グロワールひまり｜兵庫県尼崎市次屋１丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市次屋一丁目に位置する「グロワールひまり」です。2024年に竣工したばかりの築浅賃貸アパートである。尼崎市の中でも落ち着いた住宅地に立地しながら、最寄りのJR尼崎駅まで徒歩およそ11分というアクセス性を兼ね備えており、利便性と静穏性の両立を実現した物件として注目されている。外観は淡いトーンの外壁に木目調のアクセントを加えた現代的なデザインで、周囲の住宅街に自然と溶け込みつつも、築浅ならではの清潔感と高級感を感じさせる。広すぎず狭すぎない空間設計で、リビングと寝室を分けたい一人暮らしの方にも好まれる間取りとなっている。南西向きの住戸が多く、採光条件にも恵まれており、昼間は自然光がたっぷりと入り、暖かな印象の室内空間を演出する。ローリングの質感や照明の配置にも工夫が見られる。新築に近い状態のため、壁紙や床材も清潔感があり、初めての一人暮らしや新生活を始める方にとって心地よいスタートを切れるだろう。設備面も非常に充実しており、オートロック・宅配ボックス・無料インターネットが標準で備わっている。特に、在宅ワークが増えている現代では、インターネット無料という条件は大きな魅力だ。セキュリティ面でも、エントランスのオートロックやモニター付きインターホンが設置されており、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができる設計となっている。キッチンは2口ガスコンロ対応のシステムキッチンが採用されており、料理好きの方にも嬉しい仕様だ。浴室は追い焚き機能付きのバスユニットに浴室乾燥機を備え、洗濯物を室内で乾かしたいときにも便利。洗面所は独立洗面化粧台が設けられ、朝の身支度もしやすい。トイレは温水洗浄便座付きで、細部にわたって快適な住環境が整っている。築浅物件らしく、省エネ性能にも配慮されており、LED照明や断熱サッシを採用している点も見逃せない。周辺環境について見ていくと、「グロワールひまり」が建つ尼崎市次屋エリアは、近年再開発が進むJR尼崎駅周辺の都市機能と、昔ながらの住宅街の落ち着きを兼ね備えた地域である。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常生活の買い物には全く困らない。最寄りのスーパーとしては「ライフ尼崎大物店」や「スーパーマルハチ尼崎駅前店」などが利用しやすく、コンビニもセブン‐イレブンやファミリーマートが徒歩5分圏内に点在している。飲食店やカフェもJR尼崎駅周辺に豊富で、外食中心のライフスタイルの方にも便利な立地だ。交通面では、JR尼崎駅から大阪駅までは新快速で約5分、普通列車でも10分程度という近さで、通勤・通学のアクセスは抜群である。大阪方面だけでなく、神戸方面や京都方面への移動も容易で、関西一円へのアクセス拠点として非常に優れたポジションにある。さらに、JR東西線の加島駅や阪神本線の杭瀬駅も利用可能なため、目的地に応じて路線を使い分けることもできる。尼崎市は大阪府と兵庫県の境界に位置しており、梅田やなんばへ通う社会人や学生に特に人気が高い地域だ。「グロワールひまり」の周囲は住宅地でありながら、交通量の多い大通りからはやや離れた位置にあるため、夜間の静けさも確保されている。周辺道路は比較的整備されており、街灯も多く、夜間の帰宅時でも安心感がある環境だ。近隣には公園や小さな緑地も点在しており、休日にのんびりと散歩を楽しむこともできる。また、尼崎市立潮小学校や成徳中学校など教育施設も近く、単身者だけでなく、将来的に2人暮らしや新婚生活を考えているカップルにとっても魅力的なロケーションといえる。

「グロワールひまり」について

「グロワールひまり」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市次屋１丁目
最寄駅	東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩11分
築年数	2024年8月
間取り	1LDK
構造	木造

