サウザンド・ワン｜兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんばんは。スモッティー不動産武庫之荘店です。サウザンド・ワンは2020年築（築約5〜6年）の比較的新しい賃貸アパートで、きれいでモダンな建物です。室内はバストイレ別、追い焚き機能、独立洗面台、浴室乾燥機、システムキッチン（カウンターキッチン）など、生活の質を高める設備が揃っています。またTVモニター付きインターフォンや防犯カメラもあるため、防犯面でも安心感があり、快適な暮らしができる環境です。代表的な間取りは2LDKで約60㎡と、夫婦やカップル、ファミリーにも十分な広さがあります。リビングや個室がきちんと分かれているので、プライベート空間も確保しやすいプランです。ダイニングスペースが広い間取りは、家具の配置や生活動線を考えやすく、暮らしやすさが感じられます。ペットの飼育相談が可能な物件もあり、動物と暮らしたい人にも選択肢になります（条件・相談要）。また、二人入居や新婚、法人入居などにも対応しているケースがあるので、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まい探しができます。最寄り駅はJR東海道本線「甲子園口駅」から徒歩19分、さらに阪神武庫川線・阪神本線・JR立花駅など複数路線を徒歩圏内で利用できるポテンシャルがあります（徒歩圏内で複数駅利用可能）。通勤・通学や休日の外出で多様なルートが選べるのは都心部や主要駅へのアクセスを重視する人にとって大きなメリットです。周辺にはコンビニ（デイリーヤマザキ）やスーパー（グルメシティ西大島店）が近く、日々の買い物がしやすい立地です。医療機関や学校、公園などの生活インフラも比較的整っており、落ち着いた住環境が形成されています。駅近でない分、周辺は大通りの喧騒から離れた穏やかな環境になっているため、静かに暮らしたい人にも向いています。駐車場や駐輪場が完備されているため、車や自転車での移動が多い家庭にも対応します。駐車場の空きや料金は時期によって変動しますが、車を所有している場合でも安心して住める環境です。

「サウザンド・ワン」について

「サウザンド・ワン」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
最寄駅	東海道本線「甲子園口」駅 徒歩19分
築年数	2020年6月
間取り	1LDK
構造	木造

「サウザンド・ワン」の室内詳細

「サウザンド・ワン」の間取り

「サウザンド・ワン」のLDK/洋室

サウザンド・ワンのリビング・ダイニング（LDK）空間は、この物件でもっとも魅力的なポイントのひとつと言えます。間取りは2LDK・約60.69㎡で、リビング部分は約13.6帖と広めのスペースが確保されており、家族やカップル、在宅時間を大切にしたい人にとって居心地の良い空間になっています。まず、リビングダイニングが十分な広さを持つことで、家具の配置に余裕があることが大きなメリットです。ソファやダイニングテーブル、テレビボードなどを置いても圧迫感が出にくく、家族団らんのスペースと個人のくつろぎ場を両立させやすい設計です。リビングとキッチンがつながった開放的な空間は、料理中もテレビを見たり、家族との会話を楽しんだりと、日常生活を自然に共有できる間取りになっています。また、カウンターキッチンが採用されている点もリビングの良さを引き立てるポイントです。カウンター越しにリビングを見渡せるため、料理をしながらでも家族の様子や来客の対応がしやすく、コミュニケーションが取りやすい設計です。カウンターキッチンは近年人気のある間取りで、ダイニングとの物理的な境界がやわらかく、空間の一体感を高めています。リビングとつながる動線の良さも特筆すべき点です。廊下や玄関から直接リビングにアクセスできる動線は、日々の生活のスムーズさをサポートします。例えば、買い物帰りに荷物を置いたり、友人が来訪した際の移動も自然で、生活のストレスを感じさせません。また、フローリング仕様で清潔感のある仕上げになっているため、掃除や部屋の手入れがしやすく、明るさと清潔感を保ちながら過ごせます。さらに、インターネット無料利用や室内設備の充実（エアコン、追い焚き機能、浴室乾燥機、独立洗面台など）といった付帯設備が、生活全体の快適さにも寄与している点も見逃せません。リビングは生活の中心となる空間ですが、こうした周辺設備が整っていることで、日常の質が高まる暮らしが実現しやすくなっています。

