一人暮らし向けの賃貸物件情報スモッティー武庫之荘店
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一人で自由な反面、金銭的な問題などで不安の多いのが一人暮らし。 進学や就職、転勤など新たな場所で生活を送る方、住み替えでお部屋を探している方のニーズに合った物件をスモッティーが紹介します。一人暮らしの方に人気のある1R～1LDKのお部屋を希望の条件から探すことができます。
スモッティー武庫之荘店の一人暮らし向けの物件を探す
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一人暮らし向け賃貸の住まい探し
コンパクトで機能的な物件をご提供
一人暮らしの方はもちろん、単身赴任でアパート・マンションをお探しの方にオススメなのが単身向け物件です。 1人だから部屋数は多くなくてもいい、でもその他の条件やサービスにはこだわりたい、そんなニーズにお応えします。単身の方向けの物件はコンパクトな分、家賃もお値打ちなものが多いです。しかしコンパクトであっても、設備が充実している物件が多くなっており、バルコニーやフローリングなど条件にこだわったお部屋探しができます。
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一人暮らし向け物件で人気の条件とは
部屋の間取り、立地、入居時期が重要
間取は1R～1LDKが人気。「バス・トイレ別」、「エアコン付き」、「室内洗濯機置き場」の設備が人気です。立地の点では駅まで徒歩10分圏内であることや、職場・大学まで乗り換えが少ないこともポイントに。急に転居が決まってしまった場合や、早く引っ越しをして新生活の準備をしたいという場合には、すぐに入居ができる「即入居」のお部屋がおすすめ。女性は「オートロック」や「2階以上」などセキュリティ設備がしっかりしている物件が人気です。
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武庫之荘駅周辺の賃貸物件探しのコツ
低層マンションやアパートが多い落ち着いた住宅街
武庫之荘駅周辺は住宅地になっているため、単身者向けからファミリー向けまでさまざまな物件があります。家賃相場は単身者向け（ワンルーム、1K、1DK）の場合で4～7万円程度、ファミリー向け（2LDK、3LDK）の場合で8～10万円程度です。家賃相場は築年数や広さによって開きがあるため、実際に希望の物件を検索・不動産屋で相談してみるのがおすすめです。
武庫之荘駅は落ち着いた住宅地のため高層マンションが立ち並ぶエリアではありませんが、一戸建て以外にも低層マンションやアパートから選ぶことができます。
武庫之荘駅周辺のおすすめ一人暮らし向けの賃貸物件特集
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一人暮らし向け
メゾン・イセキス甲子園口
8.8万円〜
/ 1LDK
ＪＲ東海道・山陽本線/甲子園口駅 徒歩2分
兵庫県西宮市二見町
ペット可能☆耐震・耐火・遮音性能は◎すべての物件でクレジットカード決済可能！（初期費用のみ）またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい！
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一人暮らし向け
エメラルド立花パート1
5.4万円〜
/ 1LDK
ＪＲ東海道・山陽本線/立花駅 徒歩7分
兵庫県尼崎市七松町１丁目
ペット飼育可能の1LDKのお部屋になります。すべての物件でクレジットカード決済可能！（初期費用のみ）またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用ください！
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一人暮らし向け
フローレンス夙川
4.1万円〜
/ ワンルーム
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分
兵庫県西宮市羽衣町
JR・阪急利用可！スーパー近くにあり便利です♪すべての物件でクレジットカード決済可能（初期費用のみ）またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい
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一人暮らし向け
ヴィラ上ケ原
4.6万円
/ ワンルーム
阪急今津線/甲東園駅 徒歩22分
兵庫県西宮市上ケ原三番町5-7
インターネット使用が無料の物件なのでご自宅での通信料を抑えられます。風通しが良好なので新鮮な空気を取り入れることができ、健康な生活を送ることができます。生活する上でもっとも大切な住環境。
2024/6現在の賃貸物件情報です。
一人暮らし向けの賃貸物件に
よくある質問
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Q
一人暮らしにおすすめの間取りは？
A
どんな暮らしをしたいかによっておすすめの間取りは変わってきます。家賃を押さえたいなら1R(ワンルーム)、無理のない一人暮らしができる間取りが1Kです。寝室とリビングを分けたい等、広々使いたいなら1DKや1LDKになります。自分のニーズに合わせて間取りも見てみましょう。
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Q
ワンルーム、1Ｋ、1DKの違いとは？
A
ワンルームはキッチンと部屋が一体、1Kは１部屋＋キッチン、1DKは１部屋＋ダイニングキッチン。キッチンとダイニングキッチンの違いは広さになります。キッチンが独立したスペースがあるかどうかで、その広さが変わってきます。
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Q
一人暮らしの初期費用の目安はどのくらいですか？
A
賃貸契約に必要な「初期費用」には、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社利用料などが含まれます。（※契約内容により異なります）通常、家賃の数ヶ月分が必要となります。初期費用を抑えたい場合は、仲介手数料無料の賃貸物件や、敷金礼金なしの賃貸物件を探すのも良いでしょう。
尼崎市の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 459,593 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 222,293 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 237,300 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,420 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 221,404 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 3,677 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 16,751 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 2,542 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 13,118 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 50.70 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
武庫之荘駅に住む
武庫之荘駅は、武庫之荘駅は阪急電鉄（阪急神戸線）の駅です。
大阪府と兵庫県の間を結ぶ重要な役割を果たしています。
武庫之荘駅周辺は住宅地域としての特徴が強く、閑静な住宅街が広がっています。周辺には商業施設や公共施設もあり、地元の人々に利用されています。
武庫之荘駅近くには商店街があり、地元の商店や飲食店が並んでいます。
武庫之荘駅周辺のおすすめスポット
武庫之荘駅は、尼崎市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。
武庫之荘商店街
武庫之荘駅周辺にある商店街で、地元の商店や飲食店が立ち並んでいます。 地元の雰囲気を感じながら、お土産の買い物や地元のグルメを楽しむことができます。 もちろん、観光客にも人気で多くの人が訪れます。
武庫川
武庫之荘駅の南側を流れる武庫川周辺は、散歩やジョギングに適した自然豊かなエリアです。 河川敷には桜の木もあり、春には桜を楽しむことができます。 ファミリーのお出かけスポットにもぴったりで、自然を眺めながらゆったりと過ごせます。
武庫之荘ローズガーデン
武庫之荘駅から徒歩で約15分ほどの場所にあるローズガーデンです。 季節によってさまざまなバラが咲き誇り、花の香りに包まれることができます。 お花好きの方のお出かけやカップルのデートにおすすめです。
武庫之荘駅周辺の交通事情
武庫之荘駅には「阪急電鉄神戸線」が乗り入れています。普通電車のほか朝は通勤急行も停車し通勤・通学に便利です。「阪急電鉄神戸線」に乗って1駅3分で大型商業施設のある西宮北口へアクセスできます。
バス停は阪急武庫之荘（北）と阪急武庫之荘（南）の2つがあり、それぞれ北口ロータリー、南口ロータリーに設置されています。阪神バスの阪神尼崎行きと宮ノ北団地行きなどが運行しています。
最寄りの空港は伊丹空港（大阪国際空港）です。「阪急神戸線」「阪急宝塚線」「大阪モノレール」を乗り継いで38分ほどでアクセスが可能です。
新幹線へは新神戸駅、新大阪駅どちらへも同じぐらいの所要時間で利用可能です。新神戸駅は「阪急神戸線」「阪急神戸線」「神戸市営西神・山手線」で29分ほど、新大阪駅は「阪急神戸線」「阪急京都線」「大阪メトロ御堂筋線」を利用して31分ほどで着きます。
車の場合は高速道路「名神高速道路」の「尼崎IC」を利用することができて、通勤や行楽などにもスムーズな移動が可能です。
武庫之荘駅すぐの不動産会社
スモッティー武庫之荘店について
近畿圏に幅広くあるスモッティーネットワークを活かし、広域で物件をご紹介。店舗スタッフにお気軽にご相談ください！武庫之荘だけではなく兵庫県全域、大阪府など多店舗ネットワークの強みで幅広く柔軟なご提案でお客様の新しい生活をサポートさせていただきます。毎日新鮮な物件情報を更新しております！賃貸マンション・アパート・貸家・一戸建てを豊富に取り扱っているので、ご希望条件にピッタリ合う理想のお部屋がきっと見つかります！
スモッティー武庫之荘店へお客様から
400件以上の口コミを頂いております！
