ダイワール武庫之荘｜兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちは。スモッティー武庫之荘店です。本日ご紹介いたします物件は、兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目に位置する【ダイワール武庫之荘】です。阪と神戸を結ぶ交通の要衝、阪急神戸線「武庫之荘」駅からほどよく歩く住宅街の一角に、静かに佇む物件です。武庫之荘はその名の通り、かつては多くの文人・文化人が愛した地として知られ、現在も邸宅地としての落ち着いた街並みが続いています。その情緒と気品を受け継ぎながら、現代の家族が快適に暮らせる住まい、「ダイワール武庫之荘」は、まさに時代とともに進化する理想の住空間です。まず、立地の魅力をご紹介します。阪急「武庫之荘」駅へは徒歩12分程度。平坦な道を進むだけなので、お子さま連れの送り迎えや自転車通学などもストレスなく行えます。駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、飲食店が揃い、日常生活に必要な施設がすべて揃っている安心感があります。さらに、阪急線は大阪梅田へも松尾大社・神戸三宮方面へも1本でつながる利便性を誇り、通勤やお出かけにも快適なアクセスを実現します。加えて、市営バスが運行する駅北方面から西方面へつながる幹線道路も利用しやすいため、車での移動や休日のレジャーにも幅広く対応できます。周辺環境も充実しており、保育園や幼稚園が徒歩10分以内、小学校と中学校も15分圏内に所在。治安がよく歩道も整備された地域特性から、子育て世代にも人気の住宅地となっています。公共の公園やグラウンドも徒歩圏に点在し、休日にご家族でのびのびと自然と触れ合える機会が多いのも特徴です。総合病院や内科・小児科医院も車やバスで数分のところにあり、万が一の体調不良時にも安心。ただ利便性を追求するだけでなく、武庫之荘らしい落ち着きと緑豊かな環境が共存していることが、この街最大の魅力といえます。外観デザインは、武庫之荘の邸宅地に調和するモダンで落ち着いた趣を意識。サイディングにタイルや木目調パネル、アクセントカラーを組み合わせ、品格ある佇まいを演出しました。その佇まいは四季折々の街並みに自然と馴染みながらも、ひと目で上質と感じられる個性を放ちます。玄関周りには庇や軒を設けるとともに、外構も落ち着いた仕上がりの天然石やコンクリート打ち放し調などを使い、家と通りの調和にもこだわりました。

「ダイワール武庫之荘」について

「ダイワール武庫之荘」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分
築年数	2021年6月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「ダイワール武庫之荘」の室内詳細

「ダイワール武庫之荘」の間取り

「ダイワール武庫之荘」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。まずはリビングからご紹介いたします。家の中心にあるリビング。それは、ただの部屋ではありません。日々の営みを支え、家族の心をつなぎ、人生の記憶を刻んでいく“暮らしの舞台”です。朝、カーテンの隙間から射し込む陽光が床をやさしく照らし、家族が目を覚ます。そして夜、温かい照明の下で誰かが笑い、語らい、時には静かに一人の時間を楽しむ。そんな日常が繰り返される場所こそが、リビングです。「リビングが心地よい家は、暮らしが整う」と言われるように、住まいの快適さや豊かさは、リビングの在り方に大きく左右されます。単に広いだけではない。明るさ、空気の流れ、動線の滑らかさ、インテリアの調和、そして何より“そこにいると気持ちが落ち着くかどうか”──それらが、リビングという空間の質を決めます。大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、目覚めたばかりの身体をやさしく包みます。明るく開放的な空間は、朝食をとるダイニングスペースへと自然に続いており、今日一日のスタートにふさわしい清々しさを演出。キッチンからも全体を見渡せるオープンプランとなっているため、朝の忙しい時間帯でも家族の様子を見守りながら準備ができます。日中は、家事をする人、在宅ワークをする人、遊ぶ子どもたち、読書を楽しむシニア……それぞれが自由に時間を過ごしながらも、互いの気配を感じられる距離感でつながっています。リビングは、完全な“個”を隔てるのではなく、“緩やかな共有”を可能にする空間でもあります。次に洋室をご紹介いたします。住まいの中で、最も“個”に寄り添い、最も自由な空間──それが洋室です。リビングが家族の絆を育む場であるならば、洋室は心と体を休め、明日のためのエネルギーを蓄える“静の空間”。大人にとってはくつろぎの場であり、子どもにとっては夢を育む場所。使う人のライフステージや目的によって、自在に姿を変えることができる、それが洋室の最大の魅力です。壁紙や床材の選定も、部屋の空気感に大きな影響を与える要素です。この洋室では、ベースの壁紙に淡く落ち着いたホワイトやグレージュを使用し、どんなインテリアとも相性よく仕上がるよう設計されています。さらに、アクセントクロスの選定も可能で、ネイビー、マスタード、グリーンなど、感性に合わせてワンポイントを加えることで、個性を演出する楽しみもあります。床材には、木目の美しさと足触りにこだわったフローリングを採用。無垢材調の質感を活かしながら、メンテナンス性も高く、日常の掃除や手入れも簡単です。そして、洋室は“家の中の避難所”でもあります。誰にでも、「ちょっとひとりになりたい」「静かに過ごしたい」と感じる時間はあるものです。そんな時、この洋室は、外界の喧騒から離れ、自分自身と向き合えるかけがえのない場所として機能します。お気に入りの香り、お気に入りの椅子、ほんの少しの読書時間──そんな何気ないひとときが、日々の生活に深みを与えてくれるのです。

