プレゾン｜兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店です。本日ご紹介する物件は兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目に位置する「プレゾン」です。伊丹市梅ノ木に位置する新築アパートは、2025年4月竣工で、阪急新伊丹駅から徒歩3分という利便性の高い立地が魅力です。各住戸はシステムキッチン（IH3口）、バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥、エアコン、TVモニター付きインターホンなど、暮らしを快適にする設備が充実。さらにクローゼットや収納スペースもしっかり確保され、ファミリーにもゆとりある設計です。周辺環境も幹線道路沿いにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。小学校や中学校への通学圏内で、子育て世帯には安心のエリアです。駅近・新築・広い間取り・充実設備・生活施設が揃う、ファミリー層に特におすすめの賃貸物件です。建物は木造ながら断熱性・遮音性にも配慮されており、バルコニーを中心に、採光・風通しともに優れています。床は温もりのあるフローリングで統一され、全体的に清潔感あふれる白と優しい木目調が基調。シャンプードレッサー付き独立洗面台は朝の身支度を快適にし、キッチンの3口IHシステムは料理好きなご家庭にも満足いただける仕様です。カウンターキッチン設計により、家族との会話を楽しみながら調理できる点も魅力です。浴室は乾燥機付きで、雨の日や冬場の洗濯にも対応し、衛生面や生活動線の良さにも配慮されています。トイレは温水洗浄便座（シャワートイレ）で清潔かつ快適。TVモニター付きインターホンが設置されているため、訪問者への対応も安心です。駅近立地で交通利便性は抜群。通勤時間帯でも駅から徒歩3分という距離は魅力で、大阪市内や神戸方面へのアクセスも良好。車を利用する場合も、阪神高速や国道171号線へのアクセスが便利で、休日のお出かけや車通学にも適しています。このように「プレゾン」は、アクセスの良さ、新築・最新設備、家族向けの広い間取り、静かな住環境、豊かな周辺施設、教育環境など、さまざまな面でバランスの取れた魅力を兼ね備えています。

「プレゾン」について

「プレゾン」の物件概要

所在地	兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目
最寄駅	阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩3分
築年数	2025年4月
間取り	3LDK
構造	木造

「プレゾン」の室内詳細

「プレゾン」の間取り

「プレゾン」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。「プレゾン」のリビングは、入居者が最初に足を踏み入れる瞬間から、心地よさと安心感に包まれる空間として設計されています。大きな窓から注ぎ込まれる太陽の光が床にまで柔らかく届き、一日の始まりを明るく迎えられるよう配慮されています。その光景はまるで朝のコーヒーが似合うカフェのようで、休日のブランチタイムにはぴったりの雰囲気を醸し出します。リビングダイニングだけでなく隣接する洋室とのつながりを活かし、家族で過ごす時間をゆったり設けています。リビングは全室フローリング仕様。温かみある木目調のフローリングは、裸足でも心地よく、冷えがちな冬でも足元をサポート。TVモニター付きインターホンやエアコンも標準装備されており、家に帰るたびにスタイリッシュで安心感のある空間が待っています。また、バルコニーへ続くドアも大き目で、カーテンを開けば爽やかな風が室内を通り抜け、心までリフレッシュされます。広いリビングに合わせて、室内動線も無駄なく設計されています。玄関からのアクセス、キッチン〜ダイニング〜洗面や浴室への連携動線も無理なくつながり、日常の家事や帰宅動作が自然に流れるよう工夫されています。次に洋室をご紹介いたします。洋室は、単に寝室や個室としての機能を超え、「暮らしの質」を高めるための重要な役割を担っています。日中は自然光が差し込み、明るく清潔感あふれる空間となります。繁忙な朝の日差しが柔らかくカーテン越しに入り込み、起床の目覚めを優しくサポート。夜は暖かな光を灯す照明が柔らかに壁と床を包み込み、安らぎに満ちた空間へと変わります。天気の良い日は窓を開けて爽やかな風とともにリラックスタイムを楽しむことができ、お子さまの昼寝や読書時間にもぴったりです。寝室として使う場合も、シングルベッドを置いても余白があり、さらにワークデスクやチェア、書棚や収納家具も十分に配置できるレイアウト自由度が魅力です。また、窓際にスタディスペースを設ければ、午後は日差しを浴びながら勉強やテレワークに集中できる落ち着いたワークコーナーに早変わり。もちろん、生活パターンに応じてフレキシブルに使える汎用性の高い洋室空間となっています。床材は全室フローリングが採用されており、見た目にも清潔・上品で手触りも良好です。冬の冷たい朝でも冷たさを感じにくく、足ざわりがやわらかく安定感があります。加えて、木造ながら住宅性能に優れ、遮音性や断熱性にも配慮されているため、屋外の音を必要以上に取り込みません。収納面でも洋室は抜かりありません。各部屋にはゆとりあるクローゼットが設置されており、衣類や季節用品、小物などをすっきりと整理可能。これに加えてシューズボックスや洋室近くの収納スペースが、日用品や掃除道具、バッグやアウトドア用品などの置き場所としても重宝します。収納力の高さは、常に生活空間を美しく保ち、急な来客対応にも慌てずに済む点でポイントです。洋室の内装は、白を基調とした清廉なクロスと木目調のフローリングの組み合わせが多く、カーテンや家具、ファブリックで自分好みのインテリアに仕立てる余地があります。北欧風の丸みある木製家具を置けばナチュラルテイストに、モノトーンのモダン家具を配置すればクールで洗練された空間に。住む人の感性に合わせて、日々の景色を変えられる自由度の高さも魅力のひとつです。