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roki hi さん
友人からの紹介で2回目の利用でしたが 丁寧な接客と繁忙期にも関わらずスピーディーな対応で家を探していただけました。 また無理に契約させようと急かされることなく、親身になって、メリットデメリットを教えていただきながら、条件に合ういいお部屋を紹介していただけました。 2回とも満足しています。また部屋探しの際はよろしくお願いします。
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mimi mimi さん
話しやすく気さくな方でした。 強引な営業トークもなく、お客さんの希望にそうように努めてくださる姿に、実直な方だと感じました。 入居審査に時間がかかったのですが、まだかなぁ？と思う前に、随時、現状を報告してくださっていたので、安心して待つことができました。 おかげさまで、新居に来月末引っ越すことが決まり、楽しみです！ 本当にありがとうございました。
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たぺい さん
初めて一人で契約するということで不安だらけでしたがお寄り添って話をしてくれてとても助かりましたし、引っ越しするのにも気持ちが軽くなり嬉しかったです！ 物件のこだわりをたくさんお伝えしたのにも関わらず提示してくれた物件はすべて好みのもので迷うくらいでした！ 手続きも早くしてもらえて時間がないわたしも助かりました！ スタッフさんのみなさんも明るくてよかったです！ ありがとうございました！また引っ越す際はお願いしたいと思います😊
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sa さん
初めての一人暮らしで正直不安な気持ちもいっぱいある中、親身に話を聞いて下さり、こちらの都合で何度も予定を変更してもらいましたが、どんな時も笑顔で迅速な対応をしていただけました！ 困ってることがあっても、きちんと話を聞いてくれて、不安な気持ちをいつも前向きな気持ちに変えてくださる紳士的な三浦さんに担当していただけて本当に良かったです！ 相手の気持ちに寄り添い、人の幸せをお手伝いできる、素敵な主任です！ 初めての一人暮らし、全力で楽しみます！ また機会がありましたらよろしくお願いします！ 本当にお世話になりました！🙌
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なーみう さん
難航していた家探しでしたが、スモッティーさんへお願いして即座に物件が決まりました。 動きにも無駄がない。丁寧に詳しくお部屋を案内して下さいました。 ラインなどのやり取りなども心遣いの感じられるものでとても気持ちよく決めれることが出来ました。 ありがとうございました。
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P K さん
しっかりと周辺地域の相場などを教えていただき、スムーズにお部屋探しが出来ました。 気遣いもとても出来る方で、お客さんの為に色々と考えて動いてくれているのだなと、私は思いました。 交渉などもしていただき満足度100％です。 また引っ越しをする際はぜひお願いしたいです。 本当にありがとうございましたm(__)m
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さんぱ!あいう さん
星5です。 初めての一人暮らしでしたが安心して契約出来ました。 とても感じがよく、幅広く提案もしていただいたので選択肢も広がり満足しています。 雰囲気も爽やかでマスクをしているのがもったいないと思いました。笑 ありがとうございました。 (^^)
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飯尾忠文 さん
契約もスムーズ、物件も文句なし、LINEなどでのレスポンスも早くとても満足しております。 不動産会社はあまり良くない印象がありましたが三浦さんの対応、周りのスタッフの雰囲気も含めて印象がガラリと変わりました。 また引っ越しをすることがありましたら部屋探しはスモッティーさんにお願いをしようと思います。 本当に有難う御座いました。
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酒井 さん
2店舗回りましたが、とても親切に対応して頂き、素敵な物件も見つけていただいたため、こちらで契約させていただきました！ 担当者以外の方々もこちらの話に耳を傾けていて一緒になって物件を探して下さったり、こちらの指定した条件を柔軟な判断で少し広げて探してくれたりと、次から次へとオススメ物件を提示してくれたのが印象的でした。 また、1店舗目の担当さんには「条件を決めすぎると物件が中々見つかりづらくなります」と言われていましたが、こちらのお店では「遠慮せずどんどん条件お伝えください！」とポジティブにご提案して頂いたのも、とても印象に残っています！ 本日は本当にありがとうございました🙇♂️
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山内凌馬 さん
こちらに寄り添った姿勢で大変感じが良く、説明も分かりやすかったです。ヒアリングも丁寧で、ニーズに合ったお部屋をすぐに見つけてくださり、大変助かりました。 また引っ越しの際は、お願いしたいですし、周りの人にも紹介したいです。 本当にありがとうございました。 今後ともどうぞ宜しくお願い致します
賃貸物件ブログ
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2025/08/15
シャーメゾンボ・ボヌール｜兵庫県尼崎市大庄中通１丁目の賃貸物件情報
皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。「シャーメゾン ボ・ボヌール」は、積水ハウスが展開する高品質賃貸住宅ブランド「シャーメゾン」シリーズのひとつとして、住まう人の安心と快適を丁寧に設計された、洗練された賃貸物件です。兵庫県尼崎市の落ち着いた住宅地に位置し、喧騒を離れた穏やかな環境の中で、日々の暮らしにゆとりと上質さを求める方にとって非常に魅力的な住まいです。 物件名の「ボ・ボヌール（Beau Bonheur）」は、フランス語で「美しい幸福」という意味を持ちます。その名前のとおり、この建物は外観から内装に至るまで、随所に“美しさ”と“心地よさ”を感じさせてくれます。シャーメゾンシリーズの特徴でもある、清潔感のある外観デザインと、高品質な素材を使用した仕上げは、街並みに自然に溶け込みながらも、洗練された存在感を放っています。白やベージュを基調とした明るい外壁に、ナチュラルな色味のタイルやウッド調のアクセントが加えられ、柔らかで上品な印象を与えています。 建物は鉄骨造の3階建で、耐震性や遮音性に優れており、地震が多い日本でも安心して暮らすことができます。騒音対策として床や壁の構造にも工夫が凝らされており、隣接住戸との音のトラブルも最小限に抑えられています。また、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ面もしっかりとしており、一人暮らしの方や女性の入居者にも安心感を与えてくれるでしょう。 室内は1LDKを中心とした間取り構成で、専有面積は約45㎡とゆとりがあり、単身者からカップルまで幅広いニーズに応えられる設計です。リビングは南向きの大きな窓から自然光がたっぷりと入り、昼間は照明をつけずとも明るく開放的な空間を実現。フローリングには温かみのある木目調の素材が使用されており、インテリアとの相性も良好です。キッチンにはIHコンロやシステムキッチンが備え付けられており、料理を楽しむ方にとっても満足度の高い設備となっています。 また、収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズボックスが完備されているため、物の整理整頓がしやすく、部屋をすっきりと保つことができます。浴室には浴室乾燥機や追い焚き機能が付いており、天候に左右されず洗濯ができるのも大きな利点です。全体的に、日々の暮らしを快適にするための設備がバランスよく整えられています。 立地に関しても、生活利便性が高いのが特長です。最寄り駅は阪神本線「尼崎センタープール前」駅で、徒歩20分前後と若干の距離はあるものの、その分、周辺は静かな住宅街として人気があります。駅までの道にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在しており、買い物や生活用品の調達に不自由することはありません。徒歩圏内には公園や学校、医療施設などもあり、将来的に家族での生活を見据える方にも安心の環境です。 さらに、シャーメゾンシリーズ特有の「環境への配慮」も見逃せません。断熱性能に優れた構造や、省エネ対応の設備によって、光熱費の節約にもつながります。これは、環境負荷を抑えると同時に、経済的なメリットにもつながり、住む人にとって長期的な安心をもたらしてくれる要素となっています。 このように、「シャーメゾン ボ・ボヌール」は、建物そのものの美しさ、機能性、セキュリティ、周辺環境のバランス、そして積水ハウスならではの安心感が融合した、高品質な賃貸住宅です。特別な贅沢ではなく、日常を丁寧に過ごすことの価値を大切にしたい方にこそ、ぜひ選んでいただきたい住まいだと言えるでしょう。住むことそのものが心地よさや満足につながる、そんな理想的な空間が、ここには確かにあります。 「シャーメゾンボ・ボヌール」の詳細はこちら 「シャーメゾンボ・ボヌール」について 「シャーメゾンボ・ボヌール」の物件概要 所在地兵庫県尼崎市大庄中通１丁目最寄駅東海道本線「立花」駅 徒歩22分築年数2015年7月間取り1LDK構造鉄骨 「シャーメゾンボ・ボヌール」の室内詳細 「シャーメゾンボ・ボヌール」の間取り 1LDKの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH) / コンロ口数(2口) / システムキッチン / 駅まで平坦 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 照明付 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 「シャーメゾンボ・ボヌール」のLDK/洋室 まずは、リビングと洋室のご紹介です。「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室のリビングと洋室は、日々の暮らしを丁寧に、そして快適に過ごしたい人にとって理想的な住空間と言えます。積水ハウスが手がけるシャーメゾンシリーズならではの、上質で洗練された設計が随所に感じられるこの住まいは、特にリビングと洋室の間取りや雰囲気において、居心地の良さと機能美が高い次元で調和しています。 