アーデン塚口｜兵庫県尼崎市南塚口町１丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。アーデン塚口は、兵庫県尼崎市南塚口町に位置し、2006年2月竣工の鉄筋コンクリート造・地上10階建て、総戸数74戸の賃貸マンションです。駅近でありながら落ち着いた雰囲気も併せ持ち、デザイナーズとしての風格も漂う住まいとなっています。 まず、最大の魅力は交通利便性の高さです。阪急神戸本線「塚口」駅から徒歩わずか4分の好立地で、通勤・通学・お出かけに大変便利です。さらに、JR福知山線「塚口」駅へも徒歩14～15分と、複数路線の利用が可能なため、大阪や神戸方面へスムーズにアクセスできます。 間取りは1Rから1DKが中心で、専有面積は23㎡台から30㎡台と多彩なラインナップ。家賃相場は管理費込みでおよそ6万円前後が主で、住戸によっては5.8万円〜6.7万円という幅があり、利便性や設備を考慮すればコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。部屋によっては7万円台の広めタイプもあり、用途やライフスタイルに応じて柔軟に選べる点も魅力です。 居住快適性にも配慮が行き届いています。バス・トイレが別の住戸が多く、独立洗面台・温水洗浄便座・IHコンロ（またはシステムキッチン）・エアコン・フローリング・室内洗濯機置場・バルコニーなど、現代の一人暮らしに必要な設備がしっかり揃っています。さらに、インターネット（光回線）が無料で利用できる住戸もあり、通信コストや開通手続きの負担が不要なのも嬉しいポイントです。 安心して暮らせるセキュリティ面も充実しています。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを完備。加えて、宅配ボックスやエレベーター、駐輪場・バイク置場が完備され、日常生活の利便性と安全性にしっかり応えています。 初期費用面でも、敷金・礼金が不要であり、クレジットカード決済に対応した契約手続きの柔軟性から、一人暮らしや転勤・新生活を始める方にとって非常に負担の少ない物件です。契約期間は基本2年で、保証会社の利用が必要となる場合がありますが、条件も明確で契約をしやすい構成になっています。 周辺環境は整備が行き届いており、徒歩数分以内にスーパーやコンビニ、総合病院、銀行、商店街などが揃い、日常の買い物や緊急時の対応にも安心です。とくに、駅周辺には飲食店やカフェ、商業施設なども多く、生活の利便性は高く評価されています。 また、物件情報では、オンライン内見やIT重説への対応をしており、遠方からの引っ越し希望者や多忙な方にも配慮されています。内見や相談が自宅にいたままできる柔軟さは、昨今のライフスタイルに合った安心のサービスです。 さらに、住戸ごとの条件例としては、例えば、3階1DK（専有面積約25.8㎡）で家賃6.4万円・管理費1.5万円、敷金・礼金ゼロ、バス・トイレ別、独立洗面台など充実の設備がそろった住まい。また、6階1DK（30.2㎡超）で家賃6.5〜6.7万円程度という広めタイプもあり、多様なニーズに応じた選択肢が用意されています。さらに、5階や6階には南向き住戸も多く、日当たりや眺望にも期待できます。 構造的には耐震性にも配慮された設計で、居住者の安全を考慮した建築仕様です。築年数は約20年ですが、設備の更新やメンテナンスが行われているため、快適性は十分に保たれています。 このように、アーデン塚口は、駅近という立地の利便性、生活に必要な設備と安心のセキュリティ、周辺インフラの整備、そして初期費用の手軽さを高いレベルで兼ね備えた賃貸マンションです。一人暮らしや都市型の快適な生活を求める方には特におすすめできる住まいです。

「アーデン塚口」について

「アーデン塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町１丁目
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩4分
築年数	2006年2月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「アーデン塚口」の室内詳細

