メゾン・ド・クレール｜兵庫県伊丹市御願塚７丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県伊丹市御願塚７丁目に位置する「メゾン・ド・クレール」です。新築物件として登場するこのアパートは、木造2階建てで、阪急伊丹線「新伊丹駅」および「稲野駅」からそれぞれ徒歩13分、JR福知山線「伊丹駅」も徒歩圏にあり、利便性の高い立地が魅力です。リビングダイニングキッチンと寝室から成る1LDKで、窓が多いため採光に優れ、室内は明るく開放的です。設備面では、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥がついており、独立洗面台や温水洗浄便座など水まわりの快適性も十分です。キッチンはガス二口コンロ搭載のシステムキッチンで、カウンター式の対面設計により家事動線もスムーズ。物件周辺は落ち着いた住宅街で、徒歩圏にコンビニやスーパーマーケット、病院、保育園・幼稚園、小中学校など生活に必要な施設が整っており、日々の暮らしにゆとりが感じられる住環境です。とくに子育て世帯やライフスタイルを重視した単身・カップルにも向く条件が揃っており、新生活スタートにふさわしい物件といえるでしょう。全体として、「メゾン・ド・クレール」は新築らしい清潔感と充実の設備に加え、駅へのアクセスや生活施設の充実、ペット相談可という幅広いニーズに応える住環境が魅力です。カップルや単身者、ペットと暮らす方、新生活を快適にスタートさせたい方へ特におすすめの物件です。居住の柔軟性という面でも高評価で、ペット相談可・楽器相談可となっており、ペットと一緒に暮らしたい方、音楽など趣味を大切にする方に嬉しい配慮がされています。専用庭（1階角部屋）や照明付きです。御願塚7丁目周辺は平坦で広めの道が続き、整然とした街区が広がる穏やかな住宅地です。南部には新幹線の高架が通るものの、日常生活に支障はなく、自転車での移動が快適。地元住民による丁寧な景観づくりと、適度な植栽による緑豊かな環境が調和した落ち着きのある住環境が評価されています。御願塚は「歴史と暮らしの融合地」。古墳という古代史の象徴、江戸の農村としての伝統、戦後から続く教育・インフラ整備、自治文化に繋がる祭礼、そして整然とした住宅街と公共施設の充実…そんな多面的な魅力が積み重なる場所です。新しい住宅や子育て、地域イベントへの参加、一方で静かに歴史を感じる散歩や古墳巡りなど、多様なライフスタイルが調和する理想的な居住地と言えるでしょう。

「メゾン・ド・クレール」について

「メゾン・ド・クレール」の物件概要

所在地	兵庫県伊丹市御願塚７丁目
最寄駅	阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩12分
築年数	2025年6月
間取り	1LDK
構造	木造

