カリーナコート南塚口｜兵庫県尼崎市南塚口町６丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市南塚口町６丁目に位置する「カリーナコート南塚口」です。阪急神戸線「塚口駅」から徒歩約9～10分という利便性の高い立地に位置し、2024年8月に竣工した築浅の木造アパートです。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えているのが特徴です。この物件の最大の魅力の一つは、阪急神戸線とJR福知山線、合計2沿線が利用可能という交通利便性の高さにあります。これにより通勤・通学の幅が広がるだけでなく、近隣への移動もスムーズです。各部屋共通の設備仕様としては、洗面化粧台が備えられており、バス・トイレはセパレート、床はフローリング、さらにオートロックや浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座など、快適性と利便性を兼ね備えた設備が装備されています。インターネットも無料で利用可能であり、セキュリティ面も安心の TVモニター付きインターホンといった装備が整っています。建物の周辺環境に目を向けてみると、生活利便施設が豊富なのが伺えます。近隣にはスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に点在し、コンビニや飲食店、ホームセンターまでそろっていることから日常の買い物にも大変便利です。また、郵便局や信用金庫、病院、公園などの公共施設や医療機関も近接しており、家庭の暮らしを幅広く支える環境が整っています。総じて「カリーナコート南塚口」は、交通至便な立地、築浅で設備仕様が充実していること、セキュリティへの配慮が行き届いていること、そして周辺の生活利便施設が豊富なことから、単身者やカップル、あるいは2人暮らしなど幅広い層にとって快適な住まい候補となるでしょう。特に、立地と設備のバランス重視の方には非常に魅力的な物件と言えます。

「カリーナコート南塚口」について

「カリーナコート南塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町６丁目
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩10分
築年数	2024年8月
間取り	2LDK
構造	木造

「カリーナコート南塚口」の室内詳細

「カリーナコート南塚口」の間取り

「カリーナコート南塚口」のLDK/洋室　　

まずは、リビングと洋室のご紹介です。単なる居住スペースではなく、日々の暮らしを豊かに彩る心地よい“居場所”として設計されています。まず全体として感じられるのは、白を基調とした明るく清潔感のある室内。フローリング仕様でスッキリとした印象を与える一方、窓から差し込む自然光が空間に温かみをもたらします。写真では、キッチンカウンターの先に広がるリビングが柔らかな陽光に包まれており、ゆったりとした休日のひとときを過ごすのにぴったりの雰囲気が伝わってきます。きちんとした家具配置が可能です。中央にはダイニングテーブルやソファを置いても視線が抜けて開放感があり、かつ動線が生きるゆとりを感じさせます。写真からはベランダに繋がる引き違い窓が確認でき、リビングに自然光をしっかり取り込むとともに、窓を開ければ爽やかな風がリビング内を通り抜けます。料理をしながらリビングでくつろぐ人と自然な会話ができるのが大きな魅力です。慌ただしい朝の支度中にもリビング側に目線を向けられる安心感や、来客時の気軽なコミュニケーションなど、リビングとの一体感がうれしいポイントです。加えて、コンロやグリル機能付きシステムキッチンが用意され、週末は料理を楽しむ拠点としても頼もしいスペックです。さらに、防犯面でも安心感があります。TVモニター付きインターホンやオートロック、が共用部・エントランスに配置されていて、“リビング”にいても来訪者を確実に確認できる安心感が備わっています。これにより、配達物の受け取りや訪問者の管理など、生活におけるちょっとした不安を減らします。光や風以外にも、リビングの快適さを支える設備があります。例えば床暖房はありませんが、フローリングの上にラグやカーペットを置くことで、季節に応じた温かみや居心地の良さを演出しやすい設計です。また、天井高は標準的ですが、シーリングライトの設置位置がリビング中央にあることで、空間全体を均一に照らし、夜の読書やリラックスタイムも彩ります。家具配置に関しては、ソファ＋センターテーブル＋テレビボードといった典型的なリビングセットが無理なく設置できるサイズ感。また横にダイニングスペースを設けて一体利用すれば、家族との時間や友人とのホームパーティーなどにも対応可能な余裕があると評価できます。次に洋室を紹介いたします。洋室すべてに共通して言えるのは、「白いフローリングと壁」によって清潔感があり、明るくシンプルなインテリアデザインがしやすい点です。写真でも同様に、白を基調とする室内が柔らかな印象を与えており、家具の色味やテイストを選ばない汎用性の高い空間であることが窺えます。ベッドと小さなデスクやチェストなどを配置することで、単身者やリモートワークを伴う生活にも対応できる実用的な設計です。収納についても、各住戸にはクローゼットが完備されており、衣類や日常用品の整理整頓が可能で、洋室をすっきりと使いやすく保つことができます。多くの間取りで「角部屋」設計が採用されていることから、採光性と通風性が良好なのも大きなポイントです。これは、とくにリモートワークや読書、集中したいプライベートな空間として使う洋室として好まれます。

