パルケマニフィーク｜兵庫県尼崎市食満7丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。兵庫県尼崎市食満7丁目に位置する「パルケ・マニフィーク」は、2011年に建築された5階建ての集合住宅で、比較的新しい物件として人気があります。阪急神戸線の園田駅から徒歩14分ほどに立地し、通勤・通学の便が良い場所にあります。外観はタイル張りで高級感があり、建物構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性にも配慮された堅牢な造りとなっています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が点在し、生活利便性の高いエリアです。食品館アプロ園田店やウエルシア尼崎新園田店、セブンイレブンなども徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。また、近隣には園田幼稚園やみらいそのだ保育園、尼崎市立双星高校などの教育施設もあり、子育て世帯にも適した住環境となっています。室内はナチュラルな内装でまとめられ、日当たりの良いリビングダイニングには大きな窓とバルコニーが備わっています。設備面では、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンや追い焚き機能付きバス、シャワー付き洗面台、室内洗濯機置場、収納力の高いクローゼットとシューズボックスなどがあり、生活の快適さが追求されています。さらに、フローリング仕様の床材や都市ガス、公共上下水道といったインフラも完備されており、住みやすさの面で申し分ありません。建物にはオートロック、TVモニターホン、防犯カメラが設置されており、セキュリティも強化されているため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいる家庭でも安心して暮らすことができます。エレベーターや敷地内ごみ置き場といった共用設備も充実しており、日常生活をスムーズに送ることができる環境が整っています。また、敷地内駐車場はシャッターゲート付きで、月額13,200円で利用可能です。さらに、周辺には藻川河川敷緑地があり、自然環境も感じられるエリアです。静かで落ち着いた住環境と、生活利便性が両立したこの物件は、新婚世帯やカップル、一人暮らしまで幅広い層に適した選択肢と言えるでしょう。清潔感のある外観や設備、そしてアクセスの良さが魅力で、長く住み続けられる物件として評価されています。住む人の暮らしを第一に考えた設計と環境が整っている「パルケ・マニフィーク」は、尼崎市内で安心して快適に暮らせる住まいの一つです。

「パルケマニフィーク」について

「パルケマニフィーク」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市食満7丁目
最寄駅	阪急神戸本線「園田」駅徒歩14分
築年数	2011年2月
間取り	2LDK
構造	RC造

「パルケマニフィーク」の室内詳細

「パルケマニフィーク」の間取り

「パルケマニフィーク」のLDK/洋室

「パルケ・マニフィーク」のリビングと寝室は、住み心地と機能性を兼ね備えた空間として設計されており、日々の暮らしを快適にしてくれる工夫が随所に見られます。まずリビングは、南向きの明るい空間で、大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明をつけなくても十分に明るく過ごせるほどです。この明るさが部屋全体に開放感を与え、気分も自然と前向きになります。広さもしっかりと確保されており、ダイニングテーブルとソファを置いても余裕があるため、家族で過ごす時間や来客時にも窮屈さを感じません。床はフローリング仕上げで清潔感があり、お掃除もしやすいため、小さなお子さんやペットがいるご家庭にも向いています。リビングとキッチンは一体型のLDKスタイルになっており、料理をしながら家族との会話が楽しめるのも大きな魅力です。キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、調理スペースも十分。料理好きな方にとっては、使い勝手の良さが大きなポイントとなります。一方、寝室はしっかりとプライバシーが確保された落ち着いた空間で、1日の終わりに心からくつろげる場所として理想的です。壁紙やフローリングはリビングと同じくナチュラルで落ち着いた色合いで統一されており、どんなインテリアとも相性が良く、自分好みにコーディネートしやすいのが魅力です。また、各寝室にはクローゼットが備え付けられており、衣類や季節の寝具などをしっかり収納できます。収納力の高さは、室内をスッキリと保ち、睡眠環境を整える上でも重要なポイントです。窓には遮光性の高いカーテンを設置できる構造となっており、外からの視線や日差しをしっかり遮断できるため、安心して深い眠りにつけます。空調面ではエアコン設置も可能で、季節を問わず快適に過ごせる仕様です。遮音性にも配慮された造りとなっており、隣室や外からの騒音も気になりにくい点も、寝室としての満足度を高めています。

