アウローラ武庫之荘｜兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。本日は武庫之荘エリアの1LDKのお部屋をご紹介致します。アウローラ武庫之荘は、2006年12月築・地上6階建、鉄筋コンクリート造の賃貸マンションです。総戸数は55〜60戸程度で、外観はタイル貼り、セキュリティ設備としてオートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラが完備されており、安心して暮らせるつくりになっています。間取りは主に1LDKで、設備は、バス・トイレ別、独立洗面所、温水洗浄便座、IHシステムキッチン（2口コンロ）、室内洗濯機置き場、CATV、光ファイバー対応、フローリング、シューズボックス、クローゼット、都市ガスという充実した内容です 。また駐輪場があり、駐車場も利用可能な場合があります。最寄駅は阪急神戸線「武庫之荘駅」で徒歩約5～8分。JR東海道本線「立花駅」までは徒歩19～22分、阪急塚口駅、JR甲子園口駅にも徒歩圏で3路線が利用可能です。坦な道が多く、駅へのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニ（セブン‐イレブン・ローソン）が複数あり、スーパーマーケット（サンディ・KOHYO）やドラッグストアも約300～500m圏内に点在します 。また、病院やクリニックがあり生活がしやすい環境となっております。特筆すべき点は、宅配ボックスや防犯機能が備わり、非対面受け取りにも対応。収納力が高い（シューズボックス・クローゼット・トランクルーム）、浴室乾燥機など快適設備も揃えています。要約すると、アウローラ武庫之荘は、築後約17年と比較的新しく、セキュリティ・設備・収納が整った1LDKマンション。阪急・JR含む3路線利用可能で交通面の利便性が高く、徒歩圏に生活施設や保育施設も充実。シングルやカップル、子育て世帯など幅広い層に適したバランスの良い物件といえるでしょう。

「アウローラ武庫之荘」について

「アウローラ武庫之荘」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩6分
築年数	2006年12月
間取り	1LDK
構造	RC造

「アウローラ武庫之荘」の室内詳細

「アウローラ武庫之荘」の間取り

「アウローラ武庫之荘」のLDK/洋室

アウローラ武庫之荘は、単身入居を前提に設計された1LDK（約10.8帖のリビング＋約5.7帖の洋室）で、広々とした居住空間が大きな魅力です。まずリビングは10帖以上のゆとりある空間に加え、キッチンが隣接しているため、調理中でもテレビを見たり、くつろいだりと自然な動線が実現されています。フローリング仕様で見た目もすっきりとしており、家具配置の自由度が高く、ソファやテーブル、デスクなどライフスタイルに合ったレイアウトが可能です。さらに西向きバルコニーがあり、午後の柔らかな陽光が部屋をやさしく包み込みます。窓際にちょっとした観葉植物を置けば、日差しの恩恵を存分に感じられるでしょう。洋室は約5.7帖と単身の動線にぴったりの広さで、クローゼットも完備。寝室としてはもちろん、在宅ワーク時のワークスペースや趣味ルームとしても活用しやすいサイズ感です。単身者にとって重要な収納面は十分考えられており、クローゼット＋シューズボックス＋トランクルームで生活用品や衣類・趣味の道具などをすっきり整理できます。また、部屋全体がフローリングで統一されているため、清掃性にも優れ、衛生面・手入れの簡便さを兼ね備えています。特に単身生活でありがたいのが、リビングと洋室のメリハリがはっきり分かれている点。日中はリビングで仕事や食事、夜は洋室でしっかりくつろぐといった生活動線が自然に生まれ、メリハリのある心地よい暮らしが可能です。また、エアコン・独立洗面・浴室乾燥・温水洗浄便座など、基本設備がひと通り揃っており、単身世帯でも快適かつ充実した時間を過ごせます。さらにオートロック・TVモニター付きインターホン・宅配ボックス・防犯カメラといったセキュリティ設備により、女性の単身暮らしでも安心感が高く、単身者限定というこだわりが活きる物件といえるでしょう。総じて、アウローラ武庫之荘は、使い勝手の良い広々リビングと落ち着ける洋室が、単身者の「働く・休む・整える」ライフスタイルをバランスよく支える設計になっています。生活動線や設備面において安心感と快適性を両立した、単身入居に最適な住まいと言えるでしょう。

