LaMaison塚口｜兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。LaMaison塚口は、兵庫県尼崎市塚口町に位置する2025年築の新築賃貸マンションで、洗練された都市生活と落ち着きのある住環境を高いレベルで両立した魅力的な物件です。最寄りの阪急神戸線「塚口駅」までは徒歩12分前後と、日々の通勤・通学にも便利な距離にありながら、周辺は戸建て住宅や閑静な住宅街が広がる静かなエリアとなっており、都市の利便性と穏やかな暮らしを求める人に理想的なロケーションです。駅周辺にはスーパー（コープなど）やコンビニ、ドラッグストア、病院など日常生活に必要な施設が充実しており、特に医療機関へのアクセスが良い点は、安心感のある暮らしを支える要素の一つです。また、阪急線に加えてJRや伊丹線など他の沿線も利用可能な立地であるため、梅田や神戸方面へもスムーズにアクセスでき、交通の柔軟性も高く評価できます。 建物は軽量鉄骨造の3階建てで、構造的に耐震性や遮音性のバランスに配慮されている点も安心材料の一つです。間取りは1LDK（約41㎡）から2LDK（約56㎡）と幅広く、単身者からカップル、小さな家族まで対応可能。特に新婚世帯や共働きのカップルにとっては、設備の充実度とプライバシー性の高さ、使い勝手の良い設計が生活の質を高めてくれるでしょう。2025年築という新しさも手伝って、内装・外観ともに清潔感があり、現代的なデザインが施されています。 設備面においてもLaMaison塚口は非常に充実しており、TVモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラなどセキュリティ機能が強化されているのはもちろん、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場といった共用設備、さらには追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、システムキッチン、温水洗浄便座、独立洗面台など、日々の暮らしを快適にするための仕様が整っています。部屋によっては角部屋や南向きといった条件も選べるため、採光や通風、プライバシー面での配慮も行き届いています。また、インターネット無料のサービスもあり、テレワークや在宅学習にも対応しやすい住環境となっています。 さらに特筆すべきは、ペット飼育が相談可能な点で、ペットと一緒に暮らしたいと考える方にも柔軟に対応しており、室内の仕様や周辺の落ち着いた環境もペットとの共生に適しています。契約面でも敷金・礼金が不要または抑えられている部屋があることや、保証人不要プラン、カード決済・オンライン内見対応など、現代のニーズに即した柔軟な条件が揃っており、初めての一人暮らしや遠方からの引っ越しを検討する方にも大きな安心を与えます。 家賃帯は1LDKで12万円前後、2LDKで16万円前後と新築かつ充実した設備を考慮すれば納得感のある水準で、共益費も含めたトータルコストのバランスも良好です。さらに、敷地内に駐車場や駐輪場が完備されているため、車や自転車を利用する人にも安心の環境が整っています。 総じてLaMaison塚口は、新築という希少性に加え、交通アクセスの良さ、安全性、生活利便性、そして最新の住宅設備を兼ね備えた物件であり、安心して長く住める理想的な住まいです。都市の便利さと住環境の静けさ、どちらも妥協したくないという人にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

「LaMaison塚口」について

「LaMaison塚口」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市塚口町５
最寄駅	阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩13分
築年数	2025年8月
間取り	1LDK
構造	鉄骨