まず、301号室のリビングは、南向きのバルコニーに面した明るく開放的な空間が特徴です。大きな窓からは時間帯によって表情を変える自然光がやさしく差し込み、室内全体を柔らかな明るさで包みます。朝には気持ちよい朝日が差し込み、昼には自然な光が部屋中を明るく照らしてくれるため、日中は照明をつけずとも十分な明るさを保てます。この自然光は、単なる明るさだけでなく、室内に温もりと清潔感を与えてくれる存在でもあります。 室内のカラーコーディネートは、ナチュラルな木目調のフローリングと白を基調とした壁面によって構成され、シンプルながらもどこか洗練された印象を与えてくれます。このトーンの落ち着きは、家具やインテリアとの相性も良く、自分らしい空間づくりを可能にします。リビングの広さも適度に確保されており、ソファやローテーブル、テレビボードなどを配置しても圧迫感が少なく、心地よい距離感を保ちながら日々の生活を楽しむことができます。空間に余白があることで、物理的な広さだけでなく、精神的なゆとりも感じさせてくれるのです。 そして、このリビングに隣接して配置された洋室もまた、301号室の魅力を語るうえで欠かせない要素です。洋室はリビングとの間にスライド式の仕切り扉を設けることで、開け放てば一体感のある広々とした空間に、閉じればしっかりと独立した個室として利用できる設計となっています。この“つながり”と“区切り”を自由に調整できる柔軟性は、生活のリズムやシーンに応じた空間の使い分けを可能にし、非常に機能的です。 洋室そのものも、リビングと同じく南側の採光を受けられる位置にあり、部屋の奥まで自然光が届くため、明るく開放感のある空間に仕上がっています。寝室として使えば、朝の光で自然に目覚める健康的な生活が叶いますし、ワークスペースや趣味の部屋として使えば、日中の明るさの中で集中して過ごすことができるでしょう。加えて、収納スペースも適切に確保されており、洋服や日用品をすっきりと整理整頓できる点も、洋室の使い勝手を高めています。収納力があることで、部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、空間の美しさを保つ助けにもなっています。 このリビングと洋室が連動するように配置されていることは、301号室の間取り全体に流れる“自然な導線”の流れを形作っています。玄関からリビングへ、そしてリビングから洋室へという動線は、日々の生活の流れと見事に合致しており、無駄のないレイアウトが日常のストレスを軽減してくれます。特に、在宅時間が長くなっている現代において、こうしたスムーズで快適な空間のつながりは、生活の質に大きく影響してくる要素の一つと言えるでしょう。 また、こうした空間の快適性をさらに支えているのが、遮音性や断熱性に優れた建物構造です。鉄骨造ならではの頑丈さに加え、シャーメゾン独自の高性能な建材が使用されており、室内の音が外に漏れにくく、外からの騒音も最小限に抑えられています。これにより、リビングでも洋室でも時間や音を気にせずリラックスして過ごすことができるのです。音のストレスが少ないというのは、意外にも日々の暮らしに大きな安心感をもたらします。 さらに、301号室は3階の角部屋という立地的な強みもあります。これにより、隣接する住戸が少なく、窓の数や通風の面でもメリットが大きいのです。リビングや洋室に差し込む光や風がより自然で心地よく、まさに“空間が呼吸するような”感覚が味わえます。こうした自然との調和が感じられる部屋というのは、単なる機能的な間取り以上の価値を持ちます。心身ともにリラックスできる空間が、自宅にあるというのは、現代人にとってかけがえのない贅沢かもしれません。 総じて、シャーメゾン ボ・ボヌール301号室のリビングと洋室は、それぞれが単独で快適な空間であると同時に、互いに補完し合いながら住まい全体の質を高めている関係にあります。光、風、空間のつながり、そして生活のリズムを支える設計。それらが自然と調和し、「帰るのが楽しみになる部屋」としての魅力を形づくっているのです。 この住まいは、華美な装飾ではなく、日常に溶け込むような穏やかさと上質さを大切にした空間です。リビングと洋室、どちらも決して派手ではないけれど、毎日の生活を丁寧に紡いでいきたい人にとって、必要なものがすべて整っている。そんな“暮らしに寄り添う”空間が、301号室には確かに存在しています。 ハウスメーカーのオススメ賃貸物件を探す 「シャーメゾンボ・ボヌール」の水廻り 続きまして、「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室の水廻りは、住まい全体の上質な設計思想を象徴するような空間です。ただ使いやすいだけではなく、毎日の生活の中で自然と心地よさを感じさせてくれる。そんな“暮らしの質”を支える場所として、細部にまでこだわりが感じられます。水廻りは単なる「生活の機能」ではなく、気持ちよく一日を始め、そして一日を静かに締めくくるための、大切な空間。その価値をしっかりと理解したうえで設計されている点に、この物件の真の魅力があると言えるでしょう。 まずキッチンですが、ここには積水ハウスらしい配慮と美しさが感じられます。対面式のシステムキッチンが採用されており、リビングやダイニングとのつながりを意識した設計となっています。料理をしながら家族や来客と会話を楽しめる開放的なレイアウトは、暮らしにぬくもりをもたらしてくれます。キッチン自体もスタイリッシュなデザインで、シンプルな中にも上品さが漂います。天板や扉面材は清潔感のあるホワイト系で統一され、汚れが目立ちにくく、お手入れも簡単。ワークトップは広めに設計されており、調理スペースにゆとりがあるため、複数の料理を同時に準備することもスムーズです。 収納力も申し分なく、上下に設けられたキャビネットには調理器具や調味料、食器類などをたっぷり収納でき、散らかりがちなキッチンを常にすっきりと保つことができます。さらに、IHクッキングヒーターや静音設計のシンク、水はねしにくい水栓など、使う人の目線に立った設備が随所に取り入れられており、料理をすることそのものが楽しくなるような空間です。単に機能がそろっているだけではなく、“使いたくなるキッチン”であることが、この301号室の大きな魅力です。 次に、バスルームを見てみましょう。ここもまた、住む人の快適性を最優先に考えたつくりとなっています。浴室は追い焚き機能付きのバスが備わっており、好きな時間にちょうど良い温度でゆったりと湯船に浸かることができます。仕事から疲れて帰ってきた夜、冷え込む冬の朝、あるいは週末のリラックスタイム――そういった何気ない瞬間を、特別なひとときへと変えてくれるバス空間です。 浴槽の形状も身体にフィットしやすい設計で、深すぎず浅すぎない絶妙なバランスが保たれています。浴室全体は白とグレーを基調とした落ち着いたカラーで統一され、清潔感とともに視覚的なリラックス効果も得られるようになっています。防カビ仕様の壁材や床材が使われており、お手入れがしやすい点も日々の暮らしにおいて大きなポイント。加えて、浴室乾燥機能も備えているため、梅雨や冬の時期でも洗濯物をしっかりと乾かすことができ、天候に左右されない安定した家事動線を実現しています。 洗面室についても見逃せません。バスルームの手前に配置された独立型の洗面台は、身支度や洗顔などの毎日のルーティンをストレスなく行えるよう、しっかりとスペースが確保されています。三面鏡付きの洗面化粧台は、裏側が収納棚になっており、化粧品やスキンケア用品、洗面グッズなどを整理整頓しながら隠して収納できる仕様。生活感を感じさせず、いつでも清潔感のある空間を保つことができます。洗面ボウルは広く深めに設計されているため、水はねが少なく、使い勝手も抜群です。照明も自然光に近い色味で、朝のメイクアップ時などにとても役立ちます。 そしてトイレもまた、見過ごされがちですが快適な住環境を語る上で重要な要素です。301号室ではトイレが独立した個室として設けられており、衛生面にも配慮が行き届いています。温水洗浄便座付きで、寒い時期も安心して使用できるほか、静かな自動開閉式の便座が採用されている場合もあり、細部にまで使いやすさと快適さへの気配りが感じられます。トイレ内にも収納棚が備わっており、掃除道具やストック品などをすっきりと収納でき、視界に余計なものが入らない美しい空間が保たれています。 水廻り全体を通して感じられるのは、単なる「機能の羅列」ではなく、「使う人の暮らしに寄り添う心配り」です。それぞれのスペースにおいて、どうすれば快適に、気持ちよく過ごせるかが真剣に考えられており、それが設計や設備、素材選びのひとつひとつに表れています。また、清掃のしやすさや耐久性といった“日常のメンテナンス性”にも優れているため、住み始めてからの満足度も非常に高いといえるでしょう。 このように、「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室の水廻りは、住まい全体の中でも特に「暮らしやすさ」を実感できる場所です。朝の始まりも、夜のくつろぎも、この空間が整っていることで一段と豊かになる――そんな実感をもたらしてくれる、まさに“生活の質を底上げする空間”として、静かに、けれど確かに存在感を放っています。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「シャーメゾンボ・ボヌール」のオートロック、エントランス・ロビー 続きまして、「シャーメゾン ボ・ボヌール」のエントランスロビーは、住まう人を温かく迎え入れ、日々の暮らしを心地よく始めさせてくれる空間です。その設えには、積水ハウスならではの“上質な日常”を実現するための美意識と機能性がしっかりと息づいています。賃貸住宅でありながら、分譲マンションと見紛うほどの落ち着きと品格を備えたこのエントランスは、まさにこの物件の“顔”と呼ぶにふさわしい場所です。 建物の外観から一歩足を踏み入れると、外との空気感が切り替わるように感じられる静けさと清潔感が広がります。アプローチ部分には段差の少ないバリアフリー設計が施されており、ベビーカーやキャリーケース、車いすを使う方でも安心して出入りができるようになっています。スロープや滑りにくいタイルが敷かれている点からも、「すべての人に優しい住まい」を目指す積水ハウスの姿勢が読み取れます。 エントランス内は、シンプルながらも素材にこだわった落ち着きのあるデザイン。石目調のフロアや、木目のアクセントを取り入れた壁面が、空間にぬくもりと品を与えています。照明もやわらかく、目に優しい色温度に調整されており、昼夜を問わず安心して出入りできる雰囲気を作り出しています。過度な装飾はなく、住む人の生活に溶け込むようなデザインが、長く住み続けるうえでの心地よさを静かに支えているのです。 ロビーには、集合ポストや宅配ボックスも完備されています。現代のライフスタイルにおいて、宅配物の受け取りは日常的な行為になっており、不在時でも荷物が安全に受け取れるこの設備は非常にありがたい存在です。特に共働き世帯や一人暮らしの方にとっては、日中の受け取りの煩わしさから解放される大きなメリットとなるでしょう。ボックスの操作パネルも直感的に使いやすく、荷物の預かり・取り出しがスムーズに行えます。 