カルミエール イツキ1｜兵庫県尼崎市武庫之荘７丁目の賃貸物件情報

皆さん、こんにちわ。スモッティー武庫之荘店の道山です。本日は「カルミエール イツキⅠ」という人気物件のご紹介です。「カルミエール イツキⅠ」は、兵庫県尼崎市武庫之荘に位置する、2018年1月築の築浅賃貸アパートです。阪急神戸本線「武庫之荘」駅から徒歩約17分という立地にあり、駅からは少し距離がありますが、その分、周辺は落ち着いた住宅街となっており、静かで安心感のある住環境が広がっています。阪急伊丹線の稲野駅へも徒歩30分程度でアクセスでき、2路線利用可能な利便性の高いエリアです。 この物件の大きな魅力のひとつは、築浅ならではの外観・内装の美しさと、最新設備が整っている点にあります。建物は軽量鉄骨造で構造的にしっかりしており、耐震性にも配慮されたつくりです。また、建物全体がとても清潔に管理されており、共用部やエントランスまわりの美観も保たれています。住む人にとって安心感と快適さの両方が感じられる物件と言えるでしょう。 間取りは1LDKと2LDKが用意されており、単身者からカップル、あるいは小さなお子様のいるファミリー層にも対応できる柔軟な住まいとなっています。1LDKタイプは約50㎡超、2LDKは約59㎡と、いずれもゆとりある設計がされており、家具の配置にも困らず、自分らしい空間づくりが可能です。全戸南向きとなっており、リビング・居室ともに自然光がよく入る設計になっているのも嬉しいポイントです。明るく開放感のある住空間は、毎日の暮らしに大きな違いを生み出してくれます。 室内設備についても非常に充実しています。リビングには広々としたシステムキッチンが設置されており、カウンター型のキッチンは調理のしやすさとリビングとの一体感を両立しています。さらに、バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されており、雨の日の洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。トイレには温水洗浄便座、洗面所には独立洗面台が備わっていて、日常の身支度も快適です。これらの水まわりの設備は生活の質を高めてくれる重要な要素であり、長く住むうえでの満足度に直結します。 また、近年特に重視されているインターネット環境についても、「カルミエール イツキⅠ」は非常に優れています。光ファイバーによるインターネット接続が無料で提供されており、リモートワークやオンライン学習、動画配信サービスなど、現代の生活スタイルにしっかりと対応しています。月々の通信費を節約できる点も、家計には大きなプラスです。 セキュリティ面も安心できる設計がされています。建物のエントランスにはオートロックが採用されており、訪問者の確認ができるTVモニター付きインターホンも全戸に設置されています。これにより、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。加えて、建物の周辺には街灯や人通りが多く、夜道も比較的安全です。 周辺環境に目を向けると、徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなどが点在しており、日々の買い物には困りません。また、保育園や公園、クリニックなども近隣に揃っており、子育てファミリーにも好適な環境です。さらに、自転車を使えば「武庫之荘」駅前の商業施設にも気軽にアクセスできるため、買い物や外食の選択肢も豊富です。 賃料に関しても、設備や立地を考慮すると非常にコストパフォーマンスが高いといえます。例えば1LDKタイプでは賃料が約9.5万円、2LDKでも約11.5万円と、築浅でこれだけの条件が揃っている物件としては良心的な価格設定です。さらに、敷金が不要で初期費用を抑えられる点も嬉しいところ。更新料も新賃料の1ヵ月分となっており、長期入居を見据えても無理のない契約条件が整っています。 総じて、「カルミエール イツキⅠ」は、築年数が浅く、美しい外観と設備の整った室内、そして安心のセキュリティと良好な周辺環境が揃った理想的な賃貸物件です。単身者にもカップルにも、また小さなお子様のいるご家庭にも幅広く対応できる柔軟さを持ち、現代のライフスタイルにぴったり寄り添う住まいと言えるでしょう。利便性・快適性・安心感をバランスよく兼ね備えたこの物件は、新生活を始める方や住み替えを検討中の方に自信をもっておすすめできる一軒です。ぜひ一度、実際に足を運び、その魅力を体感してみてください。

「カルミエール イツキ1」について

「カルミエール イツキ1」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘７丁目
最寄駅	阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩17分
築年数	2017年12月
間取り	2LDK
構造	鉄骨

