ができる開放的な設計で、食事の準備とコミュニケーションがシームレスに行えるのが魅力です。ダイニングとの距離が近いため、配膳や片付けの動線もスムーズで、忙しい日々の中でも効率的に動けるよう配慮されています。キッチン本体は、2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用しており、調理スペースもしっかり確保。2口あることで、同時に複数の料理を進められるため、時短調理にも対応可能です。グリル機能付きのコンロであれば、焼き魚やオーブン料理も手軽にできるため、料理の幅が大きく広がります。ワークトップは清掃性の高い素材が使われており、日々の手入れがしやすく、美しい状態を保ちやすいのも嬉しいポイントです。収納面でも非常に優秀で、シンク下やコンロ下には十分なスペースがあり、鍋やフライパン、調味料などのキッチン用品をすっきりと整理することができます。上部の吊戸棚も活用すれば、使用頻度の低い器具や食品ストックも収納可能で、キッチン周りが散らかりにくくなっています。また、冷蔵庫置き場や電子レンジを置くためのスペースも設計段階から考慮されており、全体としてバランスの取れた動線が確保されています。さらに、照明や換気設備にも配慮が行き届いており、料理中でも手元が明るく、においや湿気をしっかり排出できる換気扇が標準装備。夏場の熱がこもりにくく、冬場でも冷えにくいよう工夫された設計になっています。全体的に使いやすさと見た目の美しさを両立しており、料理初心者から自炊派の方まで幅広い層にとって満足度の高いキッチン空間と言えるでしょう。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「ミラフェスタ塚口」のバスルーム ミラフェスタ塚口のお風呂は、「毎日のバスタイムが、最上のリラックス時間になる」ことを意識して設計された、とても居心地の良いスペースです。まず嬉しいのは、バス・トイレ別設計。お風呂とトイレが完全に分かれているため、家族や来客がいても気兼ねなく使えるのが魅力です 。浴室は、追い焚き機能付きのオートバス仕様なので、帰宅時間が遅くてもいつでも適温のお湯に浸かることができます。疲れて帰ってきた時や休日のゆっくり湯船に浸かりたいときなど、本当に助かる機能です 。また、湿気やカビ対策に効果的な浴室乾燥機も標準装備。洗濯物の室内干しや、浴室内の換気・乾燥を効率よく行えるため、梅雨や冬場の部屋干し対策にも役立ちます 。独立洗面所も備わっており、洗顔や身支度をバスルームと分けて行えるため、朝の忙しい時間帯でもスムーズに動けます 。洗面台には鏡と収納付きで、化粧品や洗面小物などを整理しながら使えるのも便利です。脱衣所もゆったり確保されていて、着替え時に窮屈さを感じません 。床や壁面は清掃性に優れた素材が使用されていて、日々の掃除が楽。水はけも良く、継ぎ目の目立たないスッキリとしたデザインで、いつでも清潔に保てます。換気面でも優れており、湿気がこもらないほか、換気扇と浴室乾燥機の併用でカビやニオイの発生を予防できます。さらに、防寒性にも配慮されており、タイルやパネルは冷たすぎず、ヒートショックの心配が少なく快適に使えるようになっています（※具体的なメーカーは記載なしながら、追い焚きと乾燥機装備による総合的な快適性） 。このように、ミラフェスタ塚口のお風呂は、機能性・安全性・清潔性のすべてを高いレベルで満たしており、毎日のリラックスタイムを格上げしてくれる心地よい空間です。帰宅後の癒しや、週末のバスタイムにこだわりたい方にとって、非常に満足度の高い設備と言えるでしょう。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 「ミラフェスタ塚口」の洗面台・トイレ まず洗面台（独立洗面化粧台）**ですが、完全に独立した洗面スペースを確保している点が魅力です。鏡付きキャビネットタイプで、歯ブラシや化粧用品、洗剤など毎日使うアイテムを整理しながら収納でき、朝の身支度がスムーズに行えます。洗髪対応タイプ（「洗髪洗面化粧台」）なので、シャンプーもラクにでき、独立洗面ならではの使いやすさを実感できます 。また、脱衣所・洗面スペースがバスルームと分かれている構造なので、入浴中でも洗面所を使えるため、家族やルームシェアでもストレスがありません 。室内洗濯機置き場も近くにあり、脱衣→洗濯→干す動線が完結していて日々の家事導線が非常に合理的です 。次にトイレですが、シャワートイレ（温水洗浄便座）が標準装備されていて、冷える冬の季節でも快適に使える暖房便座機能付きです。清潔で機能的な設備により、日々の快適さが向上しています。バス・トイレ別設計なので、トイレの利用が浴室に影響せず、独立性が高いことが大きなポイント。来客時も気兼ねなく使ってもらえるのが嬉しい設計です 。生活導線、清潔さ、機能性すべてに配慮されていて、毎日の身支度・衛生面でストレスを感じさせない造りとなっています。使いやすさと快適さを両立した、この物件ならではの魅力的な水回り設備といえるでしょう。 独立洗面台の賃貸物件を探す 「ミラフェスタ塚口」の収納 ミラフェスタ塚口の収納スペースは、必要な場所に的確に配置されており、住まい全体の使いやすさを高める設計となっています。特に洋室に備えられたクローゼットは、日常的に使用する衣類や生活用品をきちんと整理できる容量があり、衣替えの際にも余裕を持って対応できるサイズ感が魅力です。ハンガーパイプ付きで、ジャケットやワンピースなどもしっかりと吊るして収納でき、シワを防ぎながら整然とした状態を保てます。また、キッチンまわりの収納も充実しており、シンク下・コンロ下のスペースに加え、吊戸棚も設置されています。これにより、調理器具や調味料、キッチンペーパーやラップなどのストック品も効率よく収納可能です。使いたいときにすぐ手が届く位置に収納があるため、調理中の動線が乱れず、整理整頓のしやすさが日々の家事ストレスを軽減してくれます。洗面脱衣所にも収納力があります。洗面台にはキャビネットが備わっており、洗剤や掃除用品、スキンケア用品などの細かいアイテムも見た目を崩さずすっきりと収納可能です。タオル類や日用品を分類しやすく、忙しい朝や来客時でも安心して使える整った空間が保てます。なお、リビングには専用の収納スペースは設けられていないため、必要に応じて収納家具やシェルフを活用する工夫が求められます。