「カリーナコート南塚口」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。IHクッキングヒーター付きシステムキッチンが採用されており、現代の生活仕様にふさわしい安全性と利便性を兼ね備えていますIHは直火を使わないため火災のリスクが低く、掃除もしやすい点が魅力的です。キッチンはシステムタイプで、調理台、シンク、収納が一体となっており、調理や片付けがスムーズに行えます。まな板を置ける作業スペースが確保されており、調理動線も合理的ですシンク周りは清掃しやすいステンレス製で、横幅もほどよく確保されていることから、お皿洗いや料理の準備にも余裕があります。IHコンロにより、同時に複数の調理が可能で、効率の良い家事が叶います。一度に複数の調理が可能なので、カレーや煮込み料理、焼きものなどバラエティ豊かな献立にも対応します。グリル付きなら魚焼きやトースト、グラタンといった調理も自宅で気軽に楽しめます。キッチン周囲には十分な収納スペースが設けられていて、上部の吊り戸棚や下部のキャビネットには調味料や食器、調理器具などを整理しやすく、見た目もきちんとスッキリ。冷蔵庫スペースやゴミ箱収納用のスペースもしっかり確保されているため、生活導線を考えた便利な仕様になっています。さらに、床から天板までの高さが標準的なため、調理中の腰への負担が軽く、立ち作業がしやすい設計です。安全面にも配慮が行き届いています。火を使わないIHクッキングヒーターを選べる部屋は、衣類や子どもの誤作動などのリスクを軽減し、安心して料理ができる環境が整っています。IHは掃除面でも扱いやすく、天板をサッと拭くだけでピカピカにできる点も魅力です。「機能的で掃除しやすく、家族やライフスタイルに寄り添う設計」が随所に工夫されており、単身者からカップル、料理好きの方まで幅広く満足できる仕様です。

「カリーナコート南塚口」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。日々の疲れを癒し、心地よい時間を演出する洗練された空間として設計されています。白や淡いニュートラルカラーが印象的な浴室は、清潔感にあふれ、明るく広々とした雰囲気が漂います。浴槽は程よい深さに設計されており、一日の終わりにゆったりとくつろぎのひとときを過ごすことができます。浴室には追い焚き機能が備わっており、いつでも温かいお風呂に浸かれるのが魅力です。家族やパートナーと時間がずれても、マイペースに入浴が可能で、経済性にも配慮されています。さらに、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも大いに役立ちます。これにより、カビの発生を防ぎ、清潔な浴室環境を長く保つことができます。バス・トイレは独立設計で、バスルームに入浴スペースを、トイレには別室を設けているため、清潔性と使い勝手を両立しています。これにより、浴室とトイレの空間を同時に使用する必要がなく、例えば誰かがトイレを使っている間にお風呂に入る、といった使い方がしやすい構造です。この浴室空間は、単なる機能の場としてだけでなく、毎日の暮らしに癒しと清潔性をもたらすデザイン性の高い設備環境として整えられており、「追い焚き」「浴室乾燥」「独立洗面・脱衣所」といった機能がしっかり揃っている点は、生活の質を高める要素と言えます。次にトイレを紹介いたします。洗練された機能と清潔感のあるデザインが両立された、暮らしを快適に彩る重要なパートとして設計されています。まず何より注目したいのが、 温水洗浄便座（ウォシュレット）を標準装備していることです。これは単なる清潔性の向上にとどまらず、日常の快適さに直結する設備であり、特に冬場など冷えが気になる季節には、使うたびに感じる心地よさがあります。トイレは小さなスペースですが、日々何度も使う場所だからこそ、ここまで細やかな工夫が感じられるのは嬉しいポイントですね。特に新築2024年築のこの物件であれば、水まわりの清潔さや使い勝手は新生活の快適度に大きく影響します。次に洗面所を紹介いたします。洗面所が独立した空間になっている構造が確認されています。これにより、入浴やトイレ利用と並行して支度が可能なため、日常の動線が効率よく配置されています。例えば、誰かがバスルームを使っている間に、別の人が洗面所で身支度できるなど、二人暮らしにも配慮された設計です。さらに、「脱衣所」が併設されており、洗面と脱衣の機能がまとめられたことで、衣服の脱ぎ着や身だしなみチェックがスムーズに行えます。洗面化粧台には鏡や収納スペースが備わっていて、朝の身支度や身だしなみにしっかり対応。必要な小物も整理しながら使える機能性が備わっています。そして、「バス・トイレ別」の構造と相まって、洗面所は生活の動線において中心的なポジションに位置しており、快適な朝のスタートや就寝前の準備において重要な役割を果たしています。プライバシーへの配慮、使いやすさ、設備の新しさを兼ね備えた、暮らしに寄り添う設計です。独立洗面台の使いやすさ、脱衣所との連携、収納の整備、導線のスムーズさ。これらの要素が組み合わさって、「毎日の朝がもっと快適に」「帰宅後のひとときがもっとリラックスに」と感じられる洗面オアシスのような空間が完成しています。