「グロワールひまり」の室内詳細

「グロワールひまり」の間取り

「グロワールひまり」のLDK/洋室　　

まずは、リビングと洋室のご紹介です。「グロワールひまり」のリビングでまず印象に残るのは、採光の豊かさです。窓からはやわらかな自然光が差し込み、朝から午後にかけて室内全体が優しい明るさに包まれる。建物前面には高い建物が少ないため、光が遮られにくく、特に晴れた日にはカーテン越しに淡い日差しが床を照らす。午後の柔らかな光がフローリングを金色に染め、穏やかな陰影を生み出す様子は、都市生活の中にある小さな癒しのひとときを感じさせる。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードを置いても圧迫感がないように設計されている。天井高はやや高めに設定されており、空間に縦の広がりを与えることで、視覚的な開放感を増している。限られた床面積の中に“狭さを感じさせない工夫”が随所に見られる点は、この物件の設計センスを象徴している。明るめの木目調フローリングが調和するナチュラルモダンなデザインである。色彩のコントラストが柔らかく、どのような家具とも相性が良い。新築物件らしく、フローリングにはワックス加工が施されており、光を反射して室内をより明るく見せる効果がある。白壁は自然光や照明を柔らかく拡散させるため、日中は太陽光だけで十分に過ごせるほどの明るさを保つ。照明はLEDダウンライトを中心に設計されており、夜間は暖色系の光が空間を包み込む。リビングで過ごす夜の時間は、日中とはまた異なる表情を見せる。仕事や勉強を終えて帰宅したあと、柔らかな灯りの中でソファに腰を下ろす瞬間、外の喧騒が遠くに感じられるだろう。照明の色温度がやや低めに設定されているため、くつろぎやすい雰囲気が自然に生まれるのだ。リビングには、最新型のエアコンが標準装備されており、冷暖房の効率を高める省エネ設計が採用されている。壁面にはLANポートやテレビコンセント、電源タップがバランスよく配置されており、リモートワークや在宅勤務にも対応しやすい。さらに、防音性にも配慮がなされている。木造建築でありながら、床下と壁面には遮音材をしっかりと施し、生活音が伝わりにくい構造となっている。リビングで音楽を聴いたり、映画を楽しんだりしても、隣室への音漏れが最小限に抑えられるよう工夫されているのだ。もちろん、夜間の静けさを保つために、窓はペアガラス仕様で、外からの騒音も軽減されている。次に洋室を紹介いたします。住む人が最も長い時間を過ごすプライベートな空間として、静けさと安らぎをテーマに設計されている。ただ眠るための部屋ではなく、“暮らしの拠点”としての完成度が非常に高く、コンパクトながらも洗練されたデザインが印象的だ。そこには、単身者やカップルが心から落ち着ける“自分だけの時間”を大切にできる工夫が詰まっている。室内に足を踏み入れるとまず感じるのは、清潔感と均整の取れたデザインの美しさだ。壁は優しいホワイトトーンで統一され、フローリングには明るい木目調の素材を使用。全体に統一感があり、どの方向から見てもすっきりとした印象を与える。この配色は、家具やインテリアのスタイルを選ばないという大きな利点を持っている。ナチュラル系、北欧系、モノトーン系など、どんなテイストでも馴染みやすく、自分の個性を空間に反映しやすい。特に、陽射しが差し込む時間帯には壁と床が光を優しく反射し、部屋全体が柔らかいベージュトーンに包まれる。まるで自然光そのものがインテリアの一部になったかのような印象を受けるだろう。床材は傷がつきにくく、掃除のしやすいフローリングを採用。質感はややマットで、光を柔らかく吸収するため落ち着いた雰囲気を醸し出す。素足で歩いたときの感触も心地よく、冬でも冷たさを感じにくい仕様だ。これらの素材選びには、デザイン性だけでなく、居住者が快適に過ごすための配慮が徹底している。洋室は単なる寝室としてだけでなく、ワークスペースや趣味の部屋としても使いやすい。デスクとチェアを置いてリモートワークに利用する人も多く、コンセントやLANポートの配置が実用的に考えられている。遮光カーテンを使えば、日中でも集中できる静かな作業空間に早変わりする。また、壁面が広くフラットなため、本棚や姿見、ドレッサーなどを配置しても動線を妨げない。最小限の家具で快適な生活を送ることができるよう設計されているのだ。