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「サウザンド・ワン」の水廻り

「サウザンド・ワン」のキッチンは、システムキッチンとカウンターキッチンを採用しており、日常の調理や家事が快適に行える設計です。システムキッチンは収納スペースや作業スペースが充実しているため、調理器具や調味料の片付けがしやすく、キッチンを清潔に保ちやすいです。カウンターキッチンは、料理をしながらリビングの様子が見渡せる開放的なつくりになっており、家族やゲストとの会話やテレビ視聴など、コミュニケーションを損なわずに家事ができます。リビング・ダイニングとの一体感があるため、家全体をひとつの空間として使いたい方にとって大きなメリットです。また、コンロは複数口（2〜3口程度）設置可能なスペースがあるため、本格的な料理やおもてなし用の調理もしやすく、忙しい平日の食事準備もスムーズです。さらに、キッチンには収納用キャビネット・引き出しが多く設けられているため、锅・フライパン・食器などが整頓しやすく、見た目もすっきりします。キッチンの床はフローリング仕様で、掃除がしやすく衛生的。水や油の飛び散りも簡単に拭き取れるため、日々のメンテナンスが楽です。特に、小さな子どもがいる家庭や料理好きな住人にとって、清潔に保つことができる構造は大きな魅力です。「サウザンド・ワン」の水まわり設備は、バス・トイレが別になっていることが大きな魅力です。日本の賃貸では一般的ですが、これによって入浴中にトイレを他の家族が使えるなど、生活のストレスが軽減されます。浴室には追い焚き機能付きのお風呂が備わっているため、家族が帰宅時間のバラバラな生活でも、いつでも温かいお風呂に入れて便利です。忙しい朝や遅い夜にも、快適な入浴環境が整っています。また、浴室乾燥機が設置されているので、雨の日や梅雨時でも洗濯物を浴室内で乾かすことができるという利点もあります。これは特に賃貸生活では重宝されるポイントです。トイレは独立しており、温水洗浄便座（シャワートイレ）が一般的に設置されています。寒い季節でも快適に使える設備で、日本の生活に慣れている人・外国の人でも安心して使える人気設備です。洗面所は独立しており、シャンプードレッサータイプの洗面台が備えられています。洗顔・歯磨き・ヘアセットなどの動線がまとまっているため、朝の身支度が効率的です。収納スペースや鏡下の棚などもあり、洗面周りをすっきりおしゃれに使える点も良いところです。

「サウザンド・ワン」のエントランス

「サウザンド・ワン」は2020年6月築の木造2階建て賃貸アパートで、外観やエントランス・共用スペースが比較的新しく、築浅の清潔感があるデザインになっています。 建物全体が落ち着いた色調でまとめられており、通りから見ても整った印象を与えるため、毎日の帰宅が気持ちよく感じられるでしょう。共用部のエントランス部分にも過度な装飾ではなくシンプルで管理が行き届いている雰囲気が保たれているため、生活の質が上がります。エントランス周辺・共用部の大きな魅力のひとつが、防犯設備がしっかりしている点です。物件全体には防犯カメラが設置されているため、不審な人物や動きを録画することで防犯性が高められており、日中だけでなく夜間の安全性にも一役買っています。各住戸の玄関では、オートロックは採用されていなくても、**TVモニター付きインターフォン（モニター付きインターホン）**が備わっているため、来客時に訪問者の顔や挙動を確認でき、無用な応対を避けられる安心感があります。 これは特に女性や子育て世帯など、防犯を重視する人にとって大きなメリットです。エントランスを中心とした共用部には、住民の暮らしをサポートする設備が複数整っています。例えば、駐輪場が敷地内に設置されていて、自転車での移動が多い人や通勤・通学に自転車を利用する人にとって便利です。 自転車は屋外でも建物脇に整然と並べられるため、通路に押し込まれることなく安心して利用できます。また、敷地内には専用ゴミ置き場があるため、ゴミ出しもスムーズで、曜日ごとのゴミ収集にも対応しやすくなっています。

