アルカンシェル｜兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。武庫之荘2丁目に位置する賃貸マンション「アルカンシェル」は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩わずか3分という、非常に恵まれたロケーションにあります。駅からの距離が短いため、通勤や通学の負担が少なく、雨の日や忙しい朝の時間帯でもスムーズに移動できるのは大きな魅力です。また、駅近でありながら物件周辺は落ち着いた住宅街となっており、喧騒からは一歩離れた静かな暮らしが実現できる環境が整っています。 アルカンシェルは鉄筋コンクリート造の6階建てマンションで、2000年10月に建築されました。築年数としては約25年が経過していますが、堅牢な構造に加え、手入れの行き届いた外観や共用部が物件の品質を保っています。鉄筋コンクリート造のため、防音性・耐震性に優れ、集合住宅で気になりがちな音の問題に対しても安心感があります。エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面にも配慮がなされています。来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンも各戸に設置されており、防犯意識の高い入居者にも好まれる仕様です。さらに、宅配ボックスも完備されており、共働きの家庭や一人暮らしでも不在時に荷物を受け取れる利便性が支持されています。 居室の間取りは主に1LDKタイプで、専有面積はおおよそ30～40㎡前後と、単身者からカップルまでを想定した住空間が提供されています。リビングと寝室を分けられるため、生活にメリハリをつけたい方には非常に使いやすいレイアウトです。キッチンには2口ガスコンロ対応のシステムキッチンが備わっており、料理好きな方にも満足いただけるスペックとなっています。水回りも充実しており、バス・トイレ別はもちろん、独立洗面台や温水洗浄便座、浴室乾燥機も標準装備されているため、日々の生活を快適にサポートしてくれます。室内洗濯機置場やエアコンの設置もあり、引っ越し後すぐに生活を始めることができるのも利点の一つです。 収納面でも、クローゼットや下駄箱などの基本的な収納スペースがしっかり確保されており、生活用品を整理整頓しやすい設計となっています。また、2人入居も可能なため、カップルや新婚世帯など、これから一緒に生活を始めたい方にもぴったりの物件です。階層によって日当たりや眺望も異なり、南向きの住戸では日照が良好で明るい室内環境が期待できます。 家賃相場は階層や設備、専有面積によって多少の変動がありますが、おおむね月額8万円～9.5万円程度となっています。共益費を含めても月10万円前後で収まることが多く、駅近・高機能設備・安全性を兼ね備えた物件としては、非常にコストパフォーマンスが高いといえます。特に同じエリア内で新築や築浅物件と比較した場合、その分リーズナブルな価格でありながらも、設備や立地の面で劣らない点が評価されています。 また、物件周辺には生活に便利な施設が数多く揃っており、暮らしやすさの面でも高評価です。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行、郵便局が揃い、日常の買い物や用事をすべて徒歩圏内で完結できます。加えて、飲食店やカフェなども点在しており、外食や友人との待ち合わせにも困りません。徒歩圏内には公園や医療施設もあり、休日の散歩や健康面でも安心感があります。武庫之荘エリア自体が治安の良い地域として知られていることも、入居者にとって安心材料の一つでしょう。 さらに注目したいのは、この物件が単なる「駅近マンション」というだけでなく、「暮らしの質を高める工夫」がしっかりと盛り込まれている点です。先述の通り、オートロックや宅配ボックスなどの安心・便利な設備に加え、インターネット環境（光ファイバー対応）も整っており、在宅ワークや動画視聴といった現代のライフスタイルにも対応できる環境が構築されています。加えて、エレベーター付きの6階建てという点も日々の利便性を高めており、高齢の方や荷物の多い方にとっても魅力的な条件です。 このように、アルカンシェルは駅近という立地の良さに加え、堅牢な建物構造と豊富な設備、暮らしやすい間取り、利便性の高い周辺環境といった複数の要素が高い次元で融合した賃貸マンションです。武庫之荘というエリアにおいて、「通勤・通学に便利で、安全・快適に暮らしたい」「設備や構造に妥協したくない」「それでいて家賃は抑えたい」という方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。これからの住まいに安心と快適を求める方に、自信を持っておすすめできる物件です。