さらに、エントランスの最大の魅力は、セキュリティ面での安心感です。この物件ではオートロックシステムが導入されており、エントランスドアは住人が室内から解錠しない限り、外部からの立ち入りができません。エントランスには来訪者用のモニター付きインターホンが設置されており、来客の顔を室内モニターで確認した上で、解錠ボタンを押すことでドアを開ける仕組みです。この二重確認のプロセスによって、見知らぬ人の侵入を防ぐことができ、特に女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭にとっては大きな安心材料となります。 建物全体には防犯カメラも設置されており、エントランスや共有部分の様子が常時録画されています。これにより、住人は日々の生活の中で不審者の侵入や迷惑行為を心配することなく、安心して過ごすことができます。また、防犯カメラの存在自体が、犯罪抑止効果を生み出し、建物全体の防犯力を高めています。 加えて、シャーメゾンシリーズでは、物件ごとに入居者への安全意識を高めるための配慮もなされています。例えば、鍵にはピッキング対策の施されたディンプルキーが採用されており、不正開錠のリスクが低い設計です。また、各住戸の玄関ドアや窓にも、しっかりとした施錠システムが備えられており、仮にエントランスを突破されても、個別の防衛ラインがしっかりと機能します。 もう一つ、エントランスの設計で見逃せないのは、その「プライバシーへの配慮」です。エントランスホールと各住戸の玄関との距離感が程よく確保されており、住人どうしが顔を合わせすぎないような動線設計がなされています。共有空間ではありながらも、どこか“私的な空間”のように感じられる居心地の良さがあり、他人の視線にさらされることのない落ち着いた日常が保たれています。 こうしたハード面だけでなく、ソフト面でも信頼を感じさせるのが、積水ハウスグループが運営するシャーメゾン物件の大きな強みです。入居後も定期的に管理が行き届いており、エントランスや共有部の清掃も丁寧に実施されています。ごみ置き場の管理や植栽の手入れなど、住環境を清潔に保つための取り組みが継続的に行われており、その積み重ねが、安心して暮らせる住宅としての信頼につながっています。「シャーメゾン ボ・ボヌール」のエントランスロビーとセキュリティ設備は、ただの“建物の入り口”を超えて、住む人の暮らし全体を守り、整える空間です。そこには、単なる機械的なセキュリティではなく、人の暮らしに対する温かな目線と配慮があります。 安心して玄関を開けられる日常、静かに外出し、気持ちよく帰宅できる毎日。その何気ない「当たり前」を支えているのが、このエントランス空間とセキュリティシステムなのです。 301号室での日々は、こうした土台の上に成り立っています。住まいの内と外、すべてが連動しながら「安心」と「心地よさ」をつくり出している――それが、シャーメゾン ボ・ボヌールという住まいの本質的な魅力だと言えるでしょう。 オートロックの賃貸物件を探す 「シャーメゾンボ・ボヌール」の収納と玄関 最後は収納のご紹介です。収納というのは、住まいの快適さを決定づける大きな要素のひとつです。美しい部屋、居心地の良いインテリア、広々とした空間であっても、収納が不足していたり、使いにくかったりすれば、日々の暮らしに小さなストレスが積み重なってしまうものです。「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室では、この“収納力”という視点にもきめ細やかな配慮が行き届いており、生活動線の中に自然と組み込まれた収納設計が、すっきりと美しい暮らしを支えてくれます。 まず注目したいのが、洋室に備えられたクローゼットの存在です。このクローゼットは、容量がしっかりと確保されているだけでなく、使い勝手の良い構造が大きな魅力です。衣類はもちろん、季節の寝具やスーツケースなども無理なく収めることができる広さがあり、収納の中に余白を生むことで“探しやすく、取り出しやすい”という実用性が高まります。ハンガーパイプ付きなので、ワードローブを型崩れさせることなく美しく保管でき、衣替えのたびに煩わしい整理作業から解放されるのも嬉しいポイントです。 さらに、収納の内部が白を基調としたシンプルな色味で仕上げられているため、どんな収納グッズやボックスとも合わせやすく、空間を自由にカスタマイズしやすい設計になっています。クローゼットの開き扉は滑らかな動きで、開閉のストレスがなく、毎日の着替えや準備がスムーズに行えることでしょう。 リビング・ダイニングには、“見せない収納”の工夫が光っています。多くの賃貸物件では、リビングに収納がほとんど無い場合もありますが、シャーメゾン ボ・ボヌールでは違います。日常的によく使う生活用品、掃除道具、書類、文具、あるいは細かな家電の備品など、“ちょっとしたもの”をしまっておける収納が適切に配置されていることで、部屋の中がごちゃごちゃと散らかるのを防ぎ、空間の美しさが保てます。 この「収納の配置バランス」が非常に優れている点も見逃せません。必要な場所に、必要な量の収納が用意されていることで、無理に家具や棚を買い足す必要がなく、インテリアの自由度も高まります。壁に沿ってすっきりと収まる収納によって、床面が広く見え、視覚的にも開放感を感じやすくなるのです。 また、玄関にはシューズボックスがしっかりと設けられており、これも暮らしやすさを大きく支えるポイントとなっています。靴の収納だけでなく、上段・中段には傘や靴ケア用品、アウトドア用品などの小物をまとめてしまっておくことができるため、玄関まわりを常に整然と保てます。毎日の“出入りの瞬間”を快適に、そして気持ちよくしてくれるこの収納は、意外と生活満足度に直結してくる部分です。 さらに、洗面脱衣室にもリネン収納スペースがあり、タオルや洗剤、日用品などをしまっておくのに非常に便利です。湿気がこもりにくいよう配慮された設計になっており、衛生的にも安心。日々使うものを“使う場所のすぐ近く”に収納できるという点は、動線の効率を考えた住まいならではの工夫であり、結果として家事や身支度の負担をぐっと軽減してくれます。 このように見てくると、301号室の収納は単なる“モノをしまうスペース”という役割を超えて、「暮らしを整える装置」として非常に高機能に設計されていることが分かります。どの収納スペースも、視線の高さ・手の届く範囲・使用頻度といった人間の行動パターンをしっかりと踏まえて配置されており、無理のない自然な流れで物が出し入れできる工夫がなされています。これは積水ハウスが長年の住まいづくりの中で培ってきた、「人の動き」に対する深い理解の現れでもあるでしょう。 もう一つ付け加えると、収納が適切に配置されていることで、住まいの空間全体が「自分好みに整えられる余地」を持っているという点も重要です。例えば、洋室にあるクローゼットで衣類や大きな荷物をきちんと収納しておけば、居室自体はミニマルなレイアウトで使うことができ、ワークスペースやくつろぎの空間としてより自由に活用できます。収納がしっかりしていることで、生活の選択肢が広がるのです。「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室の収納は、量・配置・使いやすさのすべてにおいてバランスが取れており、住む人の生活をスムーズに、美しく、ストレスなく保つための重要な土台となっています。クローゼットやシューズボックス、リネン収納など、それぞれの役割をしっかり果たしながら、日常に“整う”という心地よさをもたらしてくれる。そんな収納設計の細やかな配慮が、この住まいの大きな魅力の一つです。 生活感を上手にコントロールしながら、ゆとりある暮らしを楽しみたい――そう願う方にとって、301号室の収納環境は、間違いなくその期待に応えてくれることでしょう。 収納豊富な賃貸物件を探す 「シャーメゾンボ・ボヌール」のおすすめポイント 「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室は、ただ住まう場所というだけではなく、住む人の暮らしを豊かにし、日常に確かな満足と安心をもたらしてくれる、非常に完成度の高い住空間です。上質な室内設計、細部にまでこだわった設備、心地よい日当たりと風通し、そして周辺環境のバランスの良さ。そのすべてが調和して、「ここで暮らしたい」と思わせてくれる理由となっています。 まず室内においては、南向きで明るく開放的なリビングと洋室が印象的です。やわらかな光が差し込む空間は、時間帯によってその表情を変え、暮らしにやさしいリズムをもたらします。リビングは単なる居室を超え、くつろぎと機能が共存する場所。洋室はスライドドアでリビングと緩やかにつながっており、生活スタイルに合わせて使い分けが可能です。 キッチンや水廻りも実に充実しています。対面式のシステムキッチンは料理中も会話を楽しめる配置で、IHコンロや収納も使いやすさを重視した設計です。バスルームには追い焚き・浴室乾燥機が完備され、洗面やトイレも機能性と清潔感が両立した快適な空間。どこを切り取っても「使いやすさ」と「心地よさ」が共存している点が、この部屋の大きな魅力といえるでしょう。 収納に関しても、細やかな工夫が随所に見られます。洋室の大型クローゼット、玄関のシューズボックス、洗面室のリネン棚など、各所に“しまうべき場所”が用意されており、生活感を表に出さず、すっきりとした暮らしを叶えます。収納の配置が生活動線と自然にリンクしているため、片付けも無理なく続けられるのがポイントです。 さらに見逃せないのが、建物全体の質の高さと安心感。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラの設置など、セキュリティ面がしっかりしており、安心して暮らすことができます。エントランスロビーも美しく整備されており、まるで分譲マンションのような落ち着きと品格が漂います。宅配ボックスの完備も現代的なライフスタイルにぴったりで、不在時でも安心して荷物を受け取れる点は大きな利便性をもたらしてくれます。 そして、この物件の真価をさらに引き上げているのが、周辺環境のバランスの良さです。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々の買い物に困ることはありません。また、近くには飲食店やベーカリー、カフェといった地元に根付いたお店もあり、外食やテイクアウトも気軽に楽しめます。駅からのアクセスも良好で、通勤や通学、休日の外出にも便利な立地です。 さらに、自然との距離も程よく保たれています。周辺には散歩やジョギングが楽しめる公園や緑地があり、朝のリフレッシュや週末のリラックスタイムにぴったりです。小さなお子様がいるご家庭にとっては、遊び場が近くにある安心感も大きいでしょう。また、教育機関や医療機関も揃っており、生活のあらゆるシーンで不安なく過ごせるインフラが整っています。 もう一つ強調したいのは、「静けさと利便性の共存」です。シャーメゾン ボ・ボヌールは、賑やかすぎず、かといって不便でもない、絶妙な立地にあります。駅近や商業施設至近のエリアにありがちな騒音や慌ただしさからは一歩引いた位置にありながら、日常生活に必要な施設にはすぐにアクセスできる。そうした立地の妙が、穏やかで快適な毎日を支えています。 また、この地域全体が穏やかで治安も良く、落ち着いた住民層が多い点も、安心して長く住み続けられる理由の一つです。家に帰るたびにホッとできる、そんな“帰る場所としての安心感”が、周辺環境全体に溶け込んでいます。「シャーメゾン ボ・ボヌール」301号室は、日々の暮らしのなかで感じるささやかなストレスを丁寧に取り除き、代わりに“気持ちよさ”や“安心感”を積み重ねてくれる住まいです。優れた間取り、光と風の通る設計、使いやすく美しい水廻り、豊富な収納、安心のセキュリティ、そして充実した周辺環境――そのすべてが高いレベルで融合しています。 ただ「便利」なだけではなく、ただ「おしゃれ」なだけでもない。 この住まいには、“暮らしを整えたい”“丁寧に暮らしたい”という思いを受け止めてくれる確かさがあります。 日常の中に小さな豊かさを感じられる場所――それが、シャーメゾン ボ・ボヌール301号室なのです。 「シャーメゾンボ・ボヌール」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025/08/14
