K-village猪名寺｜兵庫県尼崎市猪名寺１丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。本日は「K-village猪名寺1号室」という新築戸建てのご紹介です。「K-village猪名寺1号室」は、兵庫県尼崎市猪名寺に位置する2025年4月完成の新築賃貸住宅です。戸建てタイプの3LDKで、2階建て・専有面積は約91.91㎡と、ファミリー層にとっても十分な広さを備えています。外観はモダンな印象で、住宅街の中に静かに佇む環境です。内装は白と木目を基調にしたナチュラルテイストで、日差しがしっかり差し込む明るいリビングや、収納豊富な居室が魅力です。 1階には18帖を超える広々としたLDKが配置されており、キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、料理好きの方にも嬉しい設備です。浴室は追焚機能と浴室乾燥機を完備しており、洗面化粧台も大きめで機能性に優れています。また、2階には洋室が3部屋あり、各部屋にクローゼットが付属しているため、家族構成に応じた多様な使い方が可能です。 賃料は月額178,000円で、管理費はかかりません。敷金は不要で、礼金は2ヶ月分とやや高めですが、新築戸建てという希少価値や設備内容を考慮すると納得感があります。火災保険料は2年で2万円、賃貸保証会社の加入が必要で、初回保証料は賃料の50%程度です。月額では安心サポートや引落手数料が別途かかりますが、トータルのコストパフォーマンスは高いといえるでしょう。 交通アクセスについても優れており、最寄りの猪名寺駅から徒歩圏内。JR福知山線を利用すれば、大阪・尼崎・伊丹方面への通勤もスムーズです。また、周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、小中学校などが揃っており、生活環境も充実しています。静かな住宅街に位置していながら利便性が高く、子育て世帯や在宅ワーク中心の方にもおすすめの立地です。 セキュリティ面では、モニター付きインターホンを備えており、戸建てでありながらも安心して暮らせる仕様になっています。新築のため、全ての設備が最新で、初めての賃貸生活にも最適です。また、ペットの飼育や楽器演奏については制限がある可能性があるため、契約前に管理会社へ確認が必要です。 全体として、K-village猪名寺1号室は、都市近郊で快適かつ落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの物件です。新築というプレミアム感に加え、広さ、設備、立地、交通のバランスがとれた希少な賃貸戸建て住宅であり、特に長期的な居住を考えるファミリー層にとって非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

「K-village猪名寺」について

「K-village猪名寺」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市猪名寺１丁目
最寄駅	福知山線「猪名寺」駅 徒歩7分
築年数	2025年5月
間取り	3LDK
構造	木造

