エステート塚口｜兵庫県尼崎市塚口本町２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市塚口本町２丁目に位置する「エステート塚口」です。落ち着いた住宅地に、新たに誕生した賃貸マンション「エステート塚口」。阪急神戸線「塚口」駅から徒歩8分という利便性に加え、2024年築という新しさが魅力の本物件は、都市生活と快適な居住性の両立を目指した、注目度の高い賃貸住宅です。築年数が浅く、現代のライフスタイルに合わせた設備や間取りが整っており、単身者からカップル、少人数のファミリー層まで、幅広い層に支持されています。「エステート塚口」が位置する塚口本町は、阪急塚口駅の北側に広がる住宅地でありながら、商業施設も整っているバランスの良いエリアです。駅から徒歩約6分という好立地は、通勤・通学において大きなメリットであり、特に神戸・大阪方面へ通う方にとっては日々の移動が非常にスムーズです。また、周辺には大型ショッピングモール「グンゼタウンセンターつかしん」や、ドラッグストア、飲食店、病院、郵便局、銀行など、生活に必要な施設が揃っており、日常の利便性も非常に高い点が評価されています。エステート塚口は鉄骨造の3階建てで、全体的にモダンで落ち着いたデザインが印象的です。外観はホワイトとグレーを基調としたシンプルながら高級感ある配色で、まさに「新築らしい清潔感」に溢れています。各部屋のベランダや玄関周りも広めに設計されており、圧迫感を感じさせない造りとなっています。近隣の同規模・同築年の物件と比較すると、エステート塚口は明らかに設備面・アクセス面で優位に立っており、「住んでみたい」と感じさせる物件です。

「エステート塚口」について

「エステート塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市塚口本町２丁目
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩8分
築年数	2024年3月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「エステート塚口」の室内詳細

「エステート塚口」の間取り

「エステート塚口」のLDK/洋室　　

まずは、リビングと洋室のご紹介です。日々の生活の中心となるリビングルームは、住まい選びにおいてもっとも重要視される空間のひとつです。エステート塚口のリビングは、まさに「暮らしの質」を体現する場所。そこには、心地よさと機能性、美しさが同居しており、暮らし手の人生をそっと支えてくれる優しさがあります。床材には、ナチュラルな風合いのフローリングが使用されており、裸足で歩いても心地よく、木のぬくもりを肌で感じることができます。視覚的にも温かみがあり、どんなインテリアとも調和しやすいカラーリングが採用されています。ソファ、ラグ、観葉植物、テレビボード、ダイニングテーブル――どんなアイテムを置いても空間が破綻せず、住まう人の「センス」を自然に引き出してくれる背景のような存在です。リビングと一体になっているキッチンスペースは、生活動線を考えたスマートな設計がされています。コンロとシンク、作業台がバランスよく配置されており、料理をする人にとってストレスのない環境を実現。キッチン収納も豊富で、調理器具や食器、ストック食材などをスッキリと収納でき、リビング側からキッチンがごちゃごちゃ見えないよう配慮されています。また、注目すべきは断熱・防音性の高さです。新築ならではの最新施工技術により、外の騒音がほとんど気にならず、かつ室内の冷暖房効率も高い構造となっています。エアコンが標準で設置されているため、真夏や真冬でも快適な室温を保つことができます。特にこのような密閉性の高い空間は、電気代の節約にもつながり、日々の暮らしに安心と経済性をもたらします。次に洋室を紹介いたします。玄関をくぐり、リビングで靴を脱ぎ、食事をし、時には誰かと会話を交わし、映画を観る。それらすべてを満たしてくれる空間がリビングであるならば、洋室とは「自分自身に戻る場所」だと言える。尼崎市塚口本町に新たに誕生した賃貸住宅「エステート塚口」には、そんな“自分と向き合うための空間”としての洋室が、静かに、けれど力強く存在している。この物件の多くの間取りで採用されている洋室は、広さにして約4.5帖〜6帖程度。リビングとつながりながらも、しっかりとプライベート性が確保されており、「ひとつ屋根の下にある“もうひとつの自分の居場所”」として設計されている。これは単なる「寝室」という役割を超えて、ライフスタイルに寄り添う多機能空間であると言えるだろう。洋室で最も大切な役割は、「安心して眠れる空間であること」だ。エステート塚口の洋室は、その本質的なニーズに真摯に応えようとしている。まず、室内の遮音性が非常に高い。隣室からの生活音はもちろん、外部の騒音も極力シャットアウトする構造となっており、夜間に静かな環境を確保するための工夫が随所に施されている。これにより、浅い眠りや睡眠の質に悩んでいた人も、心地よい睡眠リズムを取り戻すことができるかもしれない。