「ダイワール武庫之荘」のキッチン

続きまして、キッチンをご紹介いたします。一日のはじまりも、しめくくりも、誰かの「おかえり」も、誰かの「ありがとう」も。家族のすべての時間にそっと寄り添い、温かな記憶をつくる空間──それがキッチンです。単に料理をする場所ではなく、「食」を通して家族の絆を育み、暮らしのリズムを支える大切な“暮らしの心臓部”といえるでしょう。だからこそ、住まいを考えるうえでキッチンは最も妥協できない場所。心地よさ、使いやすさ、美しさ、安全性、清掃性、そして何より“毎日使いたくなること”。本当に良いキッチンとは、見た目だけでなく、使う人の生活そのものを豊かにする力を持っています。設備面では、国内大手メーカーのシステムキッチンを採用。耐久性・メンテナンス性・清掃性に奥まで手が届くワイドなシンク、IHヒーター、オーブンレンジ対応のスペース、レンジフードも静音・高性能タイプを搭載し、調理中の快適性を追求しました。特に重視したのは「収納力」と「家事動線」。キッチンには天井まで無駄なく使える吊戸棚やパントリー収納、背面収納を設けており、キッチンまわりに必要なすべての道具や食品ストックがスマートに収まります。使う場所に使うものを配置できるよう、調理器具、調味料、食器、ゴミ箱に至るまで細かく想定しながら収納をプランニングしているため、“片付くキッチン”が自然と維持できるようになっています。キッチンは、家の中で“もっとも生活感が出る場所”とも言われます。しかし、逆に言えば、キッチンを美しく整えられる住まいは、全体としての暮らしの質も高いということ。雑然としがちなキッチンまわりをいつもすっきり保てる設計と収納力は、見た目の美しさだけでなく、住む人の心の余裕にもつながっていきます。この家のキッチンには、機能、デザイン、動線、心地よさ、そのすべてが詰まっています。そしてなにより、「これから先の暮らしを、もっと好きになってほしい」という願いが込められています。

「ダイワール武庫之荘」の水廻り

続いて、水廻りをご紹介いたします。まずは、お風呂です。日々の疲れを癒やし、思考を休め、時には新たな発想をもたらす──そんな不思議な力を持った空間が「お風呂」です。現代の住まいにおいて、バスルームは単なる“体を洗う場所”ではなく、心まで解き放つための“自分のための時間”を過ごす場所。忙しい日々の中でも、たった10分でも15分でも、湯に身を預けることで、身体と心の緊張がほどけていく──そんなリセットの時間を与えてくれる、住まいの中の“特別室”です。この住まいでご紹介するバスルームは、そうした“癒やしの機能”を最大限に高めながら、清潔さ・安全性・快適性・美しさをすべて備えた最新仕様のユニットバスを採用。まず最初に体感していただきたいのは、バスルームに足を踏み入れた瞬間の「広さ」と「落ち着き」です。閉塞感のない空間構成と天井の高さによって、思わず「広い」と感じてしまう開放感を実現しています。主役となる浴槽には、人体工学に基づいた形状を採用。背中から腰にかけて自然とフィットするように設計された曲面により、湯に浸かった瞬間から身体がふわっと浮かび上がるような軽さを感じさせます。首あたりには適度な傾斜があり、読書やスマートフォンを手にして長湯する方にもぴったりです。次に洗面所をご紹介いたします。ダイワール武庫之荘の洗面所は、単なる水まわりの設備ではありません。そこに立つたびに、家族の表情がほんの少し輝き、心地よく整う、小さな“暮らしの舞台”として設計されています。朝の慌ただしい身支度の時間も、夜のリセットタイムも、この洗面所に立つ瞬間が心地よく、ひと息つける場所であってほしい――そんな想いを込めて創り込んだ空間です。まず注目していただきたいのが、洗面所に広がる“余裕”です。ダイワール武庫之荘では、洗面所を玄関、キッチン、バスルームと連なる家事動線の中心として配置し、脱衣所機能も兼用できるゆとりあるスペースを設けました。朝、顔を洗いつつ子どもの歯みがきを見守りながら洗濯機のスイッチを入れ、帰宅後は手洗い・うがい後にそのままバスルームへ移動できる――そんなスムーズな流れが実現しています。ダイワール武庫之荘の洗面所には、ただ水を使うための場所以上の価値を持たせています。朝の顔合わせの時間を、ほんの少し自然光や間接照明を通じて豊かに感じられるように。夜のスキンケアタイムには落ち着いて自分を見つめ直し、明日はもう少し優しくなれるように。日常に溶け込む「ちょっと気持ちのいい時間」を提供する小さな場所です。