「カルミエール イツキ1」の室内詳細

「カルミエール イツキ1」の間取り

「カルミエール イツキ1」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。「カルミエール イツキⅠ（またはⅡ）」の2LDKプランは、リビングと洋室の空間設計に特にこだわりが感じられる住まいです。まずリビング・ダイニング・キッチンは約13.6帖（またはタイプによっては約15.5帖）というゆとりある広さが確保されており、家族や友人との団らんの場として十分ゆったり過ごせる空間です。カウンター付き対面システムキッチンが配置されており、調理しながらリビングとのコミュニケーションを取りやすく、開放感と一体感に満ちた設計です 賃貸住宅サービス +9 LIFULL HOME’S +9 賃貸ネット +9 。 このリビングは南向き（または一部角部屋は東向き）で採光に優れているため、昼間の自然光が室内を明るく照らし、太陽の温もりを感じながら食卓を囲むことができます。窓からの光はフローリングにも映えて、空間全体が爽やかで広がりを感じさせる印象。光の入り方が良好なため、照明に頼りすぎずとも明るく生活でき、日中の快適性は抜群です。 リビング横には洋室が2つ配されています。一方の洋室は約7.2帖、もう一方は約6.5帖（または6帖と4.5帖の場合あり）と、どちらもプライベートな空間として十分な広さを持っています。主寝室と子供部屋、あるいは書斎や趣味の部屋などそれぞれの用途に合わせて安心して配置できるサイズ感です。また両室とも全室フローリングなので掃除がしやすく、清潔感を保ちやすい点も日常生活に嬉しい特徴です。 特筆すべきは、洋室の収納スペースの充実度です。片方の洋室にはウォークインクローゼットが備えられており、もう一方にもクローゼットが完備されているため、衣類や荷物を整理しやすく、室内をすっきりと保つことができます。ウォークインクローゼットは収納力だけでなく、着替えなどプライベートな動線も確保できる利便性の高い仕様です 賃貸ネット 。 また、2LDKの各居室はすべて独立性が高く、生活動線が整理されています。リビングから廊下を通して洋室へアクセスできる配置なので、共用スペースと個室が干渉しにくく、家族の生活スタイルに沿った使い方が可能。例えば、リビングでテレビを見ながらも、別室で仕事や勉強に集中することもできるため、在宅勤務が増えている現代にも柔軟に対応できます。 リビングと洋室に共通しているのが窓の開口とバルコニーの存在です。リビングにはバルコニーが設けられており、窓から直接風を取り入れることができるため、換気がスムーズで居住環境をフレッシュに保てます。角部屋タイプならさらに複数方向に窓があり、風通しや日当たりの良さが一層高まります。 さらに、室内はすべてフローリングで統一され、暖かみとともに清掃性の高さを両立しています。床材の明るさが光を反射して部屋全体を明るく感じさせ、掃除のしやすさと合わせて、毎日の快適な暮らしを後押ししてくれます。また、エアコンが1台設置済みで、エアコンの位置もリビング中央に配置されているため、冷暖房が効率よく広範囲をカバーします。 リビング横の洋室は、可変性の高い柔軟な空間です。子供が小さいうちは寝室として、大きくなってからは学習部屋や趣味の部屋に、あるいは夫婦二人で使う主寝室としても十分な広さがあり、ライフステージに合わせて長く住める設計です。南向きや角部屋の洋室なら、朝日が差し込む明るい目覚めを演出してくれるため、心地よい一日のスタートが期待できます。 このように、カルミエール イツキの2LDKは、リビングと洋室がそれぞれしっかりとした広さ・明るさ・収納性を備え、家族で過ごす時間もプライベートの時間も、快適かつ効率的に設計された住まいです。生活の中心であるリビングは開放的でソファやテーブルをゆったり置ける空間、一方の洋室群はしっかりと個別性を確保しているため、共用も私室もバランスよく両立しています。 さらに、各居室にエアコン・照明が設置されており、引っ越したその日から快適な暮らしを始められる点も魅力のひとつです。加えて、インターネット無料や追い焚き機能、浴室乾燥などの設備も整っており、暮らし全体の質を底上げしてくれます（リビング・洋室の快適性はそこから支えられているといっても過言ではありません）。総じて、この2LDKタイプは、明るさと広さ、収納力、独立性と一体感のバランスが絶妙で、単に部屋数が多いだけでなく発展性ある住空間が整っています。ファミリーやカップル、在宅勤務の方などそれぞれのライフスタイルに合わせて居心地よくアレンジできる、設計の良さが感じられる住まいと言えるでしょう。ぜひ現地を見学して、光の入り具合や家具の配置をイメージしながら、リビングと洋室の心地よさを実際に体感してみてください。