「LaMaison塚口」の室内詳細

「LaMaison塚口」の間取り

「LaMaison塚口」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。302号室は41.78㎡の1LDKで、LDKが11.8帖、洋室が6.3帖という構成になっており、LDKと洋室がそれぞれ適度な広さを持っていて「くつろぎとプライベート」の両方を確保できるバランスがとても良いです。LDK部分は11.8帖ということで、ソファやダイニングテーブルを置いても十分な余裕があり、来客があった時にも対応できる空間です。11.8帖という広さは、１人暮らしやカップルにはぴったりで、「くつろぐ」「食事を取る」「テレビを置く」「ちょっと仕事をする」など日常のあらゆる時間をLDKで過ごすことを想定して設計されていることが伺えます。さらに、このLDK部分には採光の面で良い条件が備わっており、南向き（または南側の窓があるタイプ）で日当たりの恩恵を受けやすく、昼間は自然光が差し込む明るい空間になることが予想されます。 洋室は6.3帖というサイズで、「寝室として使う」「趣味の部屋」「ワークスペースにする」「収納家具を置く」など多用途に使える余裕があります。壁一面または二面が開口部（窓・バルコニー）や接地面になっている場合、光の入り方や風通しの取り方に工夫ができ、快適さが上がります。302号室は3階の最上階であり、上の階がないため、上からの音の心配が少ないという安心感もプラスになります。遮音や静けさを重視する人にとってこの点は大きなメリットです。 リビングと洋室を分けた1LDKの間取りですから、生活時間の異なる人や来客時にもプライバシーを保てます。住む人が例えば夜遅くまでリビングで過ごす一方で、洋室で眠る人が早めに休みたい時でも、お互いの活動が干渉しづらい設計です。さらに洋室にはクローゼット類が備わっており、収納スペースも確保されていますので、生活空間をすっきり保てる点も快適性を高めています。 仕様面でも、LDK・洋室ともにフローリングで統一されており、掃除のしやすさやデザインのまとまりがあります。壁や天井の内装も新築ならではの綺麗さがあり、見た目だけでなく清潔感・気持ちよさが維持されやすいことも魅力です。 また、間取りだけでなく設備も生活の質を支える重要な要素として整っており、LDKのキッチンはシステムキッチン・3口コンロ・グリル付きという高い機能を持っていますから、料理をする人にとって使い勝手が良く、LDK空間で調理・配膳・団らんを一体的に行える設計です。窓・換気設備の配置も適切で、キッチンでの煙や蒸気の拡散を抑えるための工夫が期待できます。 さらに、洋室・LDKともに窓やバルコニーとの関係が良いため、採光・通風が確保される点が暮らしにおける快適性を大きく向上させています。日中明るく、夜は風通しを取りやすく、湿気やこもりがちな空気を逃がしやすい構造になっている可能性が高く、住んでいてストレスの少ない環境です。 この302号室は3階建ての最上階であり、上階の生活音の影響を受けにくい・バルコニーの眺望・外部視線の入りにくさなど、プライバシー面や日当たり・景観面でも有利です。南向き＋角部屋といった条件の部屋がある棟であれば、302号室のような上層階住戸でその恩恵を多く受けることができます。 最後に、LDK11.8帖と洋室6.3帖という組み合わせは、家具の配置自由度も高いため、ライフスタイルに応じてレイアウトをアレンジしやすいという点も見逃せません。ソファやテレビ、ダイニングテーブルの配置をLDK内でどうするか、洋室にどんなベッドを置くか、ワークスペースを設けるかなど、個人の好みによって空間をパーソナライズできる余地が十分あります。

「LaMaison塚口」の水廻り

続きまして、La Maison塚口302号室のキッチンと水回りは、新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた、日々の暮らしを快適に支える空間として大きな魅力を放っています。まずキッチンは、11.8帖のLDK空間の一角に設けられたシステムキッチンで、三口ガスコンロとグリルを標準装備しており、日常的に料理を楽しむ人にとって申し分のないスペックとなっています。調理スペースや収納の配置も効率よく設計されており、作業動線がスムーズで、調味料や調理器具、食器類なども整理しやすく、毎日の家事にストレスを感じさせない工夫が随所に見られます。加えてガラストップコンロを採用しているため、見た目に美しいだけでなく、調理後の油汚れもさっと拭くだけで落とせるなど、メンテナンス性の高さも光ります。キッチンはリビングと対面するカウンタータイプとなっており、料理中も家族や来客との会話が自然と生まれ、生活空間全体が開放的に保たれる設計になっている点も魅力です。キッチンの背面には冷蔵庫や収納棚を置くスペースも確保されており、インテリアのレイアウト自由度も高く、使いやすさと美しさを両立した現代的なキッチン空間となっています。続いて水回り全体に目を向けると、まずバスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されており、生活時間が異なる家族同士でも常に温かいお風呂に入ることができるうえ、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことも可能で、家事の効率が大幅に向上します。湿気のこもりやすい浴室内を常に乾燥・換気できる構造は、カビや臭いの発生を抑え、長期的な衛生面でも安心感があります。洗面所は独立型となっており、脱衣スペースと分けられているため、入浴中でも別の家族が洗面を使用できるなど、暮らしのリズムに柔軟に対応できる造りです。洗面台にはシャンプードレッサー機能付きの化粧台が採用されており、水はねに強いボウルや広めのカウンター、収納力の高い引き出しなど、朝の身支度や洗顔時にも使いやすさが際立ちます。また、温水洗浄便座付きのトイレは落ち着いた空間に独立して配置されており、快適性とプライバシーへの配慮が行き届いています。壁紙や床材のデザインにも統一感があり、水回り全体に清潔で落ち着いた雰囲気が漂っており、毎日使う場所だからこそ、使い心地の良さと見た目の美しさが丁寧に両立されている点が評価されます。さらに、すべての設備が新築ならではの最新モデルであり、機能性や省エネ性にも優れているため、長期的な住まいとしても安心して暮らせる内容となっています。La Maison塚口302号室のキッチンと水回りは、単に便利なだけでなく、日々の暮らしを心地よく、丁寧に送るための要素が揃った上質な生活空間と言えるでしょう。