「K-village猪名寺」の室内詳細

「K-village猪名寺」の間取り

「K-village猪名寺」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。「K-village猪名寺1号室」は、生活空間としての快適性とデザイン性を兼ね備えた新築賃貸物件であり、特にリビングと洋室には、日々の暮らしを豊かにするための工夫が随所に凝らされています。この物件のリビングと洋室の魅力は、単なる広さや設備の充実だけではなく、住む人のライフスタイルに寄り添う空間設計にあります。 1階に位置するリビングは、家族が最も多くの時間を過ごす場所であることを意識した設計がなされており、約18帖という広々とした面積を誇ります。白を基調とした壁とナチュラルな木目のフローリングの組み合わせが、落ち着いた中にも温かみを感じさせ、訪れた人にも心地よさを与える内装です。大きな窓からは南向きの柔らかい陽光が差し込み、日中は照明を使わなくても十分な明るさを保ちます。さらに、空間の抜け感を意識した天井高の設計により、実際の面積以上の広がりを感じることができます。 このリビングの特徴は、視線を遮らない開放的なオープンキッチンとの一体感にあります。料理をしながらでも家族やゲストとコミュニケーションが取れるため、食事を中心に家族が自然と集まる「家庭の中心」としての機能を果たしています。キッチンには3口のガスコンロ、広いシンク、豊富な収納が備わっており、料理を日常的に楽しむ人にとっても満足のいく仕様です。 一方、2階に配置された洋室は、全3部屋あり、それぞれが独立した個室空間として機能しています。洋室の広さは6帖前後で、全室にクローゼットが備えられているため、衣類や日用品をすっきり収納することができ、部屋の中をすっきりと保つことが可能です。窓も適切な位置に配置され、外からの自然光をしっかりと取り入れると同時に、プライバシーにも配慮されています。 これらの洋室は、主寝室、子ども部屋、書斎、趣味部屋など、多目的に使える柔軟性の高い設計になっています。たとえば、一部屋をワークスペースとして使えば、在宅勤務にも集中できる環境が整いますし、もう一部屋を子ども部屋とすることで、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応することができます。また、窓の外には周囲の落ち着いた住宅街の景色が広がり、視界を遮る高い建物も少ないため、採光や通風にも優れています。 特筆すべきは、これらの部屋が単なる「部屋数の確保」ではなく、それぞれが暮らしの中で確かな役割を持つよう設計されている点です。戸建賃貸ならではのプライベート性もあり、上下階で生活音が分かれるため、音のストレスが少なく、それぞれの時間を静かに過ごすことができます。家族の誰もが自分のスペースを確保しながら、1階のリビングで集う時間も大切にできる。このバランスこそが、この物件の最大の魅力と言えるでしょう。 リビングと洋室、それぞれが単体で魅力的であるだけでなく、住戸全体としての生活導線のスムーズさや、光・風の流れも計算されており、日々の暮らしを快適に保ってくれます。新築ならではの清潔感と最新設備の安心感に加えて、実際の生活に根ざした細やかな配慮が、この「K-village猪名寺1号室」を、単なる賃貸住宅ではなく「住まい」として選ばれる理由になっているのです。

「K-village猪名寺」のキッチン

続きまして、システムキッチンのご紹介です。「K-village猪名寺1号室」のキッチンは、使いやすさ、機能性、美観のすべてを兼ね備えた、住まう人の生活に寄り添う設計がなされています。このキッチンの魅力をひも解いていくと、単に調理をするための空間ではなく、家族のつながりや生活のリズムを支える“暮らしの中心”として、非常に優れた役割を果たしていることがわかります。 まず第一に挙げられるのは、オープンスタイルの設計です。リビング・ダイニングと一体化したレイアウトは、調理をしながらでも家族や来客との会話が自然にできる構造になっており、孤立感のない開放的な空間づくりがされています。小さなお子様がいる家庭では、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守りながら食事の支度ができるため、安心感も高まります。料理中でも家族との時間が分断されることなく、日々のコミュニケーションを深めることができるのは、オープンキッチンならではの魅力です。 キッチン設備そのものも、新築ならではの最新仕様が整えられており、非常に機能的です。3口のガスコンロが設置されていることで、メイン料理、副菜、汁物などを同時に調理することができ、時短にもつながります。火力の調整もしやすく、炒め物や煮込み料理にも対応可能で、料理好きな方にとっては嬉しいポイントです。グリルも標準装備されており、魚料理や焼き野菜も手軽に調理できます。 加えて、シンクも十分な広さが確保されており、大きめの鍋やフライパンも洗いやすい設計になっています。シンク下の収納も豊富で、洗剤や調理器具をすっきりと整理することが可能です。調理台（ワークトップ）は耐熱・耐水性のある素材で作られており、日々の使用に強く、メンテナンス性も優れています。キッチン全体が明るい色合いで統一されているため、清潔感があり、毎日の料理の時間が気持ちよく感じられることでしょう。 収納面でも魅力が詰まっています。吊戸棚やシンク下の引き出しに加え、コンロ下やキッチン横にもスペースがあり、食器や調理器具、ストック食材などを無理なく収納できます。整った収納環境は調理の効率を大きく左右し、出し入れのストレスがないことは、長く暮らしていく上での重要な要素です。また、家電スペースもきちんと確保されており、電子レンジ、炊飯器、電気ケトルなどを無理なく配置できます。家事導線も考慮されており、冷蔵庫から取り出し、調理し、配膳するまでの流れがスムーズにできる動線設計は、日々の負担を軽減してくれます。 さらに、キッチン周辺には十分なコンセントが設けられており、ミキサーやフードプロセッサーといった調理家電を使用する際も非常に便利です。照明も適切に設置されており、手元が暗くならず安全に作業ができます。夜間の料理も快適で、ライフスタイルに合わせた時間帯の調理にも対応可能です。 キッチンに立つ時間が長い人ほど、この空間の使い勝手の良さを実感できるはずです。朝は子どもたちの朝食を手早く準備しながら、夕方は家族の帰宅に合わせて温かい食事を用意し、週末には時間をかけて趣味の料理を楽しむ。そんな日常のすべてに、このキッチンは応えてくれます。 また、全体としてデザインにも妥協がありません。木目調の扉面やステンレスのシンクなど、素材の質感にもこだわりが感じられ、視覚的にも心地よい空間が広がっています。キッチンが単なる「作業場」ではなく、インテリアの一部として成立している点も、この物件ならではの魅力です。 このように、「K-village猪名寺1号室」のキッチンは、見た目、機能性、使いやすさのバランスが非常に優れており、調理の時間そのものが楽しみになるような空間に仕上がっています。料理が好きな人にも、忙しい毎日を効率よく乗り切りたい人にも、「このキッチンでなら、ちょっと良い暮らしができそう」と感じられるような、魅力にあふれた場所と言えるでしょう。