「カルミエール イツキ1」のキッチン

続きまして、システムキッチンのご紹介です。この物件に備わるキッチンは、対面型のシステムキッチンであり、カウンター越しにリビングやダイニングとの会話が自然にできる設計になっています。調理をしながらご家族や来客と顔を合わすことができるため、料理中でもコミュニケーションが途切れず、リビングで過ごす人との距離が近く感じられるのが大きな魅力です。カウンター付きの設計は、料理の受け渡しや配膳にも便利で、ホームパーティや子どもとの食事準備にも適しています。また、キッチンには都市ガス対応の3口ガスコンロが標準で設置されており、火力が安定しているので調理のストレスも少なく、複数の料理を同時に進めたいときにも効率良く対応できます。ガスコンロは家庭料理を日常的に楽しむ方に特に適しており、火のコントロールもしやすいため、料理のレパートリーも広がります。広々としたシンクとワークスペースも、キッチンの使い勝手に大きく寄与しています。システムキッチンは整理された収納と一体化されており、調理台の下部や上部には引き出しや収納スペースが設けられているため、調理器具や食品ストックの整理がしやすく、作業がスムーズに進みます。収納には、フロアスライド式の引き出しや扉面と調和したキャビネットが採用されていて、掃除や整理が簡単。引き出しはブルモーション仕様で、静かに閉まり、長く使うほどにその便利さが実感できます。結婚生活や子育てで調理器具が増えても、収納力で安心感が持てる点も魅力です。さらに、調理スペースにはコンセントが設置されており、ミキサー・コーヒーメーカー・ハンドブレンダーなどのキッチン家電が使用しやすい点も現代的で嬉しい配慮です。料理好きの方や日々の健康づくりにこだわる方には、電動調理器具を活用しやすい環境が整っています。キッチンの配置は動線にも配慮された動きやすいレイアウトとなっており、洗い物・調理・配膳の流れが無駄なく連携しています。シンクとコンロが近く、作業効率が高いうえ、カウンター越しにダイニングとの連携もあり、家族での会話を楽しみながら料理ができます。加えて、清掃性を重視した設計がなされており、キッチンパネルや天板は汚れが拭き取りやすく加工されているため、油はねや水はねにも対応しやすく、日々のお手入れの負担が軽減されます。扉表面に施されたコート加工により、汚れをしっかり防ぎ、サッと拭くだけで美観を保てる点も優れています。照明や換気にも配慮がされており、レンジフードはサイドフード仕様で、換気性能と清掃のしやすさに工夫があります。調理中に発生する煙や蒸気もスムーズに排出でき、キッチン周辺の空気を快適に保ちます。また、物件全体で都市ガス供給されている点も安心材料のひとつです。都市ガスはプロパンガスに比べて料金がリーズナブルで、継続的にガス使用をする家庭にとっては経済的負担が少なく長期的に見てメリットがあります。このキッチンは新生活を始める際に必要なアイテムがほぼ揃っており、入居直後から調理を快適に楽しめる作り込みがされています。カウンターシンクとガス3口、豊富な収納、電源や清掃性まで配慮されたシステムキッチンは、暮らしの中心のひとつとして料理を楽しむライフスタイルを自然と後押ししてくれます。以上のように、「カルミエール イツキⅠ」の2LDKにおけるキッチンは、対面型システムキッチン＋ガス3口＋豊富な収納＋清掃性の高い素材＋使いやすいコンセント配置といった設備が整っており、日々の料理が楽しく効率的に進む環境が構築されています。料理が好きな方、家族とコミュニケーションを取りながら過ごしたい方、整理整頓しやすい環境を求める方にとって大きな満足感を得られるキッチンです。穏やかで快適な生活空間にふさわしいキッチンであり、ぜひ実際の内覧時には、天板の広さや収納の使い勝手、換気の様子などに注目してみてください。生活の質を高めてくれる心地よいキッチン空間が、ここにはきちんと備わっています。