ただし、リビング自体が広々と設計されているため、収納家具を追加しても圧迫感が出にくく、自分好みの収納スタイルを構築しやすいという柔軟性もあります。全体として、ミラフェスタ塚口の収納は、量よりも「質」と「配置」を重視した設計であり、必要な場所にしっかりと収納があることで、暮らしの中で自然と片づけができる快適な住環境を実現しています。収納計画を工夫することで、より美しく機能的な生活空間を築くことができる物件です。 収納沢山の賃貸物件を探す 「ミラフェスタ塚口」のおすすめポイント ミラフェスタ塚口の最大のおすすめポイントは、「立地」「設備」「快適性」の三拍子が揃っている点にあります。まず立地に関しては、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩約3分という優れたアクセス環境が魅力です。駅近でありながら閑静な住宅街に位置しており、通勤・通学に便利なだけでなく、落ち着いた暮らしも叶えられる絶妙なバランスの立地です。また、JR福知山線の塚口駅も徒歩圏内にあり、2沿線利用が可能で大阪・神戸方面への移動もスムーズです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、医療施設も揃っており、生活利便性の高い住環境が整っています。建物は2021年築の築浅マンションで、外観・内装ともにスタイリッシュなデザイン。耐震性や断熱性にも配慮された鉄骨・鉄筋コンクリート造で、安全性と快適性を兼ね備えています。1LDKの間取りは、単身者からカップル・新婚世帯まで幅広く対応できる設計で、約14帖の広々としたリビングと、4帖台の洋室が独立しているため、生活空間にメリハリが生まれます。南向きの住戸が中心で、室内は日当たりが良く明るく、自然光を取り入れた心地よい空間が広がります。設備面でも非常に充実しており、システムキッチン、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台など、快適な日常を支える仕様が標準で備わっています。特にキッチンはカウンタータイプで、リビングと自然に繋がる開放感ある設計。料理をしながら会話を楽しめるなど、生活の質を高めてくれるポイントです。室内にはエアコンが2基設置されているお部屋もあり、季節を問わず快適に過ごせるのも嬉しい特徴です。セキュリティ面にも配慮されており、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラが備わっているため、女性の一人暮らしや共働き世帯でも安心です。また、宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能で、ライフスタイルに柔軟に対応してくれます。加えて、24時間ゴミ出し可能なごみ置き場、駐輪場、バイク置き場など共用設備も整っており、日常の利便性が高いのも見逃せません。収納は洋室のクローゼットを中心に、キッチンや洗面所など必要な場所にしっかりと配置されており、空間をすっきりと使えます。リビングには収納がない分、自分好みの収納家具を取り入れ、インテリアに個性を出せる余白があるのもポイントです。総じてミラフェスタ塚口は、利便性の高い立地、快適で整った室内設備、安心のセキュリティ、そしてデザイン性の高い住環境が揃ったバランスの良い賃貸マンションです。都市生活をストレスなく、かつ心豊かに過ごしたい方にとって、非常におすすめできる物件です。 「ミラフェスタ塚口」の詳細はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025/08/18
CozyCourtJohn立花町｜兵庫県尼崎市立花町４丁目の賃貸物件情報
皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。Cozy Court John立花町101号室は、JR立花駅から徒歩わずか1分という非常に便利な立地にありながら、落ち着いた住宅街の中に位置しています。通勤・通学のストレスを大幅に軽減できるだけでなく、駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、日々の買い物や食事にも困りません。駅近という条件は多くの人にとって大きな魅力ですが、それに加えて閑静な住環境が共存している点は、この物件ならではの強みだと言えるでしょう。 建物は2022年10月に完成した築浅のテラスハウスで、全体的に新しく清潔感があり、現代のライフスタイルに合わせた設計が随所に見られます。木造2階建てで、メゾネットタイプの構造になっており、まるで一戸建てに住んでいるかのようなプライベート感を味わえます。101号室は1階部分に位置していますが、隣接する住戸との間には十分な空間が確保されているため、プライバシー性にも配慮されています。間取りは2LDKで、専有面積は約71㎡以上と非常に広々としており、単身者はもちろん、カップルや小さなお子様がいるファミリー層にも適した住まいです。15帖以上の広さを持つLDKは、家具の配置に余裕があり、友人を招いたり、家族でゆったりと過ごす場としても理想的です。 内装には温かみのあるフローリングが使われており、ナチュラルな木目の質感が落ち着いた雰囲気を演出しています。キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、調理スペースも広く、料理を楽しみたい方には非常に魅力的です。また、バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっており、洗濯物を室内で乾かせる環境が整っています。独立洗面台や温水洗浄便座ももちろん標準装備されており、快適な水回り環境が日々の暮らしを支えてくれます。さらに、室内洗濯機置き場があり、天候に左右されず洗濯ができる点も嬉しいポイントです。 収納スペースに関しても非常に充実しており、ウォークインクローゼットや大型のシューズボックスなど、衣類や日用品をしっかりと収納できる設計が施されています。荷物が多い人でも空間をすっきりと保ちやすく、居住空間にゆとりを持たせられます。