「アウローラ武庫之荘」のキッチン

アウローラ武庫之荘のキッチンは、単身者向け物件としては非常に贅沢な設備が整っています。最大の特徴は、3口ガスコンロ＋グリル付きのシステムキッチンが採用されていること。単身向けの部屋でありながら、家庭用と遜色ない本格的なキッチン仕様となっており、料理が好きな方、自炊中心の生活を送りたい方にとっては大きな魅力です。3口コンロがあることで、「焼く・煮る・炒める」といった複数の調理工程を同時進行でき、効率的に料理を作ることができます。平日でも短時間で食事の支度ができ、時短しながらも食生活の質を落とさないライフスタイルが実現します。また、魚焼きグリルも付いているため、焼き魚やトーストなどオーブン代わりに使えるのも便利。コンロはガス式なので火力調整が直感的にしやすく、本格的な料理にも十分対応します。調理スペースも確保されており、まな板や材料を広げても窮屈に感じないゆとりあるカウンター設計。さらに、上下の収納が充実していて、調味料・食器・フライパン・鍋などをすっきり整理でき、キッチンまわりの生活感を最小限に保てます。単身世帯にありがちな「キッチンに物が溢れる」ような状態を避け、スマートで機能的な空間を維持できるのは大きな利点です。キッチンの位置はリビングと一体感のある配置で、調理中でもテレビを見たり会話を楽しめるオープンなつくり。孤立感がなく、料理時間もリラックスした時間として楽しめるのは、在宅時間が長くなる今の時代にフィットした設計といえます。また、清潔感ある白を基調としたシンプルなデザインで、明るく爽やかな印象。毎日の料理が少し楽しくなるような、気分を引き立ててくれる内装です。ガスコンロのため電気代を抑えやすい点も見逃せません。特に調理頻度が高い人にとっては、光熱費のバランスや調理の自由度を考えると、ガス式のほうが都合がよいというケースも多いはずです。安全面に配慮して、ガス漏れ警報器や立ち消え防止機能なども搭載されており、安心して日々の調理ができます。総じて、アウローラ武庫之荘のキッチンは「単身者向け＝簡易」というイメージを覆す、本格志向の設備が整った空間。料理を楽しみたい人にも、効率を重視する人にも満足度の高い、自炊生活をしっかり支えてくれる機能的で快適なキッチンです。

「アウローラ武庫之荘」の水廻り

アウローラ武庫之荘の水廻りは、単身者のライフスタイルをしっかりと支える清潔感と機能性に優れた設備が整っています。バスルーム、トイレ、洗面室がそれぞれ独立した間取りになっており、「コンパクトなのに快適」を実現している点が大きな魅力です。まず浴室は、追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。忙しい単身生活において、「好きなタイミングで温かいお風呂に入れる」追い焚き機能は、毎日の疲れを癒す大きなポイントです。帰宅時間が不規則な方でも、湯はりし直す必要がなく経済的にもメリットがあります。浴室乾燥機は、雨の日の洗濯や花粉の多い季節に部屋干しの必要がないため、天候に左右されずに快適な生活が送れます。特に室内に洗濯物を干したくないという方には非常に便利です。洗面所は、シャンプードレッサー付きの独立洗面台を採用。身支度がしやすく、ボウル部分が広めに設計されているため、洗顔やヘアセットも快適です。収納付きミラーキャビネットもあり、スキンケア用品や整髪料、歯ブラシなどの小物を整理整頓しやすいのも嬉しいポイントです。洗面所には室内洗濯機置き場がしっかり確保されており、ランドリースペースとしての使いやすさも申し分ありません。トイレは温水洗浄便座付きの個室タイプ。シンプルで清潔感のあるデザインで、掃除がしやすく、コンパクトながら圧迫感のない空間になっています。もちろん換気窓やファンも備えており、衛生面にも配慮された設計です。トイレットペーパーや洗剤を収納できるちょっとした棚やスペースも設けられているため、生活用品が外に散らかることもありません。これらの水廻りすべてに共通しているのは、「使いやすさ」と「掃除のしやすさ」を意識したレイアウトと素材選び。床や壁は水や汚れに強い素材で仕上げられており、日々の手入れも簡単です。単身生活では掃除や家事の手間をなるべく省きたいというニーズが多い中、こうした配慮が細かく行き届いているのは非常に好印象です。総じてアウローラ武庫之荘の水廻りは、「一人暮らしでもストレスなく、衛生的に暮らせる」ことに重点を置いた快適設計。単身者にとって必要な設備が過不足なく揃っており、ホテルライクな使い心地を毎日実感できる、そんな暮らしを支えてくれる空間です。