「アーデン塚口」の間取り

「アーデン塚口」のLDK/洋室

アーデン塚口にお住まいをお考えの方で、特に508号室の「洋室」にご注目いただいた方へ。この洋室には、多くの魅力が詰まっており、居住空間としての快適さとデザイン性が見事に両立しています。 まず、広さ。508号室の洋室は約8.3畳に相当し、コンパクトながら余裕のある一人暮らし空間としての使い勝手に優れています。本来なら狭さを感じることもあるサイズですが、この洋室にはフローリングが採用され、視覚的な広がりと同時に、清潔感のある印象を与えてくれます。木目調のフローリングが、ナチュラルで温かみのある雰囲気を演出し、家具やインテリアなどとも調和しやすい点もメリットです。 さらに、何より注目すべきは陽当たりの良さ。南向きのバルコニー付きという構造により、昼間は自然光がしっかり差し込み、柔らかな光に包まれた快適な室内空間を実現しています。日々の読書や仕事にも適した明るさで、朝起きたときの清々しさ、昼間の開放感、夕暮れ時の柔らかな夕日に癒される…そんな豊かなライフシーンが思い描けます。 収納面では、ウォークインこそ備えていないものの、しっかりしたクローゼットが設置されており、洋服や生活用品をすっきり整理できます。独立したシューズボックスも備えられているため、玄関周りもすっきりと保てて、来訪者にも好印象です。さらに、洋室内にはクローゼットがあることで、収納が部屋全体の美しさを損ねることなく、生活の機能性が高まります。 設備面においても、508号室の洋室は申し分ありません。エアコンが完備されており、快適な温度調整が可能。暑い夏も、寒い冬も適切な室温で過ごせるのは何より心強いです。加えて、インターネット（光回線）が無料という特典付きで、ネット環境に費用をかけたくない方やテレワーク中心の暮らしを志す方には特に嬉しいポイントです。 また、全体としてアーデン塚口はセキュリティ面も優れており、508号室の洋室にもその恩恵が当然ながら届いています。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンにより、自宅の安心感が高まり、洋室にいながらにしても安全を実感できる空間となっています。 共用部や周辺環境のサポートも、この洋室の魅力を底支えしています。宅配ボックスやエレベーター、駐輪場・バイク置き場などの設備が整っており、エレベーターを使えば部屋への移動も楽々。引っ越し荷物や買い物の荷物も負担少なく運べます。また、周辺にはスーパーやコンビニ、病院、郵便局、銀行など生活インフラが近接し、毎日の暮らしに必要な施設が徒歩圏に揃っているのも心強いポイントです。 契約面では、敷金・礼金が不要な点は特に初期費用を抑えたい方に嬉しい配慮。クレジットカードでの初期費用決済にも対応しているため、現金払いにこだわらない柔軟さもメリットです。加えて、IT重説やオンライン内見にも対応しており、遠方にお住まいの方や多忙な方でも、安心してお部屋選びを進められます。 最後に、508号室の洋室は「日常に安心と快適と自然光の癒しをもたらす空間」として強くおすすめできる住まいです。8.3畳の広さに自然光が差す明るい雰囲気が加わり、収納や設備も住まいとして必要な要素を過不足なく備えています。日々の生活をシンプルに、かつ心地よく送りたい方には特に魅力的な選択肢です。 なお、家賃や共益費などの契約条件（例：家賃約6.5万円、共益費約1.5万円、保証会社加入義務など）は日々変動する可能性があります。最新の情報や実際の空室状況について確認したい場合には、不動産会社へのお問い合わせをおすすめします。