「メゾン・ド・クレール」の室内詳細

「メゾン・ド・クレール」の間取り

「メゾン・ド・クレール」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。まずはリビングからご紹介いたします。リビングダイニングキッチンは広さが確保されており、メゾン・ド・クレールを代表する居住空間として、住む人のライフスタイルを彩ります。大きな窓から自然光が届き、昼間は照明に頼らずとも室内全体が明るく開放的になる設計です。フローリングは淡い木目が基調で、モダンかつあたたかみのあるインテリアのベースに最適。壁の一面はアクセントカラーを施された仕様で、家具の配置やアートフレームのディスプレイによってさらに個性を引き立たせます。天井にはシーリングライトが設置されており、入居後すぐに快適な明るさを実現。さらに、キッチン側にはダウンライトが配され、調理スペースとダイニングゾーンがやさしい光で分けられるため、空間全体の雰囲気も調和します。また、ＴＶモニター付きインターホンとの連動により、室内インテリアと調和したモダンな建具が備えられている点も大きな魅力です 。家具配置例としては、キッチンに近い側にダイニングテーブルとチェアを置き、ソファ＆ローテーブルは窓際にレイアウト。窓辺には観葉植物や書棚を設け、ナチュラルで落ち着いた空間づくりが可能です。たとえば奥行き900 mm程度の二人掛けソファを窓に向けて配置し、テレビボードを壁側にセットすると、最適な視聴ラインを保ちつつ歩行スペースもゆったり確保できます。対面式システムキッチンを採用しており、リビングとの連続性が高いのが特徴です。家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができる設計で、「作る」「食べる」「くつろぐ」を同一空間で自然につなげるライフスタイルを実現できます。キッチンカウンターはバーカウンター的に利用可能。ランチプレートや飲み物をさっと置ける使い勝手がよく、ちょっとした配膳や後片付けもスムーズに行えます。また、背面に棚やワゴンを置いてキッチン収納を強化すれば、機能的でスタイリッシュなキッチン周りを確保できます。リビングは「全室洋間」の設計で統一感があり、家具との相性も良好です。フローリングと建具の自然な濃淡バランスが、落ち着いたモダンさを演出。リビング空間にはエアコンが標準装備されており、季節を問わず快適に過ごせます 。Wi‑Fi無料も共益費込みで導入されており、リモートワークやオンライン会議にも安心です。さらに、TVモニター付きインターホンセキュリティ設備が整い、防犯性の高い暮らしをサポートします。これにより、リビングにいても安心してくつろげる環境が用意されています。フローリングの淡色ベースには、モノトーン家具やナチュラル素材（ラタン、ウッド、小物）との相性が抜群です。アクセントウォールの色味が空間の主役となるため、ここに合わせてソファやラグ、クッションの色を選ぶと統一感が生まれます。例えば、グレーの壁にはベージュやブルーの組み合わせ、ホワイトの家具で清潔感を加えるのもアリです。次に洋室をご紹介いたします。洋室には開口性を重視した窓が設置されており、LDKの明るさの恩恵を間接的に受けつつ、通風性にも優れています。さらに、近隣建物との距離が確保され、爽やかな風の流れと採光環境は、睡眠や仕事時の環境にも好影響を与えるでしょう。壁紙はブライトホワイトを基調にしつつ、一面に淡いアクセントカラーを採用。これにより、視線を穏やかに誘導しながら差し色としてインテリアを生かす設計意図が感じられます。洋室の一角にはクローゼットが設置され、衣類や収納ボックス、掃除機といった生活必需品をしっかり収納可能です。このような収納設計は、居室をすっきり保ちつつ、生活導線を邪魔しないよう工夫されています。床材には温かみのある木目フローリングが敷設され、肌触りの柔らかな質感が特徴です。建具や巾木との統一感も図られ、ナチュラルモダンなトーンが上質な印象を与えます。光沢を押さえた仕上げにより、反射を防ぎつつ清潔感を維持できる仕様です。写真によれば、壁や建具と統一された色味に調整され、部屋全体に落ち着きと深みが生まれています。洋室にはシーリングライトに加え、入口脇と窓際にスイッチ付きコンセントが２口ずつ設置されています。照明器具の配置により、読書や作業に集中できる明るさを確保しながら、間接照明などの導入もスムーズに行えます。また、エアコン配線口が上部に設けられており、暑さ・寒さへの対応もしやすく設計されています 。