「エステート塚口」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。日常生活において、キッチンは単なる調理の場ではなく、暮らしの“心臓”とも呼べる場所です。食べるという行為は、生きるうえで欠かせない営みであり、そこに込められる「手間」と「時間」と「想い」が、家族や自分自身の健康を支え、心を整え、生活の質を高めていきます。そんなキッチン空間に求められるのは、機能性・快適性・美しさのすべて。エステート塚口のキッチンは、これらの要素をバランスよく備え、住まう人にとって「使うことが嬉しい」と思わせてくれる空間となっています。以下に、その魅力を丁寧に掘り下げてご紹介します。エステート塚口のキッチンは、リビングダイニングと自然につながるオープンキッチン型を採用しています。カウンターキッチンまたは壁付けキッチンの設計は、間取りによって多少異なるものの、いずれも「リビングに溶け込むようなデザイン性」を大切にしているのが特徴です。美しいキッチンを保つうえで、何より大切なのが収納力。エステート塚口のキッチンには、上部吊戸棚、足元の引き出し収納、シンク下の収納など、多層的な収納スペースが確保されており、調理器具・食器・調味料などがきれいに整理整頓できます。特に引き出し収納はスライド式で、奥までしっかり使える構造。鍋やフライパンのような大きめの調理器具もストレスなく収納できます。吊戸棚には普段あまり使わないグラスや保存容器、買い置きの食材などをしまっておけるので、限られたスペースの中でも「モノが表に出ない」キッチンが実現できるのです。調味料ラックや包丁差しが組み込まれたモデルもあり、料理中の“手の流れ”を意識した設計も光ります。シンク上にはふきん掛けや水切りラックなども置きやすく、調理から片付けまで、流れるように作業ができる設計です。キッチンに立つ時間を“作業”ではなく、“楽しみ”に変えるのが、設備の質です。エステート塚口のキッチンには、最新の機能が多数搭載されており、特に料理好きの方にとって大きな魅力となっています。シンクは横幅が広く、食器の一時置きや洗い物もしやすい設計。作業台の奥行きや横幅も十分に確保されており、まな板を複数並べたり、食材の下ごしらえを複数人で行ったりしてもスペースに困ることがありません。