「ダイワール武庫之荘」の収納

最後は収納のご紹介です。洋室と一体となるクローゼットは、単なる収納スペースの枠を超え、住まう方の生活スタイルや趣味嗜好に合わせて「整理整頓」や「日常の利便性」を高める重要な役割を果たしています。十分な容量と使いやすさ、そしてデザイン性を兼ね備えたクローゼットは、洋室の快適さをさらに一段と引き立てます。洋室に付随するクローゼットは、広さと機能性のバランスが絶妙です。間口は充分な幅を持ち、奥行きもたっぷり確保。コートやワンピースなど長い衣類を掛ける上段と、シャツやジャケット、パンツなどを掛ける下段に分かれ、衣類が重ならずシワになりにくい配置となっています。帽子やバッグ、シーズンオフの衣類、寝具類なども整理整頓しやすく、収納効率が非常に高い設計です。収納ケースやボックスを用いることで、細かい小物類も無理なくしまえます。洋室とクローゼットは分離された空間でありながら、一体的に使いやすいデザインです。例えば、朝起きてクローゼットから服を選び、そのまま洋室の鏡の前で身支度を整える――この一連の動作が無理なくできる動線設計は、生活のストレスを軽減します。ダイワール武庫之荘の洋室とクローゼットは、単に「寝る・休む」だけの空間ではなく、住む人の生活を豊かにし、心地よく整えるための“生活のコア”として設計されています。広さと明るさ、快適な空調と防音、十分な収納力と使い勝手の良さを兼ね備えた空間は、忙しい現代の生活において貴重な「自分だけの時間」を確保してくれます。クローゼットの充実した収納力は整理整頓を促進し、生活動線の効率化にも貢献。住む人の個性やライフスタイルに寄り添いながら、長い年月を通じて快適に使い続けていただける、ダイワール武庫之荘の洋室とクローゼット。この空間が、皆さまの豊かな暮らしを力強く支えます。次にシューズボックスをご紹介いたします。住まいの第一印象は、玄関から始まります。そして、玄関空間の中で「シューズボックス」は、機能性と美観を両立させる重要な役割を担う家具です。ダイワール武庫之荘におけるシューズボックスは、ただ靴をしまう場所以上の価値を持ち、毎日の生活に豊かさと快適さをもたらす“暮らしのパートナー”として設計されています。一日の始まりと終わりに必ず通る場所。訪れるゲストが最初に目にする場所でもあり、清潔で整った印象を与えることは住まい全体の印象アップにつながります。そんな玄関空間において、シューズボックスは単なる収納家具の枠を超え、美しく機能的な“空間づくり”の核として配置されています。ダイワール武庫之荘のシューズボックスは、デザイン性と収納力の両立を徹底。玄関の空間に調和しつつ、すっきりとした美しいフォルムで、靴を整然と収め、散らかりがちな靴や小物類をきちんと隠します。生活感を感じさせない洗練された玄関を演出しています。毎日使う場所だからこそ、「使いやすさ」も非常に重要です。ダイワール武庫之荘のシューズボックスは、開閉のスムーズさと、取り出しやすさを追求。扉は軽量で開閉音が静かな設計で、朝の慌ただしい時間帯にもストレスフリーです。

「ダイワール武庫之荘」のおすすめポイント

今回ご紹介をした「ダイワール武庫之荘」。住宅街に位置するダイワール武庫之荘は、交通量が比較的少なく静かな環境で、子育て世代にも安心感があります。周囲に公園や学校も点在しており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。武庫之荘周辺は、スーパーマーケットやドラッグストア、銀行、郵便局、病院など生活に欠かせない施設が充実。徒歩や自転車で気軽に利用できる距離にあるため、日々の買い物や通院も負担になりません。教育施設も近くに充実しており、幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるため、子育て世代には安心の環境です。さらに、公園や緑地も点在しており、休日には自然の中でリフレッシュできます。

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