ノースフレア｜兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目に位置する「ノースフレア」です。南武庫之荘の落ち着いた住宅街の一角、阪急「武庫之荘」駅から徒歩8分の距離に佇む「ノースフレア」。1997年3月に竣工した地上5階建ての鉄筋コンクリート造は、築28年ながら堂々とした風格をまとい、耐震性・防音性に優れているのが大きな魅力です。まず第一に目を引くのはその交通利便性。阪急神戸線・JR東海道本線（立花・甲子園口）利用圏内という、環境です。大阪方面へはもちろん、神戸や西宮方面へもアクセスがしやすく、通勤・通学・週末のお出かけまで生活圏が広がります。徒歩圏にこれほどの路線が揃う物件は稀で、鉄道派の方にも満足いただけるポイントです。共用部の充実度も特筆に値します。オートロック＋モニター付きインターホン、さらに防犯カメラを備えており、子育てファミリーに好評です。また、24時間使える宅配ボックスが備わっている為、再配達の手間がなくネット通販派にも嬉しい設備です。加えて、駐輪場・バイク置き場・屋根付き駐車場、、そして埃や害虫の心配が少ない専用ゴミ置場など、日々の暮らしを豊かにする設備がしっかり整っています。室内はフル装備といえるほど充実しています。まず、バストイレ別・浴室乾燥機・追い焚き機能が設けられており、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な使い勝手を提供します。洗面所横には独立洗面台＋脱衣スペースが確保されており、朝の身支度もスマートに済ませられます。また、システムキッチン（ガスコンロ3口または2口）に都市ガス仕様という経済性もポイント。料理好きな方やご家族での食卓を大切にされる方にも、満足感のあるキッチン周りです。さらに、室内洗濯機置き場・全室フローリング・クローゼット収納も備えられており、日常使いに不便がありません。IT環境についても安心です。光ファイバー接続・CATV・BS放送対応でネット環境が整っており、テレワークやオンライン授業にも対応。さらにIT内見や契約も可という今どきの賃貸スタイルにも適しています。「ノースフレア」は全室3LDK（約56㎡）という家族にぴったりの間取り。部屋数がしっかり確保され、リビング・ダイニング・キッチンが分かれているため、居住性が高く、趣味や仕事、子供の勉強スペースなども確保しやすい設計です。南向き住戸では、陽当たりの良さが魅力の一つで、明るいリビングは家族の憩いの場として最適です。また、最上階・角部屋など、若干条件が異なるお部屋もあり、好みやこだわりに応じて選べる楽しさもあるのがうれしいポイントです。

「ノースフレア」について

「ノースフレア」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分
築年数	1997年3月
間取り	3LDK
構造	RC

「ノースフレア」の室内詳細

「ノースフレア」の間取り

「ノースフレア」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。まずはリビングからご紹介いたします。広々とした造りで、南向きの大きな掃き出し窓により光あふれる明るさが大きな魅力です白を基調としたシンプルかつ清潔感のある内装と、木目調のフローリングが落ち着いた印象を与えます。隣接する洋室との間には引き戸が設けられており、開放することでリビングをさらに広く使えるフレキシブル設計です。お子さまの遊び場や収納スペースとしても有効に活用でき、来客時などは空間をゆったり確保できます。加えて、バルコニーとのつながりもよく、リビングから直接洗濯物を干したり、朝のひとときを外気とともに楽しんだりと、暮らしの動線がスムーズなのも好ポイント。またキッチンはリビングと一体感を持たせた配置で、料理をしながらでも家族との会話が途切れません。対面ではありませんが、半オープン型の配置のため、調理中も会話や子どもの様子を見守ることができます。ガス3口対応のシステムキッチンで、収納も充実しており、収納力と使い勝手を両立しています。天井がすっきりと見える視覚的効果も◎。時間帯や気分に応じて間接照明やフロアライトを取り入れれば、料理中・テレビ鑑賞・読書などさまざまなシーンに応じたムードづくりも可能です。加えて、床暖房はありませんが、窓がペアガラスで断熱性が高く、冬場でも冷気をブロックして快適に過ごせます。大きな窓は外の音も遮断し、防音性の面でも安心感があります。RC構造により、マンション全体の音に対する配慮がある上に、リビングの窓は外部騒音を和らげ、室内での会話やくつろぎの時間を穏やかに保ちます。ノースフレア洋室の最大の魅力は、大きな開口部があり、バルコニーと直結している点にあります。写真からも分かる通り、床から天井に至る高さの窓が南西向きまたは西向きに設けられており、日差しがたっぷりと注ぎ込まれる設計です。朝の柔らかい光から昼間の明るい日射し、夕方のやわらかな光まで、時間帯によって異なる表情を見せ、豊かな居住体験をもたらします。窓の外にはバルコニーが続き、洗濯物の出し入れやグリーンを育てるなど、ちょっとした屋外スペースの楽しみも。また、ペアガラス仕様で断熱性・防音性にも配慮されているため、外の騒音が気になることも少なく、快適に過ごせる室内環境です。優しい色合いが室内の印象を明るくし、どんな家具・インテリアとも相性がよいため、コーディネートの幅が広がります。壁面は清潔感のある淡いクロスで統一されており、まるで新築のような爽やかな魅力があります。次に和室をご紹介いたします。和室は、6畳の広さを持ち、畳の質感と木の温もりが感じられる空間です。壁には白いクロスが施され、清潔感と明るさを演出しています。天井にはシーリングライトが設置されており、柔らかな光が部屋全体を照らします。和室は、寝室としての利用はもちろん、書斎や趣味の部屋、ゲストルームなど、多目的に使用できるスペースです。畳の上でのんびりとくつろぐ時間や、床の間に季節の花を飾るなど、日本の文化を感じながら生活することができます。

