LaLUCCA｜尼崎市南武庫之荘5丁目の賃貸物件情報

皆様、こんばんはスモッティー不動産武庫之荘店です。LaLuccaは阪急電鉄神戸線の「武庫之荘駅」から徒歩約7分という絶好の立地にあります。駅から歩いてすぐの距離なので、通勤・通学に非常に便利で、雨の日でも負担が少ないのが大きな魅力です。また、徒歩圏内にJR「立花駅」や阪急「西宮北口駅」へ移動できる路線もあり、尼崎・大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。周辺は閑静な住宅街で、日常生活とアクセスの両方がバランス良く整っています。静かな環境ながら利便性が高いことが、住む人にとって大きなメリットです。この物件は2018年築の比較的新しい賃貸物件で、鉄骨造のしっかりした構造になっています。築浅ならではの設備が多く、エアコン、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバスなど暮らしを快適にする設備が充実しています。また、TVモニタ付きインターフォンやオートロック、防犯カメラなどセキュリティ設備も整っており、日々の暮らしで安心感が高いのもポイントです。さらに、室内洗濯機置き場があり、洗濯などの家事動線がスムーズです。物件周辺には生活に欠かせない施設が揃っており、徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーがあります。代表的なものとして、阪急オアシス武庫之荘店やKOHYO武庫之荘、FRESCO武庫之荘店などがあり、日々の食材や日用品の買い物に困りません。また、近隣には薬局やホームセンター、各種店舗も点在しているため、暮らしに必要な買い物はほぼ徒歩で完結できます。こうした充実した周辺環境は、特に一人暮らしやカップル、ファミリーにも大きなメリットです。LaLuccaが所在する南武庫之荘5丁目のエリアは、住宅が中心の落ち着いた街並みが広がっており、騒音や人の多さに悩まされることが少ない静かな住環境です。駅近ながら繁華街の喧噪を感じにくく、日中・夜間ともに穏やかで快適な暮らしができます。駅周辺の利便性と住宅街の静けさ、どちらも兼ね備えた環境は、多くの居住者から支持される理由の一つです。LaLuccaは主に1LDKの間取りを中心としたプランで、単身者はもちろん、二人暮らしにも対応可能な設計です。リビングと寝室がほどよく分かれ、生活動線が取りやすい間取り配置になっているため、日常生活での快適性が高いという点も評価できます。また、角住戸やバルコニー付きの住戸もあり、採光や風通しの良さも期待できます。

「LaLUCCA」について

「LaLUCCA」の物件概要

所在地	尼崎市南武庫之荘5丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩5分
築年数	2018年9月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「LaLUCCA」の室内詳細

「LaLUCCA」の間取り

「LaLUCCA」のLDK/洋室

まず リビング（LDK）の広さと使い勝手の良さ は、この物件の大きな魅力です。LaLuccaは1LDKの間取りが中心で、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は10〜12畳前後程度とゆとりある設計となっており、単身者だけでなくカップルや二人暮らしにも十分対応できる広さです。LDK空間は南向きに配置されている部屋も多く、たっぷりと自然光が入るため明るい生活空間が確保されます。日中は照明をつけなくても心地よい光のある空間で過ごせ、心身ともに快適な暮らしにつながります。バルコニーがあるタイプなら、光と風を柔らかく取り込めるので、洗濯物もしっかり乾き、室内の空気循環も良好です。リビングには システムキッチンとカウンター配置 が採用されていることが多く、自炊やホームパーティーも楽しみやすい点も評価できます。IHクッキングヒーター・3口コンロなど最新設備がそろっていることで、料理好きの人でも満足度が高く、調理中も会話やテレビを楽しみやすい設計です。カウンター部分をダイニングテーブル代わりに利用することで、スペースを有効活用できるのもポイントです。次に 洋室（プライベートルーム） の良さについてですが、この物件では洋室が独立した居室として確保されています。多くは5〜6畳程度のスペースがあり、寝室として十分な広さです。リビングと洋室が分かれていることで、生活動線が整理され、くつろぎ空間と生活空間をしっかり分けられるメリットがあります。リモートワークや趣味に集中したいときも、洋室をワークスペースとして使えるので、生活と仕事の切り替えもしやすい設計です。また、 フローリング仕様 の洋室は掃除や家具配置がしやすく、どんなインテリアにも合わせやすいという利点があります。クローゼットや収納スペースも比較的しっかり設けられているため、洋服や季節用品などを整理しやすく、生活空間をすっきり保つことができます。収納のある洋室は、一人暮らしでも物が散らかりにくいので、日々のストレスが少なく生活できます。さらに、リビングと洋室の両方に エアコンやTVモニタ付きインターフォンなどの快適・安心設備 が標準で備わっている点も見逃せません。これらの設備は、暮らしを便利にすると同時に、安全性や快適性を高め、長く安心して住み続けられる要素となっています。