カリーナコート南塚口｜兵庫県尼崎市南塚口町６丁目の賃貸物件情報
皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。今回ご紹介する物件は、兵庫県尼崎市南塚口町６丁目に位置する「カリーナコート南塚口」です。阪急神戸線「塚口駅」から徒歩約9～10分という利便性の高い立地に位置し、2024年8月に竣工した築浅の木造アパートです。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えているのが特徴です。この物件の最大の魅力の一つは、阪急神戸線とJR福知山線、合計2沿線が利用可能という交通利便性の高さにあります。これにより通勤・通学の幅が広がるだけでなく、近隣への移動もスムーズです。各部屋共通の設備仕様としては、洗面化粧台が備えられており、バス・トイレはセパレート、床はフローリング、さらにオートロックや浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座など、快適性と利便性を兼ね備えた設備が装備されています。インターネットも無料で利用可能であり、セキュリティ面も安心の TVモニター付きインターホンといった装備が整っています。建物の周辺環境に目を向けてみると、生活利便施設が豊富なのが伺えます。近隣にはスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に点在し、コンビニや飲食店、ホームセンターまでそろっていることから日常の買い物にも大変便利です。また、郵便局や信用金庫、病院、公園などの公共施設や医療機関も近接しており、家庭の暮らしを幅広く支える環境が整っています。総じて「カリーナコート南塚口」は、交通至便な立地、築浅で設備仕様が充実していること、セキュリティへの配慮が行き届いていること、そして周辺の生活利便施設が豊富なことから、単身者やカップル、あるいは2人暮らしなど幅広い層にとって快適な住まい候補となるでしょう。特に、立地と設備のバランス重視の方には非常に魅力的な物件と言えます。 「カリーナコート南塚口」の詳細はこちら 「カリーナコート南塚口」について 「カリーナコート南塚口」の物件概要 所在地兵庫県尼崎市南塚口町６丁目最寄駅阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩10分築年数2024年8月間取り2LDK構造木造 「カリーナコート南塚口」の室内詳細 「カリーナコート南塚口」の間取り シューズボックスの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH) / コンロ口数(2口) / システムキッチン / 駅まで平坦 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 照明付 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 「カリーナコート南塚口」のLDK/洋室 まずは、リビングと洋室のご紹介です。単なる居住スペースではなく、日々の暮らしを豊かに彩る心地よい“居場所”として設計されています。まず全体として感じられるのは、白を基調とした明るく清潔感のある室内。フローリング仕様でスッキリとした印象を与える一方、窓から差し込む自然光が空間に温かみをもたらします。写真では、キッチンカウンターの先に広がるリビングが柔らかな陽光に包まれており、ゆったりとした休日のひとときを過ごすのにぴったりの雰囲気が伝わってきます。きちんとした家具配置が可能です。中央にはダイニングテーブルやソファを置いても視線が抜けて開放感があり、かつ動線が生きるゆとりを感じさせます。写真からはベランダに繋がる引き違い窓が確認でき、リビングに自然光をしっかり取り込むとともに、窓を開ければ爽やかな風がリビング内を通り抜けます。料理をしながらリビングでくつろぐ人と自然な会話ができるのが大きな魅力です。慌ただしい朝の支度中にもリビング側に目線を向けられる安心感や、来客時の気軽なコミュニケーションなど、リビングとの一体感がうれしいポイントです。加えて、コンロやグリル機能付きシステムキッチンが用意され、週末は料理を楽しむ拠点としても頼もしいスペックです。さらに、防犯面でも安心感があります。TVモニター付きインターホンやオートロック、が共用部・エントランスに配置されていて、“リビング”にいても来訪者を確実に確認できる安心感が備わっています。これにより、配達物の受け取りや訪問者の管理など、生活におけるちょっとした不安を減らします。光や風以外にも、リビングの快適さを支える設備があります。例えば床暖房はありませんが、フローリングの上にラグやカーペットを置くことで、季節に応じた温かみや居心地の良さを演出しやすい設計です。また、天井高は標準的ですが、シーリングライトの設置位置がリビング中央にあることで、空間全体を均一に照らし、夜の読書やリラックスタイムも彩ります。家具配置に関しては、ソファ＋センターテーブル＋テレビボードといった典型的なリビングセットが無理なく設置できるサイズ感。また横にダイニングスペースを設けて一体利用すれば、家族との時間や友人とのホームパーティーなどにも対応可能な余裕があると評価できます。次に洋室を紹介いたします。洋室すべてに共通して言えるのは、「白いフローリングと壁」によって清潔感があり、明るくシンプルなインテリアデザインがしやすい点です。写真でも同様に、白を基調とする室内が柔らかな印象を与えており、家具の色味やテイストを選ばない汎用性の高い空間であることが窺えます。ベッドと小さなデスクやチェストなどを配置することで、単身者やリモートワークを伴う生活にも対応できる実用的な設計です。収納についても、各住戸にはクローゼットが完備されており、衣類や日常用品の整理整頓が可能で、洋室をすっきりと使いやすく保つことができます。多くの間取りで「角部屋」設計が採用されていることから、採光性と通風性が良好なのも大きなポイントです。これは、とくにリモートワークや読書、集中したいプライベートな空間として使う洋室として好まれます。 2LDKの賃貸物件を探す 「カリーナコート南塚口」のキッチン 続きまして、キッチンをご紹介いたします。IHクッキングヒーター付きシステムキッチンが採用されており、現代の生活仕様にふさわしい安全性と利便性を兼ね備えていますIHは直火を使わないため火災のリスクが低く、掃除もしやすい点が魅力的です。キッチンはシステムタイプで、調理台、シンク、収納が一体となっており、調理や片付けがスムーズに行えます。まな板を置ける作業スペースが確保されており、調理動線も合理的ですシンク周りは清掃しやすいステンレス製で、横幅もほどよく確保されていることから、お皿洗いや料理の準備にも余裕があります。IHコンロにより、同時に複数の調理が可能で、効率の良い家事が叶います。一度に複数の調理が可能なので、カレーや煮込み料理、焼きものなどバラエティ豊かな献立にも対応します。グリル付きなら魚焼きやトースト、グラタンといった調理も自宅で気軽に楽しめます。キッチン周囲には十分な収納スペースが設けられていて、上部の吊り戸棚や下部のキャビネットには調味料や食器、調理器具などを整理しやすく、見た目もきちんとスッキリ。冷蔵庫スペースやゴミ箱収納用のスペースもしっかり確保されているため、生活導線を考えた便利な仕様になっています。さらに、床から天板までの高さが標準的なため、調理中の腰への負担が軽く、立ち作業がしやすい設計です。安全面にも配慮が行き届いています。火を使わないIHクッキングヒーターを選べる部屋は、衣類や子どもの誤作動などのリスクを軽減し、安心して料理ができる環境が整っています。IHは掃除面でも扱いやすく、天板をサッと拭くだけでピカピカにできる点も魅力です。「機能的で掃除しやすく、家族やライフスタイルに寄り添う設計」が随所に工夫されており、単身者からカップル、料理好きの方まで幅広く満足できる仕様です。 コンロ2口以上の賃貸物件を探す 「カリーナコート南塚口」の水廻り 続いて、水廻りをご紹介いたします。日々の疲れを癒し、心地よい時間を演出する洗練された空間として設計されています。白や淡いニュートラルカラーが印象的な浴室は、清潔感にあふれ、明るく広々とした雰囲気が漂います。浴槽は程よい深さに設計されており、一日の終わりにゆったりとくつろぎのひとときを過ごすことができます。浴室には追い焚き機能が備わっており、いつでも温かいお風呂に浸かれるのが魅力です。家族やパートナーと時間がずれても、マイペースに入浴が可能で、経済性にも配慮されています。さらに、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも大いに役立ちます。これにより、カビの発生を防ぎ、清潔な浴室環境を長く保つことができます。バス・トイレは独立設計で、バスルームに入浴スペースを、トイレには別室を設けているため、清潔性と使い勝手を両立しています。これにより、浴室とトイレの空間を同時に使用する必要がなく、例えば誰かがトイレを使っている間にお風呂に入る、といった使い方がしやすい構造です。この浴室空間は、単なる機能の場としてだけでなく、毎日の暮らしに癒しと清潔性をもたらすデザイン性の高い設備環境として整えられており、「追い焚き」「浴室乾燥」「独立洗面・脱衣所」といった機能がしっかり揃っている点は、生活の質を高める要素と言えます。次にトイレを紹介いたします。洗練された機能と清潔感のあるデザインが両立された、暮らしを快適に彩る重要なパートとして設計されています。まず何より注目したいのが、 温水洗浄便座（ウォシュレット）を標準装備していることです。これは単なる清潔性の向上にとどまらず、日常の快適さに直結する設備であり、特に冬場など冷えが気になる季節には、使うたびに感じる心地よさがあります。