「ノースフレア」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。「ノースフレア」のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間であり、日々の料理を快適にサポートします。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、1997年3月の築年数を感じさせない清潔感ある内装が特徴です。本物件のキッチンは、システムキッチンを採用しており、ガスコンロ3口を備えています。これにより、複数の料理を同時に調理することが可能で、忙しい日常でも効率的に料理を楽しむことができます。カウンターはステンレス製で、耐久性と清掃性に優れています。また、収納スペースも豊富に設けられており、調理器具や食器を整理整頓して収納することができます。キッチンには、シンク下や吊戸棚など、調理器具や食器を収納するための十分なスペースが確保されています。これにより、キッチン周りをすっきりと保つことができ、作業効率が向上します。また、シンクは広めの設計となっており、大きな鍋や食器も洗いやすくなっています。カウンターやシンクは、掃除がしやすい素材で作られており、日々の手入れが簡単です。また、ガスコンロ周辺には油はねを防ぐためのパネルが設置されており、清潔な状態を保ちやすくなっています。さらに、換気扇は高性能なものが備えられており、調理中の煙や臭いを効果的に排出します。調理中の明るさを確保するための照明が設置されています。これにより、夜間でも安全かつ快適に料理を行うことができます。また、キッチンのレイアウトは動線を考慮した設計となっており、作業がスムーズに行えるよう配慮されています。「ノースフレア」のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間で、日々の料理を快適にサポートします。ガスコンロ3口のシステムキッチンや充実した収納スペース、掃除がしやすい素材の使用など、使い勝手の良さが特徴です。これらの要素が組み合わさることで、居住者は快適なキッチンライフを送ることができます。

「ノースフレア」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。まずは、お風呂です。「ノースフレア」の浴室は、快適なバスタイムを提供するために設計された空間であり、日々の疲れを癒すための理想的な場所です。このセクションでは、浴室の特徴や魅力を詳しくご紹介します。広々とした空間が特徴で、ゆったりとしたバスタイムを楽しむことができます。浴槽は、足を伸ばしてリラックスできるサイズで、長時間の入浴でも快適に過ごせます。また、浴室の壁や床には、掃除がしやすいタイルが使用されており、清潔感を保ちやすくなっています。シャワーと浴槽の切り替えがスムーズに行える設備が整っており、使い勝手が良い設計となっています。また、浴室内には収納スペースも設けられており、シャンプーやボディソープなどの洗面用具を整理整頓して収納することができます。これにより、浴室内をすっきりと保つことができ、快適な入浴環境を提供します。浴室の壁や床には、汚れが付きにくい素材が使用されており、日々の掃除が簡単です。また、換気扇が設置されており、湿気を効果的に排出することができます。これにより、カビの発生を抑え、常に清潔な状態を保つことができます。浴室乾燥機が完備されており、日々の生活をより快適にサポートします。この機能は、特に湿気が気になる梅雨時期や雨の日、花粉の季節などに非常に役立ちます。浴室乾燥機は、乾燥機能、暖房機能、換気機能、涼風機能など、複数の機能を備えており、年間を通じて活用できます。これにより、浴室は単なる入浴スペースにとどまらず、洗濯物の乾燥や室内の湿気対策、季節に応じた快適な環境づくりに貢献します。浴室乾燥機を効果的に使用するためには、適切な使用時間の確保、洗濯物の量と配置、定期的なメンテナンスが重要です。これらのポイントを守ることで、浴室乾燥機の効果を最大限に引き出し、快適な生活をサポートします。便器は、汚れが付きにくい素材で作られており、掃除がしやすくなっています。また、フチなし形状や滑らかな表面仕上げにより、汚れがたまりにくく、衛生的な状態を維持しやすい設計となっています。トイレは、節水型の設計が施されており、少ない水で効率的に洗浄が行えます。これにより、水道代の節約が可能となり、環境にも配慮した生活が実現できます。「ノースフレア」のトイレは、機能性、清掃性、環境への配慮を兼ね備えた設備であり、日々の生活をより快適にするための重要な役割を果たします。その最新の技術と使いやすさを追求した設計により、居住者のニーズに応える空間となっています。このトイレを上手に活用し、快適な住環境を実現しましょう。次に洗面所をご紹介いたします。洗面所には、広めの洗面化粧台が設置されており、朝の支度や夜のリラックスタイムなど、日常のさまざまなシーンで活躍します。カウンター部分は、スキンケア用品や歯ブラシ、コップなどを置くのに十分な広さがあり、使い勝手が良い設計となっています。洗面化粧台の下部には収納スペースが設けられており、洗剤やタオルなどを整理整頓して収納することができます。これにより、洗面所内をすっきりと保つことができ、清潔感を維持しやすくなっています。洗面所には、明るい照明が設置されており、朝の支度や夜のリラックスタイムなど、日常のさまざまなシーンで活躍します。また、窓が設けられていることで、自然光が差し込み、開放感のある空間が広がっています。これにより、洗面所は単なる作業スペースにとどまらず、心地よい空間としても機能します。洗面所は、使いやすさ、清潔感、明るさを兼ね備えた空間であり、日々の生活をより快適にするための重要な役割を果たします。その広さや収納力、明るさなど、居住者のニーズに応える設計が施されています。この洗面所を上手に活用し、快適な住環境を実現しましょう。