「エステート塚口」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。住まいの“快適性”は、どこで決まるのでしょうか。立地や間取り、日当たりももちろん大切ですが、実際に暮らしはじめてから「ここにして良かった」と感じる瞬間の多くは、水廻りの使い勝手にあります。毎朝の準備、毎晩のバスタイム、週に何度もの洗濯、ふとした瞬間の手洗い――生活の細部に関わる水廻りがスムーズで清潔であれば、暮らしは自然と整い、気持ちにも余裕が生まれるもの。「お風呂」は、単なる清潔を保つための場所ではなく、心と身体をほぐす場所です。特に仕事や勉強で疲れた日、気持ちをリセットしたい夜、冷えた体を温めたい冬の日にとって、お風呂は“小さな癒しの空間”として存在します。エステート塚口の浴室は、白を基調とした清潔感あるデザインに加え、防水性・断熱性・掃除のしやすさがしっかりと考慮されたつくり。多くの間取りで採用されているのは、ユニットバスタイプながら、しっかりと浴槽と洗い場が独立した設計になっており、ゆとりあるバスタイムが可能です。やや深めで丸みを帯びた浴槽は、足をしっかり伸ばして浸かれるサイズ感。肩までしっかりお湯に浸かれるので、冷え性の方や疲れやすい方にもおすすめです。追い焚き機能はついていないタイプが主流ですが、保温性の高い浴槽素材を使っており、時間が経ってもお湯が冷めにくいのも嬉しいポイントです。次にトイレを紹介いたします。トイレは住まいの中でもっとも“短い時間”を過ごす場所かもしれませんが、その快適さが生活満足度に直結すると言っても過言ではありません。便器上部には収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用具、生理用品などをストック可能。扉付きなので生活感が出にくく、いつでもすっきりとした空間を保てます。また、換気扇が独立して設けられているため、臭いや湿気がこもらず、衛生面でも安心です。洗面所は、朝の支度から夜のスキンケア、帰宅時の手洗いや、洗濯といった日々のルーティンを支える重要な場所。エステート塚口の洗面脱衣所は、明るく、広く、整理しやすい仕様で、暮らしの質をぐっと引き上げてくれます。多くの間取りに採用されているのは、独立型の洗面化粧台。鏡の裏にはミラーキャビネット収納があり、歯ブラシ、化粧品、整髪料、電動シェーバーなどを見せずに収納可能です。洗面台の隣には、洗濯機置き場があり、蛇口と排水口も標準装備。洗濯機と脱衣スペースが一体になっていることで、動線がとてもスムーズです。たとえば入浴前に衣服を洗濯機へ→お風呂上がりにそのまま洗濯開始、といった流れが無理なく行えます。

「エステート塚口」の収納

最後は収納のご紹介です。収納とは単に物をしまう場所ではありません。
それは日々の暮らしを「整える」ための仕組みであり、空間の美しさと心の余白を生み出す、住まいの中でも極めて重要な要素です。エステート塚口の収納設計は、現代のライフスタイルに合わせて、“しまいやすく、取り出しやすく、美しく保てる”ことを前提にデザインされています。部屋ごとに設けられたクローゼット、廊下収納、洗面所やキッチン周りの棚など、それぞれの場所に最適な形で収納が配置されており、住まう人が“自然に片付けられる”導線ができています。エステート塚口の各洋室には、奥行きと高さのあるクローゼットが設置されています。収納扉を開けると広がるその空間は、衣類だけでなく、スーツケース・寝具・季節家電・収納ボックスなど、日常生活に必要なさまざまなモノをしっかりと受け止めてくれます。すべてのクローゼットにはハンガーポールが設置されており、衣類をシワなく吊るして収納可能。スーツ、ワンピース、シャツなどもそのまま掛けておけるため、アイロンの手間を減らすことにもつながります。ポールの上部には固定棚があるため、使用頻度の低いアイテムや季節外の衣類、来客用の寝具、紙類のストックなどを効率よく保管できます。「床から天井まで」を活かせる収納設計は、限られた居住空間を最大限に使うための賢いアイデアです。収納スペースがあるだけでは不十分。その収納が「使いやすい」「片付けやすい」「美しく保ちやすい」ものであることが、本当に暮らしやすい住まいの条件です。エステート塚口の収納は、“見えない場所”であるにも関わらず、暮らしの中で確かな実用性と快適性をもたらしてくれる存在です。そこには、「美しく暮らす」ための仕掛けと、「暮らしを整える」ための思想がしっかりと込められています。

「エステート塚口」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「エステート塚口」。エステート塚口は、利便性と快適性を兼ね備えた現代的な住まいを求める方に最適な賃貸マンションです。阪急「塚口」駅から徒歩圏内の立地は通勤・通学に便利で、周辺にはスーパーや病院、飲食店など生活インフラも充実。室内は全体的に洗練されたデザインで統一され、リビング、洋室、水廻り、キッチンすべてにおいて使い勝手と美しさが両立されています。一人暮らしからカップル、幅広いライフスタイルに対応できる設計が魅力で、安心して長く住める住環境が整っています。快適な新生活のスタートにふさわしい、バランスの取れた一部屋です。

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