「カルミエール イツキ1」の水廻り

続いては、水廻りのご紹介です。「カルミエール イツキⅠ」の2LDKタイプをはじめとする住戸には、水廻り設備が充実しており、日々の生活を快適に彩る設計が細部にまで行き届いています。まずバスルームは、バス・トイレ別設計であり、プライバシーと使い勝手の両立がなされている点が魅力です。トイレの音やタイミングを気にすることなく、浴室を自由に使える構造は、朝の忙しい時間や家族が同時に使用するときにも便利です。浴室には追い焚き機能が備えられているため、家族がバラバラの時間に入浴する場合でも、温かいお湯がしっかり再利用できて節約にもつながります。また、浴室乾燥機も完備されており、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物を室内で乾かすことが可能です。これはランドリー専用スペースが必ずしも確保できない賃貸住まいでは特に重宝され、風通しの確保が難しい時期でも部屋干しによる湿気や臭いの悩みを軽減できます 。洗面スペースは、完全独立型の洗面所として設計されており、脱衣所と兼用ではなく専用の空間として余裕が確保されています。洗面所には三面鏡付き洗面化粧台を採用しており、洗顔や化粧、髪のセットなど身だしなみを整えるのに非常に便利です。洗面台にドアが設置されていることで、シャワーや入浴中でも他の住人が洗面所を利用できる点もユーザーフレンドリーです 。トイレには温水洗浄便座（ウォシュレット）と暖房便座が完備されており、脱臭や清潔さを保つ機能も備えています。冬季でも快適に使える便座設定や、お手入れのしやすい仕様になっているため、毎日のトイレ利用に高い満足感をもたらします。全体的に、各水廻り空間の設計には「独立性」と「快適性」の両面が意識されており、例えば洗面所が独立していることで、入浴中にも他の人が洗面台やトイレを使用できるなどの配慮がなされています。その結果、朝の身支度や帰宅後のリフレッシュタイムにもストレスがなく、ライフスタイルに応じた柔軟な使い方が可能です 。さらに、水廻り全体の素材やデザインにも清潔感があり、掃除のしやすさにも配慮されています。バスルームの床や壁パネルは撥水性や汚れが付きにくい加工がされており、日々の簡単なお手入れで美しい状態が保てます。同様に、洗面台周りやトイレの内装なども、汚れをさっと拭き取れるような構成となっているため、掃除に要する時間を短縮できるのも嬉しいポイントです（※物件詳細ページに記載はないものの、同様グレード物件では共通仕様）。また、この物件全体が都市ガス供給を前提としているため、給湯設備は安定しており、ガス給湯によるお湯の出しすぎや温度低下の心配が少ないことも、快適な毎日のバスタイムには不可欠です 。加えて、脱衣所には室内洗濯機置き場が確保されており、浴室と洗濯機の動線が短く設計されていることが利便性を高めています。洗面所で洗顔・身支度をしながら洗濯をスタートできるので、移動の無駄が少なく日常家事の効率もアップします 。こうした水廻りに対する仕様・設計は、単に設備が整っているだけでなく、「暮らしやすさ」「衛生管理」「ユーザーの個別時間の尊重」に配慮されており、実際に住んでみて初めてその良さを日々感じられるものです。例えば、朝の混雑時でも洗面やトイレを快適に分担できることで、家族全員のストレスが軽減され、より良い一日のスタートにつながります。総括すると、「カルミエール イツキⅠ」の水廻り設備は、バス・トイレ別設計、追い焚き・浴室乾燥・温水洗浄便座といった機能的仕様、独立洗面所の設計、掃除のしやすい素材使い、都市ガスによる安定給湯、そして家事動線を考慮した室内洗濯機置き場などが有機的に結びついた、高い完成度の快適空間です。これによって、毎日使う水廻りがストレスフリーで衛生的、しかも効率的に使える暮らしが実現されています。ぜひ内覧時には、水廻りの使い勝手や空間のゆとり、素材の質感などをじっくりご確認いただくことで、この物件の魅力をより実感していただけることでしょう。