トイレは小さなスペースですが、日々何度も使う場所だからこそ、ここまで細やかな工夫が感じられるのは嬉しいポイントですね。特に新築2024年築のこの物件であれば、水まわりの清潔さや使い勝手は新生活の快適度に大きく影響します。次に洗面所を紹介いたします。洗面所が独立した空間になっている構造が確認されています。これにより、入浴やトイレ利用と並行して支度が可能なため、日常の動線が効率よく配置されています。例えば、誰かがバスルームを使っている間に、別の人が洗面所で身支度できるなど、二人暮らしにも配慮された設計です。さらに、「脱衣所」が併設されており、洗面と脱衣の機能がまとめられたことで、衣服の脱ぎ着や身だしなみチェックがスムーズに行えます。洗面化粧台には鏡や収納スペースが備わっていて、朝の身支度や身だしなみにしっかり対応。必要な小物も整理しながら使える機能性が備わっています。そして、「バス・トイレ別」の構造と相まって、洗面所は生活の動線において中心的なポジションに位置しており、快適な朝のスタートや就寝前の準備において重要な役割を果たしています。プライバシーへの配慮、使いやすさ、設備の新しさを兼ね備えた、暮らしに寄り添う設計です。独立洗面台の使いやすさ、脱衣所との連携、収納の整備、導線のスムーズさ。これらの要素が組み合わさって、「毎日の朝がもっと快適に」「帰宅後のひとときがもっとリラックスに」と感じられる洗面オアシスのような空間が完成しています。 独立洗面台の賃貸物件を探す 「カリーナコート南塚口」の収納 最後は収納のご紹介です。収納は、ただ「物をしまう」ための場所ではありません。本物件では、各住戸に クローゼットが確保されており、フローリングの洋室と合わせて快適な収納環境を提供しています。居住者の日々の快適さと暮らしやすさを追求した計画がうかがえます。具体的には、洋室に一箇所設置されたクローゼットが標準仕様として機能し、衣類や日用品の整理・収納に重要な役割を果たしていることが確認できます。たとえば、CJS不動産の掲載情報に「クローゼット一箇所」が専用設備として明記されており、収納力の基本として重要な位置づけであることが伝わります。築浅である本物件のクローゼットは、まず建物の洗練された雰囲気と調和しながら、実用的な収納をもたらす設計がなされています。間取り上、洋室に設けられたクローゼットは窓や家具とのバランスを考慮しつつ、衣類や日常用小物の収納を整理整頓しやすい配置になっているのが特徴です。「上着やズボンなども折り畳まずに収納できる」仕様だからこそ、たたんで収納するよりも、ハンガーパイプにかけて使うことを前提とした空間設計です。これは「置き型ラックや突っ張り棚を補助的に活用しながら、毎日の出し入れが楽な構造」にもつながり、衣替えだけでなく、日々の身支度が自然に流れるように工夫されています。また、ウォークインクローゼットは確認できませんが、小さくても充実した標準のクローゼットがあることで、収納という機能をいつもの生活に溶け込ませている様子がうかがえます。「カリーナコート南塚口」の収納クローゼットは、たとえ一箇所であっても、その設置位置や広さは暮らしやすさに直結しており、設えられた意図と実用性の両立が感じられます。上着やズボンをそのまま掛けられる高さと幅を持った設計は、日常をサポートする“仕組み”として機能し、単なる“モノの置き場所”以上の価値を提供していると言えます。次にシューズボックスを紹介いたします。玄関は住まいの顔であり、出入りのたびに目にする空間です。その第一印象を左右するのが玄関の整理整頓と収納です。「シューズボックス」はただの靴をしまう場所ではなく、日常の快適さ・清潔さ・暮らしの導線を整えるキーアイテムです。靴が散らかる玄関は、帰宅時の疲れに追い打ちをかけることも。シューズボックスがあれば、靴を隠して整理できるため、「ただそこにあるだけで、玄関がすっきり見える」視覚的メリットがあります。かがまずに取りやすい高さや引き出し仕様なら、靴の出し入れが自然に行えます。朝の慌ただしい時間や帰宅時でも、靴を探す手間が減り、生活リズムに余裕が生まれます。シューズボックスの扉素材やカラーは、玄関の壁やフローリングとコーディネートされていることが多く、統一感を生む要素にもなります。木目や鏡面の扉デザインなら広く明るい印象、シンプルなホワイトなら清潔感を演出可能です。築浅・利便性重視という物件特性から、高い確率で玄関にシューズボックスがあると期待できます。それは単なる収納ではなく、生活導線の整理、玄関の印象、衛生面・快適面への配慮が詰まった住まいの“静かな主役”です。 収納豊富な賃貸物件を探す 「カリーナコート南塚口」のおすすめポイント 今回ご紹介をした「カリーナコート南塚口」。新しい建物ならではの清潔感と耐震基準に安心感があります。オートロック、TVモニターフォン、宅配ボックスなど、暮らしの安心を守る設備が整っています。スーパー、コンビニ、薬局などの生活施設が周辺に揃っており、ちょっとした買い物や日常の用事にも非常に便利な立地です。このように、「カリーナコート南塚口」は立地・設備・費用・セキュリティ・生活環境においてバランスの取れた物件です。新生活を快適にスタートされたい方、特に単身者やカップル、安心と利便性を重視する方におすすめできる住まいです。 「カリーナコート南塚口」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025/08/13
ウインザアべニュー塚口｜兵庫県尼崎市塚口町２丁目の賃貸物件情報
皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。「ウインザアベニュー塚口」は、兵庫県尼崎市に位置する高級感と快適性を兼ね備えたファミリー向け賃貸マンションです。特に阪急神戸線「塚口」駅から徒歩5分という抜群の立地が魅力で、梅田や神戸三宮といった都心へのアクセスも非常にスムーズです。通勤・通学における利便性はもちろん、買い物や医療、行政サービスへのアクセスも良く、生活基盤のしっかりとしたエリアに建っています。 このマンションは1987年に建設されましたが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、築年数を感じさせないほど清掃・管理が行き届いています。全体的に落ち着いたデザインで、重厚感のある外観が印象的です。また、3階建てと低層であるため周辺の街並みに溶け込み、開放感のある居住環境を実現しています。マンションの周辺は閑静な住宅街でありながら、駅から近く、騒音や混雑とは無縁の静かで落ち着いた暮らしが可能です。 居住者からの口コミでも非常に高い評価を受けており、「眺望が良く、3階からは大阪梅田のビル群や花火大会も見える」といった声があるように、立地による開放感も大きな魅力です。また、防犯面でも安心できる設備が整っており、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラといったセキュリティ機能が標準装備されているため、小さなお子様がいる家庭でも安心して暮らせます。 専有面積は76㎡前後の3LDKや3SLDKタイプが中心で、家族での生活に適した広さが確保されています。南西向きの住戸が多く、日当たりや通風も良好。キッチンはシステムキッチン（3口コンロ）を採用しており、料理を楽しみたい方にもぴったりです。浴室には追い焚き機能もあり、冬場でも快適なバスタイムが実現できます。独立洗面台や室内洗濯機置場など、生活導線を考慮した設備が整っています。 さらに、マンションには駐車場も完備されており、屋根付きの区画も用意されています（月額15,000〜16,000円程度）。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができる点は非常に便利です。一部住戸ではペットの飼育も相談可能となっており、小型犬などを家族に迎えたい方にも柔軟に対応しています。 日常生活に必要な施設も徒歩圏内に充実しています。徒歩10分圏内には複数のコンビニやスーパー（関西スーパー、イカリスーパー、コープなど）があり、急な買い物にも困ることはありません。また、医療機関も池田病院や近畿中央病院などが近くにあるため、いざという時にも安心です。さらに、駅周辺には銀行や郵便局、行政サービスの窓口、カフェや飲食店なども多く、生活に必要なものがすべてそろっています。 教育面でも安心できる環境が整っています。徒歩10分圏内に塚口小学校、やや離れた場所には塚口中学校があり、子育て世帯にとっても非常に住みやすい地域といえるでしょう。公園や児童館も点在しており、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。 もちろん、築年数が経っていることによる経年劣化や、最新の新築物件と比較した際の設備差はあるかもしれません。しかし、それを補って余りあるほど、立地や管理体制、そして地域の暮らしやすさがこの物件の価値を高めています。管理会社による定期的な清掃や点検も行われており、共用部の清潔さが維持されている点も高評価です。 総じて「ウインザアベニュー塚口」は、交通利便性、居住性、安全性、地域インフラの充実度など、住まいに求められるさまざまな要素をバランス良く兼ね備えた物件です。特にファミリー層にとっては、安心して長く住み続けられる環境が整っており、価格面を含めて検討する価値の高いマンションと言えるでしょう。 「ウインザアべニュー塚口」の詳細はこちら 「ウインザアべニュー塚口」について 「ウインザアべニュー塚口」の物件概要 所在地兵庫県尼崎市塚口町２丁目最寄駅阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩5分築年数1987年7月間取り3LDK構造鉄筋コンクリート 「ウインザアべニュー塚口」の室内詳細 「ウインザアべニュー塚口」の間取り 3LDKの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH) / コンロ口数(2口) / システムキッチン / 駅まで平坦 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 照明付 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 「ウインザアべニュー塚口」のLDK/洋室 まずは、リビングと洋室のご紹介です。「ウインザアベニュー塚口」304号室は、76.66㎡のゆったりとした3SLDKという間取りが特徴の住まいです。この広さは、単身者やカップルだけでなく、お子様のいるファミリーにとっても十分な空間を提供しており、日常の暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれます。特に、このお部屋は南西向きに配置されており、リビングや各居室には日差しがたっぷりと差し込みます。朝から夕方にかけて自然光が室内を明るく照らすため、照明に頼りすぎることなく、光に包まれた気持ちの良い暮らしが実現できます。 