また、オートロック、TVモニタ付きインターホン、防犯シャッターなど、セキュリティ面にも十分な配慮がされているため、一人暮らしや女性の入居者にも安心感のある環境です。 さらに、インターネットが無料で利用可能である点も、現代の生活には欠かせない利便性の一つです。光ファイバーに対応しており、リモートワークやオンライン学習にも適しています。物件によってはペットの飼育も相談可能な場合があり、動物と一緒に暮らしたい方にとっても選択肢の一つとなります（ただし、101号室がペット可かどうかは別途確認が必要です）。 家賃は14万〜15万円前後と周辺の物件と比べてもやや高めに設定されていますが、その分設備の新しさや部屋の広さ、立地の良さを総合的に考慮すると、非常にバランスの取れた価格帯だと言えるでしょう。初期費用についても敷金礼金が不要または抑えめに設定されている場合があり、入居のハードルが下がっている点も魅力です。 全体として、Cozy Court John立花町101号室は、「駅近」「築浅」「広々とした住空間」「充実の設備」「高いセキュリティ性」「生活利便性の高さ」という、複数の条件をバランスよく満たす理想的な住まいとなっています。特に、都市部での快適な暮らしを求める方にとっては、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。実際の内覧を通して、写真や情報だけでは伝わらない空間の広がりや質感を体感してみることで、この物件の本当の価値がより実感できるはずです。 「CozyCourtJohn立花町」の詳細はこちら 「CozyCourtJohn立花町」について 「CozyCourtJohn立花町」の物件概要 所在地兵庫県尼崎市立花町４丁目最寄駅東海道本線「立花」駅 徒歩1分築年数2022年10月間取り2LDK構造木造 「CozyCourtJohn立花町」の室内詳細 「CozyCourtJohn立花町」の間取り 2LDKの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH) / コンロ口数(2口) / システムキッチン / 駅まで平坦 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 照明付 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 「CozyCourtJohn立花町」のLDK/洋室 まずは、リビングと洋室のご紹介です。ロビング洋室、つまりリビングに隣接する洋室は、現代の住まいにおいて極めて柔軟で多機能な空間として重宝されています。その最大の魅力は、空間の一体感と独立性のバランスが絶妙に取れている点にあります。リビングと扉一枚、あるいは引き戸やスライドドアで仕切られているだけの洋室は、日常生活の中で人と人のつながりを自然に生み出す役割を果たします。たとえば、小さなお子さんがいる家庭では、親がリビングで家事をしながら、子どもが隣の洋室で遊んでいる様子を視界に入れられる距離感が安心につながります。一方で、仕事や趣味に集中したいときは扉を閉めて自分だけの空間に切り替えることができる。このように、開ければ一体、閉じれば個室という柔軟性が、日常生活の中でさまざまなシーンに対応してくれるのです。 ロビング洋室のもうひとつの魅力は、インテリアや空間構成の自由度の高さです。リビングと続き間で使う場合、床材や壁紙、建具の色調を揃えることで、ひとつの広い部屋のように見せることができます。その一体感が、空間に広がりと開放感をもたらし、狭さを感じさせない効果を生み出します。たとえば引き戸を開放したままにしておけば、大きなワンルームのように使え、ホームパーティーや来客時には非常に便利です。その一方で、個室として独立させれば、書斎、ゲストルーム、あるいは収納部屋やヨガスペースといった使い方もでき、住まい手のライフスタイルに合わせて自在に機能を変えることができます。 また、ライフステージの変化に応じて、用途を柔軟に変えられるのもロビング洋室の強みです。子どもが小さいうちはプレイルームとして使い、成長に合わせて勉強部屋、思春期には完全な個室へと変化させることができます。夫婦ふたり暮らしであれば、ワークスペースや読書室にすることで、同じ家の中でもそれぞれの時間を尊重しながら過ごせる空間になります。そして将来、親を迎える際の簡易寝室や介護スペースとしても活用できるなど、この一室が持つポテンシャルは非常に高いと言えます。 さらに注目すべきは、ロビング洋室が日常の「ちょっとした快適さ」を支えてくれる点です。たとえば、リビングでテレビを見ながら、隣の洋室で洗濯物をたたんだり、趣味の作業をしたりと、完全に離れた個室では得られない「気配の共有」が可能になります。これは、ただ単に機能的な空間である以上に、「家族が同じ空間にいる」という安心感や親密さを生む大きな要素です。ときには扉を少しだけ開けて、声だけが届く距離感で過ごす。そんな微妙な距離の取り方が、実は非常に心地よく、家庭内の関係性を穏やかに保つために大きく貢献します。 もちろん、使い方によっては「リビングの延長」としての性格が強くなり、完全なプライバシーが確保しづらいというデメリットもありますが、それも設計の工夫や家具の配置によってカバー可能です。たとえば、収納棚やカーテンで視線をコントロールしたり、音の通り方を考慮して遮音性の高い建具を用いたりすることで、プライベートな空間としての性質も十分に保てます。また、ロビング洋室のような柔軟な空間があることで、将来的な模様替えや住み替えの必要性も減り、長期的に見たときの「変化に強い住まい」としての価値が高まります。 このように、ロビング洋室は一見するとシンプルな間取りに見えますが、そこには暮らしの幅を広げ、人生のさまざまな段階に寄り添う力が詰まっています。一室をどう使うかは、住む人の感性と工夫次第。自分らしい生活を育てていくための“余白”が、ロビング洋室には確かに存在しているのです。これこそが、多くの住まいにおいてこのタイプの部屋が求められている理由であり、長く住み続けたいと思える空間を形づくる重要な要素となっているのです。 戸建賃貸のオススメ賃貸物件を探す 「CozyCourtJohn立花町」の水廻り 続きまして、水廻りは、住まいの中でも最も日常的に使う場所でありながら、快適さや機能性が暮らしの質に直結する非常に重要な空間です。