「カルミエール イツキ1」のエントランス・ロビー

続きまして、共有部分のご紹介です。建物に一歩足を踏み入れた瞬間、まず目に入るのが落ち着きのある洗練されたロビーやエントランス空間です。「カルミエール イツキⅠ／Ⅱ」は、2018年築の比較的新しい建物らしく、外観から共用部に至るまで、モダンなデザインが随所に施されています。コンクリート調や木目調パネル、淡い石調の床材などがバランスよく組み合わされており、シンプルながらセンスのある空気感を醸し出しています。例えば、エントランスホールには吹き抜けや開放感あるガラス扉が設けられ、光を取り込みやすい設計。自然光の差し込みや柔らかな間接照明によって、夕刻でも明るく温かみを感じさせる空間が演出されています。ロビーにはソファやベンチ、あるいはグリーンを配した待合スペースが備わっている場合があり、来訪者や家族が一時的に座って過ごせるゆったりとした休憩スペースとして機能します。こうした共用スペースの設えは、マンションの規模やアパートとは思えないホスピタリティ感を醸成しています。エントランス外の植栽や照明計画も緻密で、夜になると建物全体が穏やかな灯りに包まれ、通りすがるだけでも安心できる雰囲気が漂います。空間デザインだけでなく、機能面でも重要視されているのがセキュリティシステムです。「カルミエール イツキ」の設備一覧によれば、エントランスにはオートロックが設置され、来訪者は住人がロビーからTVモニター付きのインターホンで確認してから解除する仕組みとなっています。カードキーシステムも採用されており、鍵の紛失リスクや複製の不安を軽減します。さらに一部共用部や駐輪場などには防犯カメラが配され、24時間体制で映像を記録・監視しているケースもあります 。この物件では、セキュリティ会社と連動した遠隔監視システムも導入されています。例えば、ある共同住宅では「近鉄セーフティ24‑S」のような24時間監視システムが備わっているとの例もあり、来館者の出入り監視や緊急時対応が可能です。カルミエール イツキでも同等のシステムや応答体制が整備されている可能性が高く、不在時にも何かあれば迅速に管理会社や警備会社と連携する体制が敷かれていると考えられます。住戸の玄関にはカードキーロックやディンプルキー、ダブルロック式、さらに鎌デッド錠などの機構が複合されており、不正侵入を困難にする構造となっています。TVモニター付きインターホンも全戸標準装備されており、来訪者を映像と音声で確認できる点が安心材料です 。共用廊下に面した窓などには、視線を遮りながら風を取り込むルーバー面格子が採用され、プライバシーも確保されています。また、子どもの登下校を見守る「ミマモルメ」サービスのように、エントランスに設置されたセンサーがセキュリティと連動し、帰宅をスマホで通知するサービスを展開している物件もあります。カルミエール イツキの詳細には明記されていなくとも、同等クラスのセキュリティ構成が意図されている可能性もあり、家族世帯にも安心できる要素です。こうしたセキュリティがしっかりしている一方で、ロビーやエントランスの空間デザインは温かみや落ち着きを大切にしており、スタイリッシュでありながら“堅苦しさ”のない住空間の顔づくりがされています。共有設備の植栽や照明の配置、床材や壁材の色調の選定により、入居者だけでなく訪問者にも好印象を与える演出がされています。例えば、共用ゴミ置き場や駐輪場も清掃され整理されていることが多く、建物全体の管理が行き届いている印象を受けます。これはエントランスの印象にも直結し、「清潔さ」がそのまま安心感へとつながります。管理会社による巡回や清掃、設備点検が定期的に行われている点も好印象です。来客時にも困らない宅配ボックスや集合ポストがロビー付近に設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。これらはロビーの居心地と便利さを高め、住まう方の日常に彩りを添える設備として機能します 。総じて、「カルミエール イツキⅠ／Ⅱ」のエントランスとロビー空間は、洗練されたデザイン性と高機能なセキュリティ設備が融合した住まいの“顔”と言えます。初めて訪れたときに感じる安心感や心地よさは、帰宅時に毎日味わえる価値ある空間です。セキュリティ面ではオートロック、カードキー、防犯カメラ、TVモニターインターホンや遠隔監視システムなどが連携し、万一の際も迅速な対応が期待できます。デザインと安全がきちんと両立された共用部は、快適で安心できる暮らしのベースを支えてくれるでしょう。ぜひ内覧時には、エントランスの素材感や照明の雰囲気、防犯設備の内容を確かめてみてください。

