アクシア伊丹中央｜伊丹市中央6丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー不動産武庫之荘店の山口です。兵庫県伊丹市中央六丁目に建つ「アクシア伊丹中央」は、2021年4月に竣工した地上8階建てのマンションです。阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩7分、JR福知山線「伊丹駅」から徒歩9分という二路線利用可能な好立地にあり、通勤や通学の利便性、生活環境のバランスの良さから、多くの人におすすめできる物件です。築5年未満という築浅マンションでありながら、賃料は8万円台後半〜9万円前後と、立地と設備を考慮すれば非常にコストパフォーマンスに優れています。まず特筆すべきは、その立地と交通アクセスの良さです。阪急伊丹線は梅田（大阪）まで直通約20分、JR伊丹駅からは尼崎・大阪・三ノ宮方面へもアクセスしやすく、通勤・通学・お出かけのどれを取っても便利です。阪急とJRの2駅を使い分けられる点は、伊丹市内でも特に恵まれた条件でしょう。駅からの道のりは平坦で、夜道も明るく人通りがあるため、女性の一人暮らしでも安心できる環境です。また、「中央六丁目」は伊丹市の中心エリアでありながら住宅街としても落ち着いた雰囲気があり、駅前の賑わいと生活の静けさの両方を享受できる場所に位置しています。物件自体の仕様や設備も非常に充実しています。間取りは1LDK（約34㎡）を中心に展開しており、リビングダイニングキッチン9帖、洋室4帖ほどという構成。単身者やカップルにちょうど良い広さです。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、料理をする方にも使いやすい設計。バス・トイレはもちろん別で、浴室乾燥機や独立洗面台、温水洗浄便座など、水回りの設備も新築同様の快適さがあります。さらに、宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付きインターホン、防犯カメラなど、セキュリティ設備も整っており、女性や一人暮らしの方でも安心です。共用部分にはエレベーターや屋内駐輪場、専用ゴミ置き場などが設けられ、生活動線がスムーズになるよう設計されています。ペット飼育相談可の住戸もあり、愛犬や愛猫と暮らしたい方にも選択肢があるのは嬉しいポイントです。角部屋設計の住戸も多く、採光性・通風性にも優れています。築浅マンションらしく断熱性・防音性が高く、静かな住環境が保たれている点も魅力です。周辺環境の利便性も非常に高く、徒歩5分圏内にスーパー「関西スーパー 中央店」、コンビニ「セブンイレブン 伊丹3丁目店」、ドラッグストア「ウエルシア伊丹中央店」が揃っています。駅周辺にはショッピングモール「イオンモール伊丹」や「阪急伊丹リータ」もあり、日常の買い物から外食、カフェ利用まで幅広くカバーできます。病院、銀行、市役所、郵便局などの公共施設も徒歩圏内にあり、暮らしの基本機能がほぼ完結するエリアといえるでしょう。休日には近隣の「伊丹スカイパーク」や「昆陽池公園」で自然に触れることもでき、利便性と自然のバランスが取れた住環境が魅力です。この物件を特におすすめしたいのは、「駅近で便利に暮らしたいが、騒がしすぎるのは避けたい」という方です。徒歩7〜9分という距離感は、日々の通勤に負担を感じさせず、かつ駅前の喧騒からほどよく離れた落ち着いた生活ができます。また、単身者でも広すぎず、カップルでも十分に暮らせる間取りは、生活スタイルの変化にも柔軟に対応できます。築浅ならではの設備の新しさ、外観・内装の清潔感も、他の築古物件とは一線を画します。一方で注意点を挙げるなら、1LDK・約34㎡という広さは、荷物が多い方や在宅勤務で広いワークスペースを確保したい方には少し手狭に感じるかもしれません。また、伊丹市内の平均相場と比べると若干高めの賃料設定ですが、駅近・築浅・充実設備という条件を考慮すれば納得できる価格帯です。駐車場の有無やペット飼育条件など、募集住戸によって細部が異なるため、入居を検討する際は最新情報を確認することをおすすめします。総合的に見て、アクシア伊丹中央は「快適さ・利便性・安心感」の三拍子が揃ったバランスの良い賃貸マンションです。仕事や趣味に忙しく、家では静かにリラックスしたい方、通勤アクセスを重視しながらも落ち着いた環境に住みたい方には、特に満足度の高い選択肢となるでしょう。生活インフラが徒歩圏内で完結し、セキュリティ・清潔感・設備すべてが整っているため、初めての一人暮らしから同棲まで幅広い層にフィットします。伊丹という街の利便性と住み心地の良さを最大限に享受できる「アクシア伊丹中央」は、まさに“暮らしやすさ”を形にしたおすすめ物件です。