リビング・ダイニング・キッチンは約10帖と、家族が自然と集まるのにちょうどよい広さです。隣接する洋室や和室を扉で仕切って使うことも、開放して一体的な空間として使うこともできるため、家族のライフスタイルや成長に合わせた柔軟な住まい方が可能です。和室は6帖の広さがあり、客間や子どもの遊び場、さらにはちょっとしたくつろぎのスペースとしても重宝するでしょう。洋室はそれぞれ4.5帖と6帖で、書斎や子ども部屋、寝室として活用するのにちょうどよいサイズ感です。 サービスルーム（納戸）も設けられており、季節ごとの家電やアウトドア用品、趣味の道具などを収納するのに非常に便利です。生活空間をすっきりと整えることで、暮らしの質が自然と高まります。 床はフローリング仕様で統一されており、清潔感と温かみが共存する落ち着いた雰囲気を醸し出しています。ナチュラルな木目調の色味は家具のテイストを選ばず、インテリアの自由度も高くなっています。また、日々の掃除も簡単で、衛生面にも配慮された住まいです。 キッチンは独立性のあるL字型のシステムキッチンで、調理スペースが広く確保されており、複数人での作業もストレスなく行えます。3口ガスコンロとグリルを備え、日々の料理からおもてなしのメニューまで幅広く対応可能。リビングとの距離感も適度で、家族の様子を見守りながら調理できる安心感も魅力のひとつです。 水回りも機能性に優れています。浴室には追い焚き機能が搭載されており、入浴時間がずれてもお湯を温かく保つことができます。特に寒い季節や帰宅時間がバラバラな家族にとって、この機能は非常に重宝します。トイレは独立型で、洗面所はシンプルかつ使いやすい独立洗面台が備わっており、朝の支度も快適です。室内には洗濯機置き場も設けられており、天候に関係なく洗濯をスムーズに行うことができます。 セキュリティ面では、TVモニター付きインターホンとオートロックを備えた安心の設備環境です。特に女性やお子様のいるご家庭にとっては、防犯性の高さが暮らしの安心に直結するため、大きなポイントとなるでしょう。また、最上階（3階）という立地により、上階からの生活音のストレスがなく、静かで落ち着いた住環境が確保されています。さらに、高台に位置するため、通風や眺望も良好で、季節の移ろいを感じながらのびやかな暮らしが叶います。 加えて、このお部屋ではペットの飼育も相談可能となっており、大切な家族の一員であるペットと共に暮らせる住まいとしても注目されています。近隣には散歩に適した公園や緑地も点在しており、犬との暮らしにも適したロケーションです。 また、バルコニーはリビングと和室に面しており、洗濯物や布団を干すスペースとしてだけでなく、植物を育てたり、ちょっとしたカフェスペースとしても活用できます。日差しを浴びながらのんびりとした時間を過ごせる場所があることは、日常の中で小さな贅沢を感じられるポイントになります。 築年数はやや経過していますが、鉄筋コンクリート造によるしっかりとした構造と、管理の行き届いた共用部によって、古さよりも安心感が勝る住まいです。実際に、共用部は定期的な清掃が施されており、エントランスや廊下なども清潔に保たれています。マンション全体としての静かな雰囲気もあり、長く安心して暮らせる住環境が整っています。 総じて、「ウインザアベニュー塚口 304号室」は、利便性・快適性・安全性のバランスが非常に良く、家族みんなが満足できる住まいとして高い魅力を備えています。自然光の豊かさ、家事動線の工夫、収納力、そして落ち着いた空間づくり。どの視点から見ても、日々の暮らしをより快適に、より豊かにしてくれる理想的な住空間です。 ファミリー様へオススメの賃貸物件を探す 「ウインザアべニュー塚口」の水廻り 続きまして、「ウインザアベニュー塚口 304号室」の水廻りは、築年数がある物件ながら、日々の暮らしに寄り添った実用的かつ快適な設計が随所に見られます。特にキッチン、洗面、浴室、トイレといった日常生活に欠かせないスペースには、それぞれの機能性と使い勝手がバランスよく反映されており、住む人の暮らしを支える安心の空間に仕上がっています。 まず、キッチンは独立型のシステムキッチンが採用されています。料理のしやすさを重視した設計で、3口ガスコンロとグリルを備えており、本格的な調理もスムーズにこなせる環境が整っています。調理台やシンクの広さも十分に確保されており、複数人での料理も快適です。特に忙しい朝や、夕方の家族の食事の準備が重なる時間帯でも、調理スペースがゆとりを持って確保されているため、無駄なストレスを感じることなく効率的に作業ができます。 また、収納面でも非常に工夫が凝らされています。上下に配置された収納棚は、調理器具や調味料、日用品などをすっきりと整理できる仕様となっており、生活感を表に出さず、美しく整えられたキッチンを保つことが可能です。換気扇はシロッコファンタイプで吸引力も高く、においや煙がこもりにくいため、室内の空気環境も良好に保たれます。 次に、洗面脱衣所も使い勝手をよく考えられたスペースとなっています。洗面台は清潔感のあるホワイトを基調とした独立型で、鏡面収納タイプの三面鏡が設置されており、身だしなみを整える作業も非常に快適です。三面鏡の裏には収納棚があり、化粧品や歯ブラシ、整髪料などの日用品を目立たずに収納できるため、常にすっきりとした印象の洗面空間が保てます。 洗面台の隣には室内洗濯機置き場が設置されており、洗濯機の上にも収納棚を設けることで、洗剤や洗濯ネットなどをまとめて管理できる工夫も見られます。洗濯・脱衣・洗面といった動作が一連の流れで行える動線設計は、毎日の家事効率を大幅に向上させてくれるでしょう。床材には耐水性のあるクッションフロアが採用されており、掃除も簡単で水濡れによる劣化やカビの心配も少ない点も評価できます。 そして、浴室はゆったりとした造りで、快適性と機能性を兼ね備えています。最大の特徴は追い焚き機能が搭載されている点です。これにより、帰宅時間が異なるご家族が順番にお風呂に入る際も、何度でも湯を適温に保つことができ、ガス代や水道代の節約にもつながります。温度調整もスムーズで、お子様からご年配の方まで、どの世代でも快適に利用できるよう配慮された設計です。 浴槽は深さも十分にあり、身体全体をしっかりと温めてくれるので、リラクゼーション効果も高く、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。壁面や床は汚れにくくカビがつきにくい素材が使われており、清掃のしやすさにも配慮されています。さらに、浴室には小窓が設けられているため、自然換気が可能で湿気もこもりにくく、浴室全体を清潔に保ちやすくなっています。 最後に、トイレについても触れておきましょう。トイレは独立型で、リビングや他の生活空間から適度な距離が取られており、プライバシーが守られた静かな空間となっています。温水洗浄便座を搭載しているタイプも多く、冬場でも快適に使用できる点は、日常の快適さを左右する大きなポイントです。便器自体も掃除がしやすい形状となっており、清潔感を保ちやすいのも魅力です。手洗いカウンターが設置されている点も使い勝手が良く、来客時にも好印象を与えられる空間となっています。 これらすべての水廻りに共通するのは、「使いやすさ」と「清潔感」に対する配慮が徹底されている点です。築年数が経過している物件であっても、これだけの機能と快適性がしっかりと確保されているのは大きな魅力です。また、長年にわたりきちんと管理・メンテナンスされてきた物件だからこそ、水廻りにも安心して暮らせる環境が整っているのです。 「ウインザアベニュー塚口 304号室」の水廻りは、毎日の生活の質を大きく左右する空間として、確かな満足と安心感を与えてくれる設計となっています。住む人の視点に立ち、細かな使い勝手や利便性に配慮した住空間。それが、このお部屋の水廻りの真の魅力と言えるでしょう。 システムキッチンの賃貸物件を探す 「ウインザアべニュー塚口」のオートロック、エントランス・ロビー 続きまして、「住まい」とは、単に屋根と壁があればよいものではありません。日々の暮らしにおいて、最も大切なのは「安心」と「心地よさ」です。ウインザアベニュー塚口 304号室は、その両方を兼ね備えた住環境を提供してくれます。特に、セキュリティ面の充実ぶりと、マンション全体の顔とも言えるエントランス・ロビー空間の完成度の高さは、ここに住むことの価値を一段と引き上げています。 まず注目したいのは、マンション全体のセキュリティ設計の堅牢さです。この建物では、エントランスにオートロック機能が採用されており、外部の不審者や無関係な訪問者の侵入をしっかりとシャットアウトします。マンションタイプの住まいにおいて、オートロックはもはや必須ともいえる設備ですが、それがしっかりと機能しているという事実が、入居者に確かな「安心感」を提供しているのです。 さらに各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔と音声をしっかりと確認したうえで解錠が可能です。宅配業者を装った訪問や、不意の来客にも冷静に対応できるため、特に単身者や小さなお子様がいるご家庭には心強い防犯設備といえるでしょう。相手の姿をしっかりと確認した上で対応できるという、心理的な余裕が生まれる点は、実際に住み始めてからそのありがたみを実感するポイントでもあります。 このマンションには加えて、24時間の緊急対応システムも備えられています。万が一、室内でのトラブルや体調不良、防災などの緊急事態が発生した場合にも、迅速に対応してもらえる体制が整っており、高齢者や共働き世帯にとっても安心して暮らせる住まいと言えるでしょう。このような「もしも」に備えた仕組みは、日々の何気ない暮らしにこそ、目には見えない大きな安心をもたらしてくれます。 次に、エントランスやロビーなど共用部の空間演出にも注目すべき点が多くあります。このマンションのエントランスは、重厚感と上質さを感じさせる落ち着いた設えとなっており、日々の「帰宅」の瞬間に静かで穏やかな気持ちを与えてくれる空間です。タイル張りの床や、石調の壁、木目のアクセントなどが調和よく配されており、決して華美ではないものの、上品で品格のある佇まいが訪れる人を静かに迎え入れてくれます。 エントランスから続くロビー空間もまた、開放的でありながら落ち着きのある照明設計と、柔らかな色調の内装により、まるでホテルのラウンジのような優雅な雰囲気を醸し出しています。住人が一時的に腰を下ろしたり、来訪者を待たせたりする場としてだけでなく、暮らしの中での「余白」としての存在感があります。住まいとは、ただ機能的であれば良いのではなく、「心を落ち着けられる場所」であるべきです。そうした意味で、このマンションの共用部には、住人の日常にそっと寄り添う空間づくりがしっかりと意識されています。 また、建物全体が定期的に清掃・点検されている点も見逃せません。築年数がやや経過しているとはいえ、ロビーや共用廊下、エレベーターホール、郵便受けといったスペースは常に清潔に保たれており、住人に対して丁寧な管理体制の存在を感じさせてくれます。建物は住む人を映す鏡とも言われますが、このように整理整頓が行き届いた共用部を目にすると、それだけで「ここに住みたい」と思わせてくれるものです。 