Rハイツ5｜兵庫県尼崎市東園田町6丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。本日ご紹介する物件は大手ハウスメーカー施工のRハイツ5です。兵庫県尼崎市東園田町に位置する「RハイツV」は、2023年4月に完成したばかりの築浅賃貸アパートで、現代のライフスタイルに合わせた快適な住まいを提供しています。阪急神戸線「園田」駅から徒歩およそ9～10分という利便性の高い立地にあり、通勤や通学にも非常に便利です。周囲は閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、医療施設、郵便局などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、日常生活に必要な環境がしっかりと整っています。建物は地上3階建ての軽量鉄骨造で、耐震性と耐久性に優れ、モダンな外観が印象的です。間取りは1LDKが中心で、専有面積は約40㎡から50㎡台前半と、単身者やカップルにとってちょうど良い広さが確保されています。室内はナチュラルテイストを基調とした落ち着いた色合いの内装で統一されており、設備面も非常に充実しています。エアコン、システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台など、毎日の生活を快適にするための設備が標準装備されています。さらに、複層ガラスやTVモニタ付きインターホンも備えており、防音・防犯面にも配慮されています。共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面でも安心感があります。また、インターネット無料サービスが提供されており、在宅勤務や動画視聴をする方にとっても魅力的なポイントです。敷地外ではあるものの駐車場の利用も可能で、自転車置き場も完備されているため、交通手段を問わず利便性の高い暮らしが実現できます。家賃はおおよそ89,500円～115,000円前後で、共益費として6,000円が別途必要です。敷金は不要で、礼金が家賃の2ヶ月分となっており、初期費用はやや高めながらも、築浅・設備充実という条件を考慮すれば、コストパフォーマンスは十分に高いといえるでしょう。この物件はペット相談可という点も大きな魅力の一つで、小型犬や猫との同居を希望する方にもおすすめです。なお、楽器やピアノの演奏、事務所利用は不可となっていますので、その点には注意が必要です。オンライン内見にも対応しており、遠方からの引っ越しを考えている方や、忙しくて現地訪問が難しい方でもスムーズに検討・契約が進められるのも嬉しいポイントです。「RハイツV」は、最新の設備と高い居住性を兼ね備えた住まいでありながら、駅近かつ生活利便施設が整った環境に位置するという、バランスの取れた物件です。安心・快適・便利を重視する現代人のニーズをしっかりと満たす理想的な住まいとして、尼崎市内での新生活をスタートさせたい方に強くおすすめできる物件です。

「Rハイツ5」について

「Rハイツ5」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町6丁目
最寄駅	阪急神戸本線「園田」駅 徒歩9分
築年数	2023年4月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「Rハイツ5」の室内詳細

「Rハイツ5」の間取り

「Rハイツ5」のLDK/洋室

RハイツV（1LDK）のリビングと洋室は、快適性と機能性を兼ね備えた魅力的な空間です。まず、リビングは約14.2帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファをゆったりと配置できる余裕があります。対面式のシステムキッチンは開放感があり、家族やパートナーとの会話を楽しみながら料理ができる設計になっています。キッチンには3口ガスコンロとグリルが備え付けられており、自炊派の方にとっては非常に使いやすい環境です。大きな窓からは自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気を演出してくれます。複層ガラスが使用されているため、断熱性や防音性にも優れており、季節を問わず快適に過ごすことができます。また、インターネットが無料で利用できる点も大きなメリットで、テレワークや動画視聴が日常的な方にも非常に魅力的です。テレビモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラも備えられており、防犯面でも安心感があります。一方、洋室は約6.2帖あり、ベッドのほかにデスクや収納棚を置いても圧迫感のない広さが確保されています。ナチュラルカラーのフローリングは落ち着いた印象を与え、どんなインテリアとも調和しやすいデザインです。さらに、収納スペースとしてウォークインクローゼットが設けられており、衣類や季節物、かさばる荷物などをしっかりと整理できます。収納が豊富であることにより、部屋をすっきりと保ちやすく、居住空間を広く使える点も大きな魅力です。洋室と洗面所・浴室の動線も良く、朝の準備や就寝前の時間もスムーズに過ごせるよう設計されています。リビングと洋室の仕切りには引き戸が採用されていることが多く、開け放てばワンルームのような広がりを感じることもでき、住まい方の自由度が高いのも特長です。リビングの開放感と機能性、洋室の落ち着きと収納力、その両方がしっかりと備わっているRハイツVの1LDKは、単身者やカップルの暮らしをワンランク上の快適さへと導いてくれる住まいです。築浅ならではの清潔感や最新設備も相まって、日々の生活に安心と満足をもたらしてくれることでしょう。