「メゾン・ド・クレール」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。「メゾン・ド・クレール」のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間であり、日々の料理を快適にサポートします。「メゾン・ド・クレール」のキッチンは、対面式（カウンター付き）システムキッチンを採用し、空間とつながる開放的かつ快適な調理空間です。最新の賃貸住宅で主流となる「システムキッチン」は、調理台・収納・シンクが一体化した設計で、美しく機能性が高く、家事効率と空間美を両立しています。システムキッチンの利点は、収納性と清掃性の高さ。調理台下に引き出しタイプの収納が備わり、フライパンや食器類、調味料を整理しやすく、整理された状態を維持しやすくなっています 。また、天板やシンク部も清掃しやすい素材で設計されており、日々の手入れが楽になる工夫が施されています 。コンロは都市ガス対応の二口タイプで、安定した火力を活かした調理が可能です 。一人暮らしからカップル暮らしまで対応できる火力構成で、同時に複数の料理を仕上げる際もスムーズ。加えて、ガスはIHより火力調節がしやすく、炒め物や煮物などにも対応力が高いのが特徴です 。キッチンにはカウンタースタイルの設計が採用されており、料理をしながらダイニングやリビングとの対話を楽しめます。テーブルとして使用できるほか、朝の軽食をとったり、作業スペースとして活用したりできる造りで、家族やゲストとのコミュニケーションも途切れません 。対面式のカウンターは“半仕切り”のような役割を果たすため、リビングの様子を見ながら調理できる安心感も得られます。料理中でも来客対応がしやすく、小さなお子様を見守りながら家事ができる点も見逃せません。引き出し収納は深さと広さがあり、鍋やフライパンなど調理器具を立てて収納できる構造です。調味料やラップ、油など、よく使う小物も整理しやすい引き出しタイプは、キッチンをきれいに保つための大きな手助けになります 。さらに吊戸棚やカウンター下収納によって、食器類から調理器具まで収納が整えられ、調理動線に沿ってモノを手に取りやすい効率的なレイアウトが実現されています。シンクまわりの作業スペースも十分に確保された仕様で、野菜を洗って切って炒める一連の導線に無駄がありません。天板やシンクはステンレスやクリスタル素材で、水滴や油汚れをさっと拭き取りやすい設計です。最近のキッチンでは、スクエア型シンクやタッチレス水栓など、衛生面にも配慮した要素が採用される傾向があり、それらと同等の質感や機能性が期待できます 。キッチンは単なる機能性だけでなく、インテリア性にも配慮されています。天板や扉素材、取っ手のデザインなど、入居者好みによって雰囲気が変えられる仕様です。例えば、大阪ガスの最新キッチンショールームでは、クリスタルカウンターやシルクホワイトなど多彩な扉カラーを選択でき、メゾン・ド・クレールでも個性に合ったスタイルに仕上げることが可能です 。キッチンの雰囲気に合わせて、インテリア全体も調整すれば暮らしに統一感が生まれます。