「アーデン塚口」の水廻り

続きまして、508号室（5階、1K・専有面積約30.21㎡）に備わるキッチンと水まわりは、機能性や快適性、安全性を徹底的に追求した設計で、日々の暮らしに安心とゆとりをもたらす空間となっています。 まず、キッチンにはIHコンロ搭載のシステムキッチンが採用されています。見た目にも洗練されているだけでなく、電気式調理のため火力調整が簡単かつ安全。火を使わないので安心ですし、掃除も手軽なので、一人暮らしや多忙な方には非常に使い勝手が良い仕様です。加えて、給湯機能も備わっており、シンクでの作業をスムーズに進めることができ、炊事全般が快適に行えます。 続いて、水まわりの構成は、生活の質を大きく左右するポイントです。この部屋では、バスルームとトイレが完全に独立しており、プライバシー性や衛生面でもメリットが大きく、忙しい朝の支度でもストレスを感じません。さらに、シャワー機能付き洗面化粧台を備えており、顔や髪まわりのケアもしやすく、朝夕の身支度を快適にしてくれます。 浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日や湿度の高い梅雨時期でも洗濯物が乾かせるのは当然のこと、浴室のカビ対策にも効果的。快適で清潔な浴室環境を維持するのにも役立ちます。また、温水洗浄便座付きトイレも標準装備で、機能性だけでなく、日常の快適性にもしっかり配慮された作りです。 床はフローリング仕様で、水には比較的強く、こぼれた際には拭き取りが容易。日常の掃除がラクで清潔感も保ちやすいのも嬉しいポイントです。さらに、室内洗濯機置場が確保されており、天候を気にせず洗濯が行える点も便利さを支えています。 508号室はオール電化仕様であり、ガスを使わず電気で統一されているため、安全性が高く、光熱費の管理もしやすい設計がされています。火の取り扱いに不安がある方や、生活をシンプルにまとめたい方には大きなメリットです。 通信環境も充実しており、光ファイバーによるインターネット使用料が無料であることは、テレワークや動画配信、オンライン会議など現代的な暮らしに欠かせないインフラが整っていると言えます。キッチンや浴室での作業中にも端末を活用できる利便性は、忙しい毎日に安心感を与えてくれます。 これらのキッチン・水まわり設備は、「機能美」と「実用性」が両立された空間として捉えられます。安心安全なオール電化、雨でも安心の浴室乾燥、安全清潔な独立バス・トイレ、温水洗浄便座、掃除しやすいフローリング、使いやすい洗面台とすべてが、住まう人の日常を支え、ちょっとした贅沢をもたらす構成です。 たとえば、朝は、温水で快適な目覚めを支える洗面台。続くキッチンでは、火を使わないIHでサッと調理、その間も換気乾燥で浴室は清潔に保たれています。帰宅後には、システムキッチンで手早く調理しつつ、インターネットでお気に入りの動画を流したり、浴室乾燥を活用して洗濯物を片付けたりすることも可能です。 安全性にも注目です。火を使わないIH、電気配線や給湯設備の整備により、火災のリスクが大幅に軽減されます。清掃も容易なフローリング、湿気対策としてのバス乾燥。これらが一体となって、日々の安心感を底支えしています。しかも、賃貸物件として初期費用の負担を抑えている点も相まって、「性能の高い設備を、手軽かつ安心に使える」ことが最大の魅力です。 最後にひとこと。508号室のキッチンと水まわりは、忙しい現代の賃貸生活に必要な機能をすべて備えつつ、安全性と清潔さにも気を配った上質な空間です。初めての一人暮らしにも、長く安心して住み続けたい方にも、丁寧な配慮が感じられる仕様といえるでしょう。