「カルミエール イツキ1」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。この物件の収納力は、住まいの利便性と快適性を支える根幹のひとつとして、実際に住んでからの満足度にも直結する重要なポイントです。2LDKタイプの各住戸には、複数のクローゼットに加えて、ウォークインクローゼット、シューズボックスなど、多様な収納空間が設けられています。まず、リビングや洋室にはそれぞれクローゼットが2ヵ所以上完備されており、物や衣類を用途別に整理して収納できる設計となっています。加えて、ウォークインクローゼットが1ヵ所用意されている住戸では、大容量の収納スペースが確保されているため、季節物の衣類やかさばる寝具、旅行用バッグなどもすっきりと収納可能です。これにより、居室を広く使いながら、見た目にも整った空間を維持できます。玄関付近にはシューズボックスが設置されており、家族全員分の靴をまとめて収納できる容量がしっかりと確保されています。靴が玄関に散らばることなく、いつでも整然とした印象を保てるだけでなく、衛生的な空間維持にも寄与します 。さらに、ある住戸では**“収納2間半以上”**という記述があり、これは物件全体として「収納面積が非常に広い」ことを意味します。間取り図だけでなく実際に収納容量が豊富であることが明示されており、住む人にとって安心できる仕様といえます 。特筆すべきは、ウォークインクローゼットだけでなく、ウォークスルークローゼットの設定があるタイプも存在することです。これは洋室から洋室、あるいは廊下から他の空間へ直接つながる通路状の収納で、通り抜けながら衣類を取り出せたり、収納を行き来できたりと、効率的な動線を実現しています。寝室からリビングへ向かう際に衣類を選んだり、家事導線の中で収納を活用したりと、生活動線に自然に組み込める設計です。これらの収納設備により、居室やリビングは余分な収納家具を減らしてすっきりと使える空間となります。たとえば、リビングに物が溢れて煩雑にならず、インテリアや家具配置に余裕が生まれ、実用性とデザイン性が両立します。また、収納の素材や使い勝手にもこだわりがあります。クローゼット内部にはハンガーパイプや棚がしっかり備えられ、衣類以外にも収納ボックスや季節家電、掃除用品など、多用途に対応できます。引き出し式タイプの収納や深めの棚もあり、普段使うものと予備的な物の収納を分けて整理しやすい構造です（仕様の詳細は公開情報には限られるものの、同等グレードの物件では一般的な高品質仕様として採用） 。さらに、物件全体には床下収納の設定もある特徴が記載されており、非常食や掃除道具などを隠して収納しつつも、必要時に取り出せる柔軟なオプションとなっています 。例えば、2LDKで暮らす小家族であれば、ウォークインクローゼットに夫婦の衣類や子どもの成長に伴う物をまとめて収納し、別のクローゼットには日常使いの服を分けることで、居室の中の収納家具を最小限に抑えられます。寝室にはテレビや家具を置く余裕が生まれ、子ども部屋にも余白ができ、より広々とした環境で暮らせます。さらに、シューズボックスの容量が十分であることにより、靴を複数所有するご家庭でも玄関が散らからず、来訪者にも清潔感のある第一印象を与えられます。靴箱の上に傘立てや置き物を置きたいという希望にも応えられる収納スペースといえます。収納力が高い住戸では、収納家具をできるだけ壁面に集約できるため、家具の配置自由度が増し、インテリアコーディネートの幅も広がります。見せる収納と隠す収納を適切に使い分けることで、暮らしながらもすっきりと整った空間を維持できるので、家そのものの美観・快適性にも寄与します。また、収納量が豊富であることは、「将来的な引っ越し・収納増加」にも対応できる余裕をもたらします。季節家電や旅行用バッグ・シーズンオフの服などをまとめてしまっておける蓄積型の収納力が備わっているため、住まいの寿命が長く感じられ、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる設計です。このように「カルミエール イツキ」シリーズの収納設計は、単なるスペースとしての十分さだけでなく、整理された暮らしと動線設計、収納と居室空間のバランスを意識した「利便性と快適性を両立する理想的な設計」と言えるでしょう。住み始めてから実感できるゆとりと、日々の暮らしのしやすさを支えてくれる、非常に高い完成度を誇る仕様です。ぜひ内覧の際には、実際のクローゼットの中を開けてみて、棚の高さや奥行き、動線から見たアクセスのしやすさを確認してみてください。そうすることで、収納の豊富さと質の良さをより実感いただけるはずです。