「アクシア伊丹中央」について

「アクシア伊丹中央」の物件概要

所在地	伊丹市中央6丁目
最寄駅	阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分
築年数	2021年4月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート

「アクシア伊丹中央」の室内詳細

「アクシア伊丹中央」の間取り

「アクシア伊丹中央」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。「アクシア伊丹中央」の洋室は、1LDKタイプの間取りに配置された約4.1帖の空間で、限られた広さながらも機能性と快適さを両立している点が大きな魅力です。まず注目すべきは、採光性と通風性の良さ。建物自体が角部屋設計を採用しているため、洋室には大きめの窓が設けられ、日中は自然光がしっかりと差し込みます。南向きや東向きの住戸では、朝の柔らかな光が室内を明るく照らし、1日のスタートを快適にしてくれます。遮音性の高いサッシを採用しているため、外の音を気にせず静かに過ごせる点も、築浅マンションならではの安心感です。内装は白を基調とした明るい色合いで統一されており、天井や壁、フローリングのトーンが柔らかく、圧迫感を感じさせません。木目調のフローリングが上質な雰囲気を演出し、家具の色を選ばないデザイン性の高さも魅力です。ナチュラルテイストやモダン、北欧風など、どんなインテリアとも調和しやすく、自分らしい部屋作りを楽しめます。また、収納スペースの設計にも工夫が見られます。クローゼットは奥行きと高さがしっかり確保されており、シーズンごとの衣類や生活用品をまとめて収納できます。扉付きなので見た目もすっきり。生活感を隠しながら、部屋を広く見せることができます。必要最低限の収納に見えて、実際には洋服ラックを置かなくても十分に使える容量がある点が好評です。空間の使い方としては、ベッドを置いて寝室として利用するのはもちろん、在宅ワーク用のワークスペースや趣味の部屋としても活用できます。4帖強という広さは、シングルベッドとデスク、小型収納棚を置いても動線を確保できるバランスの良いサイズ感です。リビングとスライドドアで仕切られているため、開け放てば広々とした一体空間として、閉めれば独立したプライベート空間として使い分けられます。生活シーンに合わせて柔軟に変化できるのは、この洋室の大きな魅力です。さらに、エアコンがリビングと洋室それぞれに設置可能な設計となっている点もポイント。季節に応じて快適な温度を保ちやすく、特に夏や冬の冷暖房効率が高まります。築浅マンション特有の断熱性能も相まって、光熱費を抑えながら快適に過ごせる点は見逃せません。清潔感と静けさを重視する人、落ち着いた空間で自分の時間を楽しみたい人には、この洋室はまさに理想的な空間です。家具の配置自由度が高く、最小限の広さに最大限の快適さを詰め込んだこの部屋は、シンプルでありながら「自分らしさ」を表現できる余白があります。夜は静かで落ち着いた照明が映える空間、朝は柔らかな光が満ちる空間。そんな日常を過ごせるのが、アクシア伊丹中央の洋室の魅力です。