ごみ置き場や駐輪場といった生活感の出やすい場所でさえ、しっかりとルールが定められ、マナー良く使用されている様子からは、入居者同士の意識の高さや、管理組合・管理会社のきめ細かな対応力も垣間見えます。これらの整備された共用部の存在は、暮らしの質を静かに底上げしてくれる重要な要素の一つです。 さらに、このマンションではエレベーターの防犯カメラも設置されているほか、敷地内には夜間も一定の明るさを保つ照明が設置されており、夜間の帰宅や早朝の外出でも、不安を感じにくい設計がなされています。こうした、細部にわたる配慮の積み重ねこそが、「住まいとしての安心感」をかたちづくっているのです。 つまり、「ウインザアベニュー塚口 304号室」という一室だけを見ても、その安心感と快適性は十分に魅力的ですが、それを支えているのはマンション全体の管理体制と、共用部空間の充実ぶりにあるといえます。住戸の設備とセキュリティ、そして共用空間の上質さが三位一体となることで、真に快適で安心できる日々の暮らしが生まれるのです。 「安全であること」「気持ちが落ち着くこと」「誇りを持てる場所であること」――この3つを叶える住まいが、ウインザアベニュー塚口にはあります。単に賃貸マンションというだけでなく、「安心を暮らす」という視点で、この物件の魅力を感じていただければと思います。 オートロックの賃貸物件を探す 「ウインザアべニュー塚口」の収納と玄関 最後は収納のご紹介です。日々の暮らしの中で、気づかぬうちに増えていく衣類や生活用品、季節の家電や書類、そして子どものおもちゃや趣味の道具――こうした物の数々を、すっきりと整えておける空間があるかどうかは、暮らしの快適さを大きく左右するポイントです。ウインザアベニュー塚口 304号室には、そんな「暮らしの余白」としての収納スペースが、住まいの随所にしっかりと確保されています。 まず特筆すべきは、76.66㎡というゆとりある3SLDKという間取りに対して、収納スペースが非常にバランス良く配置されているという点です。一般的なファミリータイプの賃貸物件では、部屋数はあっても収納が不足していたり、収納が偏っていたりするケースが少なくありません。しかし、このお部屋では各部屋にそれぞれしっかりと収納が備えられており、「しまう場所がない」というストレスとは無縁の住環境が整っています。 まず、リビングに隣接する6帖の和室には、奥行きのある押入れ収納が完備されています。押入れは上段・下段に分かれているため、布団や座布団といった大型の寝具類はもちろん、季節ごとの衣類やお正月飾りなど、頻繁に出し入れしないアイテムもまとめてしまっておける大容量の収納です。さらに、天袋のような上部収納がある場合には、高さを活かした収納術も可能となり、収納効率は非常に高くなっています。和室という落ち着いた空間に加え、視線を遮る収納扉の存在があることで、生活感を出さず、整然とした空間を保ちやすいという利点もあります。 一方、リビングと廊下を挟んで配置された6帖の洋室には、クローゼット型の収納が設けられており、ハンガーパイプや棚板を活用することで、衣類をシワなく整理できるだけでなく、小物類やバッグ、アクセサリーなども効率的に収めることが可能です。日常的に使用する衣類をスムーズに出し入れできるこの収納スペースは、日々の身支度を快適にしてくれる、大切な役割を果たしています。 さらに、この物件の大きな魅力の一つに、「サービスルーム（納戸）」の存在があります。この部屋は「S」と表記されることもある小規模な空間ですが、れっきとした収納専用スペースとして活用でき、居室とは別に物をしまう「倉庫」のような役割を果たします。たとえば、スーツケースやアウトドア用品、季節の飾り、書類ケース、来客用の寝具など、生活に必要だけれど日常的には使わない物を、まとめてしまっておけるこのスペースの存在は、まさに家全体の“整理力”を大きく高める存在です。 このサービスルームを上手に活用すれば、他の居室の収納スペースに余裕が生まれ、各部屋における“居住空間”そのものを広く保てます。結果として、室内全体が「すっきりとした印象」を維持しやすくなり、心理的にも落ち着いた暮らしを実現できます。収納が多いということは、それだけで空間に“ゆとり”を生み出す力があるのです。 また、玄関まわりにも収納の工夫が見られます。しっかりと容量のあるシューズボックスが設置されており、日常的に使う靴はもちろん、ブーツやスニーカー、来客用のスリッパ、さらには傘や靴磨き用品などの収納にも活用可能です。季節ごとに靴の入れ替えを行っても十分に余裕のあるサイズ感で、家族全員分の履き物がすっきりと収まる設計は、小さなようで大きな満足度につながります。 収納スペースが多いことのもう一つのメリットは、「家具を買い足さなくてよい」という点です。新生活を始める際、多くの人が収納家具を後から買い足すことで出費がかさみ、またレイアウトの自由度が狭まることに悩まされます。しかし、このお部屋にはあらかじめ十分な収納スペースが備えられているため、必要最低限の家具だけで済み、インテリアの自由度も高く保てるのです。家の中が「物置きのようになる」心配もなく、ミニマルで落ち着いた住空間を維持しやすくなります。 さらに、収納が豊富であることで、家族構成の変化やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。お子様が生まれたとき、成長して学用品や衣類が増えたとき、あるいは趣味や在宅ワークの道具が増えたときでも、無理なく住み続けられる余地があるという点は、長く住む上でとても重要な要素です。 このように、ウインザアベニュー塚口 304号室は、収納という「暮らしの見えない土台」をしっかりと支える造りとなっており、日常の暮らしをスムーズかつ快適にするための設計が随所に施されています。居室を美しく保ちたい人にも、物が多くて収納に悩んでいる人にも、自信を持っておすすめできる物件です。 収納豊富な賃貸物件を探す 「ウインザアべニュー塚口」のおすすめポイント 住まいを選ぶとき、間取りや設備の良さはもちろん大切ですが、それだけでは十分とは言えません。日々の暮らしを支えるのは、物件そのものだけでなく、そこを取り巻く環境――街の静けさや賑わい、交通の便、買い物の利便性、そして子育てや老後にも安心できる生活インフラが整っているかどうか。そうしたさまざまな要素が調和してこそ、「本当に暮らしやすい住まい」と言えるのです。 「ウインザアベニュー塚口 304号室」は、まさにそうしたバランスを高い次元で実現した物件です。兵庫県尼崎市の中でも、特に穏やかで落ち着いた住宅地として知られる塚口エリアに立地し、都市の利便性と郊外の暮らしやすさが見事に共存した住環境が整っています。 まず、この物件の大きな魅力の一つは、交通アクセスの良さです。最寄り駅は阪急「塚口」駅で、徒歩圏内にありながら、通勤・通学にも便利な距離感です。阪急神戸線を利用すれば、大阪梅田まで約15分という利便性の高さを誇り、都心部へのアクセスが非常にスムーズです。また、JR宝塚線の「塚口」駅も利用可能で、JRを使えば新大阪や三ノ宮方面への移動も容易。複数路線が使える立地という点で、ビジネスパーソンや学生、共働き世帯にとっては非常に大きな安心材料となります。 交通だけでなく、周辺の買い物環境も非常に充実しています。徒歩圏内には複数のスーパーマーケット（イオン、阪急オアシス、業務スーパーなど）があり、毎日の食材の買い出しに困ることはありません。ドラッグストアやコンビニも点在しており、ちょっとした日用品の購入もすぐに済ませられる利便性があります。特に駅周辺には大型のショッピング施設やカフェ、飲食店が集まっており、日々の暮らしに彩りを加えてくれる環境が整っています。 また、家族での暮らしを考えたときに欠かせないのが、教育施設や医療機関の充実です。このエリアには保育園・幼稚園、小学校、中学校まで教育施設が整っており、徒歩や自転車で無理なく通える距離に点在しています。地域の子育て世代も多いため、学校行事や地域活動も活発で、親子ともに安心して生活ができるコミュニティ環境が築かれています。 医療機関についても、内科、小児科、歯科、耳鼻科などが周辺に揃っており、急な体調不良や予防接種、健康診断にも柔軟に対応可能です。近隣には総合病院もあり、万が一のときにも安心できる医療体制が整っています。 さらに、心にゆとりをもたらしてくれるのが、自然と共にある街の景観です。徒歩圏内には公園や緑地が点在しており、季節の移り変わりを感じながら散歩ができる道や、子どもを安心して遊ばせられる広場があります。特に近隣の「塚口北公園」や「尼崎記念公園」などは、休日のリフレッシュや家族でのピクニックにぴったりのスポットです。都心近接でありながら、こうした自然に触れられる場所が身近にあることは、日々の生活に静かな豊かさを与えてくれるはずです。 こうした周辺環境の魅力をさらに引き立てるのが、建物そのものが持つ重厚な雰囲気と安定感のある設計です。鉄筋コンクリート造（RC構造）で建てられたマンションは、耐震性・遮音性にも優れており、室内での暮らしに安心と快適を提供してくれます。築年数は経過していますが、しっかりとした管理体制のもと、共用部分の清掃や修繕も丁寧に行き届いており、建物全体に清潔感と品格が漂っています。 エントランスやロビーには落ち着きと高級感があり、帰宅したときに「我が家らしさ」を実感できる佇まいとなっています。セキュリティ面でもオートロックやモニター付きインターホン、24時間緊急対応など、防犯対策がしっかりしており、単身者にもファミリーにも安心の住まいです。 室内に目を向ければ、3SLDKという広々とした間取りに加え、和洋室のバランスが良く、収納力も非常に豊か。さらに追い焚き機能付きの浴室や独立洗面台、3口ガスコンロを備えたシステムキッチンなど、暮らしに密着した設備が整っており、どんなライフスタイルにも柔軟に対応できる住まいです。 「静けさと利便性」「快適と安心」「機能と品格」――これらのバランスが美しく取れた住まいが、ウインザアベニュー塚口 304号室です。駅までの距離も、生活利便施設も、周囲の景観も、どれかが飛び抜けているのではなく、すべてが「ちょうどよい」。そんな整った暮らしを、無理なく、自然体で送ることができる環境が、ここにはあります。 日々の暮らしのなかで「心地よい」と感じる瞬間は、ほんの些細な場面にあるものです。帰宅時のホッとする静けさ、日用品をすぐに買いに行ける便利さ、子どもの笑い声が響く公園の近さ――そうした毎日の小さな満足を積み重ねていける街と住まいこそ、本当の意味で「暮らしやすい場所」だと言えるのではないでしょうか。 「ウインザアべニュー塚口」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ スモッティー武庫之荘店では、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心に兵庫県・大阪府内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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