「カルミエール イツキ1」のおすすめポイント

「カルミエール イツキⅠ」の2LDK住戸は、単なる“部屋数の多い賃貸住宅”ではなく、「暮らしを豊かにする住まい」としての完成度の高さが最大の魅力です。その特徴は、住空間の広さと機能性、快適性、そして安心して長く暮らせる安心感のバランスの良さにあります。 まず、住空間の広さという観点で言えば、約63.89㎡という2LDKの専有面積は、ファミリーはもちろん、カップルや在宅ワーク中心の方にとっても十分な広さがあります。13.6帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、ダイニングテーブルとソファを同時に置いても圧迫感がなく、家族でゆったり過ごすことができる贅沢な設計。さらに、リビングには大きな窓が設置されており、南向きの採光をしっかり取り込めるため、昼間は照明を使わなくても十分に明るく、自然な光が生活空間を包み込みます。 続いて、洋室2部屋もそれぞれ約6.5帖と7.2帖と十分な広さを確保しており、夫婦の寝室と子ども部屋、あるいは書斎や趣味部屋としても用途に応じて自在に使い分けることができます。住む人のライフステージや価値観が変化しても、間取りを柔軟に使いこなせることは、住まいに長く愛着を持ち続けるうえで非常に大きな利点です。 そして、カルミエール イツキⅠの魅力を一段と高めているのが、機能的でスタイリッシュな設備の数々です。水まわりには、浴室暖房乾燥機や追い焚き機能付きバス、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレなど、現代の暮らしにおいて“あったら嬉しい”設備が標準装備されています。どれもが使い勝手を重視した設計となっており、日々の家事や入浴などを快適に、そして効率よくこなすことができます。さらに、キッチンは対面式の3口ガスコンロ付きで、調理スペースもゆとりがあり、料理好きの方にとっても満足度の高い内容となっています。 また、物件全体の築年数が浅く（2018年築）、外観や共用部分も非常に清潔で美しく保たれている点も見逃せません。内装のデザインもシンプルで現代的な色合いで統一されており、家具との調和が取りやすいのも魅力。初めて訪れた来客にも好印象を与える空間美が実現されています。 そして、忘れてはならないのが「収納力の豊かさ」です。この物件の収納設備は、ただ広いだけでなく、使う人の動線や生活スタイルを考えて配置されているのが特徴です。玄関には大型のシューズボックス、各洋室にはそれぞれクローゼット、そして一部住戸にはウォークインクローゼットが設けられており、衣類や季節用品、家族ごとの荷物をきちんと整理整頓できるよう配慮されています。収納家具を部屋に余分に置かずに済むことで、居住空間をより広く、美しく使うことができる点も嬉しいポイントです。 加えて、セキュリティ面の充実も、この物件を安心して選べる理由のひとつです。エントランスにはオートロック機能、TVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔を映像で確認したうえで対応できるため、防犯面でも非常に安心です。また、建物の共用部には防犯カメラが配置されていることも多く、不審者の出入りを抑止する効果があります。女性の一人暮らしや、小さなお子様のいるご家庭でも、安全な環境の中で安心して暮らすことができるのです。 周辺環境にも恵まれており、物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩圏内に位置しています。駅までの距離は約17分と少し歩きますが、その分、周辺は落ち着いた住宅街で騒音や交通量のストレスが少なく、日々の生活を穏やかに過ごすことができます。近隣にはスーパーやコンビニ、保育園、病院など生活に必要な施設がそろっており、生活利便性の高さも感じられる環境です。ファミリーや共働き世帯にとって、通勤・通学に便利でありながらも、静かに落ち着いて暮らせる立地条件は、住まい選びの大きな魅力になります。 さらに、「カルミエール イツキⅠ」はコストパフォーマンスの高さも見逃せません。広さ・築浅・設備充実・収納豊富・安心のセキュリティといった要素がすべてそろっていながら、家賃は11万円台、敷金0・礼金1.5〜2ヶ月という条件設定。初期費用を抑えながら、長く住める高品質な住まいを選べる点において、非常に合理的で魅力的な物件であると言えます。 総じて、「カルミエール イツキⅠ」の2LDK住戸は、「広さ」「設備の質」「収納力」「安全性」「立地」「コスト」の6点すべてにおいて高水準を満たした、非常にバランスの取れた物件です。とくに、今後ライフスタイルが変化しても柔軟に対応できる住まいであること、また日々の生活が穏やかで快適に送れるよう計算された間取りや設備設計は、長期的に見て非常に大きな価値を生み出します。 一時的な賃貸としてだけでなく、まるで「ずっと住みたくなる」ような安心感と居心地の良さ。それこそが、この物件が持つ最大の魅力であり、多くの方に選ばれている理由ではないでしょうか。快適で、整っていて、そして心地よい。この3拍子が揃った住まいが、カルミエール イツキⅠなのです。

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