「アクシア伊丹中央」の水廻り

続きまして、「アクシア伊丹中央」の水廻り設備は、築浅マンションらしい清潔感と機能性を兼ね備えています。2021年築という新しさを活かし、最新の住宅設備がバランス良く配置されている点が大きな魅力です。毎日の生活を支える“水廻り”は快適さの決め手とも言えますが、この物件はその点で非常に完成度が高く、単身者やカップルにとってストレスの少ない住環境を実現しています。まず注目すべきはキッチンです。コンパクトながらも2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用しており、自炊派の方にとっても十分なスペック。ステンレス製のワークトップは耐久性が高く、お手入れも簡単です。シンクはやや広めのサイズで、大きめの鍋やフライパンも洗いやすく、使い勝手が良い設計。上下に収納スペースがあり、調理器具や食器をきちんと整理できる点も嬉しいポイントです。ホワイト基調の清潔感あるデザインで、明るく開放的な印象を与えてくれます。IHではなくガス仕様であることも、料理を楽しみたい人には魅力の一つでしょう。次にバスルーム。浴室はユニットバスながら、白とグレーを基調としたモダンなデザインで、視覚的にも広く感じられるよう工夫されています。追い焚き機能はないタイプもありますが、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせます。カビ防止にも役立ち、常に清潔な環境を保ちやすい点がポイントです。シャワーヘッドは高さ調整ができるスライドバー付きで、使い勝手にも配慮。バスタブもゆったりとしたサイズで、仕事終わりにしっかりと湯に浸かってリラックスできる空間となっています。築浅ならではの防水性・保温性の高さも感じられ、冬場でも冷たさを感じにくい仕様です。洗面所も使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。独立洗面台には大きなミラーと収納キャビネットが備えられ、化粧品や洗面用品をすっきりと整理できます。シャンプードレッサー付きで、朝の身支度や帰宅後のケアも快適。照明が明るく顔全体を照らしてくれるため、女性にも特に人気のポイントです。洗濯機置場も同じスペースに設けられており、動線がスムーズで家事効率が高い点も魅力的です。そしてトイレ。温水洗浄便座付きで、清潔さと快適性を両立しています。便座周りのスペースにも余裕があり、コンパクトながら圧迫感を感じません。水流の強さや温度も細かく調整でき、衛生的で使い心地の良い設計です。クロスや床材にも清潔感のある色が使われており、毎日気持ちよく使える空間になっています。これらの水廻り全体に共通して言えるのは、「清潔感」「機能性」「メンテナンス性」がしっかりと考えられていることです。築浅物件であるため、水垢やカビの心配も少なく、入居時からすぐに快適な生活を始められます。また、換気性能が高く、湿気がこもりにくい構造で、長期間清潔に保てるのも魅力の一つです。総じて、アクシア伊丹中央の水廻りは「使いやすく、美しく、清潔」。見た目のスタイリッシュさだけでなく、実際の生活動線や手入れのしやすさまで考慮された設計が光ります。料理・入浴・洗面・トイレ、どのシーンでも快適さを感じられるこの水廻り空間は、住まう人の日常を確実に豊かにしてくれるでしょう。

「アクシア伊丹中央」のエントランスロビー

続きまして、「アクシア伊丹中央」のエントランスロビーは、マンション全体の印象を決める“顔”とも言える空間です。築浅物件ならではの洗練されたデザインと、日々の暮らしを快適に支える機能性が両立しており、住む人に安心と誇りを感じさせる造りになっています。2021年築という新しさを活かし、デザイン性・防犯性・快適性のすべてを高水準で実現している点が大きな魅力です。まず第一のおすすめポイントは、高いセキュリティ性能です。エントランスにはオートロックシステムが導入されており、入居者以外が容易に建物内へ立ち入れない構造になっています。来訪者はインターホンで呼び出し、住戸内のモニター付きドアホンで顔を確認してから解錠する仕組み。これにより、不審者の侵入を未然に防ぎ、特に一人暮らしや女性の入居者にも安心感を与えます。夜間には照明が自動点灯する設計となっており、防犯カメラも複数台設置。エントランスを通るすべての人が記録されるため、セキュリティ面は非常に充実しています。次に、デザインと空間の美しさも見逃せません。ロビーは白とグレーを基調としたモダンな内装で、床には上質なタイルが敷かれ、清潔感と高級感を演出しています。ガラス張りの扉や採光窓が設けられており、日中は自然光が柔らかく差し込み、開放的で明るい印象です。夜はダウンライトが優しく照らし、落ち着いた雰囲気を演出。まるでホテルのロビーのような上品な佇まいで、帰宅時にほっと一息つける空間となっています。築浅マンションならではの美観が保たれており、訪れるゲストにも好印象を与えます。また、日常の利便性を高めるために宅配ボックスが設置されている点も大きな魅力です。不在時でも荷物を受け取れるため、仕事で帰りが遅くなる方やネットショッピングを頻繁に利用する方にとって非常に便利です。郵便受けもセキュリティ仕様の集合ポストとなっており、プライバシーがしっかり守られています。さらに、共用部の清掃・管理体制も整っており、いつ訪れても清潔感が保たれているのが印象的です。床や壁面には汚れに強い素材が使用されており、定期清掃も行き届いています。マンションの規模に対してエントランスがゆとりある設計となっているため、混雑感がなく、住民がゆったりと行き来できるのも快適さの一因です。エレベーターホールへと続く動線もスムーズで、段差の少ないバリアフリー設計になっている点もポイントです。重い荷物やベビーカーを持っていても移動しやすく、高齢者にも優しい設計です。夜間でも照明が自動で点灯するため、暗さを感じることなく安心して出入りできます。このように、「アクシア伊丹中央」のエントランスロビーは、デザイン性・防犯性・快適性を兼ね備えた空間として非常に完成度が高いといえます。住む人を守り、迎え入れ、そして誇らしく感じさせる──そんな“住まいの玄関口”です。帰宅した瞬間に心が落ち着き、外出時には心地よい気分で送り出してくれる。アクシア伊丹中央のエントランスロビーは、日々の暮らしをより豊かにしてくれる、おすすめのポイントのひとつです。