「アーデン塚口」のエントランス

続きまして、アーデン塚口のエントランスは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。来訪者は、エントランスホールを通過し、ロビーへと導かれます。ロビーは、居住者と来訪者の交流の場として、また、建物の顔としての役割を果たしています。内装には高品質な素材が使用され、落ち着いた雰囲気が漂います。ロビーには座席やテーブルが配置され、住民同士の交流の場としても活用されています。また、共用部の清掃や維持管理が行き届いており、常に清潔な状態が保たれています。アーデン塚口では、居住者の安全と安心を最優先に考えたセキュリティ対策が施されています。エントランスとエレベーターホールにはオートロックシステムが導入されており、居住者以外の不審者の侵入を防ぎます。これにより、住民は安心して生活することができます。各住戸には、カラーモニター付きのインターホンが設置されており、来訪者を映像と音声で確認できます。これにより、不審者の侵入を未然に防ぐことができます。共用部には防犯カメラが設置されており、24時間体制で監視されています。これにより、不審な行動を早期に発見し、迅速な対応が可能となっています。各住戸の玄関ドアには、ダブルロックや鎌デッド錠などの防犯設備が施されており、外部からの侵入を防ぎます。また、サムターン回し防止機能や対震・標準兼用のドアガードなど、細部にわたる防犯対策が施されています。アーデン塚口は、兵庫県尼崎市南塚口町に位置し、阪急神戸線「塚口駅」から徒歩4分の距離にある賃貸マンションです。この物件は、駅近でありながら静かな住宅街に位置しており、都市生活の利便性と静寂性を兼ね備えています。その中でも、エントランス・ロビーは居住者にとって重要な共用空間であり、建物の顔とも言える部分です。アーデン塚口のエントランス・ロビーは、デザイン性と機能性を兼ね備え、居住者の快適な生活をサポートしています。アーデン塚口のエントランスは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。エントランスホールは広々とした空間で、居住者や来訪者を温かく迎え入れます。内装には高品質な素材が使用され、落ち着いた雰囲気が漂います。照明や家具の配置にも工夫が施され、居住者が快適に過ごせる空間が提供されています。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。これにより、忙しい日常生活の中でも便利に利用することができます。ロビーは、居住者と来訪者の交流の場として、また、建物の顔としての役割を果たしています。広々とした空間には、座席やテーブルが配置され、住民同士の交流の場としても活用されています。また、共用部の清掃や維持管理が行き届いており、常に清潔な状態が保たれています。これにより、居住者は快適に過ごすことができ、来訪者にも良い印象を与えることができます。アーデン塚口では、居住者の安全と安心を最優先に考えたセキュリティ対策が施されています。これにより、居住者は日々の生活を安心して送ることができます。アーデン塚口では、エントランスとエレベーターホールにオートロックシステムが導入されており、居住者以外の不審者の侵入を防ぎます。これにより、住民は安心して生活することができます。各住戸には、カラーモニター付きのインターホンが設置されており、来訪者を映像と音声で確認できます。これにより、不審者の侵入を未然に防ぐことができます。共用部には防犯カメラが設置されており、24時間体制で監視されています。これにより、不審な行動を早期に発見し、迅速な対応が可能となっています。各住戸の玄関ドアには、ダブルロックや鎌デッド錠などの防犯設備が施されており、外部からの侵入を防ぎます。また、サムターン回し防止機能や対震・標準兼用のドアガードなど、細部にわたる防犯対策が施されています。アーデン塚口は、エントランス・ロビーのデザイン性と機能性、そして充実したセキュリティ設備により、居住者にとって快適で安全な住環境を提供しています。駅近でありながら、静かな住宅街に位置し、利便性と静寂性を兼ね備えたこの物件は、都市生活を快適に過ごしたい方にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。