「アルカンシェル」について

「アルカンシェル」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘東１丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分
築年数	2025年7月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「アルカンシェル」の室内詳細

「アルカンシェル」の間取り

「アルカンシェル」のLDK/洋室

武庫之荘2丁目にある賃貸マンション「アルカンシェル」504号室は、リノベーションによって新たな魅力を纏った1LDKの住戸です。43.8㎡のゆとりある空間は、単身者はもちろん、二人暮らしにも適した間取りで、リビングと洋室それぞれが独立しながらも、統一感あるデザインで構成されています。今回のリノベーションでは、床材、壁紙、建具など内装全体に手が加えられ、空間全体が洗練された雰囲気に仕上がっている点が大きな魅力です。 まず、リビングに入って感じるのは、自然光と室内の明るさが絶妙に調和した開放感です。5階という高さに位置するこの部屋は、遮る建物が少なく、午後になると西側から優しい陽射しが差し込み、空間全体に穏やかな明るさをもたらします。リノベーションにより、床材には明るめの木目調フローリングが採用され、照明を点けなくても十分な自然光が反射し、部屋全体が柔らかく包まれるような感覚が生まれています。壁はシンプルながらも質感にこだわったクロスで仕上げられ、家具やファブリックとの調和が取りやすいニュートラルな色合い。これにより、住む人のライフスタイルやインテリアの好みに合わせて、自由な空間づくりが可能になっています。 リビングに面したキッチンもまた、今回のリノベーションで大きく刷新されたポイントの一つです。2口ガスコンロが使えるシステムキッチンが導入されており、調理スペースや収納も豊富。料理好きな人にとっては実用性が高く、それでいてデザインもすっきりとシンプルで、リビング全体の印象を損なわない美しさを保っています。リビングとキッチンの距離感もちょうど良く、食事の時間とくつろぎの時間を自然と切り替えられる配置が魅力です。 洋室は、リビングとは引き戸で仕切られたプライベートな空間。リノベーションによって床材や建具が統一されたことで、リビングからのつながりを感じながらも、しっかりと独立した「自分だけの空間」として機能します。ベッドルームとしての落ち着きを保ちつつ、書斎や趣味の部屋としても活用できる柔軟性があり、住む人の生活スタイルに応じてさまざまな使い方が可能です。収納スペースとして設けられたクローゼットは奥行きがあり、洋服や季節物、生活用品などをしっかりと整理できる点も実用的。さらに、リノベーションによってドアの開閉音や隙間風といった小さなストレスも軽減されており、静かで心地よい空間が保たれています。 また、504号室全体を通して感じられるのは、「暮らしやすさ」への配慮が細部にまで行き届いていることです。例えば、照明は白色LEDではなく温かみのある電球色が基調とされており、夜間の室内がどこか穏やかで安心感のある雰囲気になります。光のトーンが柔らかく、1日の終わりに心を休めるには最適な環境です。加えて、エアコンや室内洗濯機置き場といった基本設備ももちろん完備されており、引っ越し後すぐに快適な生活がスタートできるという点も見逃せません。 このように、アルカンシェル504号室は、築年数がある程度経過していながらも、リノベーションによって見た目や設備、居住性のすべてが現代のライフスタイルにフィットするようアップデートされた住戸です。外観や構造はRC造の堅牢さを保ちつつ、内部ではまったく新しい空気感と暮らしの質が確保されており、新築にはない「味わい」と「洗練」の両立が実現されています。駅から徒歩3分という立地の良さに加え、住戸内の完成度の高さからも、この504号室は「利便性と快適さのバランスが取れた理想的な住まい」といえるでしょう。日々の暮らしに安らぎと上質さを求める方に、ぜひおすすめしたいお部屋です。