「アウローラ武庫之荘」のクローゼット

アウローラ武庫之荘の収納は、単身者にとって「ちょうどいいサイズ感と実用性」を兼ね備えた設計が魅力です。限られた空間を無駄なく活かしつつ、生活感を上手に隠せる工夫が随所に盛り込まれており、一人暮らしでもすっきりとした空間を保てるようになっています。まず、洋室にはしっかりとしたクローゼットが備えられており、ハンガーパイプ付きでシャツやコート、スーツなどをシワなく収納可能。幅も奥行きもある程度確保されているため、衣類だけでなく、キャリーバッグや収納ケースなどもまとめて収めることができます。棚板付きのタイプもあり、バッグや小物の整理にも便利。オフシーズンの衣類や、普段使わないアイテムも視界から隠して収納できるので、部屋全体をすっきりと保つことができます。玄関周りには、大型のシューズボックスが設置されており、10〜15足程度の靴は無理なく収納可能。棚の高さが調節できるタイプなので、スニーカーやパンプスからブーツまで、靴の形に合わせた収納が可能です。また、靴以外にも傘やシューケア用品などを整理するスペースとしても活用できます。玄関がすっきりしているだけで、来客時の印象も大きく変わります。さらに嬉しいポイントとして、一部の住戸にはトランクルーム（物置）が用意されていること。屋外や共用部分に設けられたこのスペースは、季節家電やスポーツ用品、スーツケース、アウトドアグッズなど「日常的には使わないけれど手元に置いておきたいもの」を収納するのに最適です。室内の生活スペースを圧迫せず、必要なものを必要なときに取り出せるという点で、単身生活においては非常に頼もしい存在です。このように、アウローラ武庫之荘は限られた空間の中に「居住空間を広く使うための収納」がきちんとデザインされています。余分な家具を買い足す必要もなく、初めての一人暮らしでも収納不足に悩むことはほとんどないでしょう。収納が整っていることで、インテリアの自由度が増し、自分らしい空間作りもしやすくなります。総じて、アウローラ武庫之荘の収納は、機能性・容量・配置のバランスが非常に良く、「必要な場所に必要なだけ」ある実用的な仕様。単身者が快適でミニマルに暮らせるよう、計算された設計が光るポイントの一つです。