「パルケマニフィーク」のキッチン

「パルケ・マニフィーク」のキッチンは、日々の料理を楽しく、効率よくこなしたい方にとって非常に魅力的な仕様になっています。まず大きな特長は、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンである点です。同時に複数の料理を並行して調理できるため、朝の忙しい時間帯や夕食の支度にも余裕をもって対応できます。グリルも備えられているため、焼き魚やオーブン料理などのレパートリーも広がり、日々の食卓が豊かになります。キッチンの作業スペースはゆったりとしており、カウンターにはまな板や食材、調理器具を同時に並べられるほどの余裕があります。食器や調味料の収納にも配慮されており、シンク下や吊り戸棚には十分な収納スペースが確保されています。調理器具やキッチン家電をすっきりと片付けられることで、調理中の動線がスムーズになり、無駄な動きを減らして効率よく家事をこなすことができます。また、シンクは広めの設計で、大きな鍋やフライパンも洗いやすく、洗い物のストレスを軽減してくれます。水栓はレバー式で温度調整もしやすく、寒い冬場や忙しい朝にもすばやくお湯が使えるのはありがたいポイントです。換気扇も強力なレンジフードが備わっており、料理中の煙やにおいをしっかり吸い取ってくれるため、リビングや寝室に臭いが残りにくい点も、快適な住環境づくりに一役買っています。キッチンはリビングダイニングとひと続きの空間にありながら、少し奥まった位置に設計されているため、来客時に生活感が丸見えにならないのも魅力です。家族と会話しながら調理できる一方で、作業に集中したいときは適度に落ち着ける絶妙な距離感が保たれています。このような配置は、小さなお子様を見守りながら家事をしたいご家庭にもぴったりです。全体的に、「パルケ・マニフィーク」のキッチンは、料理のしやすさ・収納力・デザイン性を高次元で兼ね備えており、毎日の家事をポジティブに変えてくれる空間です。料理が好きな方にも、これから自炊を始めたい方にも、自信を持っておすすめできる仕様と言えるでしょう。

「パルケマニフィーク」の水廻り

まず浴室は、ゆったりとしたユニットバス仕様で、1日の疲れをしっかりと癒せる造りになっています。浴槽は大人がしっかり脚を伸ばして浸かれるサイズ感で、冷めにくい素材が使用されているため、追い焚き機能と合わせて、家族の入浴時間がバラバラでも常に快適な温度を保てます。さらに、浴室乾燥機能や換気扇が備わっているタイプもあり、湿気を素早く逃がせることでカビの発生を防ぎ、清潔な空間を長く保つことが可能です。雨の日の洗濯物も乾かせるため、共働き世帯や室内干しを重視する方にもありがたい設備です。洗面所には、シャワー付きの洗面化粧台が設置されています。朝の身支度や洗髪などにも便利で、水の飛び散りも抑えられ、掃除がしやすい設計になっています。収納も多く、ミラーキャビネットや引き出し付きの洗面台下収納が完備されており、歯ブラシ・化粧品・ドライヤーなどの小物をすっきりと整理できます。洗濯機置き場は室内にあり、洗面スペースと連動した動線になっているため、家事の動きがとてもスムーズです。忙しい朝も、洗顔・着替え・洗濯が一連の流れで行えるように配慮されています。トイレは独立した個室で、落ち着いて使えるプライベートな空間です。内装はシンプルで清潔感があり、お掃除もしやすい構造です。このように、「パルケ・マニフィーク」の水廻りは、どれも現代的でメンテナンス性の高い設備が整っており、清潔で快適な生活を支えてくれます。日常のルーティンが快適に回るよう配慮された間取りと機能性は、忙しい現代人にとって大きな魅力であり、毎日をストレスなく過ごすための基盤となるでしょう。