「K-village猪名寺」の水廻り

続いては、水廻りのご紹介です。「K-village猪名寺1号室」の水廻りは、清潔感と機能性を兼ね備えた空間設計がなされており、毎日の生活において非常に大きな安心感と快適さを与えてくれます。キッチン・洗面室・浴室・トイレといった水廻り全体が新築物件ならではの最新仕様で統一されており、使いやすさ、掃除のしやすさ、美観といった面で高いレベルの仕上がりとなっています。 まず、洗面脱衣室について。洗面台はワイドタイプの三面鏡付きで、身支度の際に自分の顔を正面・左右の角度から確認でき、朝の忙しい時間帯でも効率よく準備ができます。収納スペースも鏡裏・引き出し式キャビネット共に豊富で、歯ブラシ、化粧品、ドライヤーといった小物をすっきり収めることができます。カウンターは耐水性の高い素材で作られており、水垢や汚れにも強く、清掃がしやすい設計です。 次に浴室ですが、広さに余裕があるユニットバス仕様で、1坪タイプが採用されています。これは家庭用浴槽としては最大級に近いサイズであり、親子で一緒に入浴できるほどのゆとりがあります。浴槽の形状は背もたれが心地よくフィットするデザインで、ゆったりと半身浴やリラックスタイムを楽しむことができます。さらに浴室乾燥機が標準で備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができるだけでなく、カビの発生を抑制し、清潔さを長く保つことができます。追い焚き機能も搭載されており、生活リズムの異なる家族でも温かいお風呂にいつでも入れる点は非常に嬉しいポイントです。 トイレは独立設計で、他の水廻りとは明確に分けられた位置にあり、来客時にも使いやすくプライバシーが確保されています。便座は温水洗浄機能付きのウォシュレットタイプで、寒い季節でも快適に利用でき、衛生面でも安心です。便器自体も節水型で、エコ性能が高く、月々の水道代にも配慮されています。壁や床材も掃除がしやすい素材が使われており、ニオイや汚れを残しにくい仕様です。 また、水廻り空間全体に共通して言えるのが、「動線の良さ」と「統一感のあるデザイン」です。洗面室と浴室は隣接しており、入浴前後の動きがスムーズに行えますし、洗濯機置場も洗面室内に設けられているため、洗濯→干す→しまう、という一連の作業が一箇所で完結します。この動線設計は日々の家事負担を軽減してくれる非常に実用的なポイントです。 水廻りのデザインは、全体として白とグレーを基調とした清潔感のあるカラーリングで統一されており、視覚的にも落ち着いた印象を与えます。新築ならではの「未使用の美しさ」が備わっているのはもちろんですが、それ以上に、長くきれいに保てる構造的工夫が細部にまで施されています。たとえば、浴室の床材には乾きやすく滑りにくい素材が使われ、洗面台下の排水管もメンテナンスしやすい配置になっているなど、見えない部分にも配慮が行き届いています。 総じて「K-village猪名寺1号室」の水廻りは、清潔・快適・効率的という3つの要素を高いレベルで実現しており、毎日の暮らしに安心とゆとりをもたらしてくれます。単に「新しい」だけでなく、「使いやすさ」と「心地よさ」を重視して設計されている点こそ、この物件の水廻りの真の魅力と言えるでしょう。暮らしの質を求める人にとって、このような細やかな配慮の積み重ねは、確かな満足と安心感につながっていくはずです。