「カリーナコート南塚口」の収納

最後は収納のご紹介です。収納は、ただ「物をしまう」ための場所ではありません。本物件では、各住戸に クローゼットが確保されており、フローリングの洋室と合わせて快適な収納環境を提供しています。居住者の日々の快適さと暮らしやすさを追求した計画がうかがえます。具体的には、洋室に一箇所設置されたクローゼットが標準仕様として機能し、衣類や日用品の整理・収納に重要な役割を果たしていることが確認できます。たとえば、CJS不動産の掲載情報に「クローゼット一箇所」が専用設備として明記されており、収納力の基本として重要な位置づけであることが伝わります。築浅である本物件のクローゼットは、まず建物の洗練された雰囲気と調和しながら、実用的な収納をもたらす設計がなされています。間取り上、洋室に設けられたクローゼットは窓や家具とのバランスを考慮しつつ、衣類や日常用小物の収納を整理整頓しやすい配置になっているのが特徴です。「上着やズボンなども折り畳まずに収納できる」仕様だからこそ、たたんで収納するよりも、ハンガーパイプにかけて使うことを前提とした空間設計です。これは「置き型ラックや突っ張り棚を補助的に活用しながら、毎日の出し入れが楽な構造」にもつながり、衣替えだけでなく、日々の身支度が自然に流れるように工夫されています。また、ウォークインクローゼットは確認できませんが、小さくても充実した標準のクローゼットがあることで、収納という機能をいつもの生活に溶け込ませている様子がうかがえます。「カリーナコート南塚口」の収納クローゼットは、たとえ一箇所であっても、その設置位置や広さは暮らしやすさに直結しており、設えられた意図と実用性の両立が感じられます。上着やズボンをそのまま掛けられる高さと幅を持った設計は、日常をサポートする“仕組み”として機能し、単なる“モノの置き場所”以上の価値を提供していると言えます。次にシューズボックスを紹介いたします。玄関は住まいの顔であり、出入りのたびに目にする空間です。その第一印象を左右するのが玄関の整理整頓と収納です。「シューズボックス」はただの靴をしまう場所ではなく、日常の快適さ・清潔さ・暮らしの導線を整えるキーアイテムです。靴が散らかる玄関は、帰宅時の疲れに追い打ちをかけることも。シューズボックスがあれば、靴を隠して整理できるため、「ただそこにあるだけで、玄関がすっきり見える」視覚的メリットがあります。かがまずに取りやすい高さや引き出し仕様なら、靴の出し入れが自然に行えます。朝の慌ただしい時間や帰宅時でも、靴を探す手間が減り、生活リズムに余裕が生まれます。シューズボックスの扉素材やカラーは、玄関の壁やフローリングとコーディネートされていることが多く、統一感を生む要素にもなります。木目や鏡面の扉デザインなら広く明るい印象、シンプルなホワイトなら清潔感を演出可能です。築浅・利便性重視という物件特性から、高い確率で玄関にシューズボックスがあると期待できます。それは単なる収納ではなく、生活導線の整理、玄関の印象、衛生面・快適面への配慮が詰まった住まいの“静かな主役”です。

「カリーナコート南塚口」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「カリーナコート南塚口」。新しい建物ならではの清潔感と耐震基準に安心感があります。オートロック、TVモニターフォン、宅配ボックスなど、暮らしの安心を守る設備が整っています。スーパー、コンビニ、薬局などの生活施設が周辺に揃っており、ちょっとした買い物や日常の用事にも非常に便利な立地です。このように、「カリーナコート南塚口」は立地・設備・費用・セキュリティ・生活環境においてバランスの取れた物件です。新生活を快適にスタートされたい方、特に単身者やカップル、安心と利便性を重視する方におすすめできる住まいです。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問