「アーデン塚口」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。アーデン塚口508号室は、収納スペースの豊富さと使い勝手の良さが際立つお部屋です。特に、限られた空間を最大限に活用するための工夫が随所に施されており、居住者の生活を快適にサポートします。508号室では、収納スペースが多く設けられており、衣類や日用品を整理整頓しやすい設計となっています。クローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプの高さも調整可能で、長物の収納にも対応しています。棚板の位置も自由に変えられるため、収納する物の大きさや形状に合わせて最適な配置が可能です。 また、玄関にはシューズボックスが完備されており、靴の種類や季節に応じて収納できます。棚の高さも調整可能で、ブーツやスニーカーなどの収納に便利です。さらに、玄関横にはコート掛け用のフックが設置されており、外出時のアウターやバッグを掛けておくことができます。 キッチン周りにも収納スペースが充実しています。吊り戸棚やカウンター下の引き出しなど、調理器具や食器を整理しやすい配置がされています。また、冷蔵庫スペースの上部にも棚が設けられており、調味料や保存食品などを収納するのに便利です。収納スペースの使い勝手にも配慮がなされています。例えば、クローゼット内には引き出し式の収納ボックスが設置されており、小物類の整理に役立ちます。また、棚板の高さを自由に調整できるため、収納する物の大きさや形状に合わせて最適な配置が可能です。これにより、無駄なスペースを減らし、効率的な収納が実現されています。 さらに、収納スペースの扉にはスライド式のものが多く採用されており、開閉時にスペースを取らず、狭い場所でも使いやすくなっています。これにより、部屋全体の動線がスムーズになり、快適な生活空間が提供されています。収納スペースは単なる収納だけでなく、部屋のインテリアとしても重要な役割を果たしています。508号室では、収納家具のデザインにもこだわりが見られます。例えば、クローゼットの扉には木目調の素材が使用されており、部屋全体の雰囲気と調和しています。また、収納スペースの取っ手や金具にも統一感があり、細部にまで気配りが感じられます。 このように、収納とインテリアが調和することで、部屋全体が落ち着いた雰囲気となり、居住者の心地よい生活空間が作り出されています。アーデン塚口508号室は、収納スペースの豊富さと使い勝手の良さが際立つお部屋です。限られた空間を最大限に活用するための工夫が随所に施されており、居住者の生活を快適にサポートします。収納とインテリアが調和した空間は、居住者にとって心地よい生活環境を提供します。これらの要素が組み合わさることで、アーデン塚口508号室は、快適で機能的な住まいとなっています。

「アーデン塚口」のおすすめポイント

アーデン塚口の最大の魅力の一つは、その立地の良さです。最寄りの「塚口駅」から徒歩4分という近さは、通勤・通学に非常に便利です。また、JR福知山線「塚口駅」も徒歩14分の距離にあり、複数の路線が利用可能です。これにより、大阪や神戸方面へのアクセスもスムーズで、都市間移動が容易です。周辺には、イカリスーパーやコープ、イオン系列のスーパーなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、コンビニも近くにあり、24時間営業の店舗も多いため、急な買い物にも対応できます。さらに、駅周辺には銀行や郵便局、医療機関などの生活施設も充実しており、生活利便性が高いエリアです。アーデン塚口は、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を採用しており、防音性や耐震性に優れています。これにより、居住者は静かな環境で快適に生活することができます。 共用部には、オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスが完備されており、荷物の受け取りがスムーズに行えます。これらの設備は、忙しい日常生活をサポートし、居住者の利便性を高めています。アーデン塚口の間取りは、1Rから1DKまで多彩で、単身者やカップルなど、さまざまなライフスタイルに対応しています。各部屋は、フローリング仕様で明るく、清潔感があります。また、IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや、バス・トイレ別の洗面化粧台付きユニットバスなど、充実した設備が整っています。さらに、インターネット接続が無料で提供されており、通信環境も快適です。これにより、在宅ワークやオンライン学習など、インターネットを多用する方にも適した物件です。アーデン塚口の周辺は、住宅街でありながら、商業施設や公共施設がバランスよく配置されています。「さんさんタウン」には、飲食店や映画館、市役所の出張所などがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、近隣には公園も多く、散歩やジョギングなど、リラックスできる環境が整っています。治安面でも、駅前に交番があり、近くには警察署も存在するため、安心して暮らすことができます。また、駅にはスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも配慮されています。アーデン塚口は、家賃相場が比較的リーズナブルでありながら、立地や設備、周辺環境の充実度を考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高い物件と言えます。敷金・礼金がゼロの部屋も多く、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。また、インターネット使用料が無料で提供されており、通信費の節約にもつながります。これらの点から、初めての一人暮らしを考えている方や、コストを抑えつつ快適な生活を送りたい方にとって、アーデン塚口は理想的な選択肢となるでしょう。アーデン塚口は、立地、設備、周辺環境、コストパフォーマンスの全てにおいてバランスが取れた優れた物件です。駅近でありながら静かな住宅街に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、充実した設備とセキュリティ対策が施されており、快適で安心な生活が送れます。初期費用を抑えたい方にも適しており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。 これらの要素が組み合わさることで、アーデン塚口は、都市生活を快適に過ごしたい方にとって理想的な住まいとなっています。

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