Alivio南武庫之荘｜兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。本日ご紹介する物件は大手ハウスメーカー施工のAlivio南武庫之荘です。2023年3月に完成したばかりの軽量鉄骨造・地上3階建てアパートです。住所は兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目。最寄り駅となる阪急神戸線「武庫之荘」駅からは徒歩15分と、少し距離がありますが、駅までの道中には商店や飲食店が点在しており、穏やかな暮らしが期待できます。オートロック付きのため、不審者の侵入を防ぎ、女性や一人暮らし世帯にとって安心感が高い設計です。居室はフローリング仕様でエアコン完備。複層ガラスを採用することで断熱・遮音性にも配慮されており、静かな住環境を実現しています。また、ウォークインクローゼットやカウンターキッチンといった充実の収納・家事仕様、インターネット無料など暮らしの質を高める装備も標準装備です 。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩5～10分圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店やカフェも点在し、地元でゆっくり過ごす休日にも適しています。教育施設も近く、保育園から中学校まで徒歩圏に位置しているため、小さなお子さまの通園・通学も安心です 。アリビオ南武庫之荘は、セキュリティや設備が充実し、住宅街の落ち着いた立地と日常生活のしやすさが両立した物件です。武庫之荘エリアで新しい生活を始めたい方、都心から少し離れて静かに暮らしたい方にとって、最適な住まいとなるポテンシャルがあります。南武庫之荘4丁目は、尼崎市の中でも落ち着いた住宅街として知られ、古くからある一戸建て住宅や比較的新しいマンションが程よく混じり合う、穏やかな住環境が特徴です。地形はほぼ平坦で、自転車やベビーカーでの移動もしやすく、南北に広がる区画の整った道路沿いには緑豊かな街路樹が多く、人々の暮らしに潤いを与えています。徒歩圏には畑や生垣に囲まれた住宅も点在しており、都市の利便性と郊外ののどかさが程よく調和した風景を楽しめます。エリア内には県道42号線や通称「山幹通り」が通っており、沿道にはコンビニやドラッグストア、飲食店も点在。車やバスを使った際のアクセスポイントとなっており、日常的な移動の自由度が高いのも魅力です。さらに地域には大小の公園が点在し、例えば「大井戸公園」は徒歩約5分（332m）圏内。遊具や緑あふれる広場は、子どもたちの遊び場になるだけでなく、散歩や休憩にもぴったりの場となっています。歴史面では、かつての武庫村の風情を感じさせる散歩道や緑地が今も残っており、地域の歴史イベントなどが開催されることもあります。子どもから大人まで、地域と歴史に触れる機会があるのも南武庫之荘らしい魅力です。総じて、南武庫之荘4丁目は生活に必要な施設が程よく揃い、穏やかで安全、かつ便利な住環境が整った地域です。住宅街として成熟し、子育てや日常生活を大切にする方に最適なエリアといえるでしょう。

「Alivio南武庫之荘」について

「Alivio南武庫之荘」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩15分
築年数	2023年3月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「Alivio南武庫之荘」の室内詳細