「アルカンシェル」の水廻り

続きまして、アルカンシェル504号室の魅力は、リビングや洋室だけにとどまらず、水廻りにも丁寧なリノベーションが施されており、日々の暮らしをより快適に、そして清潔に保てる工夫が随所に見られます。水廻りは毎日使う場所でありながら、物件選びでは後回しにされがちですが、実際には「住み心地の良さ」を大きく左右する重要な要素です。504号室では、その水廻り空間がしっかりとアップデートされ、使いやすさ・清潔感・美しさのすべてを兼ね備えた仕上がりとなっています。 まず注目したいのは、独立洗面台の存在です。リノベーションによって設置された洗面化粧台は、洗練されたデザインと使い勝手を両立しています。ボウルとカウンターが一体となったタイプで、水跳ねも少なく掃除がしやすい仕様。鏡面は三面鏡や収納付きミラーキャビネットになっていることが多く、化粧品や洗面小物をスッキリと整理できるのも日常生活では大きな助けになります。忙しい朝の身支度時間もスムーズになり、1日の始まりを気持ちよく迎えられるでしょう。 次に浴室ですが、こちらもリノベーションによって清潔感と機能性が格段に向上しています。ユニットバスは白を基調とした明るい配色でまとめられており、狭さを感じさせない空間設計が施されています。壁面の一部にアクセントパネルが使われていれば、視覚的な高級感も演出され、毎日の入浴がリラックスタイムとして機能することでしょう。さらに、浴室乾燥機が設置されていれば、雨の日や花粉の季節でも室内干しができるため、洗濯物のストレスが大きく軽減されます。加えて、カビの発生を防ぐ乾燥機能や冬場に役立つ暖房機能が備わっていれば、1年を通じて快適なバスライフが送れることは間違いありません。 そしてトイレについても、リノベーションで最新の温水洗浄便座付きトイレへと刷新されている可能性が高く、清潔性・快適性が飛躍的に向上しています。温水洗浄便座は、寒い時期でもヒヤッとせず、衛生的な洗浄ができるのが魅力。操作パネルが壁に設置されていれば、操作もしやすく、空間をすっきりと使えます。内装面では、消臭クロスやフロア材が使われていれば、匂いや汚れにも配慮された仕様で、ゲストを迎え入れる際にも安心です。 さらに、室内洗濯機置場が完備されている点も、生活のしやすさに直結する大きなポイントです。キッチン横や脱衣所にしっかりと設置スペースが確保されており、扉や目隠しが付いていれば生活感を隠せるのも嬉しいポイント。水回りと洗濯動線が集約されていることで、家事効率もアップし、暮らし全体がスムーズになります。 このように、504号室の水廻りは単なる機能の提供にとどまらず、「使う人の生活リズム」や「日々の快適さ」をきちんと考慮した設計・設備になっている点が特徴です。リビングや洋室のリノベーションによって得られる視覚的な美しさや居住性と相まって、水廻りの機能性と清潔感が加わることで、住空間全体が一つの「上質な暮らしの器」として完成されています。 アルカンシェル504号室は、「水回りまで妥協しない暮らし」を求める方にとって、非常に満足度の高い選択肢になるでしょう。日常のルーティンが、ほんの少し豊かで快適になる。そんな上質な日常を、この部屋で手に入れてみてはいかがでしょうか。

