トリアノン塚口｜兵庫県尼崎市南塚口町１丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちは。スモッティー武庫之荘店です。トリアノン塚口は、兵庫県尼崎市南塚口町１丁目に位置する、比較的新しい賃貸マンションです。築は2024年9月で、鉄筋コンクリート構造の9階建てという仕様です。体としては32戸の単身〜カップル向け住戸が想定されており、こちらのマンションは駅近で利便性に優れている点が大きな魅力です。交通アクセスも良く、阪急神戸線・阪急伊丹線の「塚口駅」から徒歩3～6分程度で到達可能という立地です。またJR福知山線（宝塚線）・塚口駅も徒歩13～16分前後で利用でき、複数ルートが活用できる点も利便性を高めています。間取りとしては、1LDKタイプが中心に設定されており、たとえば専有面積は約40.78㎡という部屋（LDK11.2帖＋洋室5.1帖程度の構成）も紹介された実績があります。この種の部屋では、家賃が11.7万円、管理費7,000円という条件で募集されていた例もあります。敷金・保証金が無く、礼金が家賃の2か月分であったという条件もこの例では提示されています。設備面にも力が入っており、建物側にはオートロック、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、メールボックス、駐輪場といった共用設備が備わっています。各住戸には、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン（ガスコンロ2口対応）、室内洗濯機置場、エアコン、フローリング、モニタ付インターホンなど、比較的充実した仕様が採用されていることが過去の募集情報から伺えます。また、インターネット無料利用可という条件が加えられていることもあり、現代の生活様式にマッチする仕様と言えそうです。また、駐車場も“近隣確保”という形で確保されており、月額料金は 19,800円（税込）という案内が出されていた情報もあります。周辺環境も利便性が高く、徒歩範囲内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、医療施設、公園といった生活施設が揃っています。例えば、スーパー「万代塚口店」や「フレスコ立花店」などの商業施設、セブンイレブンなどのコンビニ、また駅周辺にはショッピングモール「SoCoLa塚口」も近く、日常の買い物や外食にも困りにくい地域です。保育園・幼稚園、小学校、中学校も周辺に点在しており、子育て世代にとっても候補となるロケーションです。総じて、トリアノン塚口は築浅で設備が整っており、駅近という非常に魅力的な条件を備えた物件であると言えます。

「トリアノン塚口」について

「トリアノン塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町１丁目
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩4分
築年数	2024年9月
間取り	1LDK
構造	RC

「トリアノン塚口」の室内詳細

「トリアノン塚口」の間取り

「トリアノン塚口」のLDK/洋室　　

トリアノン塚口の1LDKタイプにおけるリビングと洋室の魅力は、洗練された設計と快適性にあります。まず、リビングは約11帖前後の広さを確保しており、ソファやダイニングセットを置いても余裕のある空間設計がなされています。フローリングには上質な素材が使われており、日中は大きな窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。特に南向きの住戸では、自然光が長時間差し込むため、日中は照明いらずの心地よい暮らしが可能です。リビングとキッチンはセミオープンタイプで、料理中もリビングの様子を見渡せる造りになっており、一人暮らしはもちろん、カップルや新婚世帯にも好評の間取りです。システムキッチンには2口ガスコンロとグリルが設置され、料理のしやすさも抜群。収納力もあり、キッチンまわりがすっきりと片付きます。また、キッチンとリビングを緩やかに区切ることで、生活動線もスムーズに設計されています。洋室は5帖前後の広さが一般的で、リビングから引き戸で仕切られており、開ければリビングと一体化した広い空間としても利用できます。閉めれば寝室としてしっかり独立性を保てるため、プライベート空間を確保したい方にも最適です。ベッドやデスクを置いても圧迫感のないレイアウトが可能で、クローゼットも完備されているため、衣類や季節物の収納にも困りません。さらに、洋室にも窓が設けられているため、自然光と風通しがしっかり確保されており、1日を通して快適に過ごせる空間となっています。夜は落ち着いた照明を用いることで、寝室としてのリラックス感を高めることもできます。全体として、トリアノン塚口の1LDKは、生活の質を重視したい人にとって非常にバランスの取れた空間構成となっており、「ちょうどいい広さ」と「機能的な分離」が両立した優秀な間取りです。リモートワークや趣味のスペースとしても活用できる柔軟さがあり、住む人のライフスタイルに自然と寄り添ってくれる、そんな住空間だと言えるでしょう。