「メゾン・ド・クレール」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。まずは、お風呂です。室乾燥機や追焚（追い炊き）機能も備えており、帰宅が遅くなる日や雨天続きの洗濯も安心して対応できます。居心地の良さと機能性を両立するために、現代の住まいにおいて必須とされる設備を高水準で完備していることが大きな特徴です。浴室はゆとりある広さで、シャワーと浴槽が分かれているセパレートタイプ。一般的な単身用アパートよりも幅広く設計されているため、身体を伸ばして入浴でき、深いリラックス感が味わえます。浴槽は約120〜140cmと広めで、ふたりでもゆったり浸かれるサイズ感です。平日の夜遅くに帰っても、温かいお風呂に入れる快適さは格別です。共働き世帯や残業の多い方には特に嬉しい装備で、無駄な光熱費を抑えつつ、常に適温でくつろぎの時間を確保できます。浴室乾燥機が標準装備されているので、雨の日や花粉シーズン、夜間の洗濯物も浴室内で乾かせ、生活動線が効率化されます。乾燥モード、涼風・暖房モードなど、多彩な機能により、常にカラッとした浴室を保てるのも強みです 。浴槽と床の素材には抗菌・防カビ仕様が施され、清掃もしやすい設計です。床面は水はけの良い溝構造で、滑りにくく安全性と清潔さを両立しています。壁パネルは防汚コーティングされていて、湯垢も落としやすくメンテナンス性に優れています。浴室内には間接照明が設置され、夜の入浴時には柔らかな光が安らぎを与えます。天井照明はLED仕様で省エネかつ明るく、洗顔や髭剃りなど細かい家事も照明の心配が少ない設計です。ミラーは大型で、視認性や開放感を高めています。木造2階建て住宅では音の伝わりやすさが懸念されがちですが、本物件では浴室ユニットが高性能に設計されており、水音や換気扇の音が外に漏れにくく、隣室への配慮がなされています。また浴室の断熱性能も一定水準をクリアしており、冬でも温かさを感じる環境が維持されます。次にトイレをご紹介いたします。この物件のトイレは「バス・トイレ別」設計です。これにより、お風呂と洗面を別に使えるメリットだけでなく、家庭での衛生管理が格段にしやすくなっています。まさに、生活の“質”を上げる工夫です。ウォシュレット付き暖房便座を標準搭載しており、寒い季節でもヒヤッとしない配慮がされています。温水洗浄便座は衛生面と快適性の両立に優れ、特に日本の賃貸住宅では人気の設備です。ウォシュレットがあることでトイレは“ただの用足しの場”から、“リフレッシュの時間”へと変わります。トイレは日常的に使用頻度が高いため、清掃のしやすさが重要です。ウォシュレット本体は「キレイ便座」「ノズル掃除機能」が備わっており、便座の継ぎ目がなくなっているタイプが主流です。た、脱臭機能や節電モード付きモデルが、匂いや電気代の不安を軽減してくれます 。経年使用による故障リスクを軽減するためにも、購入後10年程度を目安に交換や点検を行うことが推奨されています 。次に洗面所をご紹介いたします。「メゾン・ド・クレール」では浴室・トイレとは独立した洗面脱衣所が設けられており、脱衣・洗面・洗濯といった水まわり家事をまとめて行える空間設計です。これは現代の住まいにおける快適性やプライバシーを高める重要なポイントであり、特に共用期間中や親しい来客があっても安心です。大きめの洗面ボウルとホース付きシャワー水栓により、洗顔はもちろん、髪の毛を洗う、赤ちゃんやペットの顔を洗う、深く汚れた衣類を前処理するなど、多用途に対応できる高機能仕様です。独立洗面台として、洗面台まわりの収納棚や引き出しも備えられ、洗面用品やタオルなどをすっきり整理できます 。浴室、トイレと完全に分離された洗面所は、朝の混雑時でもスムーズな同時利用を可能にします。家族や同棲カップルなど複数人でシェアする場合にも配慮され、プライバシーを確保しながら支度ができる設計です。夜間、先に入浴している人がいても洗面・脱衣は別室で完結するため、効率良く生活動線が循環します。洗面脱衣所スペースには、棚や鏡裏収納などが備えられており、洗面用具、防臭剤、化粧用品などを整理しやすい設計です。鏡の周囲には明るいLED照明が配置され、清潔な朝の支度や夜のスキンケアに適しています。丁寧に配慮された水回り動線に加え、サニタリー用換気扇の設置により湿気を逃し、カビ・ニオイの発生を防ぎます 。洗面脱衣所には室内洗濯機置場が存在し、家事の流れが自然に引き継がれる設計です。洗面機能との一体化により、洗面や入浴後すぐに洗濯に移行可能。脱衣所スペースには洗濯物の仮置きスペースや、折りたたみ可能な棚を設ける余地があり、使いやすい家事導線が実現されています 。床は水濡れに強く滑りにくい素材（クッションフロア等）で仕上げられており、入浴後の濡れた足でも安全に歩ける仕様です。洗面スペースにはアース付きコンセントを完備し、ドライヤーや電動髭剃りなどの使用にも配慮されています。ハンドル水栓はお湯と水を簡単に切り替えられる設計となっており、冬場の利用でも快適です。