特に近年の住まいづくりでは、キッチン、洗面、浴室、トイレといった水廻りを“単なる設備”としてではなく、“生活スタイルを支える基盤”として設計する流れが強まっています。そうした中で、最新の物件における水廻りの魅力は、単に「新しい」というだけではなく、細部にまで配慮された設計と、使う人の行動や感覚に寄り添ったつくりにあります。 まずキッチンについて言えば、現代の住まいでは「家事のための場所」という枠を超えて、暮らしの中心とも言える存在感を放っています。開放感のある対面式のキッチンは、料理をしながら家族と会話ができる設計が主流で、リビングやダイニングとの一体感を重視した作りが特徴です。特にシステムキッチンは、調理のしやすさを徹底的に追求しており、3口以上のガスコンロや広々としたワークトップ、スライド収納などが標準装備されている場合が多いです。収納力に優れているだけでなく、見た目にもすっきりとした印象を与えるため、キッチンを“見せる空間”として楽しむこともできます。最近では、キッチンカウンターの高さや配置にこだわり、料理中の姿勢が自然で疲れにくいように設計されている物件も多く、日々の調理がストレスなく行えるという点も大きな魅力です。 さらに、キッチンに連動した家事動線のよさも見逃せません。キッチンから洗面室、バスルーム、ランドリースペースへの移動がスムーズにできる間取りは、家事を効率的にこなす上で非常に重要です。たとえば、料理をしながら洗濯機を回し、合間にお風呂掃除をする、といった複数のタスクを同時並行でこなす生活スタイルにおいて、この動線設計が暮らしの快適さを大きく左右します。こうした設計は、単に「便利」という以上に、日々の負担を軽減し、自分の時間を確保することにもつながるのです。 洗面室に目を向けると、最近の物件では独立した広めの洗面スペースが用意されていることが多く、朝の支度や帰宅後の手洗いなど、家族が同時に使っても混雑しにくい構造になっています。三面鏡の裏に収納を設けたタイプや、洗面ボウルとカウンターが一体型になったデザインなど、美しさと清掃性を兼ね備えた設備が揃っており、機能だけでなく、空間としての上質さも感じられます。収納が多いことで生活感を表に出さず、常に整った状態を保ちやすいというのも、日常生活の中で大きな利点です。 浴室に関しても、近年は単なる入浴の場ではなく、“リラックスできる場所”としての価値が高まっています。追い焚き機能や浴室乾燥機の搭載はもはや当たり前となり、タイマー付きの自動湯はりや、足をゆったり伸ばせるサイズのバスタブなど、日々の疲れを癒すための機能が充実しています。特に浴室乾燥機は、天候に左右されず洗濯物を乾かせる便利さに加え、湿気やカビの発生を抑えることで浴室を衛生的に保つ役割も果たします。床材には水はけのよい加工が施されており、滑りにくく掃除もしやすい設計になっているため、手入れのしやすさを重視する人にも満足度の高い空間となっています。 トイレについても、単にコンパクトな個室というだけでなく、快適性と清潔さを追求した設計が進んでいます。温水洗浄便座はもちろん、壁リモコン、脱臭機能、節水型の洗浄機能など、毎日使う場所だからこそ細かい使い心地にまでこだわった仕様が見られます。内装もタイル調のアクセントクロスを取り入れるなど、狭い空間ながらもデザイン性に優れたものが増えており、“こもりたくなるような快適空間”として意識される傾向にあります。収納や棚が備え付けられている場合も多く、トイレットペーパーや掃除用品を目につかない場所にすっきりと収められるのも、生活感を抑える大きな工夫です。 このように、キッチンを中心とした水廻り全体は、もはや「生活に必要な機能を満たすだけの場所」ではありません。そこには、暮らす人の快適さ、効率、清潔さ、そして癒しまでをも考慮した設計思想が詰まっています。毎日繰り返される動作を少しでも心地よく、そして無駄なく行えるよう工夫された水廻りは、日々の暮らしに静かな満足感を与えてくれる存在です。長く快適に住み続けるためには、こうした細部の使い勝手こそが、最終的な満足度を大きく左右する要素となっているのです。だからこそ、住まいを選ぶときに、水廻りの仕様や配置、そしてそこに流れる動線や空気感にこそ、しっかりと目を向ける価値があります。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「CozyCourtJohn立花町」の玄関・広々スペース 続きまして、玄関は、住まいの“顔”であり、外の世界と内側の暮らしとをつなぐ大切な結節点です。Cozy Court John立花町101号室のような戸建て仕様の物件においては、その玄関前の空間に、集合住宅では得がたい特別なゆとりと独立性が宿っています。玄関へと続くアプローチは、近隣の視線から程よく離れ、個の領域として静かに確保されているため、帰宅のひとときに自然と気持ちが切り替わり、自宅という安心の場所へと戻ってきた実感を与えてくれます。 戸建て住宅ならではの特権として、玄関前に他人が通らないという点も見逃せません。共用廊下を行き交う足音や生活音に気を取られることなく、まるで小さな専用庭のようなパーソナルな空間が確保されており、その静けさと余白は、日々の生活にとって非常に価値あるものです。たとえば、雨の日に傘をたたむ一瞬や、両手に荷物を抱えてドアを開けるその時間さえ、他人の視線に気を遣う必要がないというのは、思っている以上に心地よさをもたらします。 さらに、築浅であることから玄関まわりには現代的な機能性がしっかりと備わっており、シンプルで上品な外観デザインの中に、TVモニター付きインターホンやディンプルキーなど、防犯性と使いやすさが共存しています。鍵を開ける動作ひとつにもストレスがなく、たとえば帰宅が夜遅くなった日でも、玄関灯が静かに足元を照らし、我が家へと迎え入れてくれるその導線に、温かな安心感が漂います。 玄関扉を開けた瞬間に感じるのは、視界が遮られないすっきりとした空間設計と、必要十分な収納力を備えたシューズボックス、そして“暮らしの始まり”としての機能美です。外から帰ったばかりの靴や傘、子どもの道具などをきちんと収めることができるだけでなく、その動線の快適さは、毎日の出入りの一瞬一瞬を軽やかにしてくれます。 また、戸建てでありながら敷地内には必要最小限の共用性が確保されており、たとえば駐輪スペースやゴミ置き場といった機能的な設備が、生活の流れを乱さぬよう控えめに配置されています。