「パルケマニフィーク」の収納と玄関

「パルケ・マニフィーク」の収納と玄関は、住まいの“使いやすさ”と“整えやすさ”を支える重要な要素として、細やかに設計されています。まず収納についてですが、各居室にしっかりとしたクローゼットが備え付けられており、衣類はもちろん、季節ごとの寝具や日用品も余裕をもって収納できます。奥行きがあり、収納ケースや引き出しボックスを組み合わせることで、空間を最大限に活用できるのも嬉しいポイントです。特にファミリーや荷物の多い方にとって、収納力の高さは住み心地を左右する大きな要素であり、「パルケ・マニフィーク」はその点で非常に優れています。さらに、リビング周辺や廊下にも物入れや棚スペースが設けられており、日用品や掃除道具、雑誌類などの「見せたくないけどすぐ使いたいもの」をスマートにしまえるのが便利です。収納場所が豊富にあることで、居住スペースをスッキリと保ちやすく、結果的に部屋全体の印象を整えることができます。収納に無理がない設計は、暮らしの快適さと整理整頓のしやすさを両立させてくれます。玄関は、住まいの“顔”とも言える重要な場所です。「パルケ・マニフィーク」では、玄関スペースにゆとりが持たれており、来客時にも印象の良い清潔感のある設えになっています。シューズボックスは大型で収納力があり、家族分の靴をしっかりと収められます。収納と玄関の設計において、「パルケ・マニフィーク」はただ広さがあるだけでなく、住む人の動線や使い勝手に配慮した“実用性の高い空間づくり”がなされていることが分かります。こうした細部の使いやすさが、日常の暮らしに心地よい余裕を生み出してくれるのです。

「パルケマニフィーク」のおすすめポイント

「パルケ・マニフィーク」は、暮らしの快適さと安心感を高い次元で両立させた、尼崎市内でも非常にバランスの取れた賃貸マンションです。2011年築のまだ比較的新しい建物で、鉄筋造による重厚な外観と耐震性を備え、安心して長く暮らせる住まいとなっています。南向きの住戸は日当たりも良く、リビングには大きな窓から自然光が差し込み、開放感ある空間が広がります。間取りは2LDKが中心で、単身者からカップル、小さなお子様のいる家庭まで幅広いニーズに対応。生活動線がシンプルで、各部屋に無駄がなく使い勝手も良好です。特におすすめしたいのは、日常を支える設備の充実ぶりです。キッチンには3口ガスコンロ付きのシステムキッチンが備えられ、料理好きな方も満足できる機能性を持ち合わせています。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機能、トイレには温水洗浄便座が設置されており、快適性と清潔感を兼ね備えています。洗面台もシャワー付きで朝の身支度がスムーズにこなせる設計です。洗濯機置場は室内にあり、天候に左右されない家事動線を確保。収納力にも優れ、各部屋にクローゼットがあり、玄関には大容量のシューズボックスも完備。日常の雑多な荷物をすっきり片付けられる工夫が随所にあります。さらにセキュリティ面でも安心で、オートロック・TVモニターホン・防犯カメラが標準装備。単身女性や子育て世帯にとって、こうした安心感は非常に重要な要素です。共用部分にはエレベーターや敷地内ゴミ置き場、駐車場（シャッターゲート付き）、バイク置場、自転車置場も完備され、住人の生活に密着した利便性が確保されています。月額料金も手頃で、設備と立地を考えるとコストパフォーマンスは非常に高い物件です。周辺環境も良好で、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。教育施設や緑豊かな公園も近く、子育て環境としても申し分ありません。最寄り駅の阪急「園田駅」まで徒歩14分ほどで、大阪方面へのアクセスも良く、通勤通学にも便利な立地です。これらすべての要素を総合的に見ても、「パルケ・マニフィーク」は快適な都市生活を実現したい方にとって非常に魅力的な選択肢となるでしょう。静かで落ち着いた住環境と、機能性・利便性・安心感の三拍子がそろったこの物件は、長く住み続けられる住まいとして自信を持っておすすめできるマンションです。

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