「Alivio南武庫之荘」の間取り

「Alivio南武庫之荘」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。「Alivio南武庫之荘」のリビングは、まるで新築物件らしい清潔感と機能性を兼ね備えた空間です。まず目に映るのは淡いトーンのフローリングが広がる開放的な床面。縦長の間取りを活かしたLDK（リビングダイニングキッチン）は、キッチンからダイニング、リビングへ自然な動線でつながり、家具のレイアウトや生活動線の自由度も高く設計されています。リビングに設けられた大きめの窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は室内全体がほのかに明るく、目にやさしい雰囲気が漂います。南・西向きの住戸を多く揃えているため、夕暮れ時には柔らかく温かみのある光が室内に降り注ぎ、居心地の良さがぐっと増すでしょう。フローリングは遮音性・断熱性に優れた複層ガラス窓とも相まって、静かで快適な居住性を実現しています 。また、リビングにはエアコンが標準装備され、一年中快適な空調管理が可能。照明器具も備わっているため、入居後すぐに快適な生活をスタートできます 。さらに、充実した収納スペースが確保されており、生活動線に配慮された設計がうかがえます。二人暮らしや小さな家族にも向いたゆとりのあるスペース配置。空間自体が余裕を持ってデザインされているため、家具やインテリアによって自分らしい暮らしを創りやすいのも魅力です。総じてリビングは、明るく開放的で使いやすい間取り、快適な設備、落ち着いた室内デザインがバランス良く整った空間。生活の中心となる居場所として、安心感と快適さを与えてくれるでしょう。「アリビオ南武庫之荘」の洋室は、シンプルで落ち着いた質感が特徴的な空間です。木目の美しい淡い色合いのフローリングが床面を明るく包み込み、白を基調とした壁と相まって、清潔感とやすらぎを感じさせる室内を演出しています。お部屋は約4帖と6帖の２つの洋室を備えた間取りがあり、いずれも家具配置の自由度が高い形状です。どちらの洋室も縦長のレイアウトで、ベッドやデスク、本棚などをすっきりと整理できるため、シングルライフでもカップルでも、用途に応じて使い分けができます 。さらに大きめのクローゼットも完備されており、衣類だけでなく、掃除機や趣味用具などの収容にも便利。扉を閉めれば見た目もすっきりと整い、洋室をゆったりとした「寝室」や「書斎」スペースとして活用できます 。午後の柔らかな陽光が差し込み、温かみのある雰囲気が室内に広がります。日中は十分な採光が得られる一方、夜間は落ち着いたムードを保ちながら、快眠を促す穏やかな空間にもなります。全室洋室・フローリング仕様は、清掃性にも優れており、衛生面の管理も手軽です。インテリアに応じてラグやカーテン、間接照明などをプラスすれば、より個性豊かな住まいへと進化させることができるでしょう。総じて、この洋室は「落ち着いた雰囲気と機能性を兼ね備えた、汎用性の高い居室空間」として仕上がっており、新生活を始める方にもおすすめできる居心地の良さがあります。

「Alivio南武庫之荘」のキッチン

続きまして、収納豊富な清潔感溢れるシステムキッチンのご紹介です。「アリビオ南武庫之荘」のキッチンは、シンプルながらも実用性を重視した設計が印象的です。ホワイトを基調としたシステムキッチンは清潔感があり、調理中にリビングへ視線が自然と抜けるカウンタータイプ。家族や友人と会話を楽しみながら料理ができる、オープンな造りです。上下に配された収納スペースには調味料や食器、調理器具を整理しやすく、開け閉めしやすい引き出しタイプで日々の家事の負担軽減につながります。またシンク周りには作業スペースも十分に設けられており、まな板を広げても余裕のある設計なのがうれしいポイントです。清掃性にも配慮されており、キッチンパネルは油汚れがふき取りやすい素材が使われているほか、シンクやコンロまわりの配管やゴミ収納もすっきりしていて、毎日の掃除がしやすい構造になっています。光沢のある材質が、キッチン全体を明るくシンプルに映し出し、物が散らかって見えにくいミニマルなデザインです。全体として、「アリビオ南武庫之荘」のキッチンは、料理のしやすさと会話のしやすさを兼ね備えた機能的な設計。調理から片づけまでスムーズにできる導線は、家事の効率化を自然と支えてくれるでしょう。自炊派にとって心強い、快適なキッチン空間です。さらに、カウンター越しに設けられたスペースは、朝食のちょい飲みやリモートワーク用の簡易机としても利用でき、使い方の柔軟性が高いのも魅力です。家族との会話はもちろん、ちょっとした書き物やPC作業も自然な距離でこなせる“ちょうどいい設え”が日常に彩りを添えてくれます。総じて、「アリビオ南武庫之荘」のカウンターキッチンは、機能性と快適性、コミュニケーション性がバランスよく融合した空間。料理・片付け・配膳から、団らんの場までをスムーズに結ぶ設計が心地よく、日々の生活をより豊かにしてくれる要素が凝縮されたキッチンスペースです。料理が楽しくなる嬉しいポイントとして 本格派の方にも嬉しい3口ガスコンロ が標準装備されています。この多機能コンロによって、日常の自炊が格段に便利で快適になります。まず、3口という火口数は、炒め物をしながら煮物をつくり、同時にお湯を沸かすといった複数調理をこなす際に大きな威力を発揮。忙しい朝食の時間帯や、夕食のメニューを充実させたい時にも、作業を効率化できて助かります。3口ならではの利便性は家族生活にもマッチ。例えば、メイン料理と副菜を同時進行で作りつつ、グリル扉を使った魚の焼き上げにも対応できるため、ファミリーの夕食作りでも重宝される設計です。