そこには他者との調和を保ちつつも、個人の時間や空間を侵さない、絶妙な距離感がデザインされているのです。共有とは言っても、実際の使用感としては“自分たち専用”に近い感覚で使えるため、余計な気疲れがなく、安心して日々を送ることができます。 玄関という空間がただの「出入り口」ではなく、暮らしの中の“迎え入れる場所”であり、“送り出す場所”であることを実感させてくれるのが、この物件の玄関前に宿る魅力です。出かける前に深呼吸するひとときや、雨の音を聞きながら鍵を探す夜、そんな日常の断片さえ、ここの玄関はそっと受け止めてくれます。それはまさに、家が単なる建物ではなく、“居場所”として人の心を包み込んでいる証拠なのかもしれません。 Cozy Court John立花町101号室の玄関前と敷地内の共用空間は、表面的な設備の新しさや便利さを超えて、住まい手が日々を穏やかに積み重ねていくための、確かな土台となる場所です。帰ってきた瞬間に感じる空気、誰にも邪魔されずに佇める時間、そしてそれらを生み出す空間の余白。そのすべてが、ここでの暮らしの質を豊かに支えてくれているのです。 オートロックの賃貸物件を探す 「CozyCourtJohn立花町」の収納と玄関 最後は収納のご紹介です。この住まいにおける収納の魅力は、単に「ものをしまう場所がある」という次元を超えて、暮らしのリズムと心地よく調和する空間設計にあります。まず玄関を開けた瞬間に出迎えてくれるのは、シューズボックスとシューズインクローゼットによる、機能的でありながらも美しい収納スペースです。靴はもちろん、傘やバッグ、外出用の細々としたアイテムまでをスマートに収納できるその設えは、外の世界から帰ってきた自分を、静かに受け入れてくれる“ただいま”の場所としての安心感を与えてくれます。広さと奥行きにも余裕があるため、日々の使い勝手に優れ、来客時にも生活感を感じさせない整った玄関を保ちやすいのは、戸建てタイプの特権と言えるでしょう。 室内に進むと、リビングや各居室にも機能的なクローゼットが適所に配されており、衣類や生活用品の収納を自然と導くような構成になっています。特に注目したいのは、ウォークインクローゼットの存在です。このゆとりある収納空間には、衣替えの衣類はもちろん、スーツケースや布団、掃除道具、シーズン家電まで一括して収めることができ、住まい全体を常にすっきりと保つ大きな助けとなります。ただ“広い”というだけでなく、内部の棚やハンガーパイプの配置が工夫されていることで、片付けやすく、出し入れの動作がストレスなく行える設計になっており、忙しい朝や急な来客前でも安心して対応できます。 さらに、こうした収納スペースが暮らしの動線上にさりげなく配置されている点も見逃せません。どこに何をしまえばいいかが直感的にわかり、無駄な動きや探し物の時間を減らしてくれるため、生活の効率も自然と向上します。また、収納が十分に確保されていることで、室内に余計な家具を置かずに済み、空間を広々と保てるという視覚的なメリットも大きく、住まい全体がより洗練された印象になります。 物件の構造上、床下収納などの隠れたスペースが設けられている可能性も高く、こうした“見えない収納”があることで、非常用品やストック類を人目につかず保管でき、いざという時にも安心です。すべての収納が生活の流れに沿って機能しており、使うたびに「しまいやすさ」と「取り出しやすさ」の両方を実感できることでしょう。 このように、Cozy Court John立花町101号室の収納は、家の中を整えるという役割にとどまらず、住む人の暮らし方そのものを支える“静かなインフラ”としての魅力を持っています。日常の煩わしさをそっと受け止め、片付けることが自然で気持ちのよい行為へと変わっていく──そんな暮らしの基盤として、この住まいの収納は非常に優れた存在だと言えるでしょう。 収納豊富な賃貸物件を探す 「CozyCourtJohn立花町」のおすすめポイント Cozy Court John立花町101号室は、ただの賃貸住宅という枠を超えて、暮らしの質を根本から支える要素が丁寧に整えられた物件である。外観は落ち着いた木造戸建ての佇まいを持ちつつ、築年数が浅いために新築のような清潔感を今なお保っている。玄関前のスペースには戸建てならではの独立性があり、外からの視線を気にせず出入りができるため、帰宅時に感じるのは「我が家に帰ってきた」という静かな安心感だ。共用部分も最小限にとどめられており、集合住宅特有の雑踏感やプライバシーの侵害がなく、あくまで自分たちだけの空間が穏やかに確保されている。玄関扉には防犯性の高いディンプルキーとTVモニタ付きインターフォンが備えられ、家の顔としての機能と安心を同時に満たしてくれている。 玄関内部にはシューズボックスとシューズインクローゼットが設置されており、靴や雨具だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品といったかさばるアイテムも無理なく収納できる余裕がある。これは生活の動線を遮ることなく、整然とした空間を保つ上で大きな助けとなる。さらに、室内にはリビングや各居室に収納がバランスよく配置されており、特にウォークインクローゼットの存在が、収納力の高さと実用性の両立を証明している。衣類や日用品に加えて、季節家電やスーツケース、掃除機といった日常で場所を取るアイテムもすっきりと収めることができ、室内を広々と使えるよう導いてくれる。使いたい場所に収納があるという当たり前のようで難しい設計が、この物件ではきちんと実現されており、生活者にとってのストレスの少なさは非常に魅力的だ。 さらに特筆すべきは、この物件が持つリビング空間の魅力である。2階に設けられたリビングは明るく開放的で、まるで戸建て住宅の一室にいるようなプライベート感と落ち着きを併せ持っている。採光が良く、周囲の建物からもほどよく距離をとっているため、窓を開けても外からの視線が気になりにくく、朝日を浴びながらゆったりと朝食をとるような豊かな時間が日常になる。リビングの床や壁の仕上げも上品で、家具やインテリアのスタイルを選ばず、自分たちだけの空間にカスタマイズしていく余地がしっかりと残されている点も魅力的だ。家族が集い、会話が生まれ、日々の出来事を共有する場として、この空間が果たす役割は大きく、ただ「広い」だけではない、機能性と居心地の絶妙なバランスが取れている。 