「アルカンシェル」のエントランス

続きまして、アルカンシェル504号室の室内空間にリノベーションによる上質な変化が加わっているように、建物全体の第一印象を決定づけるエントランスとロビーもまた、この物件の大きな魅力のひとつです。駅から徒歩3分というアクセス性の高さに加え、住まいへと帰ってくるたびに心地よさを感じさせる共用部のデザインと機能性は、まさに「住まう価値」を高めてくれる要素となっています。 エントランスに足を踏み入れた瞬間に感じるのは、シンプルながらも洗練された空気感。タイル貼りの外壁と植栽が組み合わされたファサードは、築年数を感じさせない上品さと落ち着きを持っており、訪れる人に安心感を与える設計がされています。リノベーションされた室内との一体感を意識しているかのような外観・共用部のデザインは、まるで分譲マンションのような風格を感じさせます。 ロビーに入ると、その印象はさらに深まります。床や壁には温かみのある素材が使われ、照明も間接的に落ち着いたトーンで設計されているため、日中でも夜でも「ただ通過する場所」ではなく「帰ってきた」と実感できる空間となっています。住人同士や来客が一瞬交差する場として、配慮の行き届いたこのロビーの存在は、暮らしの質をそっと底上げしてくれるのです。 また、共用部に設置されている宅配ボックスは、現代のライフスタイルに不可欠な設備の一つです。再配達の手間を減らし、在宅時間に縛られず荷物の受け取りができる利便性は、働く世代にとって非常にありがたいポイントです。エントランスに設置されたそれは、景観を損なわず自然に溶け込んでおり、機能性と美観の両立が図られています。 さらに、セキュリティ面でもアルカンシェルはしっかりと配慮されています。オートロックシステムが導入されており、居住者以外の無断な立ち入りをシャットアウト。加えて、防犯カメラも複数箇所に設置されており、常時録画される体制が整えられているため、不審者の侵入や共用部でのトラブルに対しても高い抑止効果があります。さらに、各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔を確認したうえで解錠できるため、単身者や女性にも安心しておすすめできる物件となっています。 このように、エントランスやロビーは、外部と住まいをつなぐ「境界」であると同時に、安心・安全・美しさを感じさせる大切な空間です。アルカンシェルでは、その境界が非常に丁寧に設計されており、毎日を安心して過ごせるだけでなく、住む人の心に静かに寄り添ってくれる存在となっています。 住まい選びにおいて、「室内が良いだけでは足りない」と感じている方にとって、このエントランスとロビーの空間は、きっと住まいの質を決める決定的な要素となるはずです。帰るたびに「やっぱりこの家でよかった」と思える、そんな気持ちを支えてくれる共用空間とセキュリティの高さも、アルカンシェル504号室を選ぶべき大きな理由の一つです。

「アルカンシェル」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。アルカンシェル504号室の魅力を室内のリノベーション、水廻り、そして共用部に至るまで順に見てきましたが、住まいの「快適さ」を真に支えるのは、実は日々の生活をスムーズにしてくれる収納の充実度です。この点においても504号室は、リノベーションによってより洗練され、実用性と美観のバランスが見事に取られた収納設計がなされており、暮らしやすさという観点からもしっかりと評価できる内容となっています。 まず、洋室には大きめのクローゼットが設置されており、日常使いの衣類からシーズンオフのアウター、バッグ、小物までしっかりと収まる容量を持っています。リノベーションで内装が刷新されたことにより、このクローゼットの内側も清潔で明るく、開けるたびにストレスのない使い心地を感じられるはずです。扉は引き戸タイプや開き戸などで圧迫感が少なく、扉のカラーも室内のトーンと合わせて統一感が出ており、生活感を必要以上に表に出さない工夫が施されています。 さらに、クローゼット内部に可動式の棚やハンガーパイプが取り付けられていれば、使い方の自由度が高まり、収納力は倍増。ワンルームや旧タイプの1LDKによくある「収納が足りない」といった悩みからは無縁の、現代的な暮らし方にしっかり対応したスペース設計です。 また、玄関周りの収納も見逃せません。シューズボックスは高さ・幅ともにしっかり確保されており、2人暮らしでも十分な容量を持っています。棚板の高さ調整ができるタイプであれば、ロングブーツやシーズンごとの履物もスムーズに整理可能。上部には傘や日用品のストックを置ける収納スペースもあり、来客時にも玄関周りがすっきりと片付きます。 リビングにも、壁面に造作の収納棚やカウンターが設置されているケースも多く、ここには本やインテリア雑貨、小型家電などを置いて「見せる収納」として活用することもできます。収納がインテリアの一部として自然に溶け込むことで、生活感を抑えつつ、空間全体をおしゃれに演出できる点は、リノベーション物件ならではの工夫といえるでしょう。 さらに、収納が単に「隠す」だけでなく、「使いやすく」「美しく」「整理しやすい」ことに重きが置かれている点も504号室の特長です。各所の収納に無理がなく、動線を邪魔しない配置がなされているため、日常の生活の中で物の出し入れがスムーズに行える＝それだけで暮らしにストレスがなくなります。 収納というのは、見た目には目立ちにくい部分ではありますが、暮らし始めてからその「差」が如実に表れるポイントです。アルカンシェル504号室は、リノベーションによってデザイン性の高い室内を実現しながら、しっかりとした収納スペースを確保しているため、「見せたいところは美しく」「隠したいものはスマートに収納」といった現代人のニーズにきちんと応えてくれる間取りとなっています。 結果として、居住空間がすっきりと保たれ、心地よい「余白」のある暮らしが実現する──。これこそが504号室の収納設計の真価であり、快適な日常を支える大切な要素なのです。家具や収納グッズに頼りすぎなくても、最初から十分な収納が用意されていることは、これからの暮らしにおいて大きな安心となるでしょう。