「プレゾン」のキッチン

続きまして、収納豊富な清潔感溢れるシステムキッチンのご紹介です。「プレゾン」のキッチンは、心地よい暮らしと家族団らんの中心となる場として、使い勝手とデザインに徹底的に配慮された空間です。天然石を思わせる人造大理石カウンターは、清潔感と耐久性を兼ね備え、料理の準備や片づけのストレスを軽減します。広々と余裕のある作業スペースは、休日に家族そろってお料理を楽しむのにもぴったりです。調理の要ともいえるコンロは、使いやすくお手入れのしやすさにも優れたハイパーガラスコート仕上げ。３口にグリル付きの仕様は、和洋中どんな料理にも対応し、日々の調理シーンをスムーズにサポートします。頻繁に使うコンロ周辺には、小物入れや吊戸棚が設けられており、調味料やキッチンツールを手の届く範囲に整理できるのも嬉しい工夫です。大きなシンクを誇り、大皿や鍋類をゆったり洗える余裕の設計。静音仕様となっており、水はね音を抑える制振材が施されているため、朝晩の洗い物時間も家族を気にせずに使えます。高度な装備として、食器洗い乾燥機を備えるタイプもあり、家事負担の軽減に役立ちます。スライド収納と組み合わせることで、食器類も取り出しやすく、後片づけのストレスを軽減してくれるうれしい工夫です。使い勝手に配慮された収納設計もポイント。大型鍋や調理家電も収めやすいスライド式収納、食器・料理道具をすっきり整頓できる吊戸棚。これらの機能が集約されたキッチンは、シンプルな見た目ながらも、家族が自然に集まり、笑顔と会話が生まれる場所としてのデザイン性と実用性を兼ね備えています。例えば休日には親子で一緒にお菓子や料理を作り、夕飯の支度中も子どものお手伝いを見守れる、家族のコミュニケーションが生まれる空間となるでしょう。日常の料理がもっと楽しく、効率的になるよう構成された贅沢な仕様です。ご家族や友人との日々のひとときを、ゆったりと彩り、家に帰るのが楽しみになる―そんな心地よい暮らしを実現するためのキッチンといえるでしょう。