「ノースフレア」の収納

最後は収納のご紹介です。「ノースフレア」の洋室に備えられたクローゼットは、単なる収納スペースにとどまらず、居住者のライフスタイルに合わせた多機能な空間として設計されています。その広さと使い勝手の良さは、日々の生活をより快適にするための重要な要素となっています。洋服や小物を整理整頓するための十分なスペースを提供します。ハンガーパイプや棚が適切に配置されており、衣類の収納がしやすくなっています。さらに、季節ごとに使い分ける衣類や寝具なども収納できる余裕があり、部屋全体をすっきりと保つことができます。クローゼット内部は、汚れが付きにくい素材で仕上げられており、日常的な掃除が簡単です。また、通気性を考慮した設計が施されており、湿気がこもりにくく、衣類を清潔に保つことができます。これにより、長期間にわたり快適な収納環境が維持されます。クローゼットの扉は、開閉がスムーズで、出し入れがしやすい設計となっています。洋室に備えられたクローゼットは、広さ、清潔感、使い勝手の良さを兼ね備えた収納スペースであり、居住者のライフスタイルをサポートします。その設計は、日々の生活をより快適にし、部屋全体をすっきりと保つための重要な役割を果たします。このクローゼットを上手に活用し、快適な住環境を実現しましょう。シューズボックスは、玄関の顔とも言える重要な収納スペースであり、居住者のライフスタイルに合わせた機能性とデザイン性を兼ね備えています。その設計は、日々の生活をより快適にするための工夫が随所に施されています。靴の収納だけでなく、日常的に使用する小物やアクセサリーの整理にも対応できる広さと構造を持っています。ブーツやスニーカー、サンダルなど、さまざまな種類の靴を効率的に収納することができます。内部は汚れが付きにくい素材で仕上げられており、日常的な掃除が簡単です。また、通気性を考慮した設計が施されており、湿気がこもりにくく、靴を清潔に保つことができます。これにより、長期間にわたり快適な収納環境が維持されます。玄関の雰囲気や室内のインテリアと調和するように設計されています。シンプルでありながらも洗練されたデザインは、玄関をすっきりと見せるだけでなく、訪れる人々に良い印象を与えます。

「ノースフレア」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「ノースフレア」。利便性の高い立地と充実した設備、そして周辺環境の整った住まいを提供する賃貸マンションです。家族での生活や、子育て世帯にも適した物件となっており、快適な生活をサポートします。その設計は、居住者のニーズに応えるとともに、玄関を美しく保つための工夫が施されています。1997年3月竣工の鉄筋コンクリート造・5階建てのファミリー向け賃貸マンションでありながら、生活動線の良さや設備の充実度が魅力的な物件です。また、「日当たり良好」や「通風良好」と評される南向き角部屋が多く、窓が多いため開放感があります。和室と洋室が引き戸で仕切られる住戸では、空間の融合や分割が自由にできるため、ライフスタイルに応じた使い方がしやすい設計です。築年こそ1997年とやや古いものの、RC造の堅牢な構造と定期的なメンテナンスにより、構造・設備ともに現代水準を満たす安心感があります。交通利便性、周辺施設充実、セキュリティ、安全性、日常使いの快適性のいずれも高水準に保たれており、特にファミリー層や在宅ワークに対応する住環境として多くの支持を得ています。

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