「LaMaison塚口」の玄関・広々スペース

続きまして、LaMaison塚口は、住まいに求められる快適性だけでなく、安心して暮らすためのセキュリティと共用空間の設計にもこだわりが見られます。建物の顔とも言えるエントランスは、シンプルながらも洗練されたデザインで、日々の出入りのたびに心地よさを感じられる空間となっており、新築マンションならではの清潔感と上質感が漂います。外構から続くアプローチには段差が少なく、天候を問わずスムーズに移動できるよう配慮されており、足元の素材や照明にも安全性とデザイン性が両立された工夫が見られます。エントランスドアにはオートロック機能が設置されており、来訪者はインターホンを通じて居住者の許可がない限り中に入ることができない構造になっているため、不審者の侵入を未然に防ぐ仕組みが整っています。さらに全戸にTVモニター付きインターホンが設置されているため、室内にいながら来訪者の顔と声を確認して対応することができ、視覚と音声の両面で安全性が確保されている点は特に安心材料と言えるでしょう。ロビーに入ると、天井高が適度に確保され、明るく清潔な共用スペースが広がっており、来客を迎える場としても落ち着きがあり、また住人同士がすれ違う際も程よい距離感と開放感が保たれる設計になっています。共用部には宅配ボックスも完備されており、留守中でも安全に荷物を受け取ることができる点は、日常の利便性だけでなく防犯性にも寄与しています。宅配ボックスはオートロックの内側に設置されているため、外部からのアクセスは制限され、安心して荷物を預けられるようになっています。また、建物全体には防犯カメラが設置されており、エントランス・ロビー・廊下・駐輪場・ゴミ置き場など人の出入りがあるエリアを常時録画していることで、犯罪の抑止力として機能し、万が一の際の証拠保全にもつながります。こうした目に見える防犯対策に加え、入居時には電子キーまたはICロック式の玄関キーが用意されており、鍵の複製や紛失時のリスクを最小限に抑えられる仕様が採用されています。実際に鍵交換費用やICロック電池の初期費用が発生することが案内されていることからも、そのセキュリティレベルの高さがうかがえます。また、敷地内には居住者専用のゴミ置き場が設置されており、建物の外部にゴミを出す必要がなく、外からの不審な侵入や投棄を防ぐだけでなく、常に整理された清潔な状態が保たれています。さらに、こうした防犯設備と共に、建物自体の管理体制も行き届いており、共用部の清掃やメンテナンスが定期的に実施されていることで、エントランスやロビーの美しさと機能性が常に維持されているのです。エントランスからロビー、そして各住戸への動線が安心・快適に整えられているLaMaison塚口は、単に“新しい”というだけではなく、暮らしの質を高め、毎日の出入りのたびに安心感と満足感を得られる住まいとなっており、とくに一人暮らしや共働き世帯、女性の単身入居者など、安全性を重視する方にとって大きな安心材料となる設計が施されています。見えない部分にまで心配りがなされた共用空間と堅牢なセキュリティシステムが、日常の暮らしを静かに、しかし確実に支えてくれる、それがLaMaison塚口という住まいの魅力の大きな一つです。

「LaMaison塚口」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。LaMaison塚口302号室における収納の魅力は、単なる“物をしまう場所”という枠にとどまらず、日常の生活動線や空間の美しさを保つために綿密に設計された、暮らしを支える重要な要素として機能しています。まず洋室6.3帖に設けられたクローゼットは、サイズ・奥行きともに余裕があり、衣類はもちろん、シーズンオフの布団や日用品、スーツケースなど、かさばりやすい物の収納にも適しています。扉付きのクローゼットは視界をすっきりと保ち、室内の印象を整える効果もあり、生活感を隠しつつ必要な物をすぐ取り出せる実用性がしっかりと確保されています。また、収納内には棚やポールが備えられているため、ハンガーで服をかける、収納ボックスを積む、バッグや小物を分類するなど、自分のスタイルに合わせた使い方ができ、整理整頓のしやすさも大きなポイントです。加えて、玄関周りにもシューズボックスが設置されており、靴をすっきりと収められるだけでなく、上部のスペースには鍵や小物を置ける天板が用意されているため、出入りの際に必要なアイテムを機能的に管理することができます。このような玄関収納は見た目にも整った印象を与えるだけでなく、朝の慌ただしい時間や帰宅時の動線をスムーズにしてくれます。キッチン周りにも上下に収納が配置されており、調理器具やストック食品、調味料などを取り出しやすく整理することが可能で、料理をしながらの無駄な動きを減らし、効率の良い家事動線を実現します。また、洗面室やトイレにも棚や収納スペースが用意されており、タオルや洗剤、掃除道具などを人目につかない形で保管できるため、水回りの生活感を抑えたすっきりとした空間が保てます。これらすべての収納が「必要な場所に、必要な形で設けられている」ことが、物をただしまうだけではない、暮らし全体の快適さに直結する設計思想として現れており、住まい全体の使い勝手を一段と高めています。限られた空間を有効に活用しつつ、見せるところと隠すところを明確に分けられる収納設計は、特にインテリアや空間の整え方にこだわりたい人にとって大きな魅力であり、片付けや掃除のしやすさにもつながる点で、日々の暮らしを軽やかに支える重要な要素となっています。収納という機能に、美しさと使いやすさが自然に溶け込んでいるのがLaMaison塚口302号室の大きな魅力のひとつであり、長く快適に暮らすための基盤が、この収納の設計にしっかりと根付いていると言えるでしょう。