「トリアノン塚口」のキッチン

トリアノン塚口の1LDKタイプに設けられたキッチンは、シンプルでありながら機能性に優れており、毎日の料理を快適にサポートする設備が整っています。まず注目すべきは、3口ガスコンロを備えたシステムキッチンの存在です。コンロの間隔も適度に確保されており、同時に複数の調理がしやすく、料理の幅が広がります。また、グリル機能も備えているため、焼き魚やオーブン料理なども手軽にこなすことができ、自炊派には非常に心強い仕様です。調理スペースもしっかりと確保されており、まな板を置いても余裕がある広さが確保されているため、食材の下ごしらえから盛り付けまで、無理なく一連の作業をこなせます。ワークトップには清掃がしやすい素材が使用されており、日々の手入れが簡単なのも魅力のひとつ。汚れにくく、水はけも良いため、キッチンを清潔に保つことが容易です。収納に関しても、上下に設けられたキャビネットによって、調理器具や食器、乾物などを効率よく整理できます。特に下部収納は奥行きがあり、鍋やフライパンなどのかさばる調理道具も無理なく収まります。キッチン背面にカップボードを置くスペースも確保されている間取りが多いため、必要に応じて電子レンジや炊飯器などを設置しやすい環境が整っています。換気設備も充実しており、強力なレンジフードが備え付けられているため、炒め物や揚げ物など、煙や匂いが出やすい調理も安心して行えます。音も静かで、リビングと隣接していてもテレビや会話を邪魔しにくい設計となっています。さらに、リビングとキッチンが緩やかにつながっているセミオープン型のレイアウトも、生活のしやすさに一役買っています。料理をしながらリビングの様子を確認できたり、来客との会話を続けられたりと、閉塞感のないキッチン空間が日常にゆとりをもたらします。見た目にもスタイリッシュで、インテリアとしての完成度も高い点が特徴的です。このように、トリアノン塚口のキッチンは、使い勝手・デザイン・機能性の三拍子が揃った、日々の生活に密接に寄り添う優秀な空間です。料理を「家事」ではなく「楽しみ」としてとらえたい方には、特におすすめできるキッチン設計だと言えるでしょう。

「トリアノン塚口」の水廻り

トリアノン塚口の水廻り設備は、築浅物件ならではの清潔感と機能性を兼ね備えており、毎日の生活における“快適さ”を実感できる仕上がりとなっています。特に一人暮らしやカップルにとって重要な、バスルーム・洗面所・トイレといった設備が、コンパクトながらも無駄のない動線で配置されており、ストレスなく使える点が大きな魅力です。まずバスルームは、清潔感のある白を基調としたデザインで統一されており、心地よい入浴時間を過ごすための工夫が施されています。浴室乾燥機を完備しているため、雨の日でも洗濯物を安心して乾かすことができますし、カビの発生を抑えることもできるので、衛生面にも優れています。浴槽は標準的なサイズながら深さがあり、全身浴も可能です。また、給湯は追い焚き機能付きの可能性もあり（募集住戸による）、帰宅が遅くなる方や冬場には重宝される機能です。洗面所は独立洗面台を採用しており、朝の身支度やスキンケアなどを落ち着いて行える空間となっています。鏡の裏には収納スペースも備わっており、洗面用具や日用品をスマートに収納できる設計がされています。洗面台下の収納も広く、ドライヤーや洗剤などの生活雑貨をすっきりと片付けられます。さらに、洗濯機置場も室内に設置されており、防音・防振対策もされているため、周囲への配慮が必要なマンション生活においても安心です。トイレは温水洗浄便座付きで、快適性はもちろん、清掃性にも優れています。トイレットペーパーや掃除用品のストックを保管できる棚が設けられている住戸もあり、機能的かつ使いやすい空間です。また、バス・トイレ・洗面台がそれぞれ独立している点も、大きな利点と言えるでしょう。これにより、来客時でもプライバシーを保ちやすく、複数人での生活でもストレスを感じにくい構造になっています。築浅物件ならではの“生活動線の良さ”と“メンテナンスのしやすさ”が際立つトリアノン塚口の水廻り。機能性・清潔感・デザイン性が高いレベルで融合しており、毎日の身支度やリラックスタイムをより快適にしてくれる、非常に完成度の高い空間です。水廻りの快適さを重視する方にとっては、確実に満足度の高いポイントになるでしょう。