「LaLUCCA」の水廻り

LaLucca は2018年築の比較的新しい賃貸物件で、浴室についても 快適性と使い勝手の良さが考えられた設備 が備わっています。まず、浴室は一般的なユニットバスではなく、バストイレ別設計になっている点が大きな魅力です。バストイレ別だと入浴中やトイレ利用のタイミングが干渉せず、生活のストレスを減らせるのは特に家族や同棲カップルにとって重要なポイントです。もう一つの特徴として、追い焚き機能 が付いている部屋があることが挙げられます。追い焚きは、一度お湯をためておけば後から家族や同居人が入る時にも温度が下がらずにすぐに温かいお風呂に浸かれる便利な機能です。寒い季節に欠かせない設備で、光熱費の節約にも役立ちます。さらに、浴室乾燥機（浴室乾燥・換気機能） が備わっている点も魅力です。これにより雨の日や夜間でも浴室内で洗濯物を乾かせたり、湿気やカビを抑える換気ができるため、清潔で快適なバスルーム環境を維持しやすくなります。

LaLucca の大きな魅力のひとつは バストイレ別設計 であることです。トイレとお風呂が独立していることで、誰かがお風呂に入っているときでも気兼ねなくトイレが使えるなど、生活の同時進行がしやすくなります。日々の家事や生活リズムが重なっても、不便を感じにくい点は実用性が高いです。また、トイレには 温水洗浄便座（シャワートイレ） が標準装備されているので、冬でも快適に使え、清潔な状態を保ちやすいのが嬉しいポイントです。温水洗浄機能は毎日の快適さを大きく向上させる設備で、日本の賃貸物件を選ぶ上で重視される条件でもあります。トイレ空間が独立していることに加え、専用の 脱衣所・洗面所スペース が近接して配置されていることで、手洗い・身だしなみチェックもスムーズに行え、使い勝手が良い構造になっています。特に来客時でもトイレ周りが生活空間と分かれているのは心象が良く、ゲストを迎える際の心理的な負担が軽くなります。

「LaLUCCA」のキッチンとトイレ

LaLucca のキッチンは、システムキッチン仕様 で設計されており、毎日の料理が快適にできる充実した設備が揃っています。システムキッチンは調理スペースや収納が効率よく配置されているため、調理器具や調味料をスッキリ整理でき、作業動線がスムーズです。忙しい朝や仕事帰りでもスピーディに調理が進むので、日々の家事負担を軽くしてくれます。さらに、IHクッキングヒーター（3口以上） が導入されている住戸もあり、複数の料理を同時進行で作れる利便性が高い点も魅力です。IHヒーターは火を使わないため安全性に優れ、汚れてもサッと拭くだけでお手入れがしやすいのも嬉しいポイントです。また、キッチンは カウンタータイプ になっているため、リビングとの一体感があり、調理中でも家族や友人との会話が楽しめる設計です。リビング全体を見渡しながら料理ができることで、孤立感がなく、食事の準備時間も楽しいひとときになります。収納面でも、シンク下や引き出し式の収納スペースが確保されており、調理器具や食器類をまとまってしまえるのでキッチン周りを常に整理整頓しやすいです。清潔感あるキッチン空間は、日々の暮らしをより快適・効率的にしてくれます。

LaLuccaのトイレは バス・トイレ別設計 のため、入浴時間とトイレ利用が干渉しにくい生活動線が確保されています。これは日々の暮らしの中で意外と重要で、誰かがお風呂を使っていても気兼ねなくトイレが使えるという点で快適です。バストイレ別は賃貸物件を選ぶ際の大きなポイントの一つであり、生活のストレスを軽減します。また、この物件では 温水洗浄便座（シャワートイレ） が標準装備されている点が嬉しいポイントです。温水洗浄便座は冬でも快適に使え、清潔さを保ちやすい機能で、意外と日常の満足度を上げる設備として評価されています。温水洗浄機能はトイレ空間の快適性を大きく向上させ、衛生面でも安心感が高い仕様です。トイレ空間は独立した 脱衣所・洗面所スペースの近くに配置 されており、手洗いや身だしなみのチェックがしやすい動線となっています。このようにトイレ周辺の動線が整理されていると、来客時でも気持ち良く使ってもらえますし、日常の使い勝手も良好です。さらに、築浅物件ならではの 清潔感ある内装 も魅力です。新しめの設備とシンプルで明るい空間は掃除がしやすく、日々のメンテナンスが楽になります。また、トイレ部分自体のスペースが効率的に設計されているため、狭さを感じにくく、動きやすいレイアウトになっています。