「Alivio南武庫之荘」の水廻り

続いては、水廻りを一気にご紹介していきます。浴室は、落ち着いたデザインと機能性を兼ね備えた、快適でゆったりくつろげるプライベート空間です。濃淡のあるアクセントパネルで、壁面に深みと高級感を演出。広めのバスタブは肩までしっかり浸かれるサイズで、一日の疲れをゆったりと癒せる設計です。足を伸ばせるタイプの浴槽は、リラクゼーション時間を大切にしたい方には嬉しいポイントです。さらに、浴室乾燥機と追い焚き機能が備わっている点も大きな魅力です。雨の日でも洗濯物を浴室で乾かせる浴室乾燥、そして沸かし直しが可能な追い焚き機能により、家族での暮らしや長めのバスタイムでも安心して使えます 。全体的に、「アリビオ南武庫之荘」のバスルームは、シンプルながらも高い実用性と快適性を実現した設備がしっかり整った空間です。日々の疲れを癒すための機能と、リラックスできる雰囲気が両立された贅沢な空間となっています。「アリビオ南武庫之荘」のトイレは、現代の暮らしに寄り添った快適設計が随所に光る空間です。まずバス・トイレが完全に独立しており、プライバシーと衛生面がしっかり分かれているのが大きな魅力。この構造により、家族や来客との生活導線にも配慮され、清潔感が格段に高まります。さらに、トイレには温水洗浄便座（いわゆるウォシュレット）が標準装備されており、一人ひとりに合わせてお尻やビデの洗浄を細やかに調整できるのが嬉しいポイント。寒い季節にも優しい暖房便座機能が付いているため、トイレ内が“冷えすぎず”、いつでも快適に利用できます 。もちろん、安全面にも配慮。火災や乾燥トラブルを予防するための最新基準をクリアした製品が採用されており、安心して使える仕様です。デザイン面でも配色や照明が落ち着いた雰囲気で統一されており、清掃しやすく日々の管理がしやすい点も見逃せません。温水洗浄便座や暖房便座は、特に冬場の冷たさを防ぐだけでなく、温かさと快適さが満ちる細やかな気配りとして評価できます。総じて、「アリビオ南武庫之荘」のトイレは、独立設計によるプライバシー確保、温水洗浄＆暖房便座搭載、安全・快適な利用環境が整った、一日の中でほっとできる大切な空間として仕上がっています。「アリビオ南武庫之荘」の洗面所は、毎日の身支度を快適にするための細やかな配慮が行き届いた空間です。バスルームやトイレとは完全に独立した“独立洗面台”仕様で、洗顔やヘアセット、化粧などを周囲を気にせず行えるのが大きなメリット。デザインは白を基調とした清潔感あふれるスタイルで、鏡の下には洗面ボウルと収納キャビネットが一体化して設計されています。化粧水や歯ブラシ、タオルなどの日々使うアイテムをすっきり収納でき、生活動線もスムーズです。鏡横にも棚や小物置きスペースがあり、細かい日用品を整理しやすい工夫がされています。さらに、洗面所には室内洗濯機置き場を兼ねていることが多く、脱衣・洗面・洗濯と一カ所で行える利便性が魅力。洗濯機のすぐ横で洗剤補充や下着の仕分けなどができ、生活効率を上げています。全体として、「アリビオ南武庫之荘」の洗面所は、独立設計によるプライバシーの確保、収納付き洗面台の使いやすさ、脱衣から洗濯まで一連で行える家事動線、明るい照明による快適な身支度環境が揃った、日常生活の中で高い使いやすさを実感できるスペースです。