「グロワールひまり」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。ガス2口コンロが標準装備され、同時調理が可能なため、一人暮らしだけでなく二人暮らしの食事づくりにも十分対応できる。火力調整の幅も広く、強火で炒め物をしても安定しているのが特徴だ。コンロ周辺の壁は耐熱パネルで保護されており、油はねの掃除も簡単。コンロの下部には大きめの収納スペースが設けられており、鍋やフライパン、調味料などを整理して収納できる。シンクは奥行きと幅に余裕のあるステンレス製。深めに設計されているため、大きめの鍋やフライパンも洗いやすい。排水口には取り外し可能なフィルターが付いており、清掃が容易で衛生的だ。蛇口はシングルレバー式混合水栓で、温度と水量の調整がワンタッチでできる。中にはシャワーヘッドタイプを採用している住戸もあり、シンク全体を洗い流しやすい構造になっている。また、作業スペース（調理台）は一般的な賃貸キッチンよりも広く確保されており、まな板を置いても食材や調理器具を並べる余裕がある。この“ほんの数十センチのゆとり”が、料理をする人のストレスを大きく軽減してくれる。コンパクトながらも「使いやすい」ことを最優先に設計されたキッチンは、実際に立ってみるとその考え抜かれたバランスに気づくだろう。また、キッチン付近には採光窓がある住戸もあり、日中は自然光を取り入れながら料理ができる。明るい光に包まれたキッチンで包丁を握る時間は、忙しい日常の中でも心が安らぐひとときになるだろう。夕方には柔らかなオレンジ色の光が差し込み、木目調の扉やカウンターを温かく照らす。その光景は、暮らしの豊かさをさりげなく感じさせる。料理をしながらテレビを見たり、来客と会話したり、同時に複数のことをこなせる配置だ。料理中にリビングへと目線が抜けることで、圧迫感がなく、空間が広く感じられる。リビング側との仕切りが少ないため、配膳や片付けの動線もスムーズ。食事の時間を快適に支えるレイアウトである。このキッチンが特に優れているのは、単に“使いやすい”だけでなく、“料理することが楽しくなる”空間である点だ。自炊を始めたばかりの人でも扱いやすく、同時に、料理好きな人にとっても満足度の高い設備が整っている。コンロの位置、調理台の高さ、照明の配置――それらが絶妙なバランスで組み合わさり、自然と料理に集中できる環境が整っている。見た目の美しさだけでなく、使いやすさ、掃除のしやすさ、収納力、そして光と空気の流れ――そのすべてが調和している。コンパクトな空間の中に、デザインと機能が密度高く詰め込まれており、毎日の生活に「整ったリズム」を与えてくれる。リビングや洋室と同様に、このキッチンもまた「静かに寄り添う場所」なのだ。

「グロワールひまり」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。築浅ならではの洗練された設備と機能美を備えた住まいである。その中でも特筆すべきは、水廻りの完成度の高さだ。浴室・洗面所・トイレという、毎日の暮らしに欠かせない空間は、単に「用を足す場所」ではなく、“快適な時間を過ごすための生活基盤”として設計されている。清潔さ・使いやすさ・デザイン性の3つが見事に融合し、住まう人の一日を静かに支える存在となっている。まず注目すべきは、浴室の完成度の高さである。バスルームは、清潔感あふれるホワイトを基調に、壁面の一部にアクセントパネルとして木目またはストーン調のデザインが施されている。光沢のあるパネルが照明を柔らかく反射し、コンパクトながらも上質な空間を演出する。浴槽はゆったりとしたセミオーバル型で、腰掛けながらも全身を温められる深さがある。滑らかな曲線を描くフォルムは身体にフィットし、湯船に身を沈めた瞬間にリラックス効果を感じられる。バスタブ表面には断熱加工が施されており、お湯が冷めにくい。夜遅く帰宅しても、追い焚きをしなくても温かさを保つのが嬉しい。トイレは独立型で、浴室や洗面所と分離されている。プライバシーをしっかりと確保しつつ、生活動線上の使いやすさも考慮された配置だ。便器は最新型の温水洗浄便座（ウォシュレット機能付き）を標準装備。冬場でも座面が冷たくならず、快適な使用感を提供する。操作パネルは壁面に設置され、温水温度や水圧の調整もワンタッチ。節水モードも搭載されており、環境への配慮も感じられる。壁紙は防汚・防臭機能付きのクロスが使用され、清潔感を長く保てる。床材は耐水性のあるクッションフロアで、万が一の水滴や汚れも簡単に拭き取れる。浴室の隣に配置された洗面室は、機能とデザインの両面で非常に完成度が高い。洗面化粧台はワイドタイプのシングルボウルで、鏡面仕上げのキャビネットと明るい照明が組み合わされている。ボウル部分は陶器製で汚れがつきにくく、毎朝の洗顔や手洗いのたびに清潔を実感できる。水栓はシングルレバー式で温度調整がスムーズ。シャワーヘッドタイプのため、髪を軽く洗うことも可能だ。カウンター下の収納スペースは引き出し式で、ドライヤーやタオル類をすっきりと収納できる。開閉はソフトクローズ仕様で、指を挟む心配もなく静かに閉まる。「グロワールひまり」の水廻りは、築浅物件としての美しさと実用性を兼ね備えている。毎日使う場所だからこそ、見た目の美しさ以上に“使いやすさ”と“快適さ”が求められる。そのすべてが高い水準でバランスしており、住む人の暮らし方に静かに寄り添う。風呂・洗面・トイレ――それぞれの空間が独立しながらも、一体感を持って設計されているため、全体としての使い勝手が抜群に良い。清潔で、静かで、整っている。この「整う感覚」こそが、グロワールひまりの水廻りの最大の魅力だ。