水まわりについても、築浅物件ならではの快適さが際立っている。キッチンには三口コンロとグリルが備わり、料理を本格的に楽しみたい人にとっては大きな魅力となる。ワークトップも広く、収納力も高いため、調理器具や調味料、食品のストックをすっきりとまとめることができる。お風呂は追い焚き機能付きの浴室で、湯温を気にせず家族のタイミングで快適な入浴が可能だ。洗面室には三面鏡付きの独立洗面台があり、忙しい朝でも家族が同時に身支度を整えることができる配慮がされている。トイレも清潔感があり、築年数の浅さが細部にまで感じられ、毎日使う場所だからこそ嬉しいポイントが随所にちりばめられている。 そしてこの物件の価値を決定づけるもうひとつの要素が、周辺環境の充実である。JR立花駅まで徒歩わずか1〜2分という立地は、都市部で働く人にとってこの上ない魅力であり、大阪や神戸方面へもダイレクトにアクセスできる利便性は、時間の節約だけでなく日々の安心感につながる。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが点在し、帰宅途中の買い物に不自由することは一切ない。さらに徒歩圏内には、複数の保育園や小学校、中学校がバランスよく配置されており、子育て世帯にとっては通学や送り迎えが安心できる環境が整っている。医療機関も徒歩数分の距離に立花病院があり、急な体調不良にも迅速に対応できる安心感がある。また、公園や市民プールといった自然やレジャーに触れられる施設も充実しており、子どもと一緒に過ごす休日にも困ることはない。 このように、Cozy Court John立花町101号室は、暮らしの基本となる「空間の快適さ」「生活動線のスムーズさ」「安全と安心」「地域とのつながり」といったすべての要素が、過不足なく整った住まいである。住宅そのものの設計と設備が暮らしの基盤をしっかり支え、その上で地域の利便性と安心感が重なることで、住む人にとっては「ただ便利」ではなく、「心から安心して暮らせる場所」になる。住まいに求めるものが多様化する現代において、生活のすべてを無理なく支えてくれるこの物件は、長く住むに値する確かな魅力を持っていると言えるだろう。 「CozyCourtJohn立花町」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025/08/17
Court H＆M｜兵庫県尼崎市善法寺町の賃貸物件情報
皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市善法寺町に位置する「Court H＆M」です。阪急神戸線「園田」駅から徒歩約10分という好立地に位置する、2023年10月築の築浅賃貸アパートです。2階建ての軽量鉄骨造で構成されるこの物件は、近年人気を集める「デザイナーズ賃貸」の一種であり、モダンで洗練された外観が街並みに美しく調和しています。築浅物件ならではの設備や仕様、そして安全性の高い設計が魅力で、快適で安心できる新生活を求める方にぴったりの住まいです。立地についてまず注目すべきは、阪急「園田」駅まで徒歩圏内という点です。阪急神戸線は大阪梅田方面へも神戸方面へもアクセスが容易であり、通勤・通学に非常に便利です。園田駅からは、大阪梅田まで電車でおよそ10〜15分という近さです。また、JR福知山線の塚口駅やJR東西線の加島駅なども徒歩30分圏内に位置しており、複数の交通機関を選択できる点も大きなメリットです。加えて、物件周辺は閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局、銀行、飲食店などが揃っており、生活利便性は非常に高いエリアです。室内は白と木目を基調としたナチュラルテイストの内装で、リビングダイニングキッチンは13帖以上の広さを誇ります。各居室も6帖以上の洋室が2部屋あり、それぞれにクローゼットや収納が設けられているため、居住空間はゆとりにあふれています。バルコニーからは午後の日差しがたっぷり入り、洗濯物が乾きやすい環境です。この物件は、設備面の充実ぶりが際立ちます。まず、システムキッチンには3口のガスコンロと広々としたシンクが設置され、料理好きの方にも満足いただける仕様となっています。キッチンカウンターを挟んでリビングと対面しているため、家族とのコミュニケーションも取りやすく、小さなお子様がいる家庭にも適した設計です。浴室には追い焚き機能のついたオートバスや浴室乾燥機を完備しており、梅雨時期や冬場の洗濯にも困りません。トイレは温水洗浄便座付きで、洗面台は独立タイプの三面鏡付きシャワー付き洗面化粧台が採用されています。もちろん、室内洗濯機置き場もあり、洗濯動線にも配慮された造りです。セキュリティ面も非常に安心できる仕様が整っています。建物のエントランスにはオートロックが導入されており、来訪者の確認にはTVモニターフォンが活躍します。加えて、防犯ガラスやカードキーの採用、24時間対応のセキュリティ会社との提携など、防犯対策も万全です。こうした設備は、一人暮らしの女性や小さな子どもを持つ家庭にとって、非常に安心感を与える要素となっています。周辺環境に目を向けると、善法寺町というエリアは治安も比較的良好で、ファミリー層に人気の高い地域です。近くには善法寺保育園や小園幼稚園、小園中学校、百合学院といった教育施設も揃っており、お子様のいるご家庭にも適しています。医療施設も充実しており、急病の際にも安心です。スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内にあるため、日常生活に必要なものが揃い、忙しい日々でも不便を感じることは少ないでしょう。 「Court H＆M」の詳細はこちら 「Court H＆M」について 「Court H＆M」の物件概要 所在地兵庫県尼崎市善法寺町最寄駅阪急神戸本線「園田」駅 徒歩10分築年数2023年11月間取り2LDK構造鉄骨造 「Court H＆M」の室内詳細 「Court H＆M」の間取り シューズボックスの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH) / コンロ口数(2口) / システムキッチン / 駅まで平坦 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 照明付 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 「Court H＆M」のLDK/洋室 まずは、リビングと洋室のご紹介です。