「K-village猪名寺」の充実の設備

続きまして、室内設備たちのご紹介です。「K-village猪名寺1号室」は、新築の戸建て賃貸物件として、最新設備が数多く整っている点が最大の魅力です。単なる「新しい」だけでなく、日々の生活をより快適に、効率的に、そして安心して過ごせるように工夫された設備が各所にちりばめられており、ここに住むこと自体が生活の質の向上につながります。 まずは基本インフラとなる空調・換気関連の設備から見てみましょう。この物件にはエアコンが完備されており、リビングはもちろん、必要に応じて各居室にも設置が可能です。新築のため断熱性能・気密性が非常に高く、冷暖房効率が良いため、光熱費の削減にもつながります。加えて、各部屋の窓には複層ガラスが使用されているケースが多く、外気温や音をしっかり遮断し、室内の静けさと快適さを守ってくれます。 次にセキュリティ面の設備ですが、戸建てでありながらモニター付きインターホンが標準装備されており、不審者の訪問を映像で確認することができます。戸建て特有の「セキュリティ面が不安」というイメージを払拭し、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境が整っています。また、玄関ドアにはディンプルキーやダブルロックが採用されており、防犯性も高い仕様です。 キッチン周りの設備も非常に充実しています。3口ガスコンロに加え、ワイドなシンクと十分なワークトップ、さらに収納力のある引き出し式キャビネットが標準装備。調理家電用のコンセント位置も工夫されており、日々の料理が効率よく行えるよう設計されています。また、換気力の高いレンジフードも設置されており、調理中の煙やにおいもスムーズに排出可能。料理を快適に楽しみたい人にとっては大きな魅力です。 水廻りについても、バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されており、家族の入浴時間が異なる家庭にも対応できます。浴室乾燥は雨の日の洗濯物にも非常に重宝し、洗濯スペースを確保しにくい家庭にも大きな利便性をもたらします。トイレは温水洗浄便座が標準で、節水型の仕様になっているため、衛生的でエコロジー。洗面化粧台は三面鏡タイプで、収納付き・照明付きの高機能モデルが設置されています。 また、インターネットやテレビに関する設備も現代のニーズに即して整っています。光回線に対応した配線設計がされており、テレワークやオンライン授業にも不自由なく対応できます。テレビはBS/CS対応で、多チャンネル視聴が可能。家族それぞれの趣味やライフスタイルに応じて、情報や娯楽を豊かに享受することができます。 収納設備も細やかな配慮がなされています。各部屋にクローゼットが設けられているだけでなく、階段下収納やパントリー的なスペースがあることで、日用品・掃除道具・季節ものの収納にも困りません。これにより生活空間を広く保てるため、住まい全体がより開放的に感じられます。 さらに、屋外設備としては専用の駐車スペースが用意されており、1台分の駐車が可能。荷物の出し入れや通勤・買い物など、車を活用する生活スタイルにも対応できます。玄関アプローチも広めに設計されていることが多く、ベビーカーや自転車の出入りもスムーズです。 このように「K-village猪名寺1号室」は、室内外のあらゆる設備において“生活者目線”が貫かれています。新築という価値以上に、「日常を快適にする細やかな工夫」が随所に見られる点が、この物件の真の魅力です。単なる間取りや面積の広さでは語れない、“暮らしやすさ”を実現してくれる一棟。設備の充実度という観点から見ても、非常に完成度の高い賃貸住宅といえるでしょう。