「Alivio南武庫之荘」の収納

続きまして、収納のご紹介です。「アリビオ南武庫之荘」に備わるクローゼットは、機能性とデザイン性を兼ね備えた収納スペースです。居室ごとにしっかりと確保されたクローゼットにより、日常生活の収納ニーズをスマートに解決してくれます。クローゼットは天井近くまで高さがあり、上部には季節物やかさばるアイテムを収納しやすく、下部にはシャツやジャケット、パンツなどを掛けて収納できるようハンガーパイプが設けられています。また、スライド式あるいは開き扉タイプなど住戸により使いやすい仕様が採用されており、衣類の出し入れもスムーズです。これにより、室内をすっきりと整えやすく、家具を置かずとも生活空間を広く保てる設計となっています。衣替えや大きな荷物の収納も楽に行える設計。尼崎市南武庫之荘エリアでは、「クローゼット付き」「クロゼット二ヵ所」などの表記がある物件も一般的に見受けられ、収納面が強化された住まいのニーズに応えているため、「アリビオ南武庫之荘」もそれらと同様、生活導線に配慮された設計がされていると考えられます。高さと奥行きにゆとりがあり、上部、ハンガーパイプ下部ともに収納効率が高い。一部住戸ではウォークイン対応で、整理整頓スペースとして余裕あり。可動棚やフックなど補助収納付きで、用途に応じた使い分けが可能。といった、実用的で暮らしやすさにこだわった収納構成が魅力です。特に衣類が多い方やライフスタイルに合わせて小物を整理したい方には、大きなメリットになるでしょう。玄関には、シューズボックスが標準装備されており、機能性と清潔感を兼ね備えたアイテムです。玄関に入るとすぐ目につく位置に設置されたシューズボックスは、扉付きで埃が入りにくく、見た目もすっきり保てる仕様となっています。内部は可動棚設計になっているため、靴の種類や高さに合わせて収納スペースを調整可能。ブーツや運動靴、ビジネスシューズからレインブーツまで、幅広い靴を整理しやすく、家族全員分の靴をすっきり片づけられる余裕があります。さらに、棚板を一部外して傘立てやスリッパ収納に使えるなど、アイデア次第で空間を有効活用できます。この物件は、他の尼崎エリアの築浅物件同様、「シューズボックス」や「玄関収納」が標準仕様とされており、アリビオでもその設計がしっかり引き継がれています。玄関まわりが整うことで、毎日の出入りもスムーズに。訪問者への印象も良く、片づけやすさと見た目のバランスのとれた、生活導線に配慮された収納設計が魅力です。また、ホコリが付きにくい扉付き構造は衛生面でも優れており、玄関を清潔に保ちたい方におすすめです。生活動線における第一歩を支える、心地よく整理された玄関収納が、アリビオ南武庫之荘には備わっています。

「Alivio南武庫之荘」のおすすめポイント

今回、ご紹介をさせて頂いた「Alivio南武庫之荘」は、2023年3月完成の築浅アパート。軽量鉄骨構造で耐震性に配慮されており、設備・内装ともに清潔・快適な状態です。阪急・JRの複数駅が徒歩圏内。阪急「武庫之荘」駅まで徒歩15分、JR「甲子園口」「立花」駅も選択肢に入る立地で通勤通学にも便利。徒歩圏500m以内に、保育園・中学校・郵便局・コンビニ・ドラッグストア・歯科医院など生活必需施設が揃い、子育てや日常の利便性が高い環境です 。尼崎市全体の評価でも、「アクセス・治安・子育て」などにおいて3.5前後と評価されており、安心して暮らせる街としても魅力の一つです 。

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