「アルカンシェル」のおすすめポイント

アルカンシェル504号室の魅力を語るうえで、周辺環境は欠かせない要素です。室内のリノベーションによって洗練された空間が整えられ、共用部の美しさやセキュリティ、充実した水廻り、使い勝手の良い収納と、住まいの中が高い完成度を誇るのはもちろんのことですが、この物件の真価は「住まう街」との相性の良さにこそあると言えるでしょう。 アルカンシェルが位置するのは、尼崎市武庫之荘2丁目。阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩3分という駅近立地でありながら、騒がしさとは無縁の穏やかな住宅街の中にあります。電車に乗れば、「梅田」へは約15分、「西宮北口」へは5分強とアクセス性は抜群。大阪方面にも神戸方面にも出やすいため、通勤・通学にも非常に便利なポジションにあります。 駅前にはスーパーやドラッグストア、パン屋、カフェ、クリニックなどが揃っており、日常生活に必要なものはすべて駅周辺で完結します。とくに評価されているのは、駅前にありながらチェーン店だけでなく個人経営のこだわり店が多く存在する点です。地元のベーカリーや自家焙煎コーヒー店、雰囲気の良いビストロや和食店など、暮らしに彩りを添えるお店が充実しており、「外食が楽しみになる街」としての魅力も持っています。 また、徒歩圏内には公園や緑道も多く点在しており、自然との距離が近いことも特筆すべきポイントです。特に「武庫川」沿いのエリアは、四季折々の風景を楽しめる散歩コースやジョギングロードとして地元の人々に愛されており、休日にはのんびりとした時間を過ごせる環境が整っています。お子さま連れのファミリーやペットとの生活にもぴったりのロケーションです。 教育環境についても安心感があります。尼崎市の中でも武庫之荘エリアは「治安が良く、教育熱心な家庭が多い」と言われており、近隣には小中学校や保育施設も揃っているため、今後家族構成が変わっても柔軟に対応できる安心感があります。 また、少し足を伸ばせば大型ショッピングモールやホームセンター、病院施設なども揃っており、車や自転車を使えば15分圏内にあらゆる利便施設が整っているというのもこの地域ならではの強みです。 そして何より、こうした魅力的な街並みにありながら、アルカンシェル504号室は「暮らす場所」としての品の良さと落ち着きを兼ね備えています。再開発や大規模な商業施設に頼ることなく、昔から愛されてきた街の雰囲気の中に溶け込みながらも、建物としてはしっかりとした設計と設備で支えられている──それがこの物件の持つ大きなバランス感覚です。 都市的な利便性と、ゆったりとした住宅地の穏やかさ。その両方を叶えてくれる武庫之荘という場所において、アルカンシェル504号室は「内」と「外」どちらも妥協せずに暮らせる稀有な住まいだといえるでしょう。忙しい毎日を支えてくれる快適な空間と、心をほどく静かな街並み。どちらも手に入れたいという方に、間違いなくフィットする選択肢です。

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