リビングダイニングキッチン（LDK）は、約13帖の広さを確保し、家族やパートナーと過ごす時間の中心となるくつろぎの場として設計されています。視覚的にも広さを感じさせ、リビングに差し込む光と住空間の連続性を演出します。それほど広くはない間取りながら、開放感と使い勝手を両立させる設計です。床には滑らかなフローリングを採用しており、木目調の温もりが感じられる落ち着いた空間です。ワンルームのような気軽さではなく、しっかりとした住まいとしての「居心地感」が演出されています。また全居室がフローリングで統一されており、掃除やメンテナンスの面でも利便性が高い点が魅力です。LDKの最大の特徴は、カウンター付きの対面型システムキッチンが設けられている点です。キッチンはガスコンロ対応のシステム仕様で、調理スペースが広く、シンクやコンロを使う家事の動線もスムーズに設計されています。対面キッチンであるため、料理をしながらリビングにいる家族や友人との会話を楽しむことができ、時間を共有するコミュニケーションの核となります。収納面もしっかり配慮されており、玄関収納、シューズボックスはもちろん、リビングからつながる洋室にもウォークインクローゼットなどの大型収納が用意されています。普段使う日用品や収納物をすっきりとまとめて片付けられ、リビングが散らかりにくい環境が整っています。照明にも工夫があり、人感照明センサーやダウンライトが設置されている点から、暗い時間帯でもふらっと居室に入った際にパッと照明が点灯し、快適な導入が得られます。落ち着いた間接照明的な効果も期待でき、リラックスした空間づくりにも寄与しています。インテリアとしての自由度も高く、LDKの壁面は家具の配置もしやすいシンプルな設計。ソファやテレビボード、ダイニングテーブルなどが直線的にレイアウトしやすく、生活動線も整えやすいのが嬉しいポイントです。さらに、床暖房やライティングレールなどの高級感あるオプションはありませんが、それを補って余りある設備と構造のバランスが感じられます。次に洋室を紹介いたします。洋室それぞれの構造・設計について。両方の洋室が全居室フローリング仕様で統一されており、モダンで清潔感のある仕上がりを感じさせます。白または淡い木目調を基調としたフローリングは、インテリアとの相性も非常によく、暖かみのある質感がありながら掃除がしやすく、生活者にとって日々のメンテナンスも負担が少ない設計です。収納設備について、この洋室空間の大きな魅力のひとつはクローゼット2ヶ所、そしてシューズボックスなどの収納の豊かさにあります。衣類だけでなくバッグや季節家電、趣味用品などもしっかり収納でき、洋室がすっきりとした印象を保てる点で大きな利点です。それに加え、玄関収納と連携する動線に立つシューズボックスにより、靴や上着の出し入れもスムーズ。この収納バランスが、洋室を「生活の場」から「整ったプライベート空間」へと高次元に昇華させています。また、耐震構造や複層ガラス・防犯ガラスの採用により、洋室における静寂性や防犯性も向上しています。遮音や断熱性能の高い複層ガラスは、外の喧騒を抑え、室温の安定にも寄与。結果として、就寝や集中したい時に安心して過ごせるプライベート空間となります。これらの機能性に加えて、どちらの洋室も好きな用途に柔軟に使える「余白」のある設計が魅力です。書斎、寝室、子ども部屋、趣味部屋、ワークスペースなどとして、それぞれの使い方に応じた空間演出が可能。白を基調とした壁紙、シンプルな窓まわりに自分らしさを加えて、アートを飾ったり、家具をセレクトしたりすることで、理想の居室空間を創造できます。 2LDKの賃貸物件を探す 「Court H＆M」のキッチン 続きまして、キッチンをご紹介いたします。まず間取りとしては、「LDK13帖」という広さのLDKに組み込まれているキッチンで、対面式のシステムキッチンである点が際立ちます。キッチン本体にはガスコンロ3口対応で、本格的な料理を楽しみたい方にも対応できる性能を備えています。また、システムキッチンであるため、コンロやシンク周りの造りが一体化されたスッキリとしたデザインになっているのが特徴です。対面式であるということは、キッチンがリビング・ダイニング側に面していることを意味しており、料理をしながら家族や来客とコミュニケーションをとることができます。リビングでの会話の中心に立ちながら調理ができるという設計は、現代の家族やペアカップル暮らしにもぴったりで、開放感と快適性を併せ持っています。特に小さなお子さまがいる家庭では、安全かつ見守りの効く調理空間として重宝されることでしょう。さらに、「システムキッチン」には広めの作業スペースが確保されており、包丁を使った下ごしらえやまな板を置くスペースにも余裕があります。そこに加えて、３口ガスコンロが備わっているため、同時に複数の調理が可能で、料理好きの方には特に嬉しい仕様です。収納面では、引き出し式のキッチン下収納や、上方に吊り戸棚など、豊富な収納スペースがあると推察されます。これは、食器類や調理器具、日常使いの調味料などを効率良く収納できる設計が想定できるため、使い勝手の良さにつながります。実際、キッチン周りに散らかりにくく、片づいた空間が保たれる設計は、生活の質そのものを向上させてくれます。さらに、築浅物件らしく、壁紙や床材、扉の質感なども新しく、劣化が少ないことからキッチン全体が清潔感と新鮮さを保っている点にも好印象が持てます。見た目の美しさが長く維持されるのは、居住者にとっても大きなプラスです。要するに、このキッチンは料理をする「機能性」と居住空間としての「心地よさ」を高度に融合させた、住まいの主役ともいえる存在です。単に“料理する場”というだけでなく、住まう人の暮らしを支え、豊かにする設計思想が随所に息づいています。 コンロ2口以上の賃貸物件を探す 「Court H＆M」の水廻り 続いて、水廻りをご紹介いたします。この物件の浴室は バス・トイレ別設計。これは、家族やルームメイトと暮らす場合でも、同時に家族が別の空間を使えるように配慮された構造です。