「メゾン・ド・クレール」の収納

最後は収納のご紹介です。「メゾン・ド・クレール」の洋室に備えられたクローゼットは、単なる収納スペースにとどまらず、居住者のライフスタイルに合わせた多機能な空間として設計されています。クローゼットは洋室内に配置されており、リビングとの分離によりプライベート性を保ちつつ、寝る前の着替えや収納利用がスムーズになる配置です。扉は開放感のある引き戸または折れ戸タイプを採用しており、室内のスペースを有効に使いながら動線にも配慮されています。ハンガーパイプは奥行きに余裕があり、ラック付きシャツでも掛けやすい設計です。湿気がこもりにくい構造です。木造2階建ての建物内でもカビの発生を抑え、衣類が蒸れず清潔に保たれる配慮が成されています。床材はリビング・洋室と同じフローリングが敷かれており、質感に統一感があるのも魅力です。使いやすさと見た目の良さが見事に融合しています。ハンガーパイプには収納ラックを併設し、下段には畳み服、上段には布袋保管の衣類を分類。スーツケースやギフトボックスなど大型アイテムは床下収納で保管することで、スペースを最大限に活用できます。クローゼットは衣類以外にも対応可能。帽子やバッグ、スポーツ用品、カメラ機材、旅行用キャリーなども扱えこなせます。衣類のない季節は仕切り板や簡易棚を設置し、文具や工具などの趣味アイテム専用棚としても最適です。ペットとの暮らしを望む方にとって、クローゼットはキャリーバッグ、ペットシーツ、トイレ用品の収納にもぴったり。匂いや湿気が気になる場合は、消臭シートを敷いたり、空気清浄機を併用したりすることで清潔に保てます。寝室スペースとしても使える洋室に隣接するクローゼットは、朝の支度や帰宅時の衣替えに無駄な動線を減らす配置になっています。扉や内部の棚板は、淡い木目調で統一され、建具デザインとも調和。クローゼット内部を「見せる収納」スタイルにすることで、おしゃれな雰囲気を演出できます。例えば、下段にラタンバスケットを設置すると、まるでブティックのような空間になります。クリーニングしたコートやジャケットは上段に保管。衣替えの際にサッと取り出せ、時間を有効活用できます。週末ごとに畳んだ服や小物を整理し、クローゼット内を整える時間を取れば、生活リズムも整い、心地よいスタートが期待できます。「メゾン・ド・クレール」のウォークインクローゼットは、単なる服の収納以上に、生活の質を上げるためのスペースとして機能します。収納力・導線・清潔性・カスタマイズ性・将来性の全てが高水準で調和し、1LDKの住戸にゆとりと使い心地の高さをもたらします。

「メゾン・ド・クレール」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「メゾン・ド・クレール」。阪急伊丹線「新伊丹駅」「稲野駅」から徒歩約13分。利便性の高い立地にあり、通勤・通学や買い物などの日常生活に適した環境です。2025年6月竣工予定の新築木造2階建てで、1LDK。徒歩圏内にコンビニ、阪急オアシス伊丹店、スーパーマルハチ新伊丹店などがあり、食料品や日用品の買い出しが楽に済ませられます。さらに、近畿中央病院、稲野公園といった医療・自然施設も充実し、心身のケアにも向いた環境です。対面キッチン、追焚・浴室乾燥・温水洗浄便座・独立洗面台といった快適機能、といった安心の共有設備に加え、無料Wi‑Fi、駐輪・駐車スペースなど生活インフラも抜かりありません。都市圏へのアクセスの良さ、生活利便施設の豊富さ、ペットや楽器可能という柔軟性は、単身者、カップル、ペット同居層など幅広いニーズに対応。初期費用やランニングコストも透明性が高く、安心して入居できる設計です。新築でありながら完成前に人気が集中することが予想されるため、ご興味がある方は内覧やオンライン内見、最新の空室・費用情報を早めに収集することをおすすめします。物件に関する詳細な資料のご提供も可能ですので、どうぞお気軽にスモッティー武庫之荘店へご連絡ください！！

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問