「プレゾン」の水廻り

続いては、水廻りを一気にご紹介していきます。浴室は、単なる浴室スペースではなく、生活の中で“心を休める場所”として設計されています。まず、バスルームの扉の外側にはタオルバーが備えられており、バスタオルを干せる設計になっています。これは、使い分けや用途ごとのタオル管理をスムーズにし、入浴後のさっぱりとした体験を引き立てます。浴槽にはポップアップ式の排水栓を搭載。浴槽の縁にあるボタンを押すだけで排水できるため、しゃがむ必要がなく、換気や掃除の際も軽い力で済むのが嬉しい工夫。また、排水口にはヘアキャッチャーを備え、小さな髪の毛も絡みにくく設計。フィルター部分が反転することで、簡単に捨てられるので、お手入れの手間が軽減されます。節水と環境配慮にも注力しているのが、ワンストップ式のシャワーヘッド。手元の簡単操作で吐水と止水を切り替えられる仕様は、使いやすさだけでなく無駄な水の使いすぎも抑制。エコでありながら使い勝手もよく設計されています。バスルームは「快適さ」「安全性」「使いやすさ」「省エネ性能」「掃除のしやすさ」をすべて叶える設計になっています。日々の疲れを癒す場所だからこそ、細部にまで気を配った設備構成です。朝晩の入浴が豊かな時間になるよう、ストレスのない動線や操作性が考慮されています。次にトイレをご紹介いたします。毎日の生活の中で何度もお世話になるトイレは、清潔さと居心地の良さが不可欠です。まずドアを開けた瞬間に感じる爽やかな清潔感と、柔らかな照明の温かみが魅力。温風暖房便座を含む温水洗浄シャワートイレが標準装備されており、帰宅後や夜間でも温かい座り心地が得られます。温度調整機能や脱臭機能が搭載されたモデルもあり、衛生面や快適さをしっかりと押さえています。バス・トイレ別設計で、居住者のライフスタイルに配慮された動線。洗面所とトイレが独立していることで、朝の混雑緩和や清潔感の確保がスムーズです。また、室内洗濯機置き場や独立洗面所との距離も近いため、帰宅後の着替えや手洗いの導線がすっきりしています。「毎日使う空間だからこそ満足度を高める設備」として設計されています。トイレの快適さ一つで、朝の目覚めや就寝前の印象が大きく変わり、住まい全体の満足度に直結します。次に洗面所をご紹介いたします。独立洗面台は、シンプルでありながら洗練されたデザインが特徴です。白を基調としたカウンターとキャビネットは、どんなインテリアにも調和し、清潔感を演出します。カウンターの素材には、汚れがつきにくく、お手入れが簡単な人造大理石が使用されており、長期間美しさを保ちます。鏡は三面鏡タイプを採用しており、前面と両サイドの鏡で顔全体を確認でき、メイクや髭剃りなどの際に便利です。鏡の裏側には収納スペースがあり、化粧品や歯ブラシなどの小物をすっきりと収納できます。さらに、洗面台の下部には引き出し式の収納があり、タオルや洗剤などを整理整頓して収納できます。収納スペースは、引き出しの中に仕切りがあり、物の分類がしやすく、取り出しやすい設計となっています。また、引き出しにはソフトクローズ機能が搭載されており、閉める際の音や衝撃を軽減します。水栓やシャワートイレの部品も、信頼性の高いメーカーの製品が採用されており、故障や不具合のリスクが低減されています。これにより、長期間にわたって安定した性能を維持することができます。

「プレゾン」の収納

続きまして、収納のご紹介です。「プレゾン」に備わるクローゼットは、各居室に設置されており、収納力に優れています。これにより、衣類や生活用品を整理整頓しやすく、居住空間を広く保つことができます。快適な生活空間を提供するために設計されています。特に、収納力や使い勝手、デザイン性など、居住空間の快適性を大きく左右する重要な要素となっています。引き出し型の収納ケースを使用することで、小物を分類して収納できます。サイズ展開が豊富で、クローゼットのサイズに合わせて選べるのが魅力です。クローゼットは単なる収納スペースにとどまらず、生活の質を向上させる重要な要素です。ファミリークローゼットを設けることで、家族全員の衣類を一箇所にまとめ、朝の支度をスムーズにします。また、洗濯物の収納や取り込みも効率的に行えます。「プレゾン」のクローゼットは、収納力や使い勝手に優れた空間を提供します。これらのポイントを参考に、クローゼットを効果的に活用し、快適な生活空間を作り上げてください。次にシューズボックスを紹介します。玄関に設置される靴専用の収納スペースで、日常生活において非常に重要な役割を果たします。日本の住宅では、靴を脱いで室内に入る文化が根付いており、玄関は家の顔とも言える場所です。そのため、シューズボックスのデザインや機能性は、住まいの快適性や美観に大きく影響します。靴を整理整頓して収納することです。これにより、玄関周りがすっきりと保たれ、訪問者にも清潔感を与えることができます。また、靴を適切に収納することで、靴の傷みを防ぎ、長持ちさせることができます。シューズボックスは収納だけでなく、玄関のデザインにも大きな影響を与えます。例えば、木製のシューズボックスは温かみのある雰囲気を作り出し、モダンなデザインのものはスタイリッシュな印象を与えます。このように、シューズボックスは機能性と美観を兼ね備えた重要な家具であると言えます。最も一般的なタイプで、扉付きの収納スペースです。靴を並べて収納できる棚が設けられており、上部には小物を置けるスペースがあるものもあります。デザインやサイズも多様で、住宅のスタイルに合わせて選ぶことができます。

「プレゾン」のおすすめポイント

今回、ご紹介をさせて頂いた「プレゾン」は、阪急電鉄伊丹線の新伊丹駅から徒歩3分という好立地に位置し、通勤・通学に非常に便利な環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が充実しており、日々の生活が快適に過ごせます。室内には、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、エアコン完備など、快適な生活をサポートする設備が整っています。さらに、各居室にはクローゼットが設置されており、衣類や生活用品を整理整頓しやすくなっています。「プレゾン」は、新築ならではの設備と利便性を兼ね備えた物件です。

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