「Rハイツ5」のキッチン

RハイツVの1LDKに設置されているキッチンは、使い勝手とデザイン性の両面に優れた仕様で、毎日の料理をより快適に、そして楽しくしてくれる空間です。まず注目すべきは、リビングと一体感のある対面式システムキッチンである点です。リビング・ダイニング側を向いて調理できるため、家族やパートナー、友人との会話を楽しみながら料理ができ、孤立感がありません。来客時や小さなお子様の様子を見ながら作業できるのも大きなメリットです。キッチンには3口のガスコンロとグリルが標準装備されており、煮る・焼く・炒めるといった複数の調理を同時に進められるため、自炊派や料理好きの方には特に満足度が高いポイントです。加えて、グリルも備わっていることで、魚や焼き野菜、トーストなども手軽に調理でき、日々の食卓の幅が広がります。調理スペースやシンクも十分な広さがあり、まな板や調理器具を置いても窮屈さを感じにくく、ストレスの少ない作業動線が確保されています。収納面においても充実しており、シンク下やコンロ下、吊り戸棚など複数の収納スペースが用意されています。調味料や鍋、フライパン、食器類などがすっきり収まり、キッチンまわりを常に整理整頓された状態で保ちやすくなっています。こうした細やかな収納設計により、見た目にもスマートで清潔感のある空間が保てるのです。また、キッチン全体のデザインは白や木目調など、室内の内装と調和する落ち着いたトーンでまとめられており、インテリアとしての一体感も魅力的です。設備としては給湯設備やレンジフード、照明なども備わっており、実用性も申し分ありません。床材は水はねや汚れにも強い素材が使われており、掃除がしやすい点も日常生活において大きな利点です。このように、RハイツVのキッチンは、調理のしやすさ、収納力、デザイン性、そして空間としての居心地の良さが高いレベルで融合された造りとなっており、料理を単なる作業ではなく、暮らしの楽しみのひとつとして取り入れたい方にぴったりの空間です。新生活のスタートに、キッチンが「住みやすさ」を象徴する大きなポイントとなることでしょう。

「Rハイツ5」の水廻り

RハイツVの水廻り設備は、清潔感と機能性を重視した設計がなされており、毎日の生活を快適にサポートする工夫が随所に感じられます。まず注目すべきは、独立洗面化粧台の存在です。洗面台は収納一体型で、朝の身支度や夜のスキンケアなど、日常的なケアがスムーズに行える広さと明るさが確保されています。鏡の裏側に収納スペースが設けられているため、化粧品や歯ブラシ、ドライヤーなどの生活小物をすっきりと収納でき、洗面周りを常に清潔に保てます。浴室には、築浅物件ならではの最新設備が揃っており、追い焚き機能と浴室乾燥機が標準装備されています。追い焚き機能は、一度沸かしたお湯を再加熱して温め直せるため、生活時間がずれる共働き家庭や帰宅時間が不規則な方にも便利です。浴室乾燥機は、梅雨時や花粉の多い時期に洗濯物を室内で乾かしたいときに重宝し、カビの発生を防ぐ効果もあります。また、浴槽は足を伸ばしてゆったり浸かれるサイズ感で、1日の疲れを癒す空間としても満足度が高い造りとなっています。トイレも独立型で、清潔感のある白を基調とした内装に、温水洗浄便座が備わっています。シャワートイレ機能はもちろん、便座の温度調節や節水設計など、快適性と経済性の両立が図られており、日々の使い心地にも配慮されています。トイレ内にも小物棚やペーパーホルダーなど必要十分な設備が整っており、使いやすさが感じられます。さらに、水廻り全体の動線もスムーズで、脱衣所・洗濯機置場・洗面台が一体となったスペースは、身支度や洗濯を効率的に行えるよう設計されています。洗濯機置場は室内にあり、天候に左右されることなく洗濯ができる点も大きな安心材料です。床や壁には汚れや湿気に強い素材が使用されており、掃除のしやすさも考慮されています。このように、RハイツVの水廻りは、衛生面・利便性・快適性のすべてにおいて高水準を維持しており、特に忙しい現代の生活においては大きな強みとなります。毎日の“あたりまえ”を快適に整えることで、生活そのものの質を一段階引き上げてくれる、そんな優秀な空間です。