「トリアノン塚口」の収納

トリアノン塚口の1LDKタイプにおける収納は、「無駄のない配置」と「使い勝手の良さ」が両立された非常に実用的な設計となっています。限られた住空間の中でもしっかりと収納力が確保されており、生活感を抑えつつ、整った暮らしを送りたい人にとって理想的な仕様です。まず、洋室には標準でクローゼットが設けられており、日常の衣類や小物をスッキリと収納できます。このクローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプも備え付けられているため、スーツやワンピース、ロングコートなどもしっかりと吊るせます。また、上部に棚板があるため、季節物や箱物を収納することもでき、整理整頓がしやすい構造です。収納内の高さもあるため、収納ボックスなどを組み合わせれば、空間を最大限に活かすことができます。玄関まわりにも収納が充実しており、シューズボックスはトールタイプを採用している住戸が多く、1人暮らしはもちろん、2人暮らしでも十分な容量を確保できます。段差の調整が可能な棚になっていることが多いため、スニーカーやヒール、ブーツといった高さの異なる靴もすっきり収まります。日用品のストックや折り畳み傘、工具などを収納しておくスペースとしても活用可能です。また、洗面所やキッチンまわりにも収納が工夫されており、洗面台下にはドライヤーや洗剤類、キッチンには調味料や鍋などを収納する引き出し型のキャビネットが備わっています。頻繁に使うものとストック品とをうまく分けて管理することができるため、生活感を抑えながら機能的なキッチン・水廻りを維持できます。1LDKという限られた間取りの中でも、生活必需品が無理なく収納できるようなバランスの取れた収納設計は、築浅物件ならではの魅力です。特に、見せない収納をしっかり確保することで、空間全体がスッキリとし、インテリアや家具の配置の自由度も高まります。トリアノン塚口の収納は、暮らしのスタイルに合わせて“隠す・見せる”を柔軟にコントロールできる設計。シンプルながら実用性に富み、「モノが多いけれど、整った部屋で暮らしたい」という方にとって非常に満足度の高い収納環境となっています。

「トリアノン塚口」のおすすめポイント

トリアノン塚口は、阪急「塚口駅」から徒歩わずか数分という利便性の高い立地に建てられた、2024年竣工の築浅賃貸マンションです。その魅力は、駅近という好条件だけにとどまらず、建物の設計・設備・周辺環境すべてにおいて、都市生活者のニーズを丁寧に汲み取った、バランスの取れた住まいである点にあります。まず大きな魅力の一つは、生活の拠点としての「アクセスの良さ」です。阪急神戸線と伊丹線の2路線が利用できる塚口駅は、梅田方面へのアクセスも快適で、通勤や通学にも非常に便利です。また、JR塚口駅も徒歩圏にあり、行き先によって使い分けることができるのも大きな利点です。この利便性の高さは、日常生活だけでなく、急な外出や帰省、出張の際にも実感できるでしょう。建物自体は9階建ての鉄筋コンクリート造で、耐震性や遮音性にも優れており、都会的な外観デザインとともに、安心して長く住める住環境が整っています。全体的にシンプルで洗練された印象の外観は、住む人のライフスタイルにそっと寄り添うような佇まい。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどが設置されており、プライバシーと防犯の両面で安心感を提供します。室内に目を向けると、1LDKタイプを中心とした間取りは、一人暮らしはもちろん、カップルや新婚の方にも最適な広さと設計がなされています。リビングは明るく開放感があり、ダイニングやワークスペースも十分確保可能。洋室との仕切りを開放すればワンルームのように広々使うこともでき、ライフスタイルに応じて柔軟にレイアウトを変更できます。設備も非常に充実しており、エアコン・浴室乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面台・システムキッチン・モニター付きインターホンなど、快適な都市生活に必要な機能は一通り網羅されています。インターネット無料という特典も、現代の暮らしには嬉しいポイントです。さらに注目すべきは、周辺環境の充実ぶりです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、カフェ、銀行など、日常生活に必要な施設はすべて徒歩圏内に揃っており、住み始めたその日から不自由なく暮らせる環境が整っています。塚口駅周辺には「SoCoLa塚口」などの商業施設もあり、休日のショッピングや外食も気軽に楽しめます。また、近隣には公園や教育施設も点在しており、落ち着いた住環境を求める方や将来を見据えた方にとっても魅力的なエリアと言えるでしょう。総じて、トリアノン塚口は「住みやすさ」と「快適さ」、そして「安心感」を高い水準で提供する物件です。立地・設備・環境の三拍子が揃ったこのマンションは、単なる“便利な賃貸住宅”ではなく、日々の暮らしを豊かにしてくれる“質の高い住まい”として、自信を持っておすすめできる一棟です。尼崎市内、また阪神間で新生活をお考えの方には、まず候補に入れていただきたい物件と言えるでしょう。

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