お風呂に浸かりながら、誰かがトイレを使う音や気配を気にしなくても良いというのは、日常のストレス軽減に大きく寄与します。静かなバスタイムをしっかり確保できる、生活の質を上げる基本設計です。浴室には 浴室乾燥機 が設置されており、雨の日や湿気の多い季節にも洗濯物を乾かすことができます。これは、生活動線の中で特に助かる設備です。花粉や黄砂が気になる季節、外干しに抵抗がある方にも安心感をもたらす、大変実用的な設備です。さらに急な気候の変化にも応じられる 追い焚き機能 が備わっているため、家族やパートナーとバスタイムのスケジュールがずれてしまっても、後からでも温かいお風呂に入れる安心感があります。節水にもつながり、夜に帰宅した際もゆったり温まれる機能は忙しい暮らしに福音ともいえる設計です。浴室は一般的な賃貸仕様ではありますが、洗面所独立・脱衣所付きといった設計がなされており、利便性とプライバシーが考慮されています。朝の身支度や入浴後の着替えにも配慮され、バスルーム周りへの動線が快適です。次にトイレを紹介いたします。トイレはバスと独立した別室設計で、脱衣所や浴室とは明確に区分されています。これは、例えば家族や同居者が浴室を使用中でも気兼ねなくトイレが使えるよう工夫された設計であり、生活のリズムに配慮された配慮です。バスとトイレを別にしておくことで、朝や夜など、使用タイミングが重なることが多い時間帯において非常にストレスが少なくなります。さらに、トイレには温水洗浄便座が備えられており、日常の暮らしにおける衛生性と快適性が大幅に向上します。寒い冬の日でも便座が暖かく、使用時にヒヤッとする不快感がありませんし、洗浄機能により清潔感も保たれやすくなります。これは単なる「高機能トイレ」ではなく、住まい全体にあるセキュリティ性がもたらす安心感同様、心地よさを高める重要な設備です。さらに言えば、トイレに置く備品や収納にも対応しやすい設計である可能性があります。たとえばトイレットペーパーの予備、洗剤や掃除道具、小さな芳香剤などを納めやすい収納スペースやカウンターがあると、使い勝手がぐっと向上します。デザイナーズ物件であるがゆえに、こうした細部への配慮が期待できる。それも魅力の一つです。次に洗面所を紹介いたします。脱衣所を兼ねていることから、入浴・身支度といった流れがスムーズでありながら、プライバシーと機能性が両立された空間としての役割を果たしています。三面鏡やシャワーヘッド付きで日常の身支度をサポート。朝のヘアセットやメイクの準備に便利なだけでなく、洗髪や顔洗いにも使え、使い勝手の高さを感じさせます。洗面所は単なる洗面空間ではなく、脱衣所として動線を兼ねています。バスと離れているため、お風呂を使っている間も他の人が洗面所を使用できる点で、時間帯が重なる家族でもスムーズな動線が確保されています。プライバシーを保ちつつ、見た目もすっきりした設計です。来客時や生活音を抑えたい場面にも配慮されています。洗面所は頻繁に使われる空間のため、明るく清潔な状態を保ちやすいように照明や換気の設計が工夫されていると考えられます。特に人感照明センサーやダウンライトのある仕様であることから、必要なときに必要な明るさが自動で確保される設計が期待されます。 独立洗面台の賃貸物件を探す 「Court H＆M」の収納 最後は収納のご紹介です。クローゼットは単なる収納スペースを超え、住まいにおける快適かつ機能的な暮らしを形作る重要な要素です。特にこの物件では、ウォークインクローゼットを含む豊富な収納設計が採用されており、居住空間をすっきりと整える鍵となっています。この物件には、ウォークインクローゼットが1か所とクローゼットが2か所、さらにシューズボックスや玄関収納といった収納設備が充実しています。ウォークインタイプのクローゼットは、衣服はもちろん、シーズンオフの家電製品や荷物、趣味の道具なども余裕をもって収納可能です。一般的なクローゼットでは収まりきらない荷物量にも対応できる広さがあるため、諸々の収納ニーズを一手に引き受けてくれる安心感があります。一方、クローゼットが2か所設置されていることで、家族それぞれの服や荷物を分けて整理でき、生活スペースにおける混乱を防ぎます。たとえば片方を衣類、もう片方を日用品や書類などに使い分ければ、室内の整理整頓がしやすく、日常の動線をスムーズに保てます。さらに玄関のシューズボックスは、靴はもちろん、傘やコート、バッグなどの玄関まわりの小物をすっきり収納できます。これにより、帰宅後すぐに玄関が散らからず、住戸全体の第一印象が常に整っている状態を維持できます。ウォークインクローゼットは、単なる物置ではなく、「着替えのための個人的空間」や「趣味室の簡易化」など、多様な使い方ができます。軽く着替えたり、HDDレコーダーなどのデジタル機器をまとめたり、さらには掃除機や季節家電などを収納するなど、非常時の備蓄スペースとしても柔軟に活用可能です。この物件はデザイナーズ仕様であり、すべての居室がフローリングで統一され、ウォークインクローゼットの扉・仕上げ材も美しく設計されているはずです。扉を閉めれば住空間はすっきり整い、内部に収納物が入っていても視界には入らないため、空間の美観が保たれます。このように、「Court H＆M」におけるクローゼットは、ただの収納ではなく、“生活を整えるための心地よい箱”であり、“住人の動線に合わせた設計を可能にする柔軟な場”でもあります。収納の充実が住空間そのものの質を上げ、整理された暮らしや豊かな住み心地を演出しているのです。 収納豊富な賃貸物件を探す 「Court H＆M」のおすすめポイント 今回ご紹介をした「Court H＆M」。築年数が浅く、現代的なデザイン性に優れた外観、室内もフローリング仕上げ＋ナチュラルな色合いで統一感あり照明器具付き・ダウンライト仕様で柔らかな室内空間を演出。最新の住宅設備を取り揃え、生活利便性と安全性、快適性を高い次元で融合させた優良物件です。単身者からカップル、そして小さな子どもがいるファミリーまで、幅広い層におすすめできる住まいであり、人気の尼崎エリアの中でもひときわ魅力的な物件として注目されています。 「Court H＆M」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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