「K-village猪名寺」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。「K-village猪名寺1号室」は、収納力に優れた賃貸戸建てとして、日常生活をスマートに、かつ快適に送るための空間設計が徹底されています。3LDKという間取り自体に余裕がありますが、それ以上に、各所に設けられた収納スペースの工夫が住まう人の暮らしを大きく支えてくれるのです。新築物件としての美しさだけでなく、実用性の高さにおいても非常に完成度の高い住まいと言えるでしょう。 まず、注目すべきは各居室のクローゼットです。2階に配置された洋室3部屋にはそれぞれ収納が備わっており、衣類やバッグ、小物類の整理に最適です。収納内部も奥行きがしっかりあり、ハンガーパイプや棚板が設置されているため、季節ごとの衣替えやスーツ・ワンピースなど長さのある衣服の収納にも困りません。1部屋を子ども部屋にした場合でも、学用品や玩具、衣類をすっきりと収めることができるため、室内が散らかりにくく、清潔感を保ちやすい環境が整っています。 リビングにも収納力を活かせるスペースが存在しています。階段下収納がその代表例で、掃除機やストック品、季節家電などの収納に適しています。このスペースは、見た目には目立たず、空間の一部として自然に溶け込んでおり、生活感を表に出さずに済む設計が魅力です。扉付きの収納であることが多いため、ホコリも入りにくく、長期保存にも適しています。 また、キッチンまわりの収納も非常に充実しています。調理台下の引き出しはもちろんのこと、吊戸棚やシンク下収納なども完備されており、調味料や鍋、フライパン、食器類、キッチン家電の収納に対応可能です。中には、パントリー的な収納棚が設置されている場合もあり、食品のストックやペットボトルの収納、キッチンペーパー・ラップなど日常使いの小物を効率よく整理できます。こうした収納があることで、調理スペースをすっきり保てるため、毎日の家事効率が格段に向上します。 洗面脱衣室にも、タオルや洗剤の収納に適したスペースがしっかりと設けられています。洗面台の下部や、洗濯機スペースの上部に吊り棚や可動式の棚が用意されているケースが多く、リネン類の保管や、掃除用具・日用品の在庫をわかりやすく整理できます。洗面室に収納力があることで、他の居室に物を分散させる必要がなくなり、住まい全体の整理整頓にもつながります。 トイレにも収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品、芳香剤などをすっきりと隠して収納できます。限られたスペースながら、実用性を損なわないよう設計されたコンパクトな収納が使い勝手の良さを感じさせます。収納が充実していることで、見せたくない物を上手に隠しつつ、必要なときにすぐ取り出せるという生活の“質”が向上するのです。 さらに、玄関まわりの収納も抜かりがありません。シューズボックスは大型タイプで、家族全員の靴をしっかりと収納できます。棚の高さが調節可能な仕様となっており、ブーツやスニーカー、子ども靴など、多様な形の靴にも柔軟に対応できます。また、鍵や折りたたみ傘、小物入れなどを置けるカウンタースペースが併設されている場合もあり、玄関の整理整頓と同時に、外出前後の身支度にも便利です。 こうした収納設備の充実は、「家が広く感じる」「片付けが楽になる」「掃除がしやすい」といった日々の実感につながります。ただ広いだけではなく、“物の居場所”がしっかり用意されているからこそ、空間がすっきりと保たれ、ストレスの少ない生活が実現できます。整理整頓のしやすさは、忙しい共働き家庭や、小さな子どものいるご家庭にとって特に重要なポイントでしょう。 「K-village猪名寺1号室」は、デザイン性だけでなく、実生活に根ざした「住みやすさ」を重視した造りになっています。豊富な収納力は、その象徴とも言える特徴であり、住まう人のライフスタイルや生活習慣に応じて、柔軟に対応してくれる頼もしい存在です。荷物が多くなりがちなファミリー層でも、スペースの有効活用ができることで、毎日の暮らしに余裕と安心をもたらしてくれるでしょう。収納が多いことは、見た目の美しさだけでなく、暮らしの中のストレスを減らし、心のゆとりを育む要素として、大きな意味を持っています。