「グロワールひまり」の収納

最後は収納のご紹介です。兵庫県尼崎市次屋一丁目に立つ「グロワールひまり」は、築浅らしい清潔感と機能性を兼ね備えた住宅である。その中で見逃せないのが、「収納」の完成度の高さだ。新しい住まいにおいて、収納は単なる“物をしまう場所”ではなく、暮らしの秩序と心の安定を支える空間である。収納の基本的な考え方は、“隠す”と“整える”のバランスにある。グロワールひまりのクローゼットは、建具や内装との調和を意識して設計されており、扉を閉めると壁の一部のように見える。取っ手も目立たないフラットデザインで、全体の美観を損なわない。部屋全体がすっきりと見えるのは、この収納設計の完成度が高いからだ。内装はナチュラルな木目調またはホワイトベースで統一され、明るく清潔な印象を与える。
扉を開いた瞬間に感じるのは、“空気の抜けるような広がり”である。内部は天井までの高さを最大限に活用し、無駄のない構造。築浅物件らしく、クローゼットは単に“衣類をかける”だけの機能にとどまらない。生活動線や家具配置を考慮し、整理しやすく・取り出しやすく・片付けやすい構造が貫かれている。収納空間で見落とされがちなのが“通気性”と“静音性”である。グロワールひまりでは、クローゼット内部にも微細な通気口が設けられており、空気の滞留を防いでいる。湿気がたまりにくく、衣類を清潔な状態で保てる。グロワールひまりのクローゼットは、まさにその「整う感覚」を提供する装置である。見た目がすっきりしているだけでなく、使いやすく、合理的で、ストレスがない。収納というのは目に見えない部分であるが、そこにこそ住まいの本当の快適さが宿る。収納は単独の存在ではなく、住まい全体の動線設計の一部である。グロワールひまりでは、クローゼットの配置が絶妙だ。洋室の一角に設けられているため、朝起きてからの身支度、帰宅後の着替えがスムーズに行える。リビングや洗面室への導線も短く、衣類の片付け・洗濯・収納が一連の流れで完結する。クローゼットは、建築的な美しさと実用性の両方を備えている。無駄がなく、機能的で、そして美しい。日常生活の中でその存在を意識することは少ないが、ふとした瞬間にその“整った空気”を感じる。暮らしの中で、何をどこにしまうか――その小さな選択の積み重ねが、生活の質を決める。
グロワールひまりのクローゼットは、そうした「日常の細部」に寄り添いながら、住む人の時間と心を静かに整えていく。

「グロワールひまり」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「グロワールひまり」。兵庫県尼崎市次屋一丁目に佇む「グロワールひまり」は、築浅ならではの美しさと機能性を兼ね備えた、洗練された賃貸住宅である。その名前の“ひまり”が象徴するように、柔らかな陽だまりのような温もりと穏やかさが、建物全体に満ちている。単に「住む場所」ではなく、「心が整う暮らし」を実現するための住まい――それが、この物件の最大の魅力だ。グロワールひまりのリビングは、明るさと開放感に満ちた空間。白を基調とした内装に木目調のフローリングが柔らかく調和し、
南西向きの窓からは自然光がたっぷりと差し込む。休日の昼下がりには穏やかな光に包まれ、夜には間接照明が温もりを演出する。

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