「アクシア伊丹中央」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。「アクシア伊丹中央」の玄関と収納スペースは、築浅マンションならではの機能性とデザイン性を両立した空間として非常に完成度が高いのが特徴です。住まいの第一印象を決める玄関は、ただ出入りする場所ではなく、毎日の暮らしをスムーズに整える大切な“起点”。その玄関がシンプルで美しく、かつ収納効率にも優れている点が、この物件の大きなおすすめポイントです。まず玄関の造りで注目したいのは、開放感と清潔感。白と木目を基調とした内装デザインが採用されており、照明が柔らかく足元を照らすことで、明るく welcoming な雰囲気を演出しています。床には上質なフロアタイルが敷かれ、汚れや水濡れにも強く、掃除がしやすい仕様。外から帰宅した際に、靴底の砂や雨水を気にせず出入りできる点が快適です。ドアにはダブルロックやディンプルキーが採用され、防犯性にも優れています。オートロックと併せて、玄関周りのセキュリティがしっかり確保されているのは安心感につながります。そして、特におすすめなのが玄関収納（シューズボックス）の充実度です。縦長タイプの大型シューズボックスが設置されており、ブーツやヒールなど高さのある靴も収納可能。棚板は可動式になっているため、季節ごとや家族構成に合わせて自由に調整できます。単身者であれば靴だけでなく、折りたたみ傘やお手入れ用品、ちょっとしたアウトドアグッズなどもまとめて収納できる余裕があります。扉付きなので見た目もすっきりしており、玄関を常に清潔に保てます。また、玄関からリビングへ続く動線にも配慮が見られます。廊下が無駄なく設計されているため、玄関ドアを開けたときにすぐ生活空間が見えない構造になっており、プライバシー性が高いのも魅力です。来客時にも生活感を見せずに迎え入れることができる点は、特に女性の一人暮らしやカップル世帯に好印象。足元には段差の少ないバリアフリー仕様が採用されており、荷物を持ったままでもスムーズに出入りできます。収納面では、シューズボックス以外にも居室内のクローゼットやリネン庫など、整理整頓しやすい設計が整っています。洋室のクローゼットは奥行きがあり、衣類だけでなく季節家電やスーツケースなども収まる容量。ドア付きの収納なので、空間全体がすっきり見えるのもポイントです。リビング周りの収納と組み合わせることで、限られた空間でも効率よく収納ができ、部屋を広く使うことができます。このように、「アクシア伊丹中央」の玄関・収納は、見た目の美しさと使い勝手の良さを両立させた設計が魅力です。帰宅時にホッとできる清潔で明るい玄関、そして整理整頓を自然にサポートしてくれる収納設備。日々の生活を快適に、そしてスマートに整えてくれる空間づくりがしっかりと考えられています。物件全体がコンパクトでありながら、収納力を犠牲にせず、暮らしを美しく保てるよう設計されている点は、アクシア伊丹中央ならではの強みと言えるでしょう。