「LaMaison塚口」のおすすめポイント

LaMaison塚口は、阪急塚口駅から徒歩わずか5分という優れた立地に新築された、都市型ライフスタイルと快適な居住性を高い次元で融合させた集合住宅です。外観はホワイトとグレーを基調としたスタイリッシュで落ち着きのあるデザインに仕上げられており、周囲の街並みに自然に溶け込みながらも、新築らしい清潔感と洗練された存在感を放っています。駅からの距離が短いだけでなく、周囲にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、医療施設など生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、日々の買い物や通勤・通学にも非常に便利な立地環境です。にもかかわらず、駅前の喧騒からは一歩奥まった住宅地に位置しており、都市の利便性と落ち着いた住環境の両方を手に入れることができます。 物件自体は3階建ての低層構造で、総戸数が多すぎない分、住人同士の距離感が程よく保たれ、プライバシーを重視したい人にも安心して選べる設計となっています。LaMaison塚口302号室は最上階の角部屋であり、隣接住戸が少ないことで騒音リスクが低く、また二面採光により自然光が豊かに差し込む明るい室内が実現されています。間取りは1LDKで、リビング・ダイニング・キッチンが11.8帖、洋室が6.3帖という広さを確保し、一人暮らしでも二人暮らしでも快適に過ごせるゆとりある空間です。リビングと洋室がスライドドアで仕切られているため、生活スタイルに合わせて空間を一体的に使ったり、独立させたりといった柔軟な使い方ができるのも魅力です。床材には明るく上質な木目フローリングが用いられており、内装全体のトーンはナチュラルで統一感があり、家具やインテリアを選ばず調和する落ち着いた雰囲気が室内に広がっています。 設備面でも、現代のライフスタイルに必要なものがすべて過不足なく整っており、キッチンには三口ガスコンロとグリルを備えたシステムキッチンが採用され、料理好きな方でも満足できるスペックとなっています。ガラストップのコンロは掃除のしやすさと見た目の美しさを両立し、使い勝手と衛生面の両方で大きな利点を持っています。さらに追い焚き機能付きのバスルーム、浴室乾燥機、独立洗面台（シャンプードレッサータイプ）、温水洗浄便座といった水回りの設備も充実しており、季節や時間帯を問わず快適な生活が送れます。洗面室やトイレ、バスルームといった各スペースは機能的でありながらも清潔感のある仕上げとなっており、水回りの使いやすさにこだわる方にも自信を持っておすすめできる内容です。また、インターネット使用料が無料という点も見逃せないポイントで、リモートワークや動画視聴などが日常の一部となっている現代において、月々の通信費を気にせず使えるのは大きな経済的メリットと言えるでしょう。 共用部もまた、快適で安心できる暮らしを支える設計が施されており、オートロック付きのエントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したセキュリティシステムが導入されています。防犯カメラや宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りや訪問者への対応もスマートかつ安全に行えるよう配慮されています。また、建物の管理状態も良好で、共用部は常に清潔に保たれており、住まう人すべてにとって安心できる空気が流れています。さらに、各戸には収納スペースがしっかりと設けられており、洋室にはクローゼット、玄関にはシューズボックス、洗面所やキッチンにも収納棚が充実していることで、生活のあらゆる場面で“物の定位置”を確保しやすく、整った空間を保つことができます。 このようにLaMaison塚口は、駅近で利便性が高い立地、新築ならではの美しい内外装、暮らしの快適さを高める充実の設備、そしてセキュリティや収納など細部にまで配慮が行き届いた設計により、都市で暮らすすべての人にとって“安心・快適・自由”を実現できる理想的な住まいとなっています。日々の生活が自然と丁寧になり、帰ってきたくなる空間がここにはあります。住まいにこだわりたい人、環境と設備のバランスを重視する人にとって、この物件はきっと、暮らしの質を一段階上げてくれる存在となるでしょう。

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