「サウザンド・ワン」の収納

「サウザンド・ワン」は2020年築の2LDK賃貸アパートで、平日・週末問わず快適に暮らせる設備が整った物件です。収納に関しても使い勝手の良さが考えられた造りになっており、日常生活のストレスを軽減してくれるポイントが多いのが特徴です。まず、各居室に設置されているクローゼットが広めに確保されている点が大きな魅力です。寝室や子ども部屋などの個室には、洋服や衣類、小物類を十分に整理できるクローゼットがあり、季節ごとの衣替えや日常的な収納がしやすい設計になっています。収納スペースがしっかりしていることで、余計な家具を置かずに済み、部屋をすっきりと広々使えるメリットもあります。また、玄関にはシューズボックス（下駄箱）があるため、靴や傘、靴ケア用品などをきちんとしまっておけます。玄関収納をしっかり確保できると、玄関まわりを常にきれいに保ちやすく、来客時にも好印象な空間を維持できます。靴箱内部や上部に棚があれば、季節用品や玄関小物なども分類して収納できるため、少しの工夫で効率よく収納力を高められます。リビング・ダイニングキッチンにも、収納スペースが無駄なく配置されているケースが多いです。一般的な2LDKの住戸であれば、テレビボードやリビング収納家具を置くスペースを自然に確保できるように計画されており、生活用品や書類、家電周りの小物も整理しやすくなっています。キッチン周りだけでなく、日常的に使うものを部屋ごとに分けてしまえる点は、家全体を整った状態で保つのに役立ちます。加えて、収納のしやすさは導線の良さとも関連しています。各収納スペースが居室や玄関、水まわり動線に沿って適切に配置されていることで、衣類や日用品をしまう手間が少なく、毎日の片付けがラクになります。忙しい朝や帰宅後でも、「ここにしまえば良い」と直感的に使える配置は、暮らしの満足度を上げる重要なポイントです。さらに、サウザンド・ワンは築浅物件であるため、収納設備自体が新しく使い勝手が良いのもメリットです。クローゼット扉や棚板、引き出しなどがしっかり機能し、ガタつきや劣化が少ないため、長くストレスなく使えます。築年数が浅い物件は、こうした細かな部分の「使いやすさ」も高く評価できる点です。

「サウザンド・ワン」のおすすめポイント

サウザンド・ワンは2020年6月築の賃貸アパートで、比較的新しくてきれいな建物です。築年数が浅いため、設備の劣化が少なく最新の暮らしやすさを感じられる点が大きなメリットです。2LDK・約60.69㎡の間取りは、夫婦やカップル、ファミリーにも使いやすい広さで、家具や生活用品もゆったり配置できます。室内設備が充実しており、システムキッチン・追い焚き機能・浴室乾燥機・独立洗面台など、毎日の生活を快適にする設備が整っています。また、TVモニター付きインターフォンや防犯カメラなどの安心設備も採用されているので、防犯面でも安心感が高い物件です。さらに、インターネットが使い放題の物件もあり、家でのリモートワークやネット環境を重視する人にも向いています。ネット料金込みの住まいは、初期費用やランニングコストの面でもメリットが大きいと言えるでしょう。最寄り駅はJR東海道本線「甲子園口」駅から徒歩約19分という立地です。徒歩圏内に複数の駅があり、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅・JR「立花」駅なども利用可能な範囲にあります。都心方面へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です。また、物件周辺にはコンビニ（デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店）やスーパー（グルメシティ西大島店）があり、日常の買い物や生活必需品の購入もスムーズです。生活利便施設が近く、日々の暮らしやすさが感じられる立地です。敷地内には駐輪場・専用ゴミ置場が整っており、ごみ出しや自転車利用がしやすく、日々の生活動線にも配慮されています。共用部にも防犯カメラが設置されており、セキュリティ面での不安が少ない環境です。物件は2階建て・総戸数も多すぎない規模のため、静かで落ち着いた住環境を保ちやすいのもポイントです。2LDKという間取りは、リビングスペースとプライベートスペースがきちんと分けられるので、来客対応や在宅時間の過ごし方にも柔軟性があります。

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