「アクシア伊丹中央」のおすすめポイント

兵庫県伊丹市中央六丁目に位置する「アクシア伊丹中央」は、2021年築の築浅マンションです。駅近で利便性に優れながらも、落ち着きのある住環境を実現しており、外観から室内に至るまで洗練されたデザインが印象的です。その中でも特におすすめしたいのが、エントランスロビーと玄関・収納空間の完成度。日々の暮らしの中で最も“出入り”の多い部分に、快適さと安心感を追求した設計がなされています。まず、建物全体の「顔」ともいえるエントランスロビー。ここはアクシア伊丹中央の魅力を象徴する空間です。エントランスは白とグレーを基調としたモダンなデザインで、床には上質なタイルが敷かれ、天井にはダウンライトが穏やかに灯ります。昼間はガラス越しに自然光が差し込み、夜は柔らかな照明が上品な雰囲気を演出。まるでホテルのロビーのような清潔感と落ち着きを感じさせる造りです。防犯面でも非常に優秀で、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホンが三位一体で機能。来訪者はエントランスの呼び出し機で確認でき、室内のモニターで顔を見てから解錠できるため、セキュリティレベルは高水準です。夜間は照明が自動で点灯し、暗がりを感じさせない設計になっています。また、宅配ボックスが完備されているため、不在時でも荷物を受け取れるのは非常に便利。日常的にネットショッピングを利用する現代のライフスタイルにぴったりです。ロビーからエレベーターホールへの動線もスムーズで、バリアフリー設計が施されています。段差がほとんどないため、キャリーバッグやベビーカーを押しても移動が快適。床や壁には汚れに強い素材が使われ、常に清潔な状態が保たれています。管理が行き届いた共用部は、入居者の安心と誇りを感じさせる要素のひとつでしょう。次に、住戸の入口である玄関。アクシア伊丹中央の玄関は、コンパクトでありながらも機能性と清潔感にあふれています。白と木目調を組み合わせた内装が、明るくナチュラルな印象を演出。足元には防汚性の高いフロアタイルが敷かれ、雨の日の出入りも安心です。照明は人感センサー式を採用しているタイプもあり、夜間帰宅時に自動でライトが点く設計は、日常の小さな快適さを感じさせてくれます。また、防犯性能の高いディンプルキーとダブルロックが採用されているのも注目点。オートロックと連動しており、不審者の侵入をしっかり防ぐ構造になっています。外出時や帰宅時に安心感が得られるのは、都市生活では欠かせない要素です。そしてこの玄関で最も評価したいのが、収納力の高さ。大型のシューズボックスが設置されており、可動棚タイプで高さのあるブーツやヒールもきちんと収まります。内部には換気口が備えられており、靴の湿気や臭いを抑える工夫も。単身者なら十分すぎる収納量で、傘立てや靴磨きセット、小型の掃除用品を入れても余裕があります。見た目がすっきりと片付くため、来客時にも印象が良いのがポイントです。さらに、玄関からリビングへ続く動線設計にも配慮が行き届いています。ドアを開けた瞬間に生活空間が直接見えない配置になっており、プライバシー性をしっかり確保。外からの視線を遮ることで、室内の落ち着きを保っています。バリアフリーに近い段差の少ない造りで、重い荷物を持っての出入りもスムーズ。小さな設計の気配りが、住む人の快適さを支えています。室内に入ると、収納スペースの充実度にも感心させられます。洋室には奥行きのあるクローゼットが設けられており、衣類だけでなくスーツケースや家電、書類ボックスまでしっかり収まります。ドア付きの設計なので見た目が整い、部屋全体を広く美しく見せる効果があります。限られたスペースの中で、収納効率を最大化する工夫が随所に施されており、整理整頓が自然と続けやすい構造になっています。このように、「アクシア伊丹中央」は共用部の上質さと居住空間の機能性を両立させた、非常に完成度の高いマンションです。エントランスロビーは、帰宅するたびに“この家に帰ってきて良かった”と思わせてくれる上品さを持ち、玄関は日々の生活を支える実用的な快適さにあふれています。収納も豊富で、物が増えてもすっきり暮らせる点は長く住むほどに価値を感じられるでしょう。伊丹駅近くという利便性の高い立地でありながら、エントランスの静けさと玄関の落ち着きが共存している「アクシア伊丹中央」。見た目の美しさだけでなく、日常の動線・収納・安心を丁寧に設計したこの住まいは、“機能美”という言葉がふさわしいマンションです。住む人のライフスタイルを上質に整えるこの空間こそ、アクシア伊丹中央の真のおすすめポイントと言えるでしょう。

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