「K-village猪名寺」のおすすめポイント

「K-village猪名寺1号室」は、兵庫県尼崎市の静かな住宅地に立地する、新築3LDKの賃貸戸建て住宅です。住まいとしての質の高さはもちろんのこと、周辺環境の利便性や安全性、そして地域の落ち着いた雰囲気まで含めて、非常にバランスの取れた物件です。この物件の魅力を、室内設備と外部環境の両面から総合的にご紹介します。 まず、この物件が持つ最大の特長の一つが「新築」であるということです。2025年に建てられたばかりの建物で、内装・外装ともに清潔感にあふれ、最新の建築基準に適合しています。気密性や断熱性も高く、夏は涼しく冬は暖かい室内環境が整っているため、季節を問わず快適に過ごせます。LDKは広く設計されており、家族が自然と集まる居心地のよい空間を演出しています。床はフローリングで統一されており、明るい色味の内装と相まって、空間全体に開放感があります。 キッチンには3口のガスコンロと大きめのシンク、広々としたワークトップが設置され、料理が好きな方にとっては非常に魅力的な仕様です。調理中も家族との会話が楽しめる対面型カウンターキッチンで、リビングとの一体感が感じられます。収納力にも優れており、吊戸棚やシンク下のスペースには調理器具や調味料などをすっきりと整理できます。 水回りの設備も抜群で、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が標準装備。天候に左右されずに洗濯物を乾かせるのはもちろん、カビの発生を抑えられるのも大きなメリットです。洗面室には三面鏡付きの独立洗面台が設置されており、身だしなみのチェックや収納に便利です。トイレは温水洗浄便座付きで、節水機能も搭載されているため、快適性と経済性を両立しています。 収納の多さもこの物件の魅力のひとつです。全居室に収納スペースが設けられており、衣類や小物を効率よく収納可能です。特に2階の洋室には大型のクローゼットがあり、季節ごとの衣替えや家族の荷物の整理にも対応できます。さらに、1階の階段下収納や洗面所、玄関周辺にも物をしまうためのスペースが豊富に設計されており、暮らしの中で“物の定位置”を自然と作れる構造になっています。 設備面だけでなく、周辺環境も非常に整っています。物件から徒歩7分ほどの場所にはJR福知山線「猪名寺駅」があり、大阪や尼崎、宝塚方面への通勤・通学にも便利です。また、阪急伊丹線「稲野駅」へも徒歩13分程度と、2路線利用可能な点は非常に魅力的です。駅周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、銀行、郵便局などがそろっており、日常生活の利便性が非常に高いです。 さらに、徒歩圏内に大型ショッピングモール「つかしん」があります。ここにはスーパーやユニクロ、無印良品、飲食店、映画館、温泉施設などが揃っており、買い物・娯楽・食事の全てを一カ所で済ませることができます。休日に家族でゆっくりと過ごすのにも最適なロケーションです。 教育施設にも恵まれた地域で、徒歩圏内に保育園、小学校、中学校があり、小さなお子様のいるご家庭にとっても安心です。通学路は比較的交通量も少なく、地域の見守り体制も整っているため、安全性の面でも安心できる環境です。また、近隣には公園も多く、自然を感じながらのびのびと子育てができる環境が整っています。 医療機関も充実しており、徒歩圏内にクリニックや総合病院があります。急な発熱やけがなどの際にもすぐに診てもらえる医療体制が整っているのは、特に小さなお子様やご高齢の方がいる家庭にとって大きな安心材料です。 そしてもう一つの注目すべきポイントは、静かで落ち着いた住宅街であるということです。周辺は低層住宅が並ぶ穏やかなエリアで、夜間も静か。治安も良く、子どもを安心して外で遊ばせられる環境です。地域コミュニティも穏やかで、近隣住民との距離感がちょうど良い、心地よい人間関係を築くことができるでしょう。 このように「K-village猪名寺1号室」は、最新設備を備えた快適な居住空間、充実した周辺環境、交通アクセスの良さ、そして地域の安全性と落ち着いた雰囲気と、あらゆる面でバランスが取れた物件です。毎日の暮らしを支えてくれる細やかな配慮が随所に感じられるため、長く住み続けるにふさわしい、まさに“安心して暮らせる住まい”と言えるでしょう。これからのライフスタイルに柔軟に対応できるこの物件は、シングルからファミリーまで、幅広い層にとって非常におすすめできる理想的な住宅です。

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