「Rハイツ5」の収納

RハイツV（1LDK）の収納は、シンプルで実用的な造りが特徴で、日常の整理整頓を無理なく続けられるような工夫がされています。この物件にはウォークインクローゼットのような大型収納はありませんが、その分、各居室に適切なサイズの通常タイプの収納スペースがしっかりと確保されており、無駄を省いた効率的な収納計画がなされています。洋室には、扉付きのクローゼットが備え付けられており、衣類はもちろん、バッグや箱物、小物などを用途ごとにまとめて収納することが可能です。棚やハンガーポールが設置されているため、服を掛ける・畳むといった使い分けもスムーズに行え、日々の着替えや衣替えの手間も軽減されます。収納内部に十分な奥行きと高さがあるため、収納力自体に不満はなく、居室の広さを保ちながら荷物を片付けることができます。また、玄関横にはシューズボックスが備えられており、複数の靴を縦に収納できる省スペース設計が採用されています。これにより玄関まわりが散らかりにくく、来客時にもすっきりとした印象を保てます。キッチンまわりにも、シンク下やコンロ下、吊り戸棚などがあり、調理器具や食器類、日用品を効率よく収納できるため、作業スペースを広く保つことが可能です。洗面化粧台の周囲には、ミラー裏の収納スペースや洗濯機置場周辺の棚があり、洗剤やタオル、日用品のストックなどをまとめて管理しやすくなっています。トイレにも棚やペーパーホルダーが設けられており、小さなスペースでも使いやすさがしっかり考えられています。このように、RハイツVの収納は、豪華さこそないものの、必要な場所に必要な容量が適切に配置されており、無駄のない機能美が際立つ造りです。ウォークインクローゼットがなくても、収納する物の量や種類に合わせてきちんと整理できる環境が整っているため、室内をすっきりと保ちながら快適な暮らしが実現できます。暮らしやすさを重視する方にとって、日常的な片付けや動線のよさを支える、大きな安心材料となるでしょう。

「Rハイツ5」のおすすめポイント

RハイツV（アールハイツファイブ）は、兵庫県尼崎市東園田町に位置する、築浅で設備充実の1LDK賃貸アパートです。2023年4月に完成したばかりのこの物件は、阪急神戸線「園田」駅から徒歩9分という利便性の高い立地にありながら、周囲は落ち着いた住宅街で、都市の喧騒から程よく距離を置いた快適な暮らしが実現できます。生活利便施設も近隣に充実しており、スーパー、コンビニ、飲食店、郵便局、医療機関などが徒歩圏内に揃っているため、日常生活に不自由を感じることはほとんどありません。室内は約40㎡前後の1LDKで、ナチュラルで温かみのある内装が特徴。リビングは約8帖以上の広さが確保され、対面式のシステムキッチンと一体化した開放的な空間が広がります。3口ガスコンロとグリル付きのキッチンは、料理好きの方にとって大きな魅力。料理中もリビングにいる家族や友人との会話を楽しめるレイアウトになっており、日々の暮らしに自然なつながりが生まれます。洋室は6帖以上あり、収納付きで家具配置がしやすい間取りです。大型のウォークインクローゼットこそ備わっていませんが、扉付きの収納スペースは奥行きがあり、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。収納が適切な場所に設けられているため、室内を広く使える設計になっているのも好印象です。水回り設備も非常に充実しています。独立洗面台にはミラー裏収納が備えられており、洗面所まわりを常に清潔に保てます。浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されており、1日の疲れを癒すリラックス空間としてはもちろん、天候に左右されずに洗濯物を乾かせる実用性も魅力です。トイレには温水洗浄便座が設置されており、快適性・衛生面ともに高いレベルを保っています。また、インターネット無料やTVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスといった、現代の暮らしに欠かせない設備も整っており、防犯・通信・生活の利便性という3つの軸がしっかりと支えられています。建物は軽量鉄骨造の3階建てで、耐震性や遮音性にも配慮されている点も安心です。RハイツVはペット飼育が相談可能な物件で、小型犬や猫との暮らしを希望している方にとっても非常に魅力的です。楽器演奏や事務所利用は不可ですが、落ち着いた住環境を求める住人同士が集まりやすいため、住み心地の良いコミュニティが期待できます。総合的に見て、RハイツVは「駅近」「築浅」「設備充実」「生活環境良好」という、賃貸住宅として非常にバランスの取れた物件です。単身者やカップルが快適に暮らせるよう設計されており、初めての一人暮らしや二人暮らしにも自信を持っておすすめできる住まいです。暮らしに必要な“ちょうどいい”が詰まった、実力派の賃貸物件といえるでしょう。

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