「アウローラ武庫之荘」のエントランス

アウローラ武庫之荘のエントランスロビーは、単身者の生活に安心と快適さをもたらす、機能的かつ洗練された空間として設計されています。外観はタイル貼りの落ち着いたデザインで、ロビーに入ると、明るさと清潔感のある空間が広がり、毎日の「帰る場所」として心地よい雰囲気を醸し出しています。外観・内装ともに築年数を感じさせにくく、しっかりと管理された印象を受けます。エントランスにはオートロックシステムとTVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者を映像で確認してから解錠できる仕様。特に単身者にとって、セキュリティ面の安心感は日常の暮らしに直結する重要なポイントです。部外者が容易に建物内に入れない構造となっており、防犯意識の高い方や、女性の一人暮らしにも安心しておすすめできます。また、エントランスロビーには宅配ボックスも完備。日中は不在が多い単身者にとって、時間に縛られず荷物を受け取れるこの設備は非常にありがたい存在です。再配達の手間やストレスから解放されるだけでなく、配達員との対面を避けられる点でも、プライバシーや防犯意識の高い入居者に適した仕様です。建物内には防犯カメラが設置されており、エントランス〜共用部にかけての死角を最小限にすることで、安心感がさらに高まります。管理人は巡回対応ではあるものの、建物自体の管理状態は良好で、ロビーも清掃が行き届いており、毎日気持ちよく利用できます。エレベーターも完備されているため、上層階への移動もストレスフリー。引っ越しや重い荷物の持ち運びの際も便利です。こうしたエントランスロビーの設計は、単なる通過点ではなく「暮らしの第一印象を形づくる場」として機能しており、住まいへの安心感と期待感を高めてくれます。来客時に見られても恥ずかしくない、整った共用空間が整備されているということは、長く安心して住む上で非常に大きな価値です。総じて、アウローラ武庫之荘のエントランスロビーは、「防犯性・利便性・清潔感」がしっかりと担保された、単身者のライフスタイルにフィットする上質な共用空間。日常の安心と快適を支える、見えないけれど確かな暮らしの土台となる場所です。

「アウローラ武庫之荘」のおすすめポイント

アウローラ武庫之荘は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩約6分という利便性に加え、単身者向けの物件として非常にバランスよく設計された賃貸マンションです。全体を通して言えるのは、「一人暮らしに必要な安心・快適・機能性をすべて兼ね備えている」という点に尽きます。2006年築・鉄筋コンクリート造の6階建で、外観・共用部ともにきちんと管理され、築年数を感じさせにくい清潔感のある佇まいも魅力の一つです。まず、住戸内の設備に注目すると、10帖を超えるリビングと5帖台の洋室という広めの1LDKが標準。単身用物件にありがちな窮屈さがなく、生活と休息のスペースをしっかり分けて使える設計は、オン・オフを切り替えたい現代のライフスタイルにぴったりです。収納力も高く、クローゼットやシューズボックスはもちろん、一部住戸にはトランクルームも備わっており、室内を常にすっきり保てる工夫がされています。キッチンは3口ガスコンロ＋グリル付きの本格仕様で、自炊派にも嬉しい内容。調理スペースも広く、上下収納も充実しているため、調味料や調理器具をすっきり収めて効率よく料理が楽しめます。単身向けでこのレベルのキッチン設備はなかなか珍しく、料理好きな方にとっては大きな決め手となるでしょう。水回りも快適性を重視した仕様で、追い焚き機能付きのバスルーム、シャンプードレッサー付きの独立洗面台、温水洗浄便座付きのトイレが完備。浴室乾燥機もあるため、天候に左右されず洗濯できるのも便利です。これらの設備がすべて個別に独立しており、プライバシーや衛生面にも配慮されています。共用部にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも高い安心感を提供しています。エントランスロビーは明るく清潔感があり、エレベーターも完備。日々の出入りや来客時にも快適で、共用スペースから住まい全体への信頼感を高めてくれます。周辺環境も魅力的で、駅まで平坦な道のりに加え、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・医療施設などが徒歩圏内に揃っています。生活利便性が高く、初めての一人暮らしでもストレスなく生活できる環境が整っています。総じて、アウローラ武庫之荘は、利便性・安全性・住み心地の三拍子が揃った、単身者にとって非常に満足度の高い賃貸物件です。仕事もプライベートも大切にしたい方、落ち着いたエリアで快適に暮らしたい方には、まさに理想的な住まいと言えるでしょう。

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