「LaLUCCA」の収納と設備

まず 収納の良さ についてですが、LaLucca では基本的なクローゼットに加えて ウォークインクローゼット が設けられている住戸もあり、衣類や季節用品、スーツケースなど大きめの荷物もすっきり収納できる余裕のあるスペースが確保されています。ウォークインタイプは扉を開けるだけで中を見渡せるため、何がどこにあるかすぐに把握でき、毎日の身支度がスムーズになります。さらに、シューズボックス（下駄箱） も備わっているので、靴や傘、外出用品などをきちんと整理できるため玄関周りがすっきり保てます。玄関は住まいの第一印象だけでなく、生活動線にも影響するスペースなので、収納力があるだけで日々の満足感が格段にアップします。居住空間自体も 全室フローリング仕様 で、クリーンで統一感のあるインテリアが活きる空間です。収納が十分確保されていることで、家具や生活用品を置きすぎて狭く感じることが少なく、生活動線がスムーズです。引き出し式収納やクローゼット内の棚なども活用することで、効率的な整理整頓ができ、生活感を出さずに清潔感ある空間が維持できます。次に 設備の良さ です。LaLucca は築浅ならではの最新設備が充実しており、日常生活の快適性を高めています。まず オートロックや防犯カメラ のセキュリティ設備が建物全体に整っており、安心して暮らせる環境が整っています。室内設備としては バストイレ別・追い焚き機能・浴室乾燥機 などが標準装備されており、快適な入浴タイムや天候に左右されない洗濯環境が整っています。これらは忙しい社会人やカップル・夫婦生活でも重宝するポイントです。キッチンも システムキッチン仕様（三口IHコンロ・カウンターキッチン） で、調理スペースや収納がしっかり確保されています。調理中に調味料や調理器具を取り出しやすく、使い勝手の良い設計になっているほか、カウンター越しにリビングを見渡せるので家族や友人との会話を楽しみながら料理ができます。また、独立洗面台・洗濯機置き場室内・エアコン完備・TVモニタ付インターフォン といった生活に直結する設備も標準装備されていて、初めての一人暮らしや二人暮らしでもストレスなく暮らせる仕様です。室内洗濯機置き場があることで洗濯動線がスムーズになり、忙しい毎日でも家事が負担になりません。最後に、共用部には 宅配ボックス・駐輪場・専用ゴミ置き場 が備わっているため、不在時でも荷物を受け取れたり、自転車利用者も安心して管理できます。こうした細かな設備が揃っていることが、現代の快適な暮らしを支えています。

「LaLUCCA」のおすすめポイント

LaLucca は阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」から徒歩約7分という 非常に便利な駅近立地 にあります。通勤・通学で電車を利用する方にとって、この徒歩圏の距離は大きなメリットです。また、徒歩圏内にはJR「立花駅」や阪急「西宮北口駅」など複数駅へアクセスできる路線もあり、尼崎・大阪・神戸方面への移動がスムーズです。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、 静かで暮らしやすい環境 が特徴です。日中も静かなため、生活音や交通騒音を気にせず安心して暮らせるエリアです。LaLucca の大きな魅力は、日々の生活を支える 設備が充実していること です。建物全体ではセキュリティ面の安心感がある オートロックや防犯カメラ 付きで、女性の一人暮らしや初めての一人暮らしでも安心です。さらに 宅配ボックス・駐輪場・専用ゴミ置き場 など共用設備も整っており、日常生活の便利さが高い点も魅力です。LaLucca の1LDKは、リビングと洋室がしっかり分かれた 快適な間取り設計 です。10帖以上あるLDKは、ダイニングセットやソファ、テレビなどを無理なく配置でき、日常生活や友人とのひとときを楽しむ空間として十分な広さがあります。また南向きのお部屋もあり、 自然光がたっぷり入り明るい空間 が実現されています。洋室はプライベートルームとしての使いやすいスペースが確保されており、寝室・書斎・趣味空間など柔軟に活用できます。広めのクローゼットが設けられていることで衣類や季節用品などをしっかり収納でき、居室をすっきり保ちやすい点も魅力です。物件のすぐ近くにはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあり 日常の買い物が徒歩で完結 します。代表的なものとして、セブンイレブンや阪急オアシス武庫之荘店、KOHYO などが徒歩圏にあります。これらは日々の食材や生活